ggeorge

κανω edit γιατί εγραψα πράγματα που ήταν λάθος. Απο αγροτικής ανάπτυξης παίρνεις βεβαίωση καταλληλότητας Εχω μια εγκυκλιο της Δ/νσης Αναπτυξης που λεει ξεκαθαρα οτι παραγωγη μακαρονιων (Στακοδ 158,5 που εχει μεσα και τα υπολοιπα, τραχανας χυλοπιτες) δεν παει με το αρθρο 52. της υγειονομικής διάταξης. Επομενως νομιζω οτι δε θα ασχοληθουν με τα τετραγωνικά... Καλό θα είναι βεβαια να ρωτησεις πριν ξεκινησεις τη Δ/νση αγροτικής ανάπτυξης που θα δωσει τη βεβαίωση.

ναι για να ενημερωθεί ο φακελος και μονο. Δε ξερω.... Θα ρωτήσω και στην πολεοδομία μολις παρει το οκ απο τους υπολοιπους... Αν γίνει κατι τετοιο θα ενημερώσω...

κατάλαβα. Ετσι και αλλιως του είπα να παρει τη συναινεση γραπτως. Θα του πω να συμπεριλαμβανει και την καμιναδα μεσα. Δεν μενει σε τελευταιο οροφο. Οποτε λες απλα κοινοποίηση στο δήμο απο τον ιδιοκτητη ... Με τις μελετες; Εχεις ιδεα αν πρεπει να γινει ξανα μελετη θερμανσης και κατανομης δαπανων; Λογικά κατανομη δαπανων θα χρειαζεται σιγουρα. Θα πρεπει να αποδεσμευτει απο παγια θερμανσης κλπ... Με τη θερμανση; Φανταζομαι οτι εξαρταται απο το αν υπηρχει υποχρεωση να γίνει οταν βγηκε η οικοδομική άδεια; Ευχαριστω και παλι...

συναδελφοι φίλος θελει να κανει ακριβως το ιδιο πράγμα με τον cdisl Περα του οτι χρειαζεται συναινεση κλπ χρειαζεται απ' οτι φανταζομαι μελετη θερμανσης για πολεοδομια και νεα κατανομη δαπανων ετσι; Αν η πολυκατοικια ειναι παλια και δεν υπαρχει μελετη θερμανσης (κατω απο 300 τετραγωνικα και 1300 κυβικα δεν ηθελε προ του 2010 αν θυμαμαι καλα) τι γινεται; Κανουμε τις αλλαγες χωρίς να ενημερωσουμε πουθενα; Με την καμιναδα της σομπας ; Εχουμε καποια υποχρεωση; Την σηκωνουμε ετσι απλα ή χρειαζεται καποια εγκριση (πχ μικρής κλιμακας) ευχαριστω για το ενδιαφερον σας....

να μεινεις να πληρωσεις το ΤΣΜΕΔΕ για να παρω συνταξη ( στα 80 ισως)

τα δικαιολογητικά είναι στο ΦΕΚ 158Β/ 3 Φεβ 2012 Αριθμ. οικ. 483/35/Φ.15

O νεος νόμος είναι ο 3982/2011 Καταργηθηκε εδω και ενα περιπου μηνα που βγηκαν νομιζω σε υπουργική αποφαση τα δικαιολογητικά. Δεν θυμαμαι πιο ΦΕΚ είναι αυτα Αν το θυμηθω αυριο θα σου το πω, αν δε με προλαβει αλλος. Αν δεν απαντησω στειλε ενα πμ να μου το θυμισεις... Τα δικαιολογητικά είναι ερωτηματολογιο (υπαρχει στην υπουργική αποφαση, το παιρνεις και απο τη Δ.νση αναπτυξης) υπευθυνη δήλωση που είναι η αδεια που θα παρεις στο τελος. Υπογραφει ο ιδιολτητης με γνησιο υπογραφης. σχεδια εις τριπλουν παραβολα. Σε δυο λογαριασμους. Ρωτα ποιοι είναι και τα ποσα στη Δ.νση αναπτυξης. Υπευθυνη δηλωση στατικης επαρκειας. Σε αυτη αναφερεις και αλλα πραγματα, παρε τη απο τη Δ/νση αναπτυξης ή θα δεις τι λεει η υπουργική αποφαση για να αντιγραψεις. Βεβαιωση χρήσης γης. Απο εδω ξεκινα. Απο πολεοδομια. κατι αλλο δε θυμαμαι...

καλησπερα αν πας με Δ/νση αναπτυξης, πας με αρθρο 52. Οπως τα λες είναι, λογικά δε χρειαζεσαι αλλαγή χρήσης. (Ο νομος 3325 στον οποιο ήταν ξεκαθαρο, πλεον εχει καταργηθεί αλλα λογικα και στον νεο θα ισχυει το ίδιο. Δεν μου εχει τυχει ακομα για να το ψαξω) Η πολεοδομια γιατί εμπλεκεται; Γιατί πηγες εκει; Στα δικαιολογητικά της δ/νσης αναπτυξης ουτε καν πρεπει να υπαρχει η οικοδομική αδεια εκτος και αν είναι νεοανεγειρόμενο κτήριο . Αν οχι, μονο βεβαιωση στατικής επαρκειας. Πολυ απλη περιπτωση είναι. Σχεδια για το υγειονομικό μονο, ουτε περιβαλλοντικά ουτε πιστοποιητικό πυρασφάλειας χρειαζεσαι...

Λοιπον με την εγκύκλιο ΦΓ9.6/oik7751/561/11 του υπουργείου Αναπτυξης (δεν μπορεσα να τη βρω ολοκληρη, εχω μονο μια σελίδα) στους δήμους πηγαίνει η καταχώρηση του ανελκυστήρα. Λογικα αυτο εννοείτε ... Στις περιφέρειες μενει η αδειοδότηση για την ασκηση επαγγελματικών δραστηριοτήτων για εγκατάσταση λειτουργία και συντήρηση. Για τα συνεργεία δηλαδή Επίσης μένει η διενέργεια ελέγχων παρεχόμενων υπηρεσιών (δεν καταλαβαίνω τι εννοεί) που προβλέπει και την επιβολή κυρώσεων. Αυτο πρωτη φορά το ακουω συναδελφε. Δε νομιζω ομως. Σε ποια υπηρεσία εννοείς; Οι πολεοδομίες (δημος πλεον) δεν είναι αρμοδιες για την αδειοδότηση; Οταν βγαίνει η οικοδομική άδεια δεν καταθετουμε και μελετη ανελκυστήρα; Εdit ξεχασα να πω ότι η εγκύκλιος αυτη αφορά τον Καλλικράτη και τις αλλαγές που έφερε

ακριβως...

κανεις λάθος. Μετα την αλλαγή σε περιφερειες πηγαν στους Δήμους. Στις περιφερειες εχουν μεινει μονο τα κινητα συνεργεία ανελκυστήρων για τη συντήρηση

ναι σωστα σου είπε Θερμικη μετραμε μονο σε μηχανολογικο εξοπλισμο που δουλευει με ρευμα.

δεν νομιζω. Αρμόδιοι είναι πλεον οι δήμοι για την αδειοδότηση. Ριξε μια ερωτηση εκει. Αλλα (χωρίς να γνωρίζω, υποθεση κανω) δεν νομιζω. Δεν εχω δει καπου να γινεται διαχωρισμος αναλογα τις στασεις. Και παλι με επιφυλαξη η απαντηση μου...

μαλλον το πανε με το αρθρο 52 της υγειονομικής; Εργαστηρια τροφίμων (παραγωγη και συσκευασια)

μολις είδα την ερωτηση. Προφανως θα εχεις μαθει τι ισχυει πλεον. Αλλα ας γραψω την απαντηση Για αρτοποιεία είναι η μικρότερη κατηγορία. 0-3000 κιλα ανα 24 ωρο Υπαρχουν διαφορες ομως κατηγορίες μεταξυ των 0 και 3000 κιλών για εργαστηρια περατωσης εψησης. (εργαστηρια που παιρνουν μισοψημενη ή κατεψυγμενη ζύμη και ολοκληρωνουν την εψηση)

σε ευχαριστώ για τη συμβουλή σου....θα σας ενημερώσω σχετικά με το αποτέλεσμα όταν κατατεθεί η μελέτη. προς το παρόν τη προχώρησα όπως σας είπα...εξάλλου ο μηχανικός ενημέρωσε το πελάτη ήδη σχετικά.

καλημέρα....σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Τελικά η πολεοδομία δέχτηκε μόνο την περίπτωση ότι θα κάνω θερμομονωτική επάρκεια σε όλο και ΚΕΝΑΚ σε όλο, με την προυπόθεση να βγεί Β. Επίσης μου είπε ο υπάλληλος να θεωρήσω τα U είτε της μελέτης είτε τα μέγιστα κατά ΚΘΚ. Κατά τη γνώμη μου αυτό δεν είναι σωστό. Ο υπάλληλος το βάσισε στο ότι σύμφωνα με την εγκύκλιο αν έχεις προσθήκη πάνω από 50μ2 θέλεις ΚΕΝΑΚ. Ενώ του έδειξα τις ερωτοαπαντήσες του ΤΕΕ, (με βάση τις οποίες αν έχεις προσθήκη λειτουργικά εξαρτώμενη ανεξαρτήτως τετραγωνικών εξετάζεις περίπτωση ριζικής ανακαίνησης που τελικά σε οδηγεί σε ΚΕΝΑΚ αλλά όχι κατά ανάγκη Β), επέμενε στο να εφαρμόσω θερμομονωτική επάρκεια και ΚΕΝΑΚ για όλο. Το αποτέλεσμα να πρέπει να αλλάξει ο ιδιοκτήτης κουφώματα σε όλο το σπίτι και να βάλει εξωτερική θερμομόνωση για το υπάρχον για να πιάσει το 0.6 των τοίχων για όλο το σπίτι. Από την άλλη αυτή είναι η εύκολη λύση για την πολεδομία. Για το υπάρχον θεώρησα ότι δεν εχει καθόλου θερμομόνωση γιατί αυτή είναι η πραγματικότητα για το συγκεκριμένο. ακόμα δεν έχω καταθέσει τη μελέτη. ελπίζω στη πορεία να μην με αναγκάσει να πάρω για το υπάρχον ότι είναι με βάση ΚΘΚ γιατί έτσι θα πρέπει να δείξω κάτι το οποίο δεν ισχύει.

προφανως και είναι το θεμα συμπεριφορας. Απλα απαντησα για την καταγγελια που ειπατε οτι επρεπε να γίνει...

δε θα γινοταν μάλλον τιποτα γιατί εχει προθεσμία να απαντήσει 50 μερες. Ισως απο φιλοτιμο του προισταμενου να τον πιεζε λιγο... υπαρχουν καποιες προθεσμίες που δε ξερω τι ακριβως είναι αλλα είναι αν θυμαμαι 10, 20 και 50 μερες. Αναλογα το τι πρεπει να απαντησει. Αν είναι απλη διοικητική πραξη ή κατι αλλο (πχ εκδοση αδειας) Βεβαια ισως η μικρής κλιμακας να εχει προθεσμία τις 10 ή 20 μερες. Δεν το γνωρίζω

Για βιομηχανικους χώρους και εργαστηρια Νόμος 3982/2011 (ΦΕΚ 143Α) (αντικαταστάθηκε ο 3325/2005) Αποφαση 483/35/Φ15 (ΦΕΚ 158Β) Λήψη μέτρων πυροπροστασίας Αριθμ. Φ 15/οικ. 1589/104 (ΦΕΚ 90Β) Υγειονομική διάταξη AiB 8577-83 Ν. 4014/2011 περιβαλλοντική αδειοδότηση (ΦΕΚ 209Β) Αριθμ. 1958 /2011 (ΦΕΚ 21Β) Βαθμοί όχλησης Αποφ 13727/724 του 2003 (ΦΕΚ 1087Β) Χρειαζεσαι και τα ΣΤΑΚΟΔ 2003 Αρτοποιεία Ν.3526/2007 (ΦΕΚ 24Α) ΦΕΚ 1026Β/2007 δικαιολογητικά αρτοποιείων NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 3853/2010 ΦΕΚ 90Α Περατωση εψησης Βιβλίο δε θα σου χρησιμευσει πλεον, εκτος και αν εκδοθηκε χθες. ΟΛΟΙ ΟΙ ΒΑΣΙΚΟΙ ΝΟΜΟΙ ΑΛΛΑΞΑΝΕ ΦΕΤΟΣ

θεωρείται επαγγελματικο εργαστηριο. Απλα θα χρειαστει και το πιστοποιητικό πυροπροστασίας (αν είναι Αβ, δεν το εχω ψαξει).

Καλημέρα, Προέκυψε η εξής περίπτωση. Διώροφο κτήριο όπου ισόγειο κατάστημα, όροφος κατοικία. Κάνει επέκταση σε κάθε όροφο > 50μ2 με ίδιες χρησεις κατάστημα, κατοικία και λειτουργικά εξαρτημένο από τα υπόλοιπα. ΚΕΝΑΚ επομένως χρειάζεται για όλο το κτήριο, υπάρχον + προσθήκη. Α) Για θερμομονωτική επάρκεια του υπάρχοντος κτήριου (άδεια 86) τι πρέπει να θεωρήσω? Σύμφωνα με ΤΟΤΕΕ 2, παρ.2.6.1 μπορώ να πάρω α) είτε μόνο την προσθήκη με τη προϋπόθεση ότι θα θερμομονώσω ότι έρχεται σε επαφή με το υπάρχον β) είτε να ανακαινίσω και το υφιστάμενο, και να το πάρω όλο Έχει τύχει σε κανένα κάτι αντίστοιχο? Τι δέχτηκε η πολεοδομία? Β) 1). Σε ΚΕΝΑΚ θα το λάβω υπόψιν όλο αλλά στο υφιστάμενο κομμάτι αν τελικά ακολουθήσω τη περίπτωση α) , δηλαδή σαν θερμομονωτική επάρκεια πάρω μόνο τη προσθήκη τι U πρέπει να λάβω για τους τοίχους? Σύμφωνα με Κ.Θ.Κ. (βλέπε Πίνακα 3.6./ΤΟΤΕΕ 1)? 2) Θερμογέφυρες τι εννοεί ο πίνακας U+0.1? 3) Υποθέτω το αποτέλεσμα για όλο πρέπει να μου βγει Β? Ευχαριστώ

λιγο εκτος θεματος αλλα μην ανηξω νεο θεμα για μια απαντηση τελικα πως θα φορολογουμαστε; Με τις νομιμες ή με αυτα που θα παιρνουμε αν γινει καποια εκπτωση;

εγκριση περιβαλλοντικών όρων απο το αναπτυξης και καταθεση σχεδιων στο αναπτυξης για θεώρηση. Τα σχεδια αυτα πηγαίνουν στην πολεοδομια για την οικοδομική αδεια... (θεωρημενα απο αναπτυξης δηλαδη).

μεχρι να απαντηθει θα εχουν βγει οι ΠΠΔ... οποτε δε θα χρειαζεται η απαντηση... Παντως δε καταλαβαινω για ποιο λογο. Το λεει ξεκαθαρα οτι εξαιρουνται. Το οτι δε μας συμφερει σαν μηχανικους ειναι αλλο θεμα...