ggeorge

σιγουρα οχι. Την πολεοδομια δεν την ενδιαφερουν κτηρια κλπ. Σου λεει αν επιτρεπεται η οχι στην περιοχη η χρήση αυτη. Φανταζομαι δεν εχετε παρει παλαιοτερα καποια αδεια εγκαταστασης της βιοτεχνίας για την αποθηκη αυτη;

η μονη διαφορα της βιοτεχνίας απο το επαγγελματικο εργαστηριο είναι η διαφορα στην ισχυ. Ποσο εχει; Πανω ή κατω απο 37 και απο 70; Εννοείς οτι θα μεταφερθεί η βιοτεχνία σε αλλο χωρο; Ουσιαστικα νεα αδεια απο την αρχη θα βγει. Η διαδικασια είναι η ιδια... Αν είναι βιοτεχνία θελεις και αδεια εγκαταστασης. Και μετα αδεια λειτουργίας. Εκτος αν είναι σε οργανομενο υποδοχεα (ΒΙΠΕ κλπ) Τα δικαιολογητικα δεν αλλαζουν πολυ. Πυρασφαλεια, τεχνικη εκθεση θα χρειαζεσαι επιπλεον και καποιες πληρωμες παραβολων μηχανικων κλπ... Φυσικα η χρηση γης πρεπει να το επιτρεπει.

με προλαβε ο Μanolis gon Επαγγελματικα εργαστηρια "μπαίνουν" και σε αποθηκες

Δνση αναπτυξης, οπως τα είπε ο συναδελφος Αν είσαι κατω απο 37 kw (και οχι 22, αλλαξε 29 Μαιου) κινητηρια και 70 (και οχι 50) θερμικη, ναι μπορεις και σε αποθηκη. Τα νουμερα αυτα σημαίνουν οτι θα είσαι επαγγελματικο εργαστηριο. Αν εχεις παραπανω δεν μπορεις σε αποθηκη

κουτσου κουτσου βγαζαμε καμια αδειουλα μεσα στην κρίση παει και αυτη... Οι φωστηρες εκαναν το θαυμα τους παλι. Εργαστηρια μεχρι 10 Kw κινητηρια ισχυ ΔΕΝ ΘΕΛΟΥΝ ΑΔΕΙΑ.... Δηλαδη το 70-80 % φανταζομαι των εργαστηρίων στην Ελλαδα... Νομος 4155/2013. ΦΕΚ 120 Α /2013 αρθρο 44 παρ 3 ιγ

Σιγουρα οχι το βιομηχανιας. Καποια ιδιωτικη εταιρια αλλα δε ξερω λεπτομερειες. Ισως καποια εταιρια πιστοποιησης; Που να εχει πιστοποιηση απο ΕΣΥΔ; Δε γνωρίζω... Στην περιοχη μου δεν υπαρχει καποια που να κανει αυτη τη δουλεια απ' οτι ξερω....

το jpeg χανει σε ποιοτητα. Μπορεις να το κανεις καποιας μορφής ασυμπιεστη εικονα. Πχ tiff . Δε χρησιμοποιω 3dmax αλλα cinema4d οποτε δε ξερω πως γινεται. Ψαξε εντολη export ή κατι τετοιο... Προσεχε τις ιδιοτητες του αρχειου εικονας που θα ορισεις. η περιμενε τον επομενο να σου απαντησει....

Για ατμολέβητες διαβασε το ΦΕΚ 2656 β/ 2012 Νομιζω οτι δεν ελέγχει πλεον η Δ/νση αναπτυξης.

καλημερα Μολις είδα τα τελευταια μηνυματα. Συγνωμη για την καθυστερηση (Λογω μεγάλης βδομαδας και Πασχα μηνυματα που γραφτηκαν τότε τα εχω χασει. Δεν είχα ιντερνετ και γενικα εχω και μια δυσκολια παρακολουθησης.... ) Fade2Black θερμική υπολογιζουμε μονο οταν ο κλιβανος ειναι ηλεκτρικος. Αυτος είχε υγραεριο οποτε δεν το υπολογιζουμε στη συνολική οσο και να εχει (σιγουρα εχει) Για το haccp είναι θεμα υπαλληλου ισως τι ζηταει. Σε αρτοποιείο εχω καταθεσει ενα τυπικο οπως λες και δεν είχα προβλημα. Σε εργαστηριο ζαχαροπλαστικής που ειχε πολλες πρωτες υλες και διαφορετικες διαδικασιες εκει το εκανα πιο συνθετο dimitrispsi Ειναι παλιος ο νομος. Εχει καταργηθει. Παντου τα ιδια τετραγωνικά πλεον... EDIT Αυτος ο νομος που λεω εγω είναι για 10.000 κατοικους και εχει καταργηθει. Δε νομιζω να υπαρχει κατι αλλο παντως

οχι δεν υπαρχει περιορισμος ουτε απο τη Δ/νση αναπτυξης, ουτε απο το υγειονομικο (η νεα υγειονομική διαταξη δεν αναφερει τετραγωνικα, απλα λεει να υπαρχουν επαρκεις χωροι). Ρωτηστε στο υγειονομικο που δίνει τη βεβαιωση καταλληλοτητας τι απαιτησεις εχει για το χωρο... (πλακακια, κλπ) Ισως να θελει και διαγραμμα ροής, δε το γνωρίζω

καλησπερα Η υγειονομικη διαταξη που εγραψες εχει αντικατασταθεί απο τη νεα που δε θυμαμαι ποια είναι (ειναι πολυ φρεσκια του 2012). Παντως δεν αναφερει κατι. Αυτο που ισχυει ( και παλι δε θυμαμαι που αναφερεται) είναι οτι η καμιναδα πρεπει να είναι πανω απο το τελευταίο ανοιγμα των γειτονικων κτηριων (σε ακτινα 10 μετρων) Το γραφω γιατί μπορει να είναι λαθος τοποθετημενη η καμιναδα. Για το θορυβο αυτο που ξερω είναι για 50 db (η 45 για πολυκατοικιες) απο τα ορια του οικοπεδου σου. Δε ξερω αν ισχυει και σε αυτη την περιπτωση. Μιλαμε για μονοκατοικια ;

χρόνια πολλα. Θα βγαλεις αδεια απο τη Δ/νση αναπτυξης. Θα χρειαστεις σιγουρα μηχανικο για τα σχεδια που θα πανε σε υγειονομικο και για βεβαίωση στατικης επαρκειας. Πηγαινε στη πολεοδομια για να παρεις βεβαίωση χρήσης γης, αν ξερεις απο τωρα το κτηριο που θα εγκατασταθει, γιατί καθυστερει αρκετα.... Ξεκινα με τη Δ/νση αναπτυξης με καταθεση αιτησης για να μαθεις τα δικαιολογητικα και να σε αναλαβει καποιος υπαλληλος. Τα βασικα ειναι αυτα που σου ανεφερα. Θα σου δωσουν ενα ερωτηματολογιο για αρχη. Γενικα είναι απλη περιπτωση...

καλησπερα 1. είναι ο χωρος μπροστα απο τον κλιβανο. Κοιτα να είναι οσο απαιτειται. Στο σχεδιο δειξε το πχ με διακεκομενες γραμμες (φανταζομαι θα είναι ενιαίος με κλιβανο και ζυμωτηριο, αφου μπορεις) 2. Δες αν εχει ταμπελακι. Βαλε το μοντελο στο google. Ρωτα τον κατασκευαστη (αν δε τα εκανες ολα αυτα) Κατι θα βρεις. Θερμικη βαζεις μηδεν (φυσικο αεριο) κινητηρια συνηθως 2-3 αναλογα.... (σε κατι περιστροφικους τα βλεπω αυτα τα νουμερα. Ισως να μην ισχυουν) 3. Ταμειακη και ερκοντισιον σιγουρα οχι. Τυροπιτιερα το γυαλινο με τα ραφακια στη βιτρινα; Υπερβολη το βλεπω... Ψυγεια μπορεις να τα βαλεις... 4. Ζυμωτηριο 2 , 3, 4 το πολυ. εκτος και αν ειναι κανενα θηριο . Θερμικη μηδεν μιξερ μαλλον λιγοτερο... ψυγειο δε ξερω. Ολα εχουν ταμπελακια που μπορεις να τα δεις ομως... Εκτος και αν ειναι πολυ παλια....

Δεν μου εχει τυχει κατι τετοιο αλλα.... διαβασε το ΦΕΚ 230 Β του 2012 , αρθρο 1 και 2 και θα δεις οτι ειναι το τελευταιο που σε ενδιαφερει.... Κυρωσεις σε μηχανικους... Δεν αναφερει ακριβως "λαθος" σε σχεδιο αλλα κατι παρομοιο μπορει να βρεθει... Για το αρτοποιείο φανταζομαι οτι αν αποδειχτει οτι το κτηριο είναι ακαταλληλο ισως να δοθει προθεσμία για μεταφορα σε αλλο χωρο... Και μετα απο την παροδο του χρόνου ... κλεισιμο. Αλλα αυτο είναι εκτιμηση δικη μου, δε ξερω τι γινεται .... Βεβαια για να βρει ο καταγγελων ολες αυτες τις λεπτομερειες πρεπει να είναι μηχανικος και να εχει και σχεδια του κτηριου... Αλλιως σιγα μη καταλαβει.. ειναι ρισκο παντως... εστω και μικρο...

παρεκλιση δεν υπαρχει αλλα συμφωνω με τον συναδελφο... δε θα ασχοληθουν και πολυ. Η τομη στα σχεδια να είναι 3 μετρα και θα παρει (δυστυχως και παλι) την ευθυνη ο μηχανικος...

επιβεβαιωνω και εγω... φυσικα αλλαζει η διαδικασια αδειοδοτησης.... οχι μονο το ποιος βγαζει την αδεια αλλα και τα δικαιολογητικα και οι απαιτουμενοι χωροι

είναι υγειονομικου ναι. Παιρνει αδεια απο το δήμο.

τα πρατηρια αρτου αδειοδοτούνται απο τον Δημο. Εφαρμοζεις την νεα υγειονομική διαταξη αλλα οι απαιτησεις ειναι λιγοτερες.

Καλημερα Η νεα υγειονομική διαταξη είναι η Αριθμ. Υ1γ/Γ.Π/οικ. 96967 ΦΕΚ 2718 Β / 8 οκτ 2012 Στο αρθρο 11 κατηγορία 1 (σελ 42353 πανω δεξια) το αναφερει. Οι χωροι που αναφερει διαφερουν γιατι εχουν δικη τους νομοθεσια τα αρτοποιεία, αλλα αν δεις στο τι περιλαμβανει η κατηγορια 1 θα δεις οτι εχει μεσα και τα αρτοποιεία. Επομενως χρειαζεται. Πλεον οπωσδηποτε μια βολτα απο το υγειονομικο χρειαζεται καθως εχουμε πολλες αλλαγες, μεχρι να τα μαθουμε καλα...

καλησπερα Οπως τα λεει ο συναδελφος. Haccp θελουν τα αρτοποιεία που εχουν πρωτη υλη πανω απο 1000 κιλα αλευρι τη μερα Τα κατω απο 1000 δε θελουν πληρη εφαρμογη αλλα να τηρουνται τα αρχεια που προβλεπει το haccp και να εφαρμόζεται ο οδηγος υγιεινής (αν θυμαμαι καλα ο Νο2) Τις διαστασεις τις καθορίζει η δ/νση αναπτυξης αλλα καλο είναι να δουν τα σχεδια και στο υγειονομικο. Διαβασε τη νεα υγειονομική γιατι εχουμε αλλαγες. Πχ βρυση που να ανοιγει χωρις να βαλεις χερι κλπ...

αυτο είναι διδακτορικο, οχι απλα οδηγος

Θα βγαλεις αδεια λογικα απο τη δ/νση αναπτυξης. (το λογικα το λεω επειδη θα δίνει μονο στο δικο του μαγαζι. Αλλιως θα ελεγα σιγουρα. ) Με αυτη την αδεια θα μπορει να δίνει χοντρικης και αλλου. Θα πρεπει να συμπληρωσεις το ερωτηματολογιο που θα σου δωσουν για να σου πουν τα δικαιολογητικα. Αυτα θα είναι βεβαιωση χρήσης γης απο πολεοδομια, σχεδια για να πανε υγειονομικο για βεβαιωση καταλληλοτητας, μια υπευθυνη δηλωση για τη στατικη επαρκεια (ζητα υποδειγμα αν δε ξερει ο συνεργατης πολιτικος μηχανικος, αναφερει και για εγκατασταση μηχανηματων ) και παραβολα. Νομιζω δε ξεχασα κατι... Πυρασφαλεια και ΠΠΔ δε χρειαζεσαι. Ειναι απλη περιπτωση. Ρωτα στο υγειονομικο για το πως πρεπει να είναι το κτηριο. Θα πρεπει να υπαρχουν διαμερισματα χωρισμενα μεταξυ τους (αποθηκη, κλπ) , πλακακια σε συγκεκριμενα σημεια, βρυση σε τουαλετα που να μη χρειαζεται να βαλεις χερι για να τρεξει το νερο.... . Θα χρειαστεις και haccp. Αυτα αν βγαλεις αδεια απο αναπτυξης. Είχα ρωτησει καποτε στο υγειονομικό και μου ειχαν πει και για περιπτωση αδειας απο το δημο αλλα δε θυμαμαι τι μειονεκτημα είχε. Είχε παντως λιγοτερες απαιτήσεις το κτηριο. Δυστυχως δεν εχω βγαλει τετοια αδεια ποτε και δε ξερω λεπτομερειες...

νομιζω οτι δε χρειαζεται. Απλα το γραφει στην υπευθυνη δηλωση. Μονο στα υγειονομικου ενδιαφεροντος χρειαζεται. Δεν παιρνω και ορκο. Διασταυρωσε το αυτο.

υπαρχει το οχι για να σου πουν να το τακτοποιήσεις. Δε θα σου ζητησουν την οικοδομική αδεια, αλλα πως θα υπογραψει ο πολιτικος μηχανικος τη δηλωση στατικης επαρκειας και το οτι τα μηχανηματα θα εγκατασταθουν σε χωρο κυριας χρήσης κλπ; Επισης τι θα γραψει στο νουμερο της οικοδομικης αδειας; Με λιγα λογια δεν υπαρχει περιπτωση να την υπογραψει. Οποτε πρεπει να προχωρήσεις σε τακτοποιηση....

πισίνα μικρή για να μαθαίνουν τα παιδάκια κολύμβηση θέλει...δεν έχω ενημερωθεί ακόμα πλήρως για το μέγεθος αλλά σίγουρα θα το λάβουμε υπόψιν μας πριν ξεκινήσει..