panosf

γεια σας , για βεβαίωση όρων δόμησης κατηγορίας 3 στην ανάθεση ανάληψη ποιες είναι οι υποχρεωτικές μελέτες που πρέπει να περιέχει ?

Σε άδεια υπό έκδοση μου ζητάει σαν έγγραφο το "έντυπο ρύθμισης αυθαιρέτου'' ενώ δεν υπάρχει καμία ρύθμιση στο οικόπεδο και δεν έχω τικάρει κάτι αντίστοιχο , πως το παρακάμπτω ?? και στην προηγούμενη (αγροτικές αποθήκες και οι δυο) μου το ζήτησε και ανέβασα έγγραφο ότι δεν υφίσταται ρύθμιση.

Παιδιά γειά σας , έβγαλα άδεια τον Οκτώβριο του 2023 κατηγορία 3 για αγροτική αποθήκη εντός σχεδίου ,στην πράξη θέλω να μετακινήσω το κτίσμα 2.5 μ μέσα (ήταν στο όριο) , κάνω αναθεώρηση χωρίς αλλαγή κάλυψης/δόμησης/ όγκου ή η αλλαγή θέσης θεωρείται αλλαγή κάλυψης , νέους όρους δόμησης ζητάω ??

Για ενημέρωση ΝΟΜΟΣ 4067 ΑΡΘΡΟ 14 ΠΑΡΑΓΡ.θ "θ) Σε οικόπεδα όπου κατασκευάζονται περισσότερα του ενός κτίρια, η ελάχιστη απόσταση μεταξύ τους είναι Δ." ΝΟΜΟΣ 4759/2020 Άρθρο 105 Θέση κτιρίου και εγκαταστάσεων - Τροποποίηση του άρθρου 14 του ν. 4067/2012 Το άρθρο 14 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) τροποποιείται ως εξής: θ) σε οικόπεδα όπου κατασκευάζονται περισσότερα του ενός κτίρια, και όταν αυτά δεν εφάπτονται, η ελάχι- στη απόσταση μεταξύ τους είναι δ. ΟΙ κάθετες δεν θεωρούνται οριο άλλου οικοπέδου άρα δ μικρό

Επανέρχομαι στο σκίτσο που ανέβασα 4 ποστ παραπάνω η πολεοδομία μου λέει να αφήσω Δ μεγάλο και όχι δ μικρό .

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Γειά σας στο σκίτσο που ανεβάζω , το 1996 με άδεια έγινε κτίριο με υπόγειο κτά την διάρκεια της κατασκευής εγκιβωτίστηκε παλιά αποθήκη του 1970 και δεν κτίστηκαν τα τοιχία του υπογείου στο πίσω μισό αλλά μόνο σκελετός (κολώνες-πλάκα) τώρα μου ζητά ταυτότητα κτιρίου η άδεια θεωρήθηκε για ρεύμα κανονικά , το ερώτημα είναι ρυθμίζω μόνο το τμήμα που προεξέχει από το υπόγειο ή ολόκληρη την απόθήκη , φυσικά στην άδεια δεν έδειξαν αποθήκη μάλλον είχαν σκοπό να την γκρεμίσουν αλλά δεν το έκαναν.skitso ypogeiou.pdf

Για ενημέρωση Τελικά δεν υπάρχει πρόβλημα με συναίνεση των δύο γίνεται , η απόσταση Α είναι δ μικρό (2.5+0,05χΗ) μεταξύ κτιρίων διότι η διαχωρ γραμμή της κάθετης δεν θεωρείται όριο . Το οικόπεδο είναι ένα όσον αφορά τους όρους δήμησης , η Πολεοδομία Φλώρινας απάντησε σωστά , τελικά το δέχτηκε και η Εορδαίας, στα διευκρινιστικά της Λεμπέση για τι άρθρο 3 φαίνεται ότι γίνεται δέσμευση για εξάντληση σε ύψος που θέλει οι ιδιοκτήτης αρκεί να φαίνεται στο ΔΚ (ακόμα και στον ακάλυπτο αν υπάρχει κάλυψη.

Παιδιά Γειά σας στο σχήμα που ανεβάζω η απόσταση Α έχει κάποιο περιορισμό?? τα Δ και δ (μεταξύ κτιρίων,εχει παράθυρο με συναίνεση του δικού μου στο δ) νομίζω είναι οκ , επίσης αν κάνω δέσμευση για εξάντληση του ΣΔ σε χαμηλότερο ύψος (12.5 αντι 18) (με συναίνεση και στις δύο κάθετες) ,η εξάνληση μπορεί να γίνει και κατ΄επέκταση αν έχω κάλυψη?? ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ.pdf

ΤΟ 7.5

Καλή επιτυχία σε όλους!!

για τους αποφοίτους κανένα δικαίωμα τους ξέχασε και ο θεός!!

λίγο αργά το είδα, αλλά εννοείται ότι έχετε δικαίωμα , μπές στο σύστημα του ΤΕΕ και υπέβαλλε και μόνο που σε δέχεται λέει κάτι , χωρίς φόβο !!

Δεν νομίζω ότι είναι σωστό , οι τοπογράφοι έχουν δικαίωμα έκδοσης οικ.αδειών δεν θα έχουν ΗΤΚ ? βέβαια οι περισσότεροι βγάζουν μόνο αδομήτων.

Γεια σας και ευχαριστώ για τις απαντήσεις αυτά πιστεύω και εγώ (έλπιζα σε μια μαγική λύση,για να κάνουμε και λίγο χιούμορ) υπάρχει και η λύση της χρησικτησίας στο τμήμα που κατέλαβε (άδεια 1989 κατοχή 33 χρόνια) επειδή και το κτηματολόγιο είναι σε προσωρινή ανάρτηση ,αυτό τα λύνει όλα ,τα γειτονικά είναι αδόμητα (μιλάμε για ζούγκλες όλα ενιαία!) επίσης κουίζ , πόσοι μηχανικοί ελέγχουν τα όρια με συντεταγμένες ? και πόσοι ρύθμισαν στου γείτονα χωρίς να το γνωρίζουν? τα αυθαίρετα μπάζουν από παντού !!