Μετάβαση στο περιεχόμενο

mos

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    16

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by mos

  1. mos
    Αυτή η δήλωση ουσιαστικά είναι μια απλή δήλωση για την λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ ή ταυτόχρονα αποτελεί και ''βεβαίωση'' ότι οι εργασίες ολοκληρώθηκαν σύμφωνα με τα οριζόμενα στην ΕΕΔΜΚ;
  2. mos
    Ουσιαστικά το κέλυφος του διαμερίσματος, έτσι; Δηλαδή τοιχοποιίες προς εξ. αέρα + τοιχ. προς όμορα διαμερίσματα και μθχ του ίδιου κτιρίου + τοιχ. προς άλλα κτίρια + δάπεδα και οροφές προς εξ. αέρα και άλλους χώρους του ίδιου κτιρίου. Οι τοίχοι προς μθχ πολλαπλασιάζονται με 0,5 λόγω του ότι εξετάζεται τμήμα κτιρίου; Αν υπάρχουν στοιχεία σε επαφή με έδαφος (δάπεδο ή τοίχος) πολλαπλασιάζονται επίσης με 0,5;
  3. mos
    Σε τμήμα κτιρίου (διαμέρισμα) με ατομικό σύστημα θέρμανσης (λέβητας φ.α.), κατά τον έλεγχο υπερδιαστασιολόγησης του συστ. θέρμανσης ποιες επιφάνειες συμμετέχουν στον υπολογισμό της παράπλευρης επιφάνειας Α;
  4. mos
    Kmax, εκτός αν θέλεις να βελτιώσεις το υπάρχον κτίριο οπότε και παίρνεις τις τιμές της μελέτης.
  5. mos
    Πιστεύω ότι πρέπει να υπολογίσεις αναλυτικά τον συντ. θερμοπερατότητας U με βάση την ΤΟΤΕΕ-2, όπου υπάρχει μεθοδολογία για τον υπολογισμό των τοιχοπετασμάτων και πίνακες τιμών για τα χαρακτηριστικά των υλικών.
  6. mos
    Ευχαριστούμε ΤΟΛ και καλή επιτυχία σε όλους!
  7. mos
    Συνάδελφοι καλημέρα. Ο ενεργειακός στόχος για τον οποίο γίνεται αναφορά στην διαδικασία μείωσης προστίμου του ν.4495 λόγω εξόδων ενεργειακής αναβάθμισης είναι αυτός που ορίζει το τρέχον πρόγραμμα "Εξοικονομώ - Αυτονομώ" ή απλώς εννοεί ότι οι παρεμβάσεις θα πρέπει να ικανοποιούν τις ελάχιστες απαιτήσεις ΚΕΝΑΚ;
  8. mos
    Δηλαδή για το προκήπιο ως κατασκευή εννοούνται οι χώροι και όχι όλες γενικά οι αυθαιρεσίες, αυτό καταλαβαίνω. Η επόμενη ερώτηση είναι (θεωρητικά μιλώντας πάντα 😁 ) εάν σε αυτή την περίπτωση έχει δηλωθεί η λοιπή παράβαση ως κατηγορία 5, θα μπορεί να εξαιρεθεί από κατεδάφιση αργότερα ή θα έπρεπε να διορθωθεί η κατηγορία από τώρα;
  9. mos
    Θα ήθελα τη γνώμη σας στο εξής. Σε ακίνητο εντός σχεδίου με ο.α. το οποίο μεταξύ άλλων αυθαιρεσιών έχει τροποποίηση ανοιγμάτων και αλλαγή της διαμόρφωσης του περ. χώρου (ξεμπάζωμα σε προκήπιο και ακάλυπτο), αυτές υπολογίζονται με αναλυτικό κατηγορίας 4 ή 5;
  10. mos
    Αν τακτοποιεί κτίριο με δύο ορόφους, το ισόγειο κατάστημα και τον όροφο κύρια κατοικία, πληρώνει 50 για την κύρια κατοικία και για το κατάστημα όσο βγαίνει χωρίς έκπτωση;
  11. mos
    Το 98/4 αναφέρεται σε οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, οπότε θεωρείς ότι εφόσον ισχύει για αυτές θα πρέπει να ισχύει και για ιδιοκτησία χωρίς καμία σύσταση; Επίσης η επόμενη μου σκέψη είναι ότι εάν μπορεί ο πρώτος συνιδιοκτήτης να τακτοποιήσει χωρίς να ζητήσει συναίνεση, πώς θα καταχωρηθεί στη δήλωση ο δεύτερος, χωρίς αυτός να συναινεί; Έτσι ώστε να εμφανίζονται σωστά τα ποσοστά συνιδιοκτησίας και το κτίριο που τακτοποιείται να πάρει το μειωτικό συντ. με το ποσοστό που δικαιούται..
  12. mos
    Συνάδελφοι καλημέρα. Στην περίπτωση της ''επιλεκτικής'' τακτοποίησης, όπως την παραθέτει η danaikaterina με την οποία συμφωνώ, θα ήθελα τη βοήθεια σας στα εξής. Έστω ότι αναφερόμαστε σε οικόπεδο (εντός σχεδίου), με δύο συνιδιοκτήτες εξ' αδιαιρέτου κατά 50% όπου ο καθένας κατασκεύασε από ένα αυθαίρετο κτίριο και ο ένας επιθυμεί την (επιλεκτική) τακτοποίηση του κτιρίου του. 1) Απαιτείται η συναίνεση του δευτέρου συνιδιοκτήτη; 2) Αν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, για τον υπολογισμό του προστίμου θα συνυπολογιστούν τα αυθαίρετα του δευτέρου για τη συνολική υπέρβαση δόμησης (πχ υπέρβαση δόμησης έως 100 ή υπέρβαση δόμησης από 100-200 τ.μ.); 3) Στο Σύστημα Αυθαιρέτων, ως ιδιοκτήτες θα πρέπει να δηλωθούν και οι δύο κατά 50%; 4) Αν ο πρώτος (που τακτοποιεί) ανήκει σε ειδική ομάδα (πχ πολύτεκνος), θα πρέπει αυτό να δηλωθεί και να πάρει έκπτωση για το μισό κτίριο του;
  13. mos
    Έστω και καθυστερημένα, σε ευχαριστώ πολύ!
  14. mos
    Στην παρ. ''5.8.2.4. Βαθμός απόδοσης λοιπών μονάδων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης'' (σελ. 145 ΤΟΤΕΕ 20701-1/2017) αναφέρει: ''Για τις τοπικές μονάδες παραγωγής Ζ.Ν.Χ. (μονάδες ροής), π.χ. επίτοιχος λέβητας αερίου, ο βαθμός απόδοσης λαμβάνεται ίσος με το βαθμό απόδοσης που δίνουν οι προδιαγραφές του κατασκευαστή και βάσει της πιστοποίησης του. Για τους τοπικούς λέβητες δεν λαμβάνονται υπόψη οι συντελεστές για υπερδιαστασιολόγηση.'' Σύμφωνα με το παραπάνω, ο β.α. θα έπρεπε να είναι ίσος ή μεγαλύτερος του β.α. για την θέρμανση, γιατί θα εξέλειπε ο μειωτικός συντελεστής υπερδιαστασιολόγησης. Από την άλλη όμως, νομίζω και εγώ ότι θα έπρεπε να είναι μικρότερος ο βαθμός λόγω του ότι τα φορτία είναι πολύ μικρότερα. Εκτός και αν ο κατασκευαστής δίνει β.α. ξεχωριστά για ΖΝΧ, ο οποίος είναι ούτως ή άλλως μικρότερος από αυτόν της θέρμανσης. Αν όχι, θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω τον β.α. που δίνει ο κατασκευαστής στο 30% της ισχύος; Και επίσης όποιον β.α. θεωρήσω ότι δίνει ο κατασκευαστής, αυτός θα πρέπει επίσης να μετατραπεί σε εποχιακός;
  15. mos
    Συνάδελφοι καλησπέρα. Για τον υπολογισμό του εποχιακού βαθμού απόδοσης λέβητα αερίου ο οποίος δεν διαθέτει ενεργειακή σήμανση 811/2013 ούτε και φύλλο ελέγχου καυσαερίων παρά μόνο τις προδιαγραφές του κατασκευαστή, ως πραγματικό βαθμό απόδοσης ngm θα χρησιμοποιούσατε τον πιν. 4.2.β ή τον βαθμό που δίνει ο κατασκευαστής; Επίσης, εάν ο λέβητας χρησιμοποιείται και για την παραγωγή ΖΝΧ, στην αντίστοιχη καρτέλα θα πρέπει να καταχωρηθούν δύο λέβητες με διαφορετικό βαθμό απόδοσης, έναν για την περίοδο θέρμανσης΄με βαθμό ίδιο με αυτόν της καρτέλας θέρμανσης και ένα για την περίοδο ψύξης αλλά χωρίς υπερδιαστασιολόγηση και επομένως με βαθμό μεγαλύτερο ή ίσο από αυτόν της θέρμανσης;
  16. mos
    Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση. Ο λόγος για τον οποίο προσμετρούνται είναι επειδή το υπόλοιπο συντ. δόμησης δεν έχει συσταθεί σε ιδιοκτησία; Αν είχε συσταθεί, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 25 δεν θα προσμετρώνταν;
  17. mos
    Καλησπέρα, θα ήθελα τη βοήθεια σας σχετικά με το εξής θέμα. Οικοπεδούχος εξέδωσε Ο.Α. χωρίς να εξαντλήσει τον συντ. δόμησης και κατασκεύασε κτίριο κατοικιών. Το κτίριο χωρίστηκε σε οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι οποίες έχουν υπερβάσεις δόμησης και οι οποίες μεταβιβάστηκαν σε τρίτους ιδιοκτήτες, χωρίς να έχουν τακτοποιηθεί (προ 4014). Σε περίπτωση έκδοσης Ο.Α προσθήκης καθ' ύψος για το υπόλοιπο του συντ. δόμησης, αυτή θα αφορά το υπόλοιπο του συντ. δόμησης καθεαυτό ή θα πρέπει από το υπόλοιπο αυτό να αφαιρεθούν οι υπερβάσεις δόμησης των οριζοντίων ιδιοκτησιών; Να προσθέσω ότι για το υπόλοιπο συντ. δόμησης δεν υπάρχει κάποια σύσταση ιδιοκτησίας παρά μόνο αναφέρεται στο εργολαβικό και στον πίνακα χιλιοστών ότι θα το εκμεταλλευτεί ο οικοπεδούχος.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.