SIGIO

Θα πρέπει να έχουμε υπόψη μας ότι η διαδικασία έκδοσης ΚΗΔ γίνεται προς ενημέρωση της γεωμετρικής βάσης του Κτηματολογίου. Στη διαδικασία αυτή, το Κτηματολόγιο δεν ενδιαφέρεται για το αν το pdf του τοπογραφικού που ανεβαίνει έχει ορθογραφικά λάθη στα κείμενα των δηλώσεων ή δεν έχει τόνο σε μία λέξη. Δεν ενδιαφέρεται καν αν το μεταβιβαζόμενο ακίνητο είναι ή όχι άρτιο και οικοδομήσιμο. Στη παρούσα φάση ενδιαφέρουν μόνο τα γεωμετρικά και πληροφοριακά στοιχεία για την ενημέρωση της βάσης. Η δήλωση περί ταυτόσημου dxf και pdf γίνεται για να εξασφαλιστεί ότι τα στοιχεία που ενημερώνουν τη βάση, δηλαδή polylines και textes είναι ίδια με τα μεταβιβαζόμενα.

Καλημέρα!

Και εγώ εκεί έχω καταλήξει. Δίνω εμβαδό εφαρμογής σε ΕΓΣΑ 87 και εμβαδό τίτλου ή διανομής ή Π.Ε. κλπ.

Οι δρόμοι διανομής (αναφέρομαι σε διανομές του πρώην Υπουργείου Γεωργίας και όχι διανομές με ιδιωτική πρωτοβουλία) θεωρούνται νομίμως υφιστάμενοι κοινόχρηστοι δρόμοι που δημιουργήθηκαν με βούληση της πολιτείας. Οι γνωστές αποφάσεις του ΣτΕ δεν αφορούν τους δρόμους αυτούς. Άρα κατατμείς κανονικά σύμφωνα με τους όρους δόμησης για τα εκτός σχεδίου.

Το βάθος μετριέται σε απόσταση κάθετη στο πρόσωπο και αρκεί να εξασφαλίζεται σε ένα σημείο.

Καλημέρα. Δεν απαιτείται καμία πράξη συνένωσης. Τα δύο γήπεδα μπορούν να θεωρηθούν είτε δύο ανεξάρτητα άρτια και οικοδομήσιμα είτε ένα άρτιο και οικοδομήσιμο κατά τον κανόνα. Στη δεύτερη περίπτωση στο τοπογραφικό της άδειας δείχνεις το ενιαίο γήπεδο και περιγράφεις με διακεκομμένη τους δύο αρχικούς αγρούς αναφέροντας τους δύο τίτλους τους.

Όπως σωστά μας τα λέει και η Βικιπαιδεία, η διάκριση των εξουσιών (Νομοθετική, Εκτελεστική και Δικαστική εξουσία) είναι θεμελιώδης αρχή του κράτους δικαίου βεβαίως και της δημοκρατίας. Κάποιοι το ξεχνάνε και θέλουν να τα κάνουν όλα. Δυστυχώς γι' αυτούς εκτίθενται.

Δυστυχώς τα πρόσωπα δεν αθροίζονται. Δες λίγο μήπως το 24,50 γίνεται 25 βάσει των συντεταγμένων των οροσήμων σε συνδυασμό με τα εμβαδά των τεμαχίων.

Πράγματι αυτού του είδους τα γεωτεμάχια αντιμετωπίζονται αδίκως ως μη άρτια από την κείμενη νομοθεσία, καθώς η θέση τους ως εφαπτόμενα από το όριο του οικισμού τους στερεί την αρτιότητα. Ίσως οι γκουρού του ΣτΕ να μπορούσαν να δώσουν λύση εδώ.😄

Θεωρώ πως δεν αλλάζει κάτι. Εξάλλου η διάταξη περί εξασφάλισης ελάχιστου πλάτους 4μ στο πρόσωπο του οικοπέδου αναφέρεται γενικά σε κοινόχρηστο χώρο και όχι σε συγκεκριμένο τύπο οδού.

Καλησπέρα. 1. Απαιτείται πρόσωπο οποιουδήποτε μήκους. 2. Ναι. παραχώρηση σε ΚΧ για να εξασφαλισθεί πλάτος 2μ από τον άξονα του δρόμου.

Μόνο σε άλλες ομάδες

Εξέτασε το διάγραμμα και τους πίνακες της απαλλοτρίωσης. Ίσως εκεί βοηθηθείς.

Νέοι συντελεστές αναθεωρησης ΦΕΚ5983/2021 ΦΕΚ2735Β/2022 ΦΕΚ5565Β/2022 σε συνδυασμό με Ν.4782/2021

Αν κρίνω από τα εργοληπτικά όχι. Το ΜΕΕΠ δεν αποτελεί από μόνο του επίσημο κατάλογο εγκεκριμένων οικονομικών φορέων. Μόνο οι εταιρείες που διαθέτουν ενημερότητα πτυχίου θεωρείται ότι είναι εγγεγραμμένες σε επίσημο κατάλογο. Φαντάζομαι κάτι αντίστοιχο ισχύει και για τα μελετητικά.