Μετάβαση στο περιεχόμενο

SIGIO

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    720

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by SIGIO

  1. SIGIO
    Για μια ομάδα εργασιών, η μείωση της δαπάνης της έως το 20% μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε άλλη ομάδα. Παραπάνω μείωση μειώνει αντίστοιχα και το κονδύλι της σύμβασης. Το σύνολο των παραπάνω μετακινήσεων από ομάδα σε ομάδα δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% της σύμβασης.
  2. SIGIO
    Εγώ μοιράζω την απόκλιση ανάλογα με το πρόσωπο του κάθε κληροτεμαχίου επί του άξονα μεταξύ των οροσήμων. Βέβαια στην περίπτωση που παρουσιάζεις οι αποκλίσεις είναι μεγάλες. Έλεγξε μήπως κάποια ορόσημα είναι στην απέναντι πλευρά του δρόμου. Επίσης, μην θεωρείς δεδομένο ότι ισχύουν οι καθετότητες.
  3. SIGIO
    Καλημέρα, από τη στιγμή που εμφανίζονται στο χάρτη της διανομής θα πρέπει να τα εμφανίσεις και εσύ στο τοπογραφικό σου. Από το εμβαδό τού τίτλου της διανομής θα εξακριβώσεις αν η επιφάνεια των ρεμάτων ή πτυχώσεων εμπεριέχεται στην ιδιοκτησία ή όχι. Ανάλογα θα δηλωθεί και στο κτηματολόγιο. Στη δήλωση του Ν.651 δεν αναφέρουμε την ύπαρξη ή όχι ρεμάτων.
  4. SIGIO
    Το ΓΠΣ τι λέει;
  5. SIGIO
    Καλησπέρα. ΦΕΚ181Δ/1985 Άρθρο7, παρ. 1 "1. Εάν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή". ΥΓ Αρκεί να προϋφίσταται της οριοθέτησης
  6. SIGIO
    Όχι. Η ΚΞΙΑ θα δημιουργηθεί εφόσον είστε ανάδοχοι.
  7. SIGIO
    Και στις δύο περιπτώσεις τα πτυχία παρατείνονται έως την 31.12.2023 χωρίς αίτηση αναθεώρησης. Το άρθρο 2 αναφέρεται στα πτυχία που εκδόθηκαν πριν την 2.7.2019 και το άρθρο 3 μετά.
  8. SIGIO
    Ευχαριστούμε για την ενημέρωση. Αναμένουμε και το ΦΕΚ για το τυπικό.
  9. SIGIO
    Καλημέρα. Καλή επιτυχία.
  10. SIGIO
    Καλημέρα. Υπάρχει κάποια πληροφόρηση για την ενδεχόμενη παράταση της ισχύος των εργοληπτικών πτυχίων που έληξαν την 31.12.22;
  11. SIGIO
    Τελικά ήταν πρόβλημα της πλατφόρμας. Σήμερα το δέχτηκε κανονικά χωρίς να αλλάξω τίποτα
  12. SIGIO
    Θα το δω από βδομάδα
  13. SIGIO
    Το χαρτί είναι φτιαγμένο ακριβώς. Ίσως πρέπει να κάνω υποβολή νέου διαγράμματος και όχι αντικατάσταση των αρχείων.
  14. SIGIO
    Το κατέβασα 150dpi και πάλι τα ίδια.
  15. SIGIO
    Καλημέρα. Έχει συμβεί σε κάποιο συνάδελφο; Περνάει τον έλεγχο και στην υποβολή βγάζει αυτό.
  16. SIGIO
    Θεωρώ πως μπορεί να γίνει με τις εξής προϋποθέσεις: Για τα εκτός οικισμού τμήματα 1. Επιτρέπεται η κατάτμηση βάσει ΣΧΟΟΑΠ 2. Αν έχεις ζώνη δεν κόβεις κάτω από 1000τμ. Για τα εντός οικισμού τμήματα 1. Δημιουργείς τμήματα άρτια στον κανόνα
  17. SIGIO
    Αυτό που εγώ καταλαβαίνω είναι ότι : 1. Ο ιδιοκτήτης δήλωσε 500τμ και αυτά του έδωσαν στο γεωτεμάχιο του Κτηματολογίου. 2. Το Κτηματολόγιο έδωσε ΚΑΕΚ μόνο στο δρόμο στο ΒΑ όριο της ιδιοκτησίας και όχι και στο ΒΔ. Είσαι σίγουρος ότι ο δρόμος είναι νομίμως υφιστάμενος δημοτικός; Το γεωτεμάχιο ΒΔ είναι ιδιοκτησία; Στο συμβόλαιο τι αναφέρει; Μήπως τελικά ο δρόμος στο ΒΔ όριο δεν υφίσταται νομίμως και ορθά έχουν αποδοθεί τα γεωτεμάχια στο Κτηματολόγιο;
  18. SIGIO
    Γιατί όχι. Αναθεώρηση μιας εργασίας κάνεις όποτε θέλεις.
  19. SIGIO
    Αν καλύπτεις τα όρια αρτιότητας που θέτει το διάταγμα (όπως πολύ σωστά αναφέρει ο nbr) - υποτίθεται ότι η ΠΕ δίνει μόνο άρτια οικόπεδα αλλά έχουν δει πολλά τα μάτια μας, τότε ναι είσαι άρτιος και οικοδομήσιμος.
  20. SIGIO
    Τα ρυμοτομούμενα τμήματα έχουν γίνει κοινόχρηστα με την μεταγραφή της κυρωμένης πράξης εφαρμογής. Πώς θα θέσεις σε κοινή χρήση κάτι που δεν σου ανήκει;
  21. SIGIO
    Πολύ σωστή επισήμανση, αφού όπως μας έγραψε παραπάνω ο συνάδελφος τα απρόβλεπτα έχουν εξαντληθεί. Αν η συμπληρωματική είναι έως 15% της αρχικής σύμβασης νομίζω πως δεν χρειάζεται τεχνικό συμβούλιο. Για παραπάνω ποσό είναι απαραίτητη η γνωμοδότηση του, κάτι που δυσκολεύει πολύ το εγχείρημα...
  22. SIGIO
    Αν γίνει νέα τιμή θα πρέπει να πληρωθει υποχρεωτικά από τα απρόβλεπτα.
  23. SIGIO
    Κάνε ένα τσεκάρισμα στον πίνακα (αρχική - εισφορές κλπ). Τι σου βγάζει;
  24. SIGIO
    Η συνάδελφος έχει αναφέρει ότι έχει μια διανομή (θεωρώ αγροκτημστος με έναν αρχικό τίτλο από το πρώην υπουργείο Γεωργίας) και μια υπόδειξη ορίων από τον ιδιοκτήτη. Τίποτα άλλο. Ούτε συμβολαιο ούτε τοπογραφικό. Θα πρέπει να εφαρμόσει τη διανομή προσαρμοζοντας τη προς την υφισταμενη κατασταση έχοντας υπόψη τα ανεκτά όρια. Μπορεί ακόμα και η αποτυπωμένη έκταση να είναι τμήμα κληροτεμαχίου ή να αποτελειται από κληροτεμάχια ή τμήματα κληροτεμαχίων. Ο ιδιοκτήτης ενδεχομένως να μην ήξερε ότι υπήρχε διανομή. Εμείς ως μηχανικοί οφείλουμε να ακολουθούμε τα εγκεκριμένα σχέδια και όχι τις επιθυμίες των πελατών. Όπως και να έχει αν δεν έχουμε περισσότερες λεπτομέρειες δεν μπορούμε να ξέρουμε.
  25. SIGIO
    Νομίζω η βούληση του νομοθέτη ήταν να διευκολύνθουν οι ανάδοχοι στη ολοκλήρωση των έργων, είτε παίρνοντας 6μηνη παράταση στη συνολική προθεσμία συνεχιζοντας τις εργασίες, είτε μέσω του πριμ καλύπτοντας μέρος των ανατιμησεων των υλικών. Το αν πάρει ανάδοχος παράταση για άλλους λόγους (πχ βροχοπτώσεις) δεν έχει καμια σχέση με την ενεργειακή κρίση, και μπορεί να αιτηθεί και το πριμ. Με τις διευκρινιστικες τα ισοπεδωσαν όλα συνδέοντας την καταβολή του πριμ με οποιαδήποτε λογο, εκτός την ανώτερα βία, αίτηση παράτασης. Όπως και να έχει δεν νομίζω να πάρει κάποιος πριμ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.