SIGIO

1.Είναι οριζόντια ιδιοκτησία 2.Αυτόν που υπάρχει στα downloads δεν τον έχω δει. Γενικά, το σκεπτικό είναι το ίδιο.

Θα ήταν καλύτερα να συμβουλευτείς ένα συνάδελφο της περιοχής που γνωρίζει την πολεοδομική νομοθεσία. Λάθη στη συγκεκριμένη δήλωση μπορούν να αποβούν πολύ ζημιογόνα!

1. κωδικός πληρωμής από ΤΕΕ 2. κατάθεση με γραμμάτιο είσπραξης στην Εθνική στο λογαριασμό σου 3. (2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ 1% υπέρ ΕΜΠ) + 2,4% χαρτόσημο στην Εθνική 4. Τα 2 και 3 μαζί με πινάκιο αμοιβής, βεβαίωση ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ στον φάκελο των δικαιολογητικών της Ο.Α. Μόλις πάρεις τα λεφτά κόβεις και ΑΠΥ!!!

Για ΤΠΕΔΕ η συνδρομή είναι κοινή για όλους τους νέους ασφαλισμένους (μετά την 1/1/1993) ανεξαρτήτως την τάξη πτυχίου. Η επιπλέον συνδρομή στο ΤΕΕ είναι η ίδια για όλους ενώ για τους συνδέσμους ποικίλει (ανάλογα το σύνδεσμο και την τάξη πτυχίου). Για το αν η συνδρομή προς συνδέσμους εργοληπτών είναι προαιρετική δεν γνωρίζω.

332Ε για ΤΠΕΔΕ, 170Ε+ (ανάλογα το σύνδεσμο) για συνδέσμους, 55Ε+ επίπλεον συνδρομή στο ΤΕΕ (συνδρομή εργολήπτη) ανά έτος

Ακολούθησε και τις δύο συμβουλές του συναδέλφου ΜΑΚΑΡ. 1. Αναζήτησε πληροφορίες στον οικείο ΟΤΑ 2. Αν δεν τα πας καλά με την ορθογραφία μπορείς να χρησιμοποίησεις το firefox ή οτιδήποτε άλλο για ορθογραφικό έλεγχο

Αφού έχεις πρόσωπο σε εθνική οδό, απαίτειται ένα ελάχιστο ανάλογα με την ημερομηνία δημιουργίας του γηπέδου!

Είναι μια απλή παράθεση των έργων με το κόστος κατασκευής τους. Υπόδειγμα δεν έχω... αλλά είναι κάπως έτσι: δηλώνω ότι : έχω κατασκευάσει ή έχω επιβλέψει ή εργαζόμουν στην κατασκευή ως στέλεχος της "...." κατασκευαστικής εταιρείας για τα εξής τεχνικά έργα: α) ".................................." από .../.../... έως .../.../... με κόστος κατασκευής .......... β) ".................................." από .../.../... έως .../.../... με κόστος κατασκευής .......... κλπ Συνολικό κόστος κατασκευής .............................. Καλού-κακού πάρτους τηλ. για επιπλέον πληροφορίες. Ίσως χρειάζονται και κάτι άλλο που δεν γνωρίζω. Την υπεύθυνη δήλωση - μίνι βιογραφικό προφανώς τη θέλουν για να είναι κατοχυρωμένοι σε περίπτωση πλαστών βεβαιώσεων. Δεν μπορώ να σκεφτώ κάτι άλλο. Το τέρας της γραφειοκρατείας!

Στο ΤΣΜΕΔΕ Θεσσαλονίκης ακόμα πληρώνουν με μετρητά. Οι αποδείξεις πρέπει να δωθούν στο ΤΣΜΕΔΕ εντός τριμήνου (καλού-κακού μην αφήσεις να περάσει μήνας). Για γυαλιά δίνουν 100 ευρώ ανά διετία. Χρειάζεται απόδειξη+γνωμάτευση-συνταγή γιατρού και απόδειξη αγοράς από κατάστημα (100 ευρώ +)

Πρέπει να περιγράψεις όλα τα έργα βάσει των οποίων συμπληρώνεις την εμπειρία που απαιτείται για την αναβάθμιση.

Μα συνέδελφε Θεοχάρη, αναφερόμαστε στο τμήμα 1088τμ εμβαδού πολύ μικρότερου του ορίου που θέτει η ΖΟΕ (4000 τμ)

Το αυθαίρετο υφίσταται παρανόμως, συνεπώς πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης... Εξαίρεση από την κατεδάφιση θα μπορούσες να πάρεις μόνο για το κομμάτι που δεν ρυμοτομείται και μόνο εφόσον προϋπαρχει του 1983 και είχε δηλωθεί βάσει του αντίστοιχου νόμου ως αυθαίρετο. Νομιμοποίηση μπορείς να κάνεις για το τμήμα που δεν ρυμοτομείται εφόσον βέβαια δεν περιορίζεσαι από τους όρους και περιορισμούς που ισχύουν στην περιοχή. Σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να πληρώσεις πρόστιμο (Πολεοδομία, ΙΚΑ, Εφορία) και να κατεδαφίσεις το τμήμα που ρυμοτομείται. Για άδεια μικρής κλίμακας θα σου πρότεινα να ακολουθήσεις τη συμβουλή του συνάδελφου ΜΑΚΑΡ. Επίσης καλό είναι να κάνεις μια επίσκεψη σε αρμόδιο μηχανικό της εμπιστοσύνης σου... γιατί ότι και να προτείνουμε μέσα από ένα φορουμ η κάθε περίπτωση έχει την ιδιαιτερότητά της και πρέπει να εξεταστεί επί τόπου!

α) Είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. β) Αναφέρεται στην κατάταξη του αγρού όσον αφορά την γεωργική του εκμετάλλευση.

Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (αν δεν περιορίζεται η οικοδομησιμότητα από εφαρμογή άλλων διατάξεων).

Αφού έχει γίνει η κατάτμηση, προφανώς και ο δρόμος που δημιουργήθηκε έχει τεθεί ήδη σε κοινή χρήση και προφανώς μπορείς να θεωρήσεις ότι ένα οικόπεδο έχει πρόσωπο στον δρόμο αυτό. Όλα αυτά προφανώς...γιατί στην ελληνική πραγματικότητα τίποτα δεν είναι κατοχυρωμένο!

Συνάδελφε pk10gr, αναφέρομαι στη γενική περίπτωση, στην οποία κάνουμε δήλωση, χωρίς την έκδοση βεβαιώσης οικοδομησιμότητας από την οικεία πολεοδομία, και στην οποία θέλουμε να είμαστε κατοχυρωμένοι... Αν βεβαίως η πολεοδομία μας εκδώσει βεβαίωση οικοδομησιμότητας τότε είμαστε καλυμένοι!

Αν δεν είσαι σε πράξη Εφαρμογής κάνε αυτό που λέει ο panos. Γενικά σε τέτοιες περιπτώσεις αποφεύγω να ξεπεράσω το εμβαδό που αναφέρεται στο συμβόλαιο, εκτός και αν η διαφορά είναι μεγάλη (τότε πρέπει να γίνει διόρθωση συμβολαίου).

Η Πράξη Εφαρμογής εκτός από τον αναλυτικό προσδιορισμό των οφειλών, τακτοποιεί και αποδίδει τελικές ιδιοκτησίες. Αν λοιπόν μπορώ να οικοδομήσω πριν την αγορά του προσκυρούμενου, αφού όπως υποστηρίζεις γίνεται, μετά πως μπορεί κάποιος να με υποχρεώσει να το κάνω (και με τον τρόπο αυτό να τακτοποιήσω τις ιδιοκτησίες); Κατά κανόνα κατά την σύνταξη των Πράξεων Εφαρμογής και πριν την κύρωσή τους υπάρχει αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών και εργασιών. Αν αγοράσω την υπό έρευνα ιδιοκτησία με τη δήλωση σου ότι είναι οικοδομήσιμη, η Πράξη Εφαρμογής δεν κυρωθεί ποτέ και εγώ θέλω να χτίσω προς ποιόν να στραφώ; Αν γίνει ένσταση και αλλάξουν οι τελικές ιδιοκτησίες τι γίνεται; Για όλα τα παραπάνω λοιπόν, και για πολλά άλλα εγώ θα δήλωνα "είναι άρτιο (ανάλογα με τους όρους δόμησης που αναφέρονται στην Πολεοδομική Μελέτη) και θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά την κύρωση της Πράξης Εφαρμογής".

Το οικόπεδο θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά την κύρωση της Πράξης Εφαρμογής.

Αν δεν απαγορεύται λόγω πχ ΖΟΕ νομίζω πως μπορεί να γίνει. Μην ξεχνάς όμως και την απαίτηση ύπαρξης προσώπου σε νομίμως υφιστάμενη οδό!

Θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά την διάνοιξη της οδού. Η οδός πρέπει να είναι διανοιγμένη σε όλο το μήκος του προσώπου του οικοπέδου.

Νομίζω ότι ούτε έξωση μπορεί να κάνει... αφού πολύ πιθανό να μην έχει υπογραφεί ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης. Σε αυτή την περίπτωση δεν έχει να καταγγείλει τίποτα.

Πριν υπογραφεί η σύμβαση μην ξεκινάς ...τίποτα! Μην ξεχνάς ότι έχει ήδη αρχίσει η προεκλογική περίοδος, και τα "χρωστούμενα" στα λόγια και χωρίς έγγραφα πάρα πολλά.

Τα πάντα θα τα υπολογίσεις στο συνολικό οικόπεδο. Αν ψάξεις λίγο στο φόρουμ θα βρεις πολλές χρήσιμες συμβουλές σε αυτό το θέμα...

Ο διπλανός - αδερφός πως έκτισε; Με άδεια; Netmin909 την ίδια απορία έχω και εγώ...γράφαμε ταυτόχρονα!