dimitris11140

Έστω μια πενταόροφη με δύο υπόγεια. Το πρώτο υπογειο ξεθαμμενο. Σε αυτο το υπόγειο υπάρχουν αποθήκες , που έχουν αλλάξει χρήση ...σε κυρία. Στις δαπάνες μέχρι τώρα πληρώνουν 1,2 άντε πέντε χιλιοστά.Αυτα λέει ο πίνακας του κανονισμού. Κανένας δεν ασχολήθηκε ποτέ τι και πως. Οι υπόλοιποι όροφοι έχουν έναν ημιυπαιθριο ...οκ μικρή η ζημιά . Ο πέμπτος όροφος έχει και στέγη και τσιμπισε και σοφίτουλα Και από 110 μέτρα σπίτι ας πούμε , βάλε ημιυπαιθριο βάλε σοφίτα πήγε στα 170 τμ. Με φωνάζουν εμένα αυτοί που έχουν τις αποθηκες-σπιτια και ο πέμπτος με την σοφιτα. Ελα δω μηχανικαρα μου θέλω να μας κάνεις ταυτότητα. Εγώ βάζω τον αρχικό πίνακα ή θα πρέπει να γίνει νέος με τις πραγματικές δαπάνες ? Οι δαπάνες του διαμερισματων ,τα κοινόχρηστα δηλαδή ,αλλάζουν πάρα πολύ γιατί αλλάζουν οι επιφανειες και οι χρησεις. Αν βάλω τον αρχικό πίνακα του κανονισμού ,μήπως κάποια στιγμή ο άλλος που μένει στον τρίτο μου ζητάει τα ρέστα γιατί πχ το διαμέρισμα στο πρώτο υπογειο πληρώνει πολύ λίγα κοινόχρηστα και ότι δεν έκανα σωστά την δουλειά μου ? Το ίδιο και ο πέμπτος . Ουσιαστικά έχει διπλάσια τετραγωνικά από αυτά του πίνακα της σύστασης. Είναι ένα σκηνικό που παίζει πολύ στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Επίσης τα ίδια ισχύουν για τις κλειστές θέσεις που έγιναν σπίτια και γραφεία και στον πίνακα τα χιλιοστά τους είναι αμελητέα .

Δημήτρη άσε την Πομιδα. Νομικά είμαι υποχρεωμένος να αλλάξω δαπάνες ?

Σε μια πολυκατοικία ας πούμε. Κάνω ταυτότητα σε ένα διαμέρισμα . Με τα χιλιοστά του πίνακα τι γίνεται ?

Με τον πίνακα αναλογισμού έχει καταλάβει κανένας τι κάνουμε ? Υ.Γ μετά την πρόταση του πρωθυπουργού μας για πιστοποιητικό εμβολιασμού , εγώ θα πρότεινα να θεσπιστεί και πιστοποιητικό σεξουαλικής υγείας για αυτούς που παίρνουν αποφάσεις .Η σεξουαλική υγεία είναι πάρα πολύ σημαντική για την ύπαρξη ψυχικής ηρεμίας , ισορροπίας και πνευματικής διαύγειας.

Ο πρόεδρος με τη χαίτη θα τα ρυθμίσει όλα. Οι Συριζαιοι έκαναν και ερώτημα γιατί αργεί η ταυτότητα και τούτοι εδώ αναφωνούν ότι είναι δική τους ιδέα μην και τους την κλέψει κανένας. Κακομοίρη Έλληνα τι σε περιμένει.

Έχετε καταλάβει για τι ευθύνες μιλάμε, για πενταροδεκαρες ? Έχετε καταλάβει οτι στις πολυκατοικίες και στα συγκροτήματα ,το μπερμεμα είναι απίστευτο ? Έχετε καταλάβει ότι όλο αυτό θα σας κυνηγάει για όλη σας την ζωή ? Άσε ξέρω είμαστε μηχανικοί και μ@@@@ιες . Όποιος νομίζει ότι όλο αυτό είναι μια ψηφιοποίηση πέντε σχεδίων και μια ωρίτσα στο pc , ας το σκεφτει καλύτερα. Είναι πολύ βαριά νυχτωμενος.Και δεν απευθύνομαι στα παιδιά από τα κόμματα. Αυτά θα κάνουν το χρέος τους.Ουτε απευθύνομαι σε αυτούς που εξυπηρετούν συμφεροντα.Αλλωστε Τα αγαθά με κόπο αποκτωνται.Συνεχιζω. Ποιος θα την κάνει αυτή την δουλειά ή μάλλον καλύτερα , ποιος έπρεπε να την κάνει αυτή την δουλειά ? Το κράτος ,ο πρόεδρας και όσοι , ,όλο αυτό το βρίσκουν φυσιολογικο για τις πλάτες του ελεύθερου επαγγελματία μηχανικού.Ο δρόμος ανοιχτός και τα σκυλιά δεμένα. Μια ζωή η κατάσταση μπ@@@λο. Έφτιαξαν ηλεκτρονικές άδειες με ευθύνη μηχανικού, χωρίς πρώτα να απλοποιηθεί η νομοθεσία. Δεν έβγαλε κανένας κιχ για το αυτονόητο. Ο υπουργος που τα πέρασε αυτά , άντε γεια . Ούτε βουλευτής δεν ειναι. Η ευθύνη της άδειας εσένα θα κυνηγάει και τα παιδιά σου.Τώρα πάρε και την ταυτότητα. Βάρα το γαϊδούρι αντέχει. Άντε γιατί το πράγμα παραχοντρυνε και μπορεί οι νέοι μηχανικοί να μην έχουν ακριβής επίγνωση του ολου θέματος , αλλά εμείς οι μεγαλύτεροι οφείλουμε να γράψουμε πέντε κουβέντες ,για το πώς το βλέπει ο καθένας .

Καταρχήν κανένας μας δεν ξέρει το ποσό που θα έπρεπε να έχει αυτός ο λογαριασμός. Επίσης κανένας μας δεν ξέρει αν ο λογαριασμός αυτός έχει κάποιες " ελλείψεις ". Αν υπάρχουν " ελλείψεις ", απο κει και περα ειναι θέμα δικαιοσύνης.Για άλλη μια φορά οι δικηγόροι θα βγάλουν το φίδι από την τρύπα. Πάντως για να μην παρεξηγηθω ,δεν λέω ότι κάτι τέτοιο συμβαίνει σε καμμία περίπτωση , άλλα σε ένα παράλληλο συμπαν αν εγώ είχα καταχραστεί χρήματα από δέκα άτομα ,τότε για να καλύψω την τρυπα, θα έβγαινα και θα έλεγα ότι στους 6 δίνω ένα ποσό Χ από τον λογαριασμό , στην πράξη θα το εδίνα σε 3 και έτσι θα βουλωνα την τρύπα και θα ήμουν ανεμος. Σε ένα παράλληλο σύμπαν αυτά. Στην Ελλάδα βέβαια δεν γίνονται τέτοια πραγματα

Ο ΝΟΚ δεν έλεγε ότι τα κτίρια μέσα στο ίδιο οικόπεδο που έχει κάθετες δεν μπορούν να εφάπτονται. Σαφώς και μπορούν. Ο ΝΟΚ έλεγε ότι αν τα κτίρια δεν εφάπτονται.... τότε η απόσταση μεταξύ τους είναι Δ. Μεταξεταστεος ο υπάλληλος. Τον Σεπτέμβρη με τον κηδεμόν. Παύση μισθού μέχρι τοτε και αποζημίωση στον ιδιοκτήτη για τυχόν ανατιμήσεις των υλικων λόγω καθυστέρησης .

Προφανώς και εκεί πάει η δουλειά . Θέλει χέρια η κατάσταση πια. Το θέμα είναι ότι πολλά χέρια ίσον πολλά στόματα .Και πολλά στόματα ίσον πολυ φαι. Και πολύ φαι ισον καλές δουλειές . Όχι πολλές δουλειές της πλάκας. Καλές δουλειές. Και οι καλές δουλειές ειδικα για την κατάσταση που έρχεται θα είναι δυσεύρετες.Οποτε υπάρχει θέμα.Κατα την γνώμη μου τουλάχιστον. Anyway η ταυτότητα αν έπρεπε ντε και καλά να εφαρμοσθεί θα έπρεπε να γίνει για τα νέα κτίρια. Για τα υφιστάμενα δεν θα έπρεπε να ισχύει.Και αρχικά βέβαια αυτός ήταν ο σχεδιασμός το 2010. Για τα νεόδμητα. Μετά άνοιξε η όρεξη και πέρασαν και στα υφιστάμενα.Οι λόγοι προφανεις.Αλλωστε αν κάποιος κάνει μια αναδρομή σε δημοσιεύματα του 2013 θα διαβάσει για κάτι σεισμοσημα στα ακίνητα και ιστοριες. https://www.enikos.gr/economy/167172/seismosimo-gia-ola-ta-akinita-zita-i-troika Πάντως το σπίτι μου στο χωριό που κληρονόμησα από τον συγχώρεμενο τον παππού και το οποίο χρονολογείται γύρω στο 1870 μπορεί να άργησε ,αλλά επιτέλους θα την βρει την ταυτότητα του.

Η ταυτότητα με το πέρας του χρόνου θα γίνει το απόλυτο εργαλείο : Για το κράτος και την επιβολή φόρων. Για τους δήμους και την είσπραξη τελών. Για τις ασφαλιστικές.Η γνώμη μου είναι ότι με τον έναν ή τον άλλο τρόπο κάποια στιγμή ή ασφαλιση θα γίνει υποχρεωτική. Για τις τράπεζες . Θα ξέρουν ακριβώς τι πλειστηριαζουν ή τι θα πλειστηριάσουν. Ο Έλληνας είχε "βίτσιο" με την ακίνητη περιουσία και εκεί τον χτυπάνε δέκα χρόνια τώρα και εκεί θα τον χτυπάνε και στο μέλλον. Οσο για την δουλειά του μηχανικού ελεύθερου επαγγελματία , όλο αυτό που στήνεται εδώ και κάποια χρονια γύρω από την έκδοση Ο.Α και θα συνεχίσει και τα αμέσως επόμενα χρόνια , θα σημαίνει για τα μικρά γραφεία τον "θάνατο του εμποράκου."

Αν περιμένουμε να ενισχυθεί το ΕΣΥ από τον λογαριασμό του ΟΑΕΔ των Ε.Ε επιστημόνων κάτι δεν πάει καλά.

https://eleftherostypos.gr/oikonomia/678007xristougenniatikos-mponamas-400-eyro-se-80-000-epistimones-anoixe-i-bentalia-ton-dikaiouxon/amp/ Το από την μία τσέπη στην άλλη, το λέμε μποναμα.Παμε παρακάτω. Ας κάνουμε μερικές αριθμητικές πράξεις..... 400 € x 80.000 = 32.000.000 €. Αυτά τα 32.000.000 € έχουν προκύψει στο λογαριασμό ,σε βάθος δεκαετίας. Επομένως κάθε χρόνο έμπαιναν στον λογαριασμό : 32.000.000 € : 10 = 3.200.000 € το χρόνο. Κάθε ελεύθερος επαγγελματίας επιστήμονας έχει πληρώσει 120 ευρώ το χρόνο και άρα κάθε χρόνο οι επιστήμονες Ε.Ε που συνεισφερουν ειναι: 3.200.000 € : 120 € = 26.667 . Ποσοι είναι ρε παιδιά συνολικά οι Ε.Ε επιστήμονες σε όλους τους κλάδους ? μόνο οι 26.667 πληρώνουμε τα 120€ το χρονο ? Μήπως χάλασε το κομπιουτεράκι ?

Εγώ θα το ξαναγράψω για άλλη μια φορά.Γινεται κοινωνική πολιτική με την τσέπη μας. Το θέμα δεν είναι αν κάποιος θα πάρει 400, 500 ή 600. Μακάρι να πάνε σε τσέπες πού τα έχουν πραγματικά ανάγκη.Θα πάνε ? Πόσα έχει αυτός ο λογαριασμός μέσα ? Πόσα έπρεπε να έχει ? Τα έχει όλα? πόσα θα διαμοιρασθουν ? Πως θα διαμοιρασθουν ? Πόσοι θα είναι οι δικαιούχοι σε κάθε κλαδο ?Δεν πρέπει να ενημερωθουμε ? Χρήματα μας ειναι.Με την τσέπη μας θα κάνει ο άλλος τον large ?Πολλοι από μας μέσα στην απόλυτη καταστροφή της οικοδομης με την πτώχευση ,έχουμε δώσει 1200 ευρώ σε αυτόν τον λογαριασμό και 6500 σε τέλη επιτηδευματος ,κοντά 8000 χιλιάδες ευρώ . Γιατί να τα δώσουμε τα χρωστάγαμε ? Μαζί τα φάγαμε ? Δεν νομιζω. Το θεμα είναι πρωτίστως ηθικό και δευτερευόντως οικονομικό.

https://www.patrainews.gr/ellada/ektakti-enishysi-giatron-dikigoron-oikonomologon-kai-mihanikon-meso-oaed Νομίζω ότι πρέπει να έχουμε μια ενημέρωση από τον εκπροσώπο των μηχανικων , σχετικά με το πώς θα διαμοιρασθουν τα 120 ευρώ που δίνουμε όλοι μας κάθε χρονο , όλα αυτά τα χρόνια.

http://www.enikonomia.gr/economy/242013,oi-dikigoroi-anazitoun-116-ekatommyria-apo-eisfores-tous-kai-kalo.html

Αν θυμάμαι καλά υπήρχε ένα πολύ πρόχειρο σκαρίφημα σε μια εγκύκλιο προ 30+ χρόνων. Στον ΝΟΚ δεν υπάρχει σχήμα ,εκτός και αν μου έχει ξεφύγει. Επίσης αν έχω ψευδοροφη στο υπόγειο , το 1.20 μέχρι που μετράει ? Αυτά τα θέματα έχουν συζητηθεί και στο παρελθόν εδώ στο forum , αλλά θεωρώ ότι εφόσον πάλι έχουμε αλλαγές στον οικοδομικό κανονισμό , καλό θα ήταν να δωθεί μια ξεκάθαρη οδηγία μια και καλή.

87. Υπόγειο είναι όροφος ή τµήµα ορόφου, του οποίου η οροφή δεν υπερβαίνει την απόσταση 1,20 µ. από την οριστική στάθµη του εδάφους. Η απορία είναι απλή και διαιωνίζεται : Κανω μια σάντουιτς 50 εκατοστά στην οροφή του υπόγειου . Το 1.20 m από την διαμόρφωση μετράει από την κάτω ή την πάνω παρειά της σάντουιτς ? Υ.Γ Για την φύτευση θεωρώ ότι τώρα που γίνεται και στους ορισμούς η διάκριση μεταξύ του υποχρεωτικού και προαιρετικού ακάλυπτου , θα πρέπει να δείχνουμε ποιος ακάλυπτος είναι υποχρεωτικός , ποιος είναι προαιρετικός και να φυτευουμε τα 2/3 του υποχρεωτικου. Με τους νέους ορισμούς εγώ τουλάχιστον σε κάποια σημεία διακρίνω μια δημιουργική ασάφεια , που δεν θέλει και πολύ να τυλίξει τον μελετητή σε μια κόλα χαρτί. Θα ήταν πολύ χρήσιμο να βγει και καμμιά τεχνική οδηγία με κάνα σχήμα και χωρίς δημιουργική ασάφεια.

Η κτήση ακινήτων θα γίνει πολύ ακριβό σπορ.

Για να ξέρει: Η τράπεζα τι παίρνει ,η ασφαλιστική τι ασφαλίζει , το κράτος τι φορολογεί και ο δήμος τι εισπράττει. Ήρθε η ώρα να γίνουμε Ευρώπη. Ευρωπη όμως μόνο εκεί που συμφέρει κάποιους . Εκεί που δεν τους συμφέρει Ελλαδιστάν.

Οι επικουρικες που βγαινουν ειναι 40-50 ευρωπουλα ? Για τετοια ποσα μιλαμε ?

Αυτά τα χρήματα , είναι από την τσέπη όλων μας. Ειναι από τα 120 ευρώ που δίνουμε κάθε χρόνο στον ΟΑΕΔ. Στην προκειμένη περίπτωση το κράτος κάνει και καλά κοινωνική πολιτική....με την τσέπη μας . Αυτό δεν βλέπω να τονίζεται ιδιαίτερα.... Γιατί λοιπόν εφόσον όλοι έχουμε πληρώσει , να μην πάρουμε κάτι όλοι ? Αν δεν βγαίνει κάτι για όλους,ας βαλει στην τελική εισοδηματικά κριτήρια και ας τα πάρουν τα πολύ χαμηλά εισοδήματα. Να τα πάρουν αυτοί που τα έχουν πραγματικά αναγκη. Άλλωστε αυτό δεν ήταν το επιχείρημα του Βρούτση όταν άλλαξε το ασφαλιστικό ? Με το προηγούμενο σύστημα όλοι απέκρυπταν εισοδήματα γιατί ήταν φορολογικο, ενώ με το νέο ασφαλιστικό όλοι δηλώνουν την πραγματικότητα.

Γιατι είσαι τόσο απόλυτος ότι πρέπει να πάει με Ευρωκωδικες ? Είναι στην ευχέρεια του να πάει και με ΕΑΚ. Απλά θέλει μια υπεύθυνη δήλωση, για τον κανονισμό που θα ακολουθήσει.

Γράφουν ότι πιθανοτατα οι μέχρι πενταετίας θα πάρουν 400 ευρώ. Ομως τα 120 ευρώ τον χρόνο στον ΟΑΕΔ τα δίνουμε όλοι μας και οι καιροί είναι δύσκολοι και θα γίνουν δυσκολότεροι για όλους μας. https://www.capital.gr/oikonomia/3496433/olo-to-sxedio-gia-tin-efapax-enisxusi-stous-plittomenous-epistimones

Το άρθρο 17 του ΝΟΚ είναι πολύ κακογραμμένο και με κακό copy-paste του αντίστοιχου άρθρου του ΓΟΚ.