dimitris11140

Αρθρο 16&2 Εξώστες και στεγασμένοι χώροι κτιρίων με τυχόν οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία, ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας, διατάσσονται ελεύθερα σε οποιαδήποτε όψη και όροφο του κτιρίου. Η φραση "κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία" σε καλυπτει για τις διακοσμητικες κολωνες του οροφου ετσι ωστε μην τεθει θεμα οτι αυτες δημιουργουν ΑΗΧ και η φραση "κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας" σε καλυπτει για τα σκιαστρα.Μπορεις δε να γραψεις πανω στην κατοψη κινητα συστηματα ηλιοπροστασιας . Υ.Γ -Ερωτημα:ως προς τα πολεοδομικα μεγεθη τι γινεται με την σκαλα απο το ισογειο στον οροφο και τον χωρο στον οροφο που την στεγαζει?

Απο τον ορισμο: Ανοικτoί ημιυπαίθριοι χώροι είναι οι μη θερμαινόμενοι στεγασμένοι χώροι.................. Εαν λοιπον δεν στεγασεις ολοκληρο το τμημα αυτων των επιφανειων με πλακα ή εστω κανεις μια περγκολιτσα σε ενα τμημα τοτε θα εχεις τις επιφανειες αυτες σαν εξωστες.Αλλιως οπως το δειχνεις θεωρω οτι ειναι ΗΧ. Αλλος τροπος για να θεωρουνται εξωστες ειναι οι πλαγιοι τοιχοι να μην ανεβουν ψηλα μεχρι την οροφη και να θεωρηθουν προστατευτικα στηθαια αλλα αυτο δεν ξερω κατα ποσο σου χαλαει τις οψεις σου............

Εγω παλι εχω την αποψη οτι η επιφανεια με την ροζ γραμμοσκιαση ειναι ημιυπαιθριος εαν και εφοσον: 1) στεγαζεται 2) οι τοιχοι (πλευρικοι δεξια και αριστερα) φθανουν μεχρι την οροφη. Το ποσοστο των ΗΧ και εξωστων οπως σωστα ειπωθηκε μπορει να φθασει το 40% της επιτρεπομενης δομησης ανεξαρτητως της δομησης που πραγματοποιειται

Σ΄ευχαριστω για την αμεση απαντηση Η mirrtext δεν δουλευει στα κειμενα των διαστασεων που ειναι μεσα σε block αλλα νομιζω ουτε και σε κειμενα που ειναι επισης μεσα σε block.Για να δουλεψει σε κειμενο μεσα σε block πρεπει γινει χρηση των atribute.

Καλησπερα Εχω αρκετα block μεσα στο καθενα εκτος των αλλων υπαρχουν και καποιες διαστασεις.Οταν κανω mirror καποιο απο τα block τα κειμενα των διαστασεων που βρισκονται μεσα σε αυτο γινονται και αυτα mirror με αποτελεσμα να μην διαβαζονται σωστα. Εδωσα στην μεταβλητη mirrtext την τιμη μηδεν αλλα δεν ειδα καποιο αποτελεσμα. Γνωριζω επισης οτι αν εφαρμοσω στο block την flip θα εχω σωστο αποτελεσμα.Ακομα ψαχνοντας ειδα οτι αν εισαγω attribute που να διαβαζει την διασταση και παλι θα εχω αποτελεσμα. Εκτος απο την flip και τα attributes υπαρχει καποιος αλλος τροπος με τον οποιο οταν κανω mirror ενα block τα κειμενα των διαστασεων που περιεχονται σε αυτο να διαβαζονται σωστα?Η τιμη καποιας μεταβλητης ισως ?

Δεν υπαρχει κανενας λογος να σταματησει το πλαινο της δοκου τοσο ψηλα οπως δειχνει ο συναδελφος.Η αποψη μου ειναι οτι η "μαιμουδια" που κανουν συνηθως οι μπετατζηδες ειναι οτι εχουν πλαινα 50αρια και απο εκει ξεκιναει το κακο. Φουσκωνει το πελμα και ανεβαζουν και ολα τα κυβικα.Εγω παντως βαζοντας αυτους τους "οδηγους" εχω βρει την ηρεμια μου.Στην αρχη γκρινιαζουν "δεν το εχει ξαναζητησει κανενας μηχανικος αυτο" και κατι τετοια αλλα στο τελος οσο αναφορα την αρχικη επιμετρηση και τα τελικα κυβικα ειμαι σε πολυ ικανοποιητικα αποτελεσματα.

Γιατι συναδελφε δεν υπαρχει περιπτωση?

nik θα σου πω τι κανω εγω για να μην του φουσκωνουν τα φτερα και μενουν τα πλαινα της δοκου μεσα στο μπετο.Βαζω το μπετατζη αφου εχει τελειωσει το καλουπωμα του και τον μετρησω και τοποθετει "κλαπιτσες" ανα τακτα διαστηματα (ανα 2-3 βηματα) απο την κατω μερια του πλαινου της δοκου στην πανω μερια του πλαινου του πελματος.ετσι εχει ενα οδηγο ποσο πρεπει να γεμισει το πελμα.

Εγω αντιθετα συναδελφε ποτε δεν εχω ριξει πεδιλοδοκους σε δυο φασεις.Δεν υπαρχει λογος να γινει κατι τετοιο.Επι το πλειστον οι μπετατζηδες το ζητανε επειδη με αυτο τον τροπο εχουν λιγοτερα μεροκαματα αθροιστικα στην θεμελιωση και τους ειναι κατασκευαστικα πολυ πιο ευκολο.Τα πλαινα των δοκων τον πεδιλοδοκων μια χαρα μποτιλιαρονται .Αν τα κυβικα ειναι πολλα ας φροντισει η εταιρια σκυροδεματος να εχει συνεχη ροη και οχι να προσπαθει να ριξει ολη την θεμελιωση με 2 και 3 οδηγους.

Προφανως ο μπετατζης το ανεφερε στο συναδελφο nik γιατι τον βολευει κατασκευαστικα παρα πολυ....Εγω στην θεση σου nik δεν θα το δεχομουν σε καμμια περιπτωση.

Γραφουμε εδω μεσα και γραφουμε και γραφουμε.........Τοσο μυαλο χρειαζεται για να καταλαβουν αυτοι που παιρνουν τις αποφασεις οτι αυτα τα χρηματα απλα δεν υπαρχουν??????Οτι ειναι πανω απο τις δυνατοτητες μας?????Ολοι μας αλλοι μεγαλυτεροι και αλλοι πιο μικροι θελουμε να πληρωνουμε τις εισφορες και να παρουμε καποια στιγμη και εμεις την οποια συνταξη μας αναλογει οποια και αν ειναι αυτη.Αλλα το πραγμα εχει ξεφυγει εντελως.Το να ζητας 5000 και 6000 ευρω το χρονο για ασφαλιστικες εισφορες την στιγμη που το μονο που κινεται στον κατασκευαστικο κλαδο ειναι τα σπουργιτια δεν εχει προηγουμενο.Το 2011 οταν καποιοι ειπαν "ναι σε ολα" και ψηφισαν αυτα τα πραγματα θυμαμαι οτι συζηταγαμε εδω στο γραφειο και λεγαμε οτι αν πεσουμε κατω απο 1500 ευρω το αυθαιρετο ειμαστε μεσα....Το 2014 αν πεις σε καποιον δωσε μου 1500 ευρω για το αυθαιρετο θα αποκτησει υπερφυσικες ιδιοτητες και δεν θα περιμενει να του ανοιξεις την πορτα για να φυγει αλλα θα περασει ο ιδιος μεσα απο τον τοιχο και θα εξαφανισθει........Οταν λεμε οτι οι εισφορες οχι πρεπει να αυξηθουν αλλα να μειωθουν δεν ζηταμε κατι παραλογο .Αυτο ειναι το αυτονοητο......Το απολυτως παραλογο ειναι η αυξηση που γινεται............ Και ας το δεχτω αυτο που μου ειπε ενας φιλος και συναδελφος .Οτι δεν θελουν να μεινει κανενας ελευθερος επαγγελματιας.Και αντε και τα κλεισαμε ολοι τα γραφεια μας........Σημερα στην πλειονοτητα των τεχνικων γραφειων που απασχολουτναι μηχανικοι υπαρχει ημιαπασχοληση δηλαδη ουτε καν πενθημερο και οι μηχανικοι αμοιβονται με την ωρα........(10 ευρω περιπου η ωρα και συνηθως 3 μερες την εβδομαδα ή καθε μερα τετραωρο). Επισης κατι το οποιο ειναι γνωστο απο αρχαιοτατων χρονων ειναι οτι οι μηχανικοι στα μεγαλα και μη τεχνικα γραφεια εδω και παρα πολλα χρονια δεν προσλαμβανονταν αλλα δουλευαν ως συνεργατες και υπογραφαν καποιες απο τις εκαστοτε δουλειες του γραφειου για να δειχνουν εισοδημα.Το δε τσμεδε ανεκαθεν ή το πληρωνε ο ιδιος ο μηχανικος ή υπηρχε ατυπη συμφωνια και το πληρωνε ο "εργοδοτης" του.Τα εισαγωγικα στο εργοδοτης εχουν μπει γιατι προσληψη δεν υπηρχε...........Σημερα τα πεντοχιλιαρα και τα εξαχιλιαρα δεν τα πληρωνει κανενας "εργοδοτης"............Και οι μισθοι ειναι εντελως της πεινας για να μπορεις να δινεις καθε μηνα 5 και 6 κατοσταρικα για ασφαλεια.... Και αντι σε ολη αυτη την λαιλαπα που περναμε σαν κλαδος το κρατος να ειναι συμμαχος μας (αυτο κανει καθε σοβαρο κρατος προς τους πολιτες του) μας ζητανε διαπλανητικες αυξησεις..............

Προφανως παυλο θελουν ενα 20% να φυγει εξω και αλλο ενα 20-30 % να αλλαξει επαγγελμα για να ειναι μετα ελκυστικες οι πολυτεχνικες σχολες των ιδιωτικων πανεπιστημιων.

Σε οσους γνωστους μου εχω αναφερει τι γινεται με τις ασφαλιστικες εισφορες των μηχανικων κανενας δεν με πιστευει .Ειναι τοσο εξωφρενικο αυτο που συμβανει που δεν μπορει να το πιστεψει κανενας............................................................................................................

Εγγρ-51455/9018/86. Σας γνωρίζουμε ότι ο χώρος που προκύπτει από την υποχώρηση του κτιρίου από την οικοδομική γραμμή περιλαμβάνεται στον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, δεδομένου ότι κατά την εφαρμογή των μεταβατικών διατάξεων στην προκειμένη περίπτωση και σύμφωνα και με την Εγκ-103/86 γίνεται χρήση μόνο των διατάξεων του Αρθ-8 του ΓΟΚ/85 που αφορούν στη θέση του ακάλυπτου χώρου και του ποσοστού κάλυψης και όχι των διατάξεων του Αρθ-9 που αφορούν τον τρόπο δόμησης και τη θέση του κτιρίου.

Εκει που εκανα εγω διακοπες τα μαγαζια εκλαιγαν με μαυρο δακρυ.Οι ελληνες ολοι ετρωγαν στα σπιτια τους και οι ξενοι την εβγαζαν ολη μερα με δυο καλαμακια σουβλακια ο καθενας και νερακι και μια σαλατα που την μοιραζονταν 10 μαζι.Οσο για τα καταλλυματα ειχαν κλεισθει απο το χειμωνα απο πρακτορεια σε τιμες εντελως ξεφτιλα.

Καλημερα.Σχετικα με την υπερυψωση κτιριου και τον ογκο βρηκα ενα σχετικο εγγραφο του 87 (αναφερεται στον ΓΟΚ αλλα προφανως εχει ισχυ και κατα ΝΟΚ) Εγγραφο 44824/87 Σε απάντηση της από 3-7-87 αίτησής σας, σας γνωρίζουμε ότι, ο στεγασμένος χώρος στάθμευσης (όχι PILOTIS) στο ισόγειο προσμετράται στο συντελεστή όγκου, εφ'όσον βρίσκεται πάνω από την οριστική στάθμη του εδάφους. Επίσης στο συντελεστή όγκου προσμετράται και ο όγκος της υπερύψωσης του κτιρίου που βρίσκεται πάνω από την οριστική στάθμη του εδάφους, σύμφωνα με την παρ.10 του Αρθ-9 του ΓΟΚ/85 και την Εγκ-12/86.

Η υπερυψωση της μονοκατοικιας πχ κατα 1.00 μ οταν ειναι μπαζωμενη προσμετραται στον ογκο?

Σε ενα dynamic block πχ ενα απλο ορθογωνιο οταν εφαρμοζω μια linear parameter και την stretch action 1.τα grips χανουν τις θεσεις τους μετα την εφaρμογη του stretch και 2.οταν εχω ανοιχτο το dynamic input για να βλεπω τις αποστασεις μεταξυ των πλευρων που κανω stretch οι αποστασεις μεταξυ της σταθερης πλευρας του ορθογωνιου και της πλευρας που γινεται stretch δεν φαινονται σωστα. Τι κανω λαθος?

Kαλα κανουν και δινουν παρατασεις.Ο κοσμος δεν εχει να φαει με τα τουβλα και τα μπετα θα ασχολειται?Τερρυ για να κανει καποιος εκσκαφες και να ριξει τα μπετα σημαινει οτι πρεπει να διαθεσει περιπου το 27% -28% του συνολικου κοστολογιου.Δεν νομιζω οτι υπαρχουν πολλοι με αυτη την δυνατοτητα.

Καλησπερα Δεν ξερω αν σε καλυπτει η 4γ του αρθρου 12 και ας εκφερει και καποιος αλλος γνωμη μια και η τεχνικη οδηγια στο αρθρο 11 αναφερει: Τεχνικη Οδηγια αρθρο 11&6κβ Η διάταξη εφαρμόζεται σε νέες κατασκευές για τις οποίες προβλέπεται περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία ή περιμετρικός φέρων οργανισμός και τοίχοι πλήρωσής του από τα αναφερόμενα υλικά. Σε περίπτωση προσθήκης σε υφιστάμενη οικοδομή με φέρουσα τοιχοποιία κατά τα ανωτέρω, η φέρουσα τοιχοποιία του υφισταμένου κτιρίου προσμετράται στο συντελεστή δόμησης.

Κακοι πολιτικοι μηχανικοι που κανετε αρχιτεκτονικα και μου στερειτε το ψωμακι μου..........................Ντροπη σας

Απο τον ΓΟΚ του 73 αρθρο 11 &6 και &7 6. Μεσότοιχος καλείται ο επί και κατά μήκος του κοινού ορίου ομόρων οικοπέδων και επ' αμφοτέρων των ιδιοκτησιών βαίνων τοίχος κτιρίου ή βοηθητικού παραρτήματος. 7. Διαχωριστικόν περίφραγμα ή μανδρότοιχος καλείται τοίχος μη αποτελών μέρος κτιρίου ή βοηθητικού παραρτήματος και διαχωρίζων τα όμορα οικόπεδα ή το οικόπεδον από του κοινοχρήστου χώρου ή τμήματος του αυτού οικοπέδου. Οπως το αντιλαμβανομαι εγω το θεμα: Ο εναποιμεινων μεσοτοιχος αποτελει τμημα κτιριου ,δεν μπορει να χαρακτιρισθει μανδροτοιχος και επομενως προσμετραται στην δομηση.Η μη ενσωματωση του στο υποανεγερση κτιριο ειναι καθαρα επιλογη του μελετητη.Το οτι ο μελετητης επιλεγει να μην ενσωματωσει τον μεσοτοιχο στο κτιριο του δεν σημαινει οτι εξαιρειται ο μεσοτοιχος και απο την δομηση.

Το αν εχει ελεγκτη η οχι δεν εχει να κανει με την ημερομηνια εναρξης των εργασιων?Αν ειναι προ 1/3/12 η εναρξη εργασιων εχει ελεγκτη?Δεν υποκειται η αδεια στο ΠΔ του 93?

Τοσο δυσκολο ειναι να βγει μια διευκρινηση για αυτες τις σοφιτες δηλαδη ημαρτον πιααααααα

Απο τον ΝΟΚ νομιζω οτι ειναι ξεκαθαρο οτι υπαρχει υποχρεωση για Δ εφοσον εχουμε οικοπεδο που συνορευει κατα το πισω οριο με ομμορο αδομητο οικοπεδο .Το οτι ο ομμορος εχει δικαιωμα επαφης στο πισω οριο (λογω υφισταμενου δικου μας κτιριου) μπορει να κανω και λαθος αλλα δεν σημαινει οτι μας απαλλασει απο την υποχρεωση για Δ στην κατ επεκταση προσθηκη.Απλα ο ομμορος εχει το δικαιωμα επιλογης (επαφη ή Δ).Εμεις στην κατ επεκταση προσθηκη αυτο το δικαιωμα επιλογης δεν το εχουμε.Για εμας που κανουμε την κατεπεκταση προσθηκη υπαρχει υποχρεωση για Δ.Επαφη στο πισω οριο για την κατ επεκταση προσθηκη μπορει να προκυψει μονο μετα απο την χρηση της εννιαμετρου.