aspire

Υπο κλιση η οροφη

Όχι, δεν είναι σε δώμα ή οροφή. Είναι κάτω στο έδαφος (σε πλάκα 15 εκ επί εδάφους για την ακρίβεια). Στέκομαι στο για τι προορίζεται αυτή η κατασκευή ώστε να αποτελεί λόγο να κινηθώ κάπως διαφορετικά σε σχέση με τα δεδομένα της πέργκολας (φωτοβολταϊκά πάνελ)

Καλημέρα Το έχω ρωτήσει και σε άλλη συζήτηση αλλά δεν υπήρξε κάποια απάντηση. Σε περίπτωση που κάποιος θέλει να κατασκευάσει μια μεταλλική πέργκολα και πάνω τοποθετήσει φωτοβολταικά πάνελ χωρίς να καλύπτει ολόκληρη την επιφάνεια της οροφής και η κατασκευή είναι 35 τμ πώς το χειριζόμαστε; Μπορούμε να πούμε ότι είναι όντως πέργκολα και λόγω τετραγωνικών να μη χρειάζεται μικρής κλίμακας; Υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος που προσεγγίζονται αυτές οι περιπτώσεις; Ευχασριστώ

**Μεταφέρω εδώ την ερώτησή μου γιατί κατά λάθος τη δημοσίευσα σε θέματα ιδιωτών... Καλημέρα Θα ήθελα μια βοήθεια ως προς την προσέγγιση σε ένα θέμα Έχει γίνει μια μεταλλική κατασκευή, τύπου πέργκολας αλλά με ύψος 3-4,10 μ (με κλίση) και επιφάνεια 35 τμ, στην οποία πάνω (όχι σε όλη την επιφάνεια) έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά πάνελ. Αυτή η κατασκευή έγινε σε σημείο χωραφιού που υπάρχει ένας οικίσκος αντλητικών εγκαταστάσεων ακριβώς από πάνω του. Δλδ η περίμετρος της μεταλλικής έχει "αγκαλιάσει" την περίμετρο του οικίσκου και προφανώς καταλήγει και πιο ψηλά απ αυτόν. Ο εγκαταστάτης δεν έχει κάνει τίποτα σε μελέτες-άδειες κτλ και καλούμαι να δώσω τη λύση ώστε όλο αυτό να είναι νόμιμο. Για τον οικίσκο θα γίνει ρύθμιση 4495, για την κατασκευή όμως (κι εκεί που τοποθετήθηκε) έχω κολλήσει λίγο ως προς το τι άδεια πρέπει να βγει και αν μπορεί.. Θα βοηθούσαν πολύ όποιες απόψεις Ευχαριστώ!

Καλημέρα Θα ήθελα μια βοήθεια ως προς την προσέγγιση σε ένα θέμα Έχει γίνει μια μεταλλική κατασκευή, τύπου πέργκολας αλλά με ύψος 3-4,10 μ (με κλίση) και επιφάνεια 35 τμ, στην οποία πάνω (όχι σε όλη την επιφάνεια) έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά πάνελ. Αυτή η κατασκευή έγινε σε σημείο χωραφιού που υπάρχει ένας οικίσκος αντλητικών εγκαταστάσεων ακριβώς από πάνω του. Δλδ η περίμετρος της μεταλλικής έχει "αγκαλιάσει" την περίμετρο του οικίσκου και προφανώς καταλήγει και πιο ψηλά απ αυτόν. Ο εγκαταστάτης δεν έχει κάνει τίποτα σε μελέτες-άδειες κτλ και καλούμαι να δώσω τη λύση ώστε όλο αυτό να είναι νόμιμο. Για τον οικίσκο θα γίνει ρύθμιση 4495, για την κατασκευή όμως (κι εκεί που τοποθετήθηκε) έχω κολλήσει λίγο ως προς το τι άδει πρέπει να βγει και αν μπορεί.. Θα βοηθούσαν πολύ όποιες απόψεις Ευχαριστώ!

1. Άρα το περνάμε στο σύστημα και επιλέγουμε στο φύλλο καταγραφής ως τύπο αυθαιρεσίας αντλιοστάσια για να μη βγάλει παράβολο? 2. Σε περίπτωση που δεν το έχει περασμένο στο Ε9, θα πρέπει να περαστεί?

καλημέρα Θα ήθελα τιμή ζώνης στις παρακάτω συντεταγμένες x 308325 y 4379651 Ευχαριστώ πολύ

Ok! Σ ευχαριστώ

Λές? Δεν το χα σκεφτεί! Και μετά αντίο τακτοποιήσεις! Για την περίπτωση που δεν μου κάτσει όμως..? Χρειάζεται ή όχι?🙂

Σ ευχαριστώ για την απάντηση. Στη συγκεκριμένη περίπτωση ακινήτου θέλω να βγάλω ταυτότητα και δεν είχα σκοπό να προχωρήσω σε τακτοποίηση. Δεν έχει υπερβάσεις. Αν γινόταν ρύθμιση, έτσι θα το προσέγγιζα. Το θέμα είναι κατά πόσο κρίνεται απαραίτητο να κάνεις ρύθμιση μόνο γι αυτό?

καλημέρα Σε διώροφη μεζονέτα+υπόγειο το ύψος του υπογείου (βοηθητικός χώρος) εσωτερικά είναι 2,60μ, αντί για 2,25μ που φαινόταν στα σχέδια της άδεια. Ωστόσο η στάθμη εξωτερικά δεν ξεφεύγει ώστε να μη μπορεί να χαρακτηριστεί υπόγειο αλλά ούτε και το συνολικό ύψος του κτιρίου. Η οροφή του είναι όπως στην άδεια. Δηλαδή, καταλήγει κανείς ότι έχει σκαφτεί περισσότερο στα θεμέλια και κέρδισε αυτούς τους 35 πόντους. Δεν έχω ξανασχοληθεί με κάτι τέτοιο. Θεωρείται αυθαιρεσία αυτό και καλύπτεται πχ με αναλυτικό ή δε προκύπτει λόγος τακτοποίησης? Ευχαριστώ

Α, πολύ ωραία, άρα αυτό πετυχαίνεις με την επιλογή της ολοκλήρωσης εργασιών? τερματίζεις πρακτικά την άδεια που θα είχε ισχύ 1 χρόνο? Νομίζω ότι αυτό με βολεύει περισσότερο στη συγκεκριμένη περίπτωση Σ ευχαριστώ Να ρωτήσω κάτι τελευταίο Επειδή το προχώρησα στην ολοκλήρωση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, η "τεχνική έκθεση-αναφορά στα τροποποιούμενα στοιχεία & μελέτες" που ζητάει ως δικαιολογητικό τι πρέπει να περιέχει? Εγώ απλά να κλείσω την άδεια για τη θερμομόνωση θέλω, δεν έχω αλλάξει κάτι Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή «επεξεργασία» και αν θέλεις να παραθέσεις τμήματα μηνυμάτων από περισσότερα posts επίλεξε "multiquote" . Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

Καλημέρα Πριν μερικούς μήνες εκδόθηκε μια ΕΕΜΚ για θερμομόνωση. Οι εργασίες έγιναν κι επίσης τακτοποιήθηκαν και οι υποχρεώσεις ως προς το ΙΚΑ. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να αλλάξει δυο ανοίγματα . Ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθηθεί? Να γίνει αναθεώρηση της μικρής κλίμακας και αν ναι, με το ΙΚΑ που η καρτέλα του έργου έχει κλείσει τι γίνεται? Να κάνω νέα μικρής κλίμακας? Επίσης η "ολοκλήρωση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας " που υπάρχει ως επιλογή στο σύστημα τι ακριβώς είναι? Ευχαριστώ

Ακριβώς, γι αυτό ρώτησα..μου φάνηκε παράξενο και είπα μήπως μου διαφεύγει κάτι. Σ ευχαριστώ πολυ Ωστόσο η άποψη σου για το αν θα πρέπει ο μηχανικός να ελέγχει το σπίτι για αυθαιρεσίες προκειμένου να δώσει τη βεβαίωση ποια είναι?

"Το "χωρίς ικριώματα" θέλει προσοχή!!! " Ως προς την ασφάλεια? "Ο εργοδότης θα πρέπει να προσέξει τις υποχρεώσεις του για την ασφάλιση και τα μέτρα ασφαλείας των εργαζόμνεων !!!" Στις περιπτώσεις αυτές που δεν βγαίνει κάποια άδεια πώς κινούμαστε? θα του βγάλω (του ιδιοκτήτη) εγώ ένα πίνακα 3 με τις εργασίες και ανοίγει καρτέλα στο ΙΚΑ χωρίς να έχει βγει κάποια άδεια? Και ως προς τα μέτρα ασφαλείας ? Θα πρέπει να του κάνω κάποιο φάκελο, ασχέτως άδειας?

Καλημέρα Θα μπορούσα να έχω την τιμή ζώνης στις παρακάτω συντεταγμένες x 308598 y 4392104 Ευχαριστώ

καλημέρα (μεταφέρω την ερώτηση κι εδώ) Εργασίες που πρόκειται να γίνουν σε στέγη όπως τοποθέτηση μεμβράνης, αντικατάσταση κεραμιδιών και αντικατάσταση κάποιων σάπιων πετσωμάτων, χωρίς ικριώματα, θα μπορούσαμε να τα συμπεριλάβουμε στο άρθρο 30 ως εργασίες επισκευής-συντήρησης στέγης ή πιστεύετε πρέπει να πάμε με ΕΕΜΚ? Είναι λίγο ιδιαίτερη περίπτωση γιατί υπάρχει μεγάλο πρόβλημα με δικαστήρια κτλ με τους γείτονες και η βεβαίωση ίσως είναι μονόδρομος προκειμένου να μην ασχοληθώ με έλεχγο για μικροαυθαιρεσίες (αυτό είναι και το έμμεσο 2ο ερώτημα, αν δλδ θα έμπλεκα κι εγώ με του γείτονες στην περίπτωση που δεν ασχοληθώ με αυθαιρεσίες προκειμένου να βγει η βεβαίωση) Ευχαριστώ H ίδια δημοσίευση σε διαφορετικά θέματα και ενότητες του φόρουμ δεν επιτρέπεται. Παραμένει σε ισχύ μόνο η παρούσα. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33

Καλησπέρα Σε πατάρι καταστήματος, το οποίο δε μετράει στη δόμηση (παλιά άδεια-προ 1985) μπορεί να γίνει παράθυρο στον τοίχο στα πλαίσια μιας γενικής ανακαίνισης? Εννοείται ο τοίχος είναι σε σημείο που είναι σε επαφή με ακάλυπτο του οικοπέδου και όχι σε κάποιο όριο. Υπάρχει κανένας περιορισμός ως προς τα ανοίγματα σε τέτοιου είδους πατάρια που μπορεί να μου διαφεύγει Επίσης με τα WC σ αυτά τα πατάρια γνωρίζει κάποιος; Έχω μπροστά μου τα σχέδια της άδειας που δείχνουν ένα μικρό WC στο πατάρι

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις! Θα κοιτάξω να το χειριστώ με τον τρόπο που με βολεύει αλλά και τον πελάτη, όμως ταυτόχρονα να μην παρεκκλίνει από το Νόμο, σύμφωνα μ αυτά που ειπώθηκαν!

Το δικό μου έχει 1,90 μ και θα με βόλευε αρκετά αυτή η προσέγγιση, που την έχω διαβάσει στο forum, αλλά σε τι μπορούμε να βασιστούμε για να πούμε κατι τέτοιο?

Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει κλίση με αποτέλεσμα στη μία άκρη της μεγάλης πλευράς της αποθήκης το πάνω μέρος της πλάκας ορόφής να είναι στο 0,90 μ και η άλλη στο 1,30 μ. Εννοείται πως στην πλευρά που είναι η πόρτα έχει σκαλιά και ολόκληρη η πλευρά αυτή είναι ξεμπαζωμένη

Επειδή έχει υπάρξει αυτή η διευκρίνιση με την εγκ.2/2019 και προβλημτατιστηκα κατά πόσο το λαμβάνουμε υπόψιν "αυστηρά" γιβ) αποθήκη μέγιστης επιφάνειας δεκαπέντε (15) τ.μ. και μέσου ύψους έως δυόμισι (2,50) μέτρα, Διευκρινίζεται ότι το εδάφιο αυτό αφορά αποκλειστικά και μόνο ισόγειες, αυτοτελείς αποθήκες και όχι άλλους βοηθητικούς χώρους που εξυπηρετούν το κτίριο (π.χ. λεβητοστάσια, κλειστές θέσεις στάθμευσης, κ.ά.). Επίσης, υπάγονται και περισσότερες της μιας ανεξάρτητες αποθήκες, εφ’ όσον η συνολική επιφάνειά τους δεν υπερβαίνει τα 15 τ.μ., τηρουμένων των λοιπών προϋποθέσεων.

Καλημέρα Θα μπορούσε να τακτοποιηθεί αυθαίρετο υπόγειο<15 τμ και ύψος <2,50 μ με κατηγορία 3? Η οροφή του υπογείου αποτελεί βεράντα μια ισόγειας κατοικίας Ευχαριστώ

Σ ευχαριστώ για την απάντηση Προφανώς εννοείς να βάλω κάποια μ3 σ αυτόν τον κωδικό του πιν.3, χωρίς μπετά (πχ 3.02). Στην περίπτωση των εκσκαφών (1.08), θεωρείς ότι πρέπει να δείξουμε και αντίστοιχα γενικές εκσκαφές γαιώδεις (1.01) για τον προυπολογισμό στην άδεια?

Καλημέρα Πρόκειται να εκδοθεί μια ΕΕΜΚ για περίφραξη με συρματόπλεγμα και σιδηροπασσάλους με έμπηξη σε εκτός σχεδίου. Προκειμένου όμως να βγουν κάποια ένσημα πρέπει να δείξω εκσκαφές και μπετά αφού στον πιν. 3 δεν υπάρχουν συρματοπλέγματα και πάσσαλοι. Στο ΙΚΑ μου είπαν, δείξε λίγες εκσκαφές-μπετά για να βγουν ίσα ίσα κανα δυο ημερομίσθια. Αυτό όμως έρχεται σε αντίθεσημε τον προυπολογισμό που έκανα για τη μικρής κλίμακας. 1. Πρέπει υποχρεωτικά να βγουν ημερομίσθια ΙΚΑ? 2. Αν δείξω τελικά ότι θα μπει σε κάθε πάσσαλο μια μικρή βάση μπετό για να δικαιολογήσω ένσημα, πάει αυτομάτως οικοδομική άδεια?