Jenstri

Γνωστό επί δεκαετίες αυτό το πρόβλημα, μπράβο που έρχεται ξανά στην επιφάνεια πριν είναι αργά

Για προβληματισμό : Ιδιοκτήτης κατέχει 2 όμορα οικόπεδα στο όνομα του και έχει τρία τέκνα (κανένα ανήλικο και όλα άνω των 30 ετών) εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων. Μένει με τη σύζυγό του ενώ τα τέκνα έχουν όλα δικά τους σπίτια και κατοικούν. Στο πρώτο (#1) (επιφάνειας 300 τ.μ.) έχει ΟΑ του 1974 με ισόγεια δόμηση 70 τ.μ. . Σταδιακά σε αυτά με την παροδο του χρόνου και ανευ αδείας προστέθηκαν : 20τμ ισογειας κατοικίας 36τμ αποθήκης 88τμ υπόστεγων 22τμ πέργκολας Στέγες στην κατοικία των 70τμ και 20τμ της ισόγειας κατοικίας Στο δεύτερο (#2) (επιφάνειας 170τμ) έχει ΟΑ του 1989 για περιτοίχιση με1μ βάση και 1,5μ συρματόπλεγμα - η οποία κατασκευάστηκε ανευ αδείας με μονοκόμματη 2.5μ μάντρα. Στο εν λόγω #2 οικόπεδο εφτιαξε πρόχειρη (μεταλλικός σκελετός+τσίγκος ως οροφή) αποθήκη 14τμ Θεωρείται ότι εκπληρώνει τις στεγαστικές του ανάγκες ; Είναι κύρια και μοναδική κατοικία ; Λογικά δεν δικαιούται μειωτικό συντελεστή λόγω τριτεκνίας σωστα αφου ηλικία μικρότερου τέκνουν >25 ετών ; Η δική μου άποψη έιναι ότι δεν πρόκειται περί κύριας και μοναδικής κατοικίας (ενώ ουσιαστικά είναι) αφού ως κάτοχος του όμορου οικοπέδου το οποίο είναι πλήρους κυριότητας του και οικοδομήσιμο (με δυνατότητα κατασκευής 210τμ ) . Η ερμηνεία δηλ του νόμου κατα την ταπεινή μου άποψη είναι ότι στερείσαι δικαιώματος κύριας κατοικίας εφόσον έχεις και άλλο οικοπεδο οικοδομήσιμο (ασχετα που στην περίπτωση εδω ειναι και όμορο) και δεν λαμβάνεις των μειωτικό συντελεστή.

Υπάρχει ο σχετικός νόμος να το παραθέσουμε στη συζήτηση ; το ΦΕΚ απλώς. Όσον αφορά τις προϋποθέσεις θέλω να πώ.

ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΔΙΑΤΑΞΗ ΟΛΟΜΕΛΕΙΑΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ ΡΝΣΤ΄ Τρίτη 2 Απριλίου 2013 Ώρα 6.00΄μ.μ. http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/dailyplan ΣΧΕΔΙΑ ΝΟΜΩΝ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΝΟΙΑΣ Συνέχιση της συζήτησης επί του σχεδίου νόμου: «Αντιμετώπιση της παραβατικότητας στην Κοινωνική Ασφάλιση και στην αγορά εργασίας και λοιπές διατάξεις αρμοδιότητας του Υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας». ΕΙΣΗΓΗΤΕΣ: Γεώργιος Κοντογιάννης και Δημήτριος Στρατούλης.

Καλημέρα συνάδελφοι, @sofia.trvp έτσι το εφτιαξα τελικά αλλα τα κενα τα συμπλήρωσα με μοντέλο εδάφους 15x15 γιατί με το 50m ήταν πολύ αδρομερές και χάνονταν πληροφορία και ειδικά στα σημεία των συρραφών! Ευχαριστώ

ArcMap 10

Καλησπέρα συνάδελφοι, Κάνω μια εργασία για υδατικους πόρους και εχει προκύψει το εξης πρόβλημα: Στην περιοχή υπό μελέτη εχω Ψηφιακά Μοντέλα Εδάφους DEM κανάβου 50x50 και 5x5 (m). Για λόγους ακρίβειας αποφάσισα να χρησιμοποιήσω το 5x5. Δυστυχώς όμως στο 5x5 εχω περιοχές στις οποίες δεν έχω δεδομένα καθόλου (no data regions) και ειναι λευκές κηλίδες στο DEM. Το ερώτημα ειναι το εξής: Μπορώ με κάποιον τρόπο να βρω την αντιστοιχία των δεδομένων που μου λείπουν στο 5αρι απο το 50αρι και να προσθέσω τις τιμες αυτες στο 5αρι με κάποια αναγωγή ; Καταλαβαίνω ότι ίσως χάσω σε ακρίβεια αυτες τις περιοχές αλλά ειναι προτιμότερο απο το να μην τις υπολογίσω. Ευχαριστώ εκ των προτέρων...

Δεν λεω να κληθούν απο εμένα προς θεού, απο το Κτηματολόγιο να κληθούν οπως πολυ σωστά ειπες και να διατυπώσουν τις τυχόν αντιρρίσεις τουςκαι να αξιολογηθούν ! Πολυ απλό και λογικό, το να κληθούν όμως με τα 400 του πελάτη μου δεν νομίζω ότι ειναι λογικό αυτο λέω...

Ασφαλώς και πρέπει να κληθούν και ενημερωθούν αλλά 400€, για λάθος του κτηματολογίου ,το οποίο αναγνωρίζουν, δεν νομίζω ότι είναι λογικό ...

Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση! Η ένσταση έχει κατατεθει εγκαιρα και την ερχόμενη Τετάρτη θα γίνει η εξέταση της περίπτωσης. Η αρμόδιος Νομικός του Κτ Γραφ είπε να κατατεθούν εξώδικα στους δικαιούχους ως προυπόθεση να εκδικαστεί η υπόθεση...περίεργα πράγματα πάντως ...

Γεια σας συνάδελφοι, θέλω να ρωτήσω κάτι και θα εκτιμόύσα πολύ τη γνώμη σας. Στην περιοχή που δραστηριοποιούμαι, έχει ξεκινήσει εδώ και καιρό η ανάρτηση των πινάκων που εξεταζουν τις ενστάσεις. Στο εν λόγω ακίνητο του πελάτη μου με αδεια απο το 1955 υπάρχει μανδρότειχος οποίος υφίσταται χωρίς καμία μεταβολή εως σήμερα τεκμηριωμένα. Εν έτει 1988 χτίζεται και το ομορο οικοπεδο χωρίς μανδρα. Το μόνο διαχωριστικό μεταξύ των ειναι η μάντρα του πελάτη μου. Έρχεται τωρα το Κτηματολόγιο και δεν αποτυπώνει σωστά το ακίνητο του πελάτη μου "κόβωντας" κομματι της μάντρας μειώνοντας ετσι το εμβαδόν του οικοπέδου με υφισταμενα ακινητα. Κόβει επίσης και κομμάτι των ακινήτων (έναν ορνιθώνα). Πήγα στο κτηματολόγιο και μου έιπαν οτι ο πελατης μου πρεπει να κανει εξώδικα προς τους ομορους ιδιοκτήτες που ειναι 5μελής οικογένεια με μερίδια ήτοι 5x80 = 400€ , πράγμα αδιανόητο να το προτείνω. Ξέρετε αν υπάρχει καποιος τρόπος να αποφευχθεί αυτή η διαδικασία ;;; , Αφου και στο Κτηματολογικό Γραφείο παραδέχτηκαν ότι ειναι δικό τους λάθος, δηλάδη αφού ειναι δικό τους λάθος η κακή αποτύπωση της περιοχής τι φταίει ο πελάτης μου να πληρώνει εξώδικα προσφυγής προς τους γείτονες ; Δεν αρκούν τα αποδεικτικά επίσημα στοιχεία για να διορθώσουν το λάθος τους ; Ευχαριστώ πολύ

συγγνώμη αρθρο 49 ήθελα να πω ... http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Psifisthenta-Nomoschedia?law_id=5702c9ef-679f-40be-9bfd-c505c7ee69f2