cna

Γιάννη δεν είπα ότι θα πρέπει να ντρέπεσαι για την ευρεσιτεχνία. Δεν μπορείς όμως να συγκρίνεις αντισεισμικό έλεγχο κατασκευής με την ενεργειακή επιθεώρηση κτηρίων. Άλλη δουλειά η μια άλλη η άλλη. Δεν ξέρω αν στο έχουμε πει στο παρελθόν αλλά όλοι οι Ελληνικοί κανονισμοί συνυπολογίζουν και τον παράγοντα οικονομία. Γι' αυτό ας πούμε η Ελλάδα είναι χωρισμένη σε ζώνες και δεν λαμβάνουμε το α=1 σε όλη την Ελλάδα. Θα μπορούσαμε ας πούμε να λάβουμε το α=4 και να λέμε ότι κατασκευάζουμε κτήρια που ούτε ο θεός δεν μπορεί να τα κουνήσει. Τέλος πάντων δεν υπάρχει λόγος να επεκταθούμε περαιτέρω. Επαναλαμβάνω ότι δεν υπάρχει λόγος να ντρέπεσαι για τίποτα. Ίσα-ίσα που είπα ότι καλώς δρομολογείς την πατέντα σου. Προσωπικά θέλω να πιστεύω ότι ίσως και να δουλέψει, μένει να αποδειχθεί αυτό, αλλά δεν είμαι καθόλου σίγουρος ότι οικονομικά συμφέρει η χρήση της σε συμβατικές κατοικίες.

Έλα ρε Γιάννη. Αφού εσύ το ανέφερες το seismic stop. Τέλος πάντων υπάρχουν μερικά πράγματα που είναι οικονομικά εφικτά και άλλα που δεν είναι εφικτά. Αν διακαής σου πόθος είναι να μην πέσει το σπίτι που θα μείνει η οικογένειά σου στο κεφάλι σας τότε δεν έχεις να κάνεις τίποτα άλλο από το να χτίσεις δικό σου και να απαιτήσεις από τον μηχανικό να μην λάβει υπόψη κανέναν οικονομικό συντελεστή όταν κάνει την μελέτη. Έτσι το σπίτι θα είναι τόσο ενισχυμένο όσο δεν γίνεται. Από εκεί και πέρα αν ο σεισμός είναι >9 ρίχτερ με εστιακό βάθος <10km ό,τι και να κάνεις, όσες πατέντες και να χρησιμοποιήσεις, δεν μένει τίποτα όρθιο.

Ωραία και εγώ σου λέω ότι για να υπογράψω ότι η αξία μιας οικοδομής, σε συνάρτηση με το αντισεισμικό της κατασκευής της, που φέρει το δικό σου σύστημα, είναι Α απαιτώ αμοιβή 2Α. Και αυτό γιατί θα πρέπει να πάρω πυρήνες και να κάνω αποκατάσταση των οπών, γιατί θα πρέπει να κάνω έλεγχο με κρουσίμετρο σε όλα τα υποστυλώματα, θα πρέπει να ελέγξω αν ο χάλυβας που χρησιμοποιηθήκε είναι εντός των προδιαγραφών, θα πρέπει να κάνω έλεγχο του συρματόσχοινου που πιθανώς να χρησιμοποιείς καθώς και των ελατηρίων συνδέσμων που συνοδεύουν την κατασκευή σου, θα πρέπει να κάνω χαρτογράφηση του οπλισμού με ακτίνες Χ ώστε να διαπιστώσω αν τοποθετήθηκε σύμφωνα με τα σχέδια, θα πρέπει να κάνω εδαφοτεχνική μελέτη για να διαπιστώσω αν η παραδοχή της σταθεράς εδάφους είναι η σωστή και ένα κάρο ακόμα πράγματα. Αν με αποζημιώσεις για όλα τα παραπάνω ευχαρίστως να υπογράψω υπεύθυνη δήλωση που να αναφέρει ότι το σπίτι είναι ασφαλές. Με οφθαλμοσκόπηση αρνούμαι να υπογράψω έστω ότι το σπίτι είναι στατικώς εντάξει. Για αντισεισμικά ούτε καν το συζητώ!!!

Ε, εντάξει αν πας με αναλυτικό πολλά μπορείς να κάνεις. Εφ' όσον όμως μιλάμε για συμβατικό προϋπολογισμό και εφόσον δεν εντάσσονται στην δόμηση αμοίβονται μέσω της διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου.

Τα προϊόντα που έχουν δηλωθεί πρέπει και να αγοραστούν. Προηγουμένως είπα ότι μπορείς να υπερβείς τον προϋπολογισμό και εννοούσα ότι αν πχ έχεις βάλει plotter γενικά τιμής 2.300 ευρώ μπορείς τελικά να επιλέξεις να αγοράσεις plotter αξίας 3.000 ευρώ αλλά η επιδότηση θα συνεχίσει να αντιστοιχεί στα 2.300 ευρώ του αρχικού προϋπολογισμού. Δεν μπορείς όμως να αγοράσεις plotter μικρότερης αξίας ή να μην προβείς στην αγορά του.

Γιάννη εντάξει τα έχουμε ξαναπεί αυτά και σε άλλα θέματα. Αυτό που προτείνεις δεν είναι κανονισμός ελέγχου αλλά εργαλείο. Επίσης το συγκεκριμένο εργαλείο βασίζεται σε πάκτωση στο έδαφος. Επειδή λοιπόν το έδαφος και γενικότερα η τεκτονική πλάκα είναι σε θέση να καταπιεί όλη την οικοδομή αν της καπνίσει δεν αποτελεί πανάκεια. Όπως επίσης δεν αποτελεί και την φθηνότερη δυνατή λύση. Αν δε ο σκοπός όλου αυτού του θέματος ήταν να καταλήξουμε πάλι στην πατέντα που καλώς κάνεις και την δρομολογείς θα σε παρακαλέσω άλλη φορά να χρησιμοποιείς πιο σαφείς τίτλους!!!

Νομίζω ότι τα ποσά που έχεις δηλώσει αποτελούν ελάχιστο όριο. Το πρόγραμμα σου επιτρέπει να υπερβείς τον προϋλογισμό αλλά όχι να τον μειώσεις...

Μα μια γενική αυτοψία δεν μπορεί να προκαθορίσει απολύτως τίποτα!!! Εδώ δεν τολμούμε να κάνουμε οφθαλμοστατική επί σχεδίων και αναπτυγμάτων οπλισμών, θα κάνουμε σε δοκούς και στύλους όπου δεν φαίνεται τίποτα πέραν των διαστάσεων των στοιχείων; Όσο για τα 8 ρίχτερ κλπ ο ΝΕΑΚ είναι αυτός που προβλέπει ότι δεν θα σε πλακώσει το σπίτι. Με σεισμούς 8+ ρίχτερ μιλάμε σχεδόν για κοσμογονία. Ορισμένες πόλεις στην Χιλή μετατοπίστηκαν 3 μέτρα στον πρόσφατο σεισμό. Ποιός κανονισμός θα μπορέσει να σε θωρακίσει απέναντι σε ένα τέτοιο φαινόμενο;

Αν είναι δυνατόν!!! Μας είχα για πιο ψαγμένους!!!

Και στο τέλος το κόστος της έρευνας θα υπερβεί την αξία του προς πώληση αντικειμένου. Ποιό το νόημα λοιπόν; Ούτως ή άλλως η ευθύνη βαραίνει τον μηχανικό εφ' όρου ζωής.

Γιάννη ούτε εγώ αναφέρθηκα σε όρους δόμησης αλλά στον τρόπο δόμησης. Αυτή η έκθεση δεν μας λες πώς μπορεί να γίνει. Εγώ σου ανέφερα μερικά πράγματα με τα οποία μπορεί κανείς να διαπιστώσει αν τηρήθηκαν οι κανονισμοί ή ακόμα και να ενισχύσει παλαιότερα κτήρια ώστε να καλύπτουν τον ΝΕΑΚ. ΟΜΩΣ ποιός θα δώσει 20.000-30.000 ευρώ ώστε να διαπιστωθεί αν έχουν τηρηθεί οι κανονισμοί; Στην περίπτωση της θερμομόνωσης τα πράγματα είναι απλούστερα δεδομένου ότι πριν το 1979 δεν υπήρχε απαίτηση θερμομόνωσης, οπότε είναι τόσο λίγα τα κτήρια που είχαν θερμομόνωση ώστε να θεωρείται ότι κανένα από αυτά δεν είναι θερμομονωμένο. Κόστος της έκθεσης του ενεργειακού επιθεωρητή; 1 ευρώ/τμ.

Pappos την λέξη συντήρηση θα την βρεις μόνο σε έργα με τίτλο "Συντήρηση οδικού άξονα Λαμίας - Λάρισας" κλπ. Συντήρηση κτηρίων δεν έχω δει να γίνεται. Συντήρηση πάρκων αναψυχής και ειδικά των κατασκευών (ξύλινων συνήθως που απαιτούν μεγαλύτερη προσοχή) που βρίσκονται εντός αυτών επίσης δεν έχω δει. Πρόσφατα ξεχείλισε η λίμνη της Καστοριάς γιατί ο αύλακας υπερχείλισης, ο οποίος είχε κατασκευασθεί από τους Ιταλούς, ποτέ δεν είχε καθαριστεί. Οπότε βρες μου εσύ πότε γίνεται η καθιερωμένη σε άλλες χώρες ετήσια ή ανά τακτά χρονικά διαστήματα συντήρηση. Μόνον αν χαλάσει κάτι το επισκευάζουμε αλλά αυτό δεν νοείται ως συντήρηση. Αναφέρομαι φυσικά στο Δημόσιο και όχι στους ιδιώτες, όπου και εκεί πάλι τα πράγματα δεν είναι όπως θα έπρεπε.

Γιάννη και πώς θα γίνει ο προσεισμικός έλεγχος; Δεν είναι τόσο απλό όσο ο έλεγχος θερμομόνωσης, ο οποίος μάλιστα βασίζεται στο γεγονός ότι μέχρι το 1979 δεν υφίστατο κανονισμός θερμομόνωσης. Στην ουσία ο επιθεωρητής δεν θα διαπιστώσει έλλειψη μιας και είναι δεδομένη. Θα προτείνει όμως τις απαιτούμενες παρεμβάσεις ώστε να ξοδεύει λιγότερη ενέργεια το κτήριο. Για να επανέλθουμε στον προσεισμικό έλεγχο: τί ακριβώς θα ήθελες να περιλαμβάνει ένας τέτοιος έλεγχος; Εμένα το μυαλό μου πηγαίνει σε 2 περιπτώσεις. Η μια είναι να γίνει έλεγχος εφαρμογής της στατικής μελέτης με τεράστιο κοστολόγιο (λήψη πυρήνων, κρουσίμετρα, εύρεση θέσης και ποσότητας οπλισμού κλπ) ενώ ο άλλος οδηγεί στις ενισχύσεις των κτηρίων ώστε να καλύπτουν τις απαιτήσεις του τελευταίου ΕΑΚ. Σε αμφότερες τις περιπτώσεις το κόστος είναι υπερβολικά μεγάλο για να το σηκώσει ο προϋπολογισμός.

Μήπως η κατοικία θα κατασκευαστεί σε προστατευόμενο οικισμό; Σε αυτή την περίπτωση η Αρχαιολογική Υπηρεσία έχει τον τελευταίο λόγο ακόμα και για τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν (πχ ξύλινα κουφώματα και όχι αλουμινίου).

Να επιδοτήσει ποιός; Το Ελληνικό Δημόσιο; Μα σκέψου ότι η Ελλάδα μόνο δρόμους συντηρεί, τα υπόλοιπα απλώς τα κατασκευάζει...

ΓΟΚ: Άρθρο 2, Ορισμοί: 2. Κοινόχρηστοι χώροι είναι οι κάθε είδους δρόμοι, πλατείες, άλση και γενικά οι προοριζόμενοι για κοινή χρήση ελεύθεροι χώροι, που καθορίζονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο του οικισμού ή έχουν τεθεί σε κοινή χρήση με οποιοδήποτε άλλο νόμιμο τρόπο. Ως εκ τούτου ό,τι ανήκει στους ιδιοκτήτες δεν είναι κοινόχρηστος χώρος αν και τα κλιμακοστάσια εξυπηρετούν όλους τους ενοίκους της πολυκατοικίας.

Δωρεές, επιχορηγήσεις, επιδοτήσεις.

Το κύριο κλιμακοστάσιο μιας πολυκατοικίας υπολογίζεται στην δόμηση σύμφωνα με τους περιορισμούς του ΓΟΚ (αφαιρείται δηλαδή το ελάχιστο πλάτος διέλευσης όπως καθορίζεται από τον κτιριοδομικό ανάλογα με την χρήση). Στις περιπτώσεις που αναφέρεις δεν έχουμε να κάνουμε με κύριο κλιμακοστάσιο καθώς η μπαζωμένη σκάλα προς το ισόγειο κατασκευάζεται λόγω της διαμόρφωσης του οικοπέδου, ώστε να έχουμε πρόσβαση στην οικοδομή και η σκάλα του υπογείου για να έχουμε πρόσβαση από τον ακάλυπτο χώρο προς το υπόγειο. Εφόσον λοιπόν δεν μετράνε στην δόμηση δεν μπορούν να αμοιφθούν όπως αυτά που μετρούν στην δόμηση. Είναι διαφορετικοί οι συντελεστές ούτως ή άλλως. Όπως και να έχει οι αμοιβές πηγάζουν από τον ΓΟΚ γιατί οι συντελεστές των αμοιβών σχετίζονται με τις επιφάνειες που προσμετρά ο ΓΟΚ στην δόμηση, στην κάλυψη και στους υποχρεωτικώς ακάλυπτους χώρους.

pk10gr δεν είναι θέμα συμφωνίας είναι θέμα ΓΟΚ. Αφού το λέει ο ΓΟΚ γιατί να υπάρξει διαφωνία. Τώρα για τους κοινόχρηστους χώρους ο ΓΟΚ δίνει άλλη ερμηνεία. Θεωρεί κοινόχρηστους τους χώρους αυτούς που χρησιμοποιούνται από τον πληθυσμό της πόλης και όχι της οικοδομής. Είναι δηλαδή οι δημοτικοί και δημόσιοι χώροι (πεζοδρόμια κλπ). Τουλάχιστον αυτό καταλαβαίνω από τις αναφορές που κάνει. @terry εφόσον η σκάλα χρησιμοποιείται για να έχεις πρόσβαση στο υπόγειο από τον ακάλυπτο χώρο δεν έχει σημασία πόσο κατεβαίνεις.

Το πρώτο αντίτιμο που θα πληρώσει η Ελλάδα είναι η εκπαίδευση των Αφγανών ως χειριστές αεροσκαφών από Έλληνες πιλότους. Μέχρι τώρα επιμέναμε η εκπαίδευση να γίνει στην Ελλάδα ενώ οι ΗΠΑ επέμεναν να γίνει στο Αφγανιστάν. Μαντέψτε τί θα συμβεί τελικά.

Μια συμπλήρωση λόγω δεύτερης ανάγνωσης του προβλήματος. Καμία από τις σκάλες που αναφέρεις δεν μετρά στην δόμηση. Η αμοιβή τους συμπεριλαμβάνεται στην διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.

"ΓΟΚ, άρθρο 7, παράγραφος ια) Δεν προσμετρούνται στον ΣΔ όλες οι κατασκευές που προβλέπονται στο άρθρο 17. Άρθρο 17 1. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου επιτρέπεται η μερική εκσκαφή ή επίχωση ταυ εδάφους για την προσαρμογή του κτιρίου σε αυτό με την προϋπόθεση ότι σε κανένα σημείο η οριστική στάθμη του εδάφους δεν θα βρίσκεται ψηλότερα ή χαμηλότερα από 1,50 m από τη φυσική του στάθμη. Μεγαλύτερη επέμβαση στο έδαφος επιτρέπεται ύστερα από γνωμοδότηση της Ε.Π.Α.Ε. Επίσης επιτρέπεται να κατασκευάζονται έργα, όπως πεζούλια, βεράντες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), σκάλες κύριες ή βοηθητικές, τα οποία, λόγω της διαμόρφωσης του εδάφους, είναι αναγκαία για την επικοινωνία με το κτίριο. 2. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου επιτρέπονται και οι εξής κατασκευές: δ) Σκάλες ή κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες) καθόδου από τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου προς τους υπόγειους χώρους." Άρα η σκάλα προς το υπόγειο δεν μετρά στην δόμηση οπότε πληρώνεται με την διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου.

Συνάδελφε συνεχίζεις να συγχέεις τα ΑΕΙ με την μόρφωση και την Παιδεία. Αν τα ΑΕΙ παρείχαν Παιδεία με την αρχαιοελληνική έννοια του όρου τότε δεν θα είχαμε σήμερα τόσα φαινόμενα διαφθοράς. Η μόρφωση για όλους τελειώνει στην Γ' Λυκείου. Από εκεί και έπειτα το μόνο που μπορεί να ακολουθήσει είναι η εκπαίδευση (εξάσκηση ικανοτήτων) σε κάποιο επάγγελμα.

Μα, δεν κάνεις αναθεώρηση ως προς την δόμηση αλλά ως προς την θέση του κτηρίου. Στην ουσία ενημερώνεις την πολεοδομία ότι όλα ισχύουν όσον αφορά την αρχική άδεια μόνο που η θέση δεν είναι η Α αλλά η Β. Για ποιόν λόγο να σε αναγκάσουν να πας με Η/Υ 15% εφόσον η αρχική άδεια είχε ελεγχθεί με Η/Υ 20%?

Μα οι αποστάσεις φίλτατε φαίνονταν σωστές και στα 2 διαγράμματα. Μόνο που οι συντεταγμένες του κτηρίου ήταν λάθος. Έχεις δει κανέναν υπάλληλο να πηγαίνει σε κάποιο CAD και να εισάγει τα δεδομένα τόσο του τοπογραφικού όσο και του διαγράμματος κάλυψης για να τα αντιπαραβάλει; Αυτοί κοιτάνε μόνο αν οι συντεταγμένες είναι σε ΕΓΣΑ και αν τηρούνται οι όροι του ΓΟΚ.