cna

Τί έχει κάνει ο ΟΑΕΕ? Συγνώμη αλλά ο ΟΑΕΕ θεωρεί βιβλιάριο υγείας εάν χρωστάς μέχρι ένα-δύο δίμηνα. Από εκεί και πάνω σε τρώει η μαρμάγκα...

'Ο,τι διαφορά έχουν και σήμερα. Συνάδελφε ηρέμησε, χαλάρωσε, δεν θα αλλάξει κάτι στα επαγγελματικά δικαιώματα.

Ρεύμα ε; Καλή λύση αλλά εφόσον εκσυγχρονιστούν τα δίκτυα μεταφοράς. Πριν από περίπου ένα μήνα κάναμε ρεκόρ κατανάλωσης και το δίκτυο της ΔΕΗ τα "είδε όλα".

Φθηνή ζέστη μόνο με το ξύλο θα δει κανείς. Έχει λίγο κόπο παραπάνω αλλά αυτός ο κόπος πραγματικά χρυσοπληρώνεται με την ισχύουσα διαφορά τιμής.

Θα διαφωνήσω. Οι εκπτώσεις αξιών προηγούνται των εκπτώσεων τιμών. Το θέμα είναι ότι τα τελευταία 10 χρόνια που δραστηριοποιούμαι οικονομικά/επαγγελματικά στον κλάδο δεν έχω δει ούτε έναν σύλλογο να βελτιώνεται, πλην ίσως του ΣΑΔΑΣ και του ΣΑΤΜ. Προφανώς βέβαια το κάτι είναι καλύτερο από το τίποτα αρκεί αυτό το κάτι να λειτουργεί θετικά.

Σκέψου και πόσες εγκύκλιοι και αποφάσεις ΣΧΟΠ υπάρχουν και τις οποίες δεν ξέρουμε...

Δυστυχώς η ευθύνη θα πέσει στον μελετητή ο οποίος θα κατηγορηθεί για παραπλάνηση της υπηρεσίας. Στάλθηκε από το ALCATEL ONE TOUCH 918 μου

Αυτό δεν ισχύει για όλες τις Πολεοδομίες της χώρας εκτός εάν υπάρχει εγκύκλιος ή νόμος που να το αναφέρει ρητά. Στάλθηκε από το ALCATEL ONE TOUCH 918 μου

Συμφωνώ αλλά εάν αφορά σε προσθήκη τότε εκ των πραγμάτων θα ελεγχθεί και η νομιμότητα των υφισταμένων...

Εχμ, όχι ακριβώς. Οποιαδήποτε άδεια μπορεί να ακυρωθεί/ανακληθεί εάν διαπιστωθεί ότι δεν ακολουθήθηκε η νόμιμη διαδικασία κατά την έκδοσή της. Στην προκειμένη περίπτωση βέβαια δεν γνωρίζουμε ούτε το έτος κατασκευής του παλαιότερου κτίσματος για να πιθανολογήσουμε επί της νομιμότητας αυτού.

Αναφορικά με την τιμή αγοράς ξύλου νομίζω ότι η μελέτη έλαβε την δυσμενέστερη περίπτωση. Δεν είναι ίδια η τιμή πώλησης ξυλείας οξυάς σε όλη την Ελλάδα. Στην Καστοριά έχει 120 ευρώ ο τόνος ενώ στην Θεσσαλονίκη μπορεί να φτάσει και τα 150 ευρώ.

Το χαμαλίκι, η βρωμιά και το κουβάλημα αντιστοιχούν όμως σε πραγματικά και ικανοποιητικά ημερομίσθια. Έχω λέβητα ξύλου εδώ και 3 σεζόν (μαζί με την φετινή) τον οποίον τον έκανα ουσιαστικά απόσβεση από τον πρώτο χρόνο λειτουργίας.

Η προϋπόθεση για να χαρακτηριστεί χαμηλό το κτίριο είναι το 50% των χώρων κύριας χρήσης να είναι κατοικία . Σιγά μην δεν άφηναν παραθυράκι οι νομοθέτες. Αν λοιπόν το 50+% της δομημένης επιφάνειας είναι κατοικία τότε δεν ενοχλεί η ύπαρξη καταστήματος στο ισόγειο.

Εάν το κτίριο δεν υπερβαίνει κατά κάποιον άλλον τρόπο τους όρους δόμησης τότε μπορείς αλλά φυσικά πλέον θα χάσει όλες τις ευεργετικές διατάξεις των χαμηλών κτηρίων. Εξηγούμαι: το άρθρο 14 δεν προέβλεπε μέγιστο ποσοστό ημιυπαίθριων χώρων και εξωστών. Εάν λοιπόν είχε χρησιμοποιηθεί αυτή η ευεργεσία τότε προφανώς οι ημιυπαίθριοι και οι εξώστες θα υπερβαίνουν τα όρια. Τούτο σημαίνει ότι υποχρεωτικά το κτίριο θα ακολουθεί, για όσο καιρό υφίστανται οι περιορισμοί, τα όσα όριζε το άρθρο 14 και ως εκ τούτου δεν μπορεί να ανεγερθεί νέος όροφος διότι θα είχαμε υπέρβαση του μέγιστου ύψους. Τα ίδια ισχύουν και για τον έλεγχο του Σ.Δ./Σ.Ο. κλπ κλπ.

Μπορεί να επιστρέψουμε στα χρόνια του "Μικρού Πολυτεχνείου" με αυτές τις συγχωνεύσεις, με ό,τι αυτό συνεπάγεται...

@Faethon11: τώρα που το λες κι εμένα με έβαλαν να το δείξω "κλειστό". Offtopic: εγώ είμαι στη φωτό αλλά σκέψου ότι είναι πειραγμένη στο Photoshop.

Σε παρόμοια περίπτωση οικοδομικής άδειας μου μέτρησαν τον χώρο το ύψος του οποίου υπερέβαινε τα 2,00 μέτρα με το αιτιολογικό που παρέθεσα πιο πάνω. Όπως και να το κάνουμε είναι περίεργη περίπτωση από άποψη νομοθεσίας...

Χωρίς να είμαι 100% σίγουρος θεωρώ ότι θα δηλωθούν τα τμ που αντιστοιχούν σε ύψος πάνω από 2,00m, καθώς στέγες ύψους μέχρι 2,00m δεν προσμετρώνται στον Σ.Δ. ούτως ή άλλως (είναι νομίμως υφιστάμενες δηλαδή). Μιλάμε για το εξωτερικό ύψος πάντα (από την στάθμη δαπέδου έως και το κεραμίδι).

Δεν λες πάλι καλά που υπάρχει η έννοια της περιβαλλοντικής ισοζυγίας και έτσι δεν κρίθηκε αντισυνταγματικός ο νόμος περί τακτοποίησης; Σε άλλη περίπτωση προφανώς θα έβρισκαν τα δις που πήραν από τις τακτοποιήσεις μέσω της φορολογίας...

1. Οφείλουν να προωθήσουν τα μπάζα σε ΧΥΤΑ ή σε εταιρίες ανακύκλωσης (αν και δεν γνωρίζω την ύπαρξη εταιρίας ανακύκλωσης οικοδομικών υλικών στην Ελλάδα). 2. Προφανώς όχι γιατί το υπόλοιπο κτήριο είναι στατικώς εξαρτώμενο από αυτό. Εάν δεν υπήρχαν οι νόμοι περί τακτοποίησης τότε θα πληρώνονταν πρόστιμο διατήρησης εφ' όρου ζωής. 3. Αναλόγως την περίπτωση. Εάν το ακίνητο είναι εντός εθνικών δρυμών, περιοχών Natura κλπ τότε προφανώς το αυθαίρετο έχει μεγαλύτερη επίπτωση. Για τα μπάζα κοίτα και το 1.

Μακάρι να ασχολούνταν ο κόσμος συνάδελφε αλλά αυτό που βλέπω εγώ είναι ότι πολλοί είτε δεν έχουν τα χρήματα, πλέον, για να πληρώσουν το πρόστιμο είτε φοβούνται κάποια μελλοντική φοροκαταιγίδα οπότε αναβάλλουν την τακτοποίηση επ' αόριστον...

Σκεφτόμουν να αναφέρω και μερικές περιπτώσεις σοβαρών κακοτεχνιών αλλά τελικά όλα καταλήγουν στο οικονομικό. Παρ' όλες τις αποζημιώσεις που επιδικάστηκαν δεν είχε τελικά το οικονομικό σθένος ο ιδιώτης για να καθαιρέσει και να ξαναχτίσει το κτήριο...

Είναι σύνηθες φαινόμενο να κατατίθενται μόνο οι αμοιβές μελέτης όταν εκδίδεται η άδεια, κυρίως για να ακουστεί όμορφα στα αυτιά του πελάτη το κόστος. Άλλωστε οι αμοιβές επίβλεψης μπορούν να καταβληθούν έως και την στιγμή που θα χρειαστεί η Υ.Δ. του μηχανικού για την ηλεκτροδότηση του κτηρίου. Αυτό που συμβαίνει συνήθως είναι η επίβλεψη να εκτελείται από τον μηχανικό που έχει αναλάβει την εκάστοτε μελέτη, όπως αυτό αποτυπώνεται στο φύλλο της άδειας. Όμως, υπάρχει και το πρακτικό μέρος όπου η θερμομόνωση τοποθετείται κατά την διάρκεια της ανέγερσης του σκελετού και των τοιχοποιιών και σε εκείνη την φάση ο μόνος παρόντας, συνήθως, είναι ο ΠΜ ή ο ΑΜ, ο οποίος άλλωστε είναι και ο γενικός επιβλέπων του έργου...

Εχμ, νομίζω ότι αναφέρει πως είχε εκδοθεί ήδη άδεια εργασιών μικρής κλίμακας άρα οπωσδήποτε η στέγη ήταν νόμιμη. Το θέμα είναι ότι προφανώς άλλαξε το σχήμα της (έστω και στο ελάχιστο) και επίσης προφανώς η στέγη έχει άνοιγμα μεγαλύτερο των 7,50 μέτρων οπότε απαιτούνταν έκδοση άδειας αντικατάστασης στέγης λόγω της αλλαγής του σχήματος. Οι εξαιρέσεις από την έκδοση άδειας αναφέρονται στον σύνδεσμο που παρέθεσα πιο πάνω...

Εξ όσων γνωρίζω η άδεια επισκευής στέγης περιλαμβάνει την αντικατάσταση πετσώματος/μόνωσης/κεραμιδιών. Οποιαδήποτε άλλη αλλαγή απαιτεί την έκδοση άδειας αντικατάστασης στέγης, ειδικά όταν αλλάζει το σχήμα αυτής (έστω και στο ελάχιστο). Δες όμως και εδώ: http://www.domiki.gr/adeies/oikodomikh-adeia2.htm μήπως σε καλύπτει.