Στα

Ο νόμος αναφέρει ότι η αποπληρωμή γίνεται εντός 36 μηνών από την έναρξη ισχύος. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι όσο αργότερα μπαινει στη ρύθμιση κάποιος τόσο λιγότερες οι δόσεις. Έτσι ερμηνεύτηκε και από το ΤΕΕ του οποίου το σύστημα για αρχική υποβολή το δεκέμβρη και επιλογή πληρωμής του προστίμου σε μηνιαίες τακτικές δόσεις (αν προσέξατε δεν αναφερει τον αριθμό των δόσεων) βγάζει στα οικονομικά στοιχεία 34 δόσεις! παρερμηνεία; δε νομίζω, μάλλον αυτοί άλλο εννοούσαν και άλλο έγραψαν. τώρα το 48 δόσεις θα είναι 48 ή θα είναι σε 48 μήνες δηλαδή μέχρι ένα τον 10/2015 κάθε μήνα από τη στιγμή που πληρώνεις το παράβολο πληρώνεις τη δόση σου;

Ευχαριστώ συνάδελφε, αν κάποιος έχει απάντηση από ΤΕΕ ή ΥΠΕΚΑ ας τη γράψει. Καλημέρα

με τα παλιά που δεν έχουν δκ; τοπογραφικό 2 φορες;

Σε συνέχεια της συζήτησης περί ΔΚ...Σε παλιές άδειες υπάρχει ΔΚ; Απ οτι έχω καταλάβει η σύγκριση πραγματοποιούμενων επιτρεπόμενων γραφόταν στο τοπογραφικό. Σε αυτήν την περίπτωση τι κάνουμε; στέλνουμε το τοπογραφικό ως ΔΚ ή κάνουμε καινούριο; για να κάνουμε καινούριο και να είναι σύμφωνο με τους κανόνες της τεχνικής θα πρέπει να ελέγξουμε και τις λοιπές ιδιοκτησίες. ΔΚ μόνο ορόφου δε νοείται, το ΔΚ είναι του οικοπέδου...Προφανώς σε μια 6όροφη οικοδομή όπου αναλαμβάνεις να ρυθμίσεις ένα κλειστό μπαλκόνι ή μια διαφορετική διαμερισμάτωση καινούριο ΔΚ είναι παράλογο να γίνει κατά την άποψη μου...

αν θέλουν να ''ανοίξουν'' πλήρως το επάγγελμα ας καταργήσουν και τις κρατήσεις επί της νόμιμης. αλλά το τεε μια χαρά διασφαλισμένο είναι, τα φράγκα του θα τα παρει

Πότε θα ψηφιστεί;

Ναι, ακριβως μηδενίζει την επόμενη δόση δηλαδη την εφαπαξ πληρωμή, βέβαια βγάζει κι έναν κωδικό πληρωμής που δεν ξέρω για ποιο λόγο υπάρχει. Άρα όταν προχωρήσουμε σε οριστική υπαγωγή τελειώνει και η διαδικασία. inzaghi θελει τουλάχιστον 24 ώρες, υπάρχουν περιπτώσεις που αργεί περισσότερο να ενημερωθεί

thanx παιδια, τα περασα ελπιζω να τα συμψηφίσουν...

Για να ενεργοποιηθεί η επιλογή ΄΄εισαγωγή παλαιότερων προστίμων' πρέπει να έχει γίνει προσωρινή υπαγωγή; σορρυ αν ξανααπαντηθηκε

αφου και για το παράβολο βγάζει ημερομηνία εξόφλησης ως 30/11, δεν το έχουν διορθώσει

Από μελέτες τι ζητάνε; αποτύπωση αρχιτεκτονικών, φ/ο, ύδρευση - αποχέτευση, πυροπροστασία; ζητάνε και θερμομόνωση; κι αν ειναι παλιό και δεν έχει; αμοιβές ως προσθήκη;

Από το ΤΕΕ ωστόσο κάποιο υποστηρίζουν ότι πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος δεν επέχει θέση οικοδομικής άδειας, ναι μεν είναι νομίμως υφιστάμενα αλλά δεν έχουν άδεια.

Δεν ειναι υποχρεωτική η έκδοση αδείας. Ό,τι σε συμφέρει, απλα στην μια περίπτωση εισαι νόμιμος και ''με τη βούλα''.

ελάχιστη δήμου κασσάνδρας 600 ευρώ (οικισμός κασσανδρινού). Η Κρυοπηγή δεν είναι στο σύστημα.

Αυτοί που ζητάνε 600αρια με όλα μέσα να δούμε στο τέλος πόσα θα πάρουνε, όχι πόσα αυθαίρετα, αλλά πόσα εξτρά στις αμοιβές θα ζητήσουνε... 600 για την ΑΠΥ ε και δώσε και κάτι παραπάνω...η λαμογιά του έλληνα δεν έχει τελειωμό

AXAXA! ειδικά οι 2η έως 4η απο το τελος (χρησιμοποιώ δικό μου συστημα αρίθμησης) είναι κατατοπιστικότατες. ''όταν υπάρχει νόμιμη άδεια χρειάζεται τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ; Όχι ,... μπλα μπλα,... σε κάθε περίπτωση εκτός σχεδίου...'' Πες ρε άνθρωπε ότι θέλει παντού εκτός απο τα νόμιμα εντός σχεδίου. Στην επόμενη ΄΄οι υπόλοιπες κατασκευές δεν θεωρούνται αυθαίρετες, εφ’ όσον δεν παραβιάζουν τις σχετικές διατάξεις, ενώ τα καθ’ υπέρβαση αυτών τμήματα υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό'' - τι εννοεί ο ποιητής; ποιες λοιπές κατασκευές ποιες διατάξεις παραβιάζουν; δλδ ένα στέγαστρο σε κτίριο χωρις άδεια πότε πάει με αναλυτικό και πότε όχι; θα μας τρελάνουν, εχουν βαλθεί να μας βγάλουν από τα ρούχα μας.

Χαλκιδική ελάχιστη 500 ;; εμφανίζεται σε δημο αρναίας , οικισμός αρναίας.

με τα εκ αδιαιρετου ΔΕΝ προχωράμε εάν δε διευκρινιστεί σαφώς από το υπουργείο. Δεν υφίσταται τοπογραφικό ή διάγραμμα κάλυψης μέρους οικοπέδου ή γηπέδου. Σκεφτείτε ότι ακόμα και ένα διαμέρισμα μπορεί να ανήκει εξ αδιαιρέτου σε 2 άτομα, ε δεν μπορεί ρε συνάδελφοι επειδη αυτοί έχουν καθορίσει ότι το σαλόνι είναι του ενός κ η κουζίνα του άλλου να κάνουμε δήλωση μόνο για το σαλόνι. Και η διανομή στα εξ αδιαιρέτου εκτός σχεδίου είναι άτυπη, όλα όλων, τέλος.

Απλά για τους ανυποψίαστους αυθαιρετούχους μεν και τους συναδέλφους που θα κοιτάξουν πως να αρπάξουν μερικά φράγκα παραπάνω χωρίς την παραμικρή έννοια για το τι μέλλει γενέσθαι η απάντηση αυτή είναι βολική. Για το κράτος φυσικά που ποτέ δε νοιάστηκε παρά για το πως θα κλείσει καμιά τρύπα δε συζητάμε, ο νοών νοείτω

FAQ part 3 7. Έχει υποχρέωση και κυρώσεις ο μηχανικός να ελέγχει θέματα κυριότητας για τις αυθαίρετες κατασκευές που ρυθμίζονται με το ν. 4014/11 ; Όχι, ακέραια την ευθύνη έχει ο φερόμενος ιδιοκτήτης σε ότι αφορά τα ιδιοκτησιακά του δικαιώματα. Μήπως αυτό αφήνει ένα παραθυράκι για την ευθύνη του μηχανικού; αλλά πως θα μπορέσεις να δώσεις βεβαίωση για ένα κτίσμα το οποίο δεν είναι αυτοτελής ιδιοκτησία, ανήκει σε όλους και ενδεχομένως να υπάρχουν στο ίδιο αγροτεμάχιο κτίσματα μη τακτοποιημένα άρα αυθαίρετα;

akius εδώ μιλάei για μια αυθαιρεσία στην αυτοτελή ιδιοκτησία. αυτό που στην ουσία ρωτάει είναι αν έχω 200 % υπέρβαση τότε τα πρώτα 50 πάνε με συντελεστή 1, τα υπόλοιπα με 1.3 κοκ (κάτι σαν τον κλιμακωτό συντελεστή) ή όλα πάνε με το δυσμενέστερο. και απαντάει ότι πάει με το δυσμενέστερο. έτσι τουλάχιστον το ερμηνεύω εγώ

Σε χρόνο-εξπρές θα εκδίδονται πλέον οι οικοδομικές άδειες , σύμφωνα με τον νέο νόμο για τις οικοδομικές άδειες που ψηφίστηκε χθες στη Βουλή. Αξίζει να σημειωθεί ότι το σχέδιο νόμου για τις οικοδομικές άδειες ήρθε χθες το πρωί στη Βουλή προς ψήφιση με σειρά τροποιήσεων του νόμου για τα αυθαίρετα και πλήθος τροπολογιών, λίγο πριν την παραίτηση της κυβέρνησης. Στις κυριότερες αλλαγές, της τελευταίας στιγμής, στο σχέδιο νόμου για τις οικοδομικές άδειες περιλαμβάνονται τα ακόλουθα: Η έγκριση δόμησης για ένα έτος για κτίρια έως 2.000 τ.μ. και για δύο έτη για μεγαλύτερα Η διαγραφή της υποχρέωσης παρακολούθησης σεμιναρίων για την πιστοποίηση των ελεγκτών δόμησης. Τα σημαντικότερα σημεία του νέου νόμου είναι τα ακόλουθα: Στο μελετητή μηχανικό ανήκει η αποκλειστική ευθύνη της σύνταξης των μελετών της σωστής εκτέλεσης του έργου που μελέτησε και έτυχε της άδειας δόμησης και καθιερώνονται αυστηρές ποινές για όποιους μηχανικούς παρεκκλίνουν και υπερβαίνουν καθ΄οποιοδήποτε τρόπο το εγκεκριμένο σχέδιο. Παράλληλα καταργείται το πολεοδομικό γραφείο όπως το γνωρίζαμε και η νέα υπηρεσία δόμησης του Δήμου θα πιστοποιεί την δυνατότητα δόμησης ή όχι. Την ορθή ή λαθεμένη εκτέλεση της άδειας δόμησης θα πιστοποιεί άλλο σώμα που ανήκει στην αποκεντρωμένη διοίκηση. Καθιερώνεται η ηλεκτρονική υποβολή των σχεδίων και των δικαιολογητικών. Θεσπίζονται νέα γνωμοδοτικά όργανα αρχιτεκτονικής και πολεοδομικών θεμάτων Εγκριση και άδεια δόμησης Καθιερώνονται δυο στάδια διαδικαστικά, η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης. Η έγκριση δόμησης θα χορηγείται υποχρεωτικά άμεσα με την υποβολή και τον έλεγχο τριών μόνο δικαιολογητικών: - τοπογραφικό διάγραμμα, - διάγραμμα δόμησης και - αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων. Η άδεια δόμησης θα εκδίδεται εντός ολίγων ημερών με την υποβολή όλων των μελετών που συντάσσονται με ευθύνη των μηχανικών και μόνο μετά τον έλεγχο πληρότητας του φακέλου από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου. Ο έλεγχος του οικοδομικού έργου - δηλαδή της πιστής εφαρμογής της άδειας δόμησης - θα ασκείται από το νέο σώμα των Ελεγκτών Δόμησης, που θα εποπτεύεται από το ΥΠΕΚΑ μέσω της αποκεντρωμένης διοίκησης. Οι Ελεγκτές Δόμησης είναι ιδιώτες, αποκτούν την άδεια του ελεγκτή αφού περάσουν με επιτυχία τις σχετικές εξετάσεις. Η θητεία τους είναι διετής και εποπτεύονται από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης & Ενέργειας του ΥΠΕΚΑ. Έργο των ελεγκτών δόμησης είναι να εξετάζουν την πιστή εφαρμογή των μελετών βάσει των οποίων εγκρίθηκε η άδεια δόμησης. Οι έλεγχοι θα εκτελούνται με αυτοψία τουλάχιστον σε ένα από τα 3 στάδια κάθε οικοδομικής δραστηριότητας: θεμελίωση, ολοκλήρωση φέροντα οργανισμού και ολοκλήρωση οικοδομής. Κάθε στάδιο θα ελέγχεται από διαφορετικό ελεγκτή που θα ορίζεται με ηλεκτρονική κλήρωση. Αφού ολοκληρωθεί ο έλεγχος, θα εκδίδεται το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής το οποίο είναι απαραίτητο για τη σύνδεση της κατασκευής με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και θα συμπληρώνεται η Ταυτότητα του Κτιρίου. Συστήνονται τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής σε κάθε Περιφερειακή Ενότητα και αναμορφώνεται ο τρόπος συγκρότησής τους : τα Συμβούλια θα στελεχώνονται από αρχιτέκτονες με αυξημένα προσόντα, οι οποίοι θα κληρώνονται ηλεκτρονικά από το Μητρώο Μελετητών που θα διαμορφωθεί για αυτόν ακριβώς το σκοπό και θα έχουν διετή θητεία. Οι αρμοδιότητες των Συμβουλίων περιορίζονται ώστε να γίνει πιο ουσιαστικός ο ρόλος τους. Το Συμβούλιο Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων συγκροτείται σε κάθε περιφερειακή ενότητα, αντικαθιστά το ΣΧΟΠ και έχει Πρόεδρο τον Πάρεδρο του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους για τη διασφάλιση της νομιμότητας και τη νομική θωράκιση. Το Συμβούλιο Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων θα είναι 5μελές και αρμοδιότητά του θα είναι η εξέταση των προσφυγών κατά των πορισμάτων των Ελεγκτών Δόμησης, των πράξεων ή των παραλείψεων των οργάνων των Υπηρεσιών Δόμησης. Επιπρόσθετα, συγκροτείται στην έδρα του ΥΠΕΚΑ το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.ΘΑ), το οποίο θα ασκεί τις αρμοδιότητες του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος. Τροπολογίες Όσον αφορά τις τροπολογίες που κατατέθηκαν χθες απο το ΥΠΕΚΑ και από βουλευτές (και ψηφίστηκαν), περιλαμβάνεται και ο διπλασιασμός από 10% στο 20% μιας δασικής έκτασης που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τουριστικές εγκαταστάσεις, εφόσον περιλαμβάνει χώρους άθλησης (γκοφ, τένις κτλ.) και η προς αξιοποίηση έκταση υπερβαίνει τα 3.000 στρέμματα. Για τις εκτάσεις αυτές, δίνεται και η δυνατότητα πώλησής τους. Ακόμα περιλαμβάνονται στις τροπολογίες και η αύξηση των δόσεων για τα αυθαίρετα σε 36 από 30 (για τα αυθαίρετα που αφορούν κατοικίες), η κατάργηση της απαγόρευσης νομιμοποίησης αυθαιρέτων σε παραδοσιακούς οικισμούς αλλά ακόμα και η πετρελαιοκίνηση στην Αθήνα και στη Θεσσαλονίκη Πηγή: www.buildnet.gr

όχι δεν έχει καμία σχέση με τον 4014, αυτή είναι η διαδικασία που ακολουθείται εδω και χρόνια για τη νομιμοποίηση κτισμάτων προ του 55 και γίνεται στην πολεοδομία. Από αμοιβές ζητάνε μόνο πινάκιο τοπογραφικού

ανά κατηγορία αυθαιρέτων λέει και ανά κατηγορία έχουμε και ξεχωριστό φύλλο καταγραφής, από που προκύπτει ότι αθροίζουμε τα τετραγωνικά των αυθαιρεσιών ανα ιδιοκτησία;

@ inzaghi για τις βεβαιώσεις του 4014 το τεε λέει ότι πρέπει να πληρώσουμε φεμ, με βάση αυτό που λες, και συμφωνώ, φεμ δε χρειάζεται εφόσον δεν πρόκειται για μελέτη. Το έχεις διασταυρώσει από πουθενα;