alexdam

Στην περίπτωση που έχει εξοφληθεί το πρόστιμο αλλά δεν έχει γίνει περαίωση στην πολεοδομία ( τρίτη σφραγίδα) τι γίνεται?

Επειδή έχω μία ανάλογη περίπτωση θεωρώ πως την μεταφορά στον 4178 πρέπει να την κάνει ο νέος ιδιοκτήτης αν αυτός θέλει. Δεν μπορείς να υποχρεώσεις τον παλιό ιδιοκτήτη να ξαναμπλεχτεί. Το ακίνητο έφυγε από πάνω του... Τώρα πως θα γίνει με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη στην πλατφόρμα του ΤΕΕ αναμένονται διευκρινήσεις. ..

Δεν είσαι η μόνη. Όλοι κάπως έτσι είμαστε. Νομίζω ότι θα μπορούμε να ανεβάσουμε αρχεία στη πλατφόρμα του 4014 μέχρι τη λήξη του 4178... Τουλάχιστον εγώ αυτό έχω καταλάβει...

Συνάδελφοι, συγγνώμη αν μου διαφεύγει κάτι αλλά από που προκύπτει πως σοφίτες και πατάρια έχουν χάσει τον τον μειωτικό συντελεστή 0.5? Ευχαριστώ

Εγώ πάλι καταλαβαίνω πως δεν τα διαχωρίζει. Νομίζω ότι είναι πολύ νωρίς να καταλάβουμε τι θέλει να πει. Ειδικά από μία πρόταση που είναι μέσα σε παρένθεση... Τρέχα - γύρευε... Αλλά προφανώς και δεν ισχύει για τον 3843...

Πρόκειται για μία Ομόρρυθμο Εταιρεία. Εργολάβος εταιρεία δηλαδή... Αντιπαροχές... Τους ζήτησα το Ε9 για ένα διαμέρισμα που τακτοποίησα και δεν έχουν... Μίλησα και με το λογιστή τους που με διαβεβαίωσε ότι δεν υπάρχει υποχρέωση καταβολής Ε9...

Ιάσονα, ποια είναι η άποψη σου όταν το αυθαίρετο ανήκει σε νομικό πρόσωπο που δεν έχει υποχρέωση υποβολής Ε9? Τι Ε9 ανεβάζουμε? Πως αντιμετωπίζουμε μία τέτοια περίπτωση?

Κρατήσεις υπέρ ΤΕΕ δεν αποδίδω πλέον πουθενά... Για μελέτες - επιβλέψεις - αυθαίρετα κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ πληρώνω στην Εθνική τράπεζα πάνω στην νόμιμη αμοιβή ( ή πάνω στην συμφωνηθείσα όταν αυτή είναι μεγαλύτερη... πράγμα λίγο σπάνιο...) Για Π.Ε.Α εγώ προσωπικά κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ δεν πληρώνω.Ούτε ΦΕΜ. Μόνο Α.Π.Υ κόβω... Ξέρω ότι έχει ξανασυζητηθεί και οι απόψεις διίστανται...

Εγώ πάντως κρατήσεις υπέρ ΤΕΕ δεν πρόκειται να αποδώσω για καμία δήλωση... Ακόμα και γι αυτές που προηγήθηκαν της ημερομηνίας κατάργησης...

Καταργήθηκαν οι κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και δεν το έχω καταλάβει? Εγώ γιατί τις πληρώνω και μάλιστα στην νόμιμη αμοιβή?

Αυτός ο τρόπος ακούγεται ενδιαφέρον και πιο οικονομικός γιατί από ότι καταλαβαίνω γλιτώνω από φωτοτυπίες... Πες μου λίγο σε παρακαλώ με την κλίμακα του σχεδίου υπάρχει κάποιο πρόβλημα? Και αν ναι διορθώνεται? Μπορεί με κάποιο scale? Ευχαριστώ πολύ... Παρακαλώ να ξαναδηλώσετε την ειδικότητα στο προφίλ σας λόγω διαγραφής μετά από αναβάθμιση της πλατφόρμας του φόρουμ. Ευχαριστώ Manolis gon

Εννοείς ότι εισάγεις τη φωτογραφία (.tiff) στο acad... Σχεδιάζεις εκεί πάνω τις αυθαιρεσίες... Προσθέτεις κείμενο και ότι χρειάζεσαι... και το εκτυπώνεις σε pdf?

Δεν ξέρω εγώ απελπίστηκα... Έχω το φάκελο της πολεοδομίας ενός πελάτη. Πρέπει να βγάλω πρώτα φωτοτυπίες όλα τα σχέδια που με χρειάζονται για να δουλέψω πάνω τους... και μετά να τα σκανάρω κιόλας σε κατάστημα γιατί είναι μεγάλα και δεν μπορώ με το Α4 που έχω για να τα ανεβάσω? Πάει το πενηντάρικο............. Και τα λεφτά τα έχω φάει...

Μα Α4 έχω. Αλλά είναι πολύ μικρό. Πως θα σκανάρω ένα π.χ. σχέδιο κάλυψης που έχω 2μ. μήκος? Υπάρχει τρόπος να γλιτώσω τα έξοδα του σκαναρίσματος? Κάποτε συζητούσαμε αν μπορεί να γίνει με φωτογραφική μηχανή... Το εφαρμόζει κανένας?

Δηλαδή αν κατάλαβα καλά ανεβάζουμε ότι είναι τσεκαρισμένο + κατόψεις + τομές. Με τα ΦΕΜ που ακόμα δεν τα έχω πληρώσει λέω να μην τα ανεβάσω αφού δεν τα έχει ως προς την πληρότητα. Έχει κάποιος άποψη για το 3β περί εταιρείας? Τι Ε9 ανεβάζουμε σε αυτήν την περίπτωση? Μπα ρε φίλε το σκάνερ μου Α4 είναι... Προς Γαλόνη με βλέπω... Ξέρουμε κόστος σκαναρίσματος? Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια...

Συνάδελφοι, επειδή τώρα ξεκινάω να ασχολούμαι με το ανέβασμα των σχεδίων, μου έχουν προκύψει μερικές απορίες… Ξέρω ότι έχουν συζητηθεί και άλλες φορές και ζητάω την κατανόηση και τη βοήθεια σας… 1. Τις κατόψεις και τομές δεν τις έχει τσεκαρισμένες ως προς την πληρότητα. Τις ανεβάζουμε κανονικά στο πεδίο τους? 2. Τεχνική έκθεση χρησιμοποιούμε την ίδια από το πεντασέλιδο? Μπορούμε εδώ να υποστηρίξουμε την παλαιότητα που επικαλείται ο ιδιοκτήτης? 3. α. Αν στο Ε9 δεν φαίνεται η ιδιοκτησία που τακτοποιούμε τι γίνεται? Το υποβάλλουμε? β. Αν ιδιοκτήτης είναι μία εταιρεία π.χ. Ο.Ε. που δεν έχει υποχρέωση υποβολής Ε9 και δεν υπάρχει Ε9 τι ανεβάζουμε? 4. Τι ανεβάζουμε στο πεδίο Αμοιβή μηχανικού/Εισφορά ΤΕΕ? Αφού δεν τα έχω καταθέσει στην Εθνική και δεν έχω πληρώσει υπέρ ΤΕΕ… Μήπως την Απόδειξη Παροχής Υπηρεσιών που κόψαμε? 5. Ούτε το ΦΕΜ είναι τσεκαρισμένο. Δεν απαιτείται? Το ανεβάζετε? 6. Για να ανοίξει το πεδίο του Η/Μ πρέπει πρώτα να εισαχθεί στην ομάδα εργασίας? 7. Μέγιστος αριθμός ορόφων είναι όλου του κτιρίου άσχετα αν εμείς τακτοποιούμε μία ιδιοκτησία σε κάποιον συγκεκριμένο όροφο? Η πυλωτή προσμετράται σαν όροφος ενώ το υπόγειο όχι? 8. Το Δελτίο Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου σε ποιο πεδίο το ανεβάζουμε? 9. Υπάρχει κάτι άλλο σοβαρό που θα πρέπει να προσέξω και πιθανώς μου διαφεύγει? Αν κάποιος συνάδελφος έχει τη διάθεση και το χρόνο να βοηθήσει θα του ήμουν ευγνώμων… Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ. Απλά δεν έχω καταλάβει αν ο συγκεκριμένος πελάτης μου έχει το δικαίωμα να προχωρήσει η αίτηση του ή παραμένει μπλοκαρισμένος... Δηλαδή είναι θέμα τράπεζας πλέον?

Συνάδελφοι, συγγνώμη για το άσχετο αλλά επειδή έχω δύο περιπτώσεις και δεν αισθάνομαι πολύ καλά... Μελέτη στατικής επάρκειας... ξέρετε δηλαδή είστε ικανοί να κάνετε? Εγώ που δεν ξέρω πρέπει να ανησυχώ?

Ένας πελάτης μου πήρε προέγκριση δανείου, κατέθεσε αίτηση - φάκελο στην τράπεζα αλλά εκεί τον έπιασε η αναστολή και δεν προχώρησε ο φάκελος του. Δηλαδή δεν πήρε προέγκριση. Από την τράπεζα δεν έχει καμία ενημέρωση... Τι γίνεται με αυτόν τον άνθρωπο? Ευχαριστώ.

Συνάδελφοι, υπάρχει κανένα νεώτερο όσον αφορά την αναστολή σε Κεντρική και Δυτική Μακεδονία? Κάτι επίσημο? Τι γίνεται με τις αιτήσεις που μπλοκαρίστηκαν στις τράπεζες λόγω αναστολής?

Άρα ουσιαστικά για να ενταχθεί κάποιος στον 4014 αρκεί να πληρώσει το παράβολο μέχρι την Παρασκευή το μεσημέρι και δεν χρειάζεται να ενημερωθεί το σύστημα και να περάσει σε προσωρινή υπαγωγή. Επίσης η φόρμα θα μείνει να ανοιχτή για τις δηλώσεις που έχουν ενταχθεί για πληρωμές - αλλαγές κ.λ.π. Και τέλος δεν θεωρείται υποχρεωτικό να γίνει μέχρι τις 31/05 η προσωρινή υπαγωγή. Μπορεί να γίνει όποτε θέλουμε... Τουλάχιστον εγώ αυτά καταλαβαίνω...

Καλημέρα. Αντιγράφω από το σύστημα του ΤΕΕ... ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Μετά την ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ (22.5.2013) εκπνέει η Προθεσμία για Υπαγωγή στους Νόμους περί Αυθαιρέτων και Ημιυπαίθριων Χώρων. Με βάση το ανωτέρω δεν θα γίνονται αποδεκτές από το σύστημα πληρωμές Τελών Υπαγωγής (Παραβόλων) τα οποία θα έχουν καταβληθεί σε Τράπεζα μετά την 31/5/2013 ανεξάρτητα από την αναγραφόμενη ημερομηνία λήξης τους. Οι υπόλοιπες πληρωμές Ειδικών Προστίμων (Εξάπαξ και Δόσεων) καθώς και οι λοιπές διαδικασίες θα εκτελούνται κανονικά.

Δηλαδή Ιάσονα θεωρείς το ότι ξόφλησαν το πρόστιμο τους από μόνο του δεν αρκεί? Πιθανών να ενταχθούν και αυτοί στον νέο νόμο, αν κι όποτε βγει? Επίσης έχω κανά δυο περιπτώσεις 3843 οι οποίοι ξόφλησαν το πρόστιμο τους αλλά δεν πήγα πολεοδομία να κάνω περαίωση - τρίτη σφραγίδα. Θεωρείς ότι και αυτούς πρέπει να τους κάνω περαίωση στην πολεοδομία?

Συνάδελφοι, μπορείτε σας παρακαλώ να μου πείτε την άποψη σας? Έχω αρκετούς πελάτες σε προσωρινή υπαγωγή οι οποίοι όμως έχουν πληρώσει-ξοφλήσει το πρόστιμο τους. Θεωρείτε πως πρέπει να τους πάω σε οριστική υπαγωγή μέχρι τις 31/05? Μέχρι τώρα σε οριστική υπαγωγή πήγαινα μόνο αυτούς που ήθελαν βεβαίωση. Π.χ για μεταβίβαση... Ευχαριστώ.

Οι συντελεστές τετραγωνιδίων θα είναι οι ίδιοι με τους αντίστοιχους του 4014? Έχει αναφερθεί κάτι? Στο προσχέδιο μιλάει για ένα παράρτημα που δεν το έχω βρει πουθενά...