ducatista

ειναι μικρη η κοινωνια που μενω εδω περα. τα οικοπεδα φιλετα πολυ λιγα. εαν παω σε εναν μηχανικο που οι περισσοτεροι εχουν τεχνικα γραφεια φοβαμαι μηπως δωσουν παραπανω αντιπαροχη και μου παρουν το οικοπεδο. να φανταστεις ενας μεσιτης μου εδινε 2000 ευρω μονο για να του ΓΝΩΡΙΣΩ τη γρια που εχει το οικοπεδο. με αυτα τα στοιχεια που εχω γραψει δεν μπορει ενας να μου πει εαν μπορω να βγαλω 6 οροφο? αυτο με καιει περισσοτερο. το ραντεβου με τον γερανο το εχω παει μετα το πασχα ωστε μεχρι τοτε να βγαλω μια ακρη με το υψος

μονο μια φορα στα θεμελια ειχε ερθει. παλι καλα που για την σφραγιδα της δεη στη πολεοδομια δεν κανουν αυτοψια. εγω μετα σε ποιον να εριχνα τα βαρη? τις αλλες φορες θα επινε τσιπουρα

εμενα ο δικος μ ο μπετατζης σε μια οικοδομη την μεγαλωσε 20 ποντους καταλαθος απο τις πλαινες πλευρες.

εαν καταλαβα καλα ολα τα κλειστα γκαραζ προσμετρωντε οποτε τα ξεχναμε διοτι κανενας αγοραστης δεν θα αγοραζε γκαραζ 12τμ με τιμη 1500 και 2000 το μετρο. πλεον μελεταω το αρθρο 25 παραγραφο β. αυτο το 10% ειναι δελεαστικο. επειδη δεν πηρε κατι το ματι μου με τις υπογειες αποθηκες τι γινεται? προσμετρατε και αυτες?

εχω μελετησει καποια πραγματα και περισσοτερο μου αρεσε το σημειο που ελεγε σ.δ. 2 υψος 22,75. εαν υποθεσουμε οτι το οικοπεδο ειναι 210 μετρα. τον συνετελεστη καλυψης να μειωθει απο 70 στο 60 η και 50 % (δυσκολο βεβαια για 50) εχουμε λοιπον 420 μετρα. εαν βγουν 83 απο πρωτο εως πεμπτο και εφοσον τα κοινοχρηστα δεν προσμετρωτε εχουμε μεχρι στιγμης απο τα 420 τα 415 δεσμευμενα. χρησιμοποιωντας το αρθρο 10 παραγραφος β (υπαρχει οικια παραπανω απο το 1/4) κερδιζουμε το 15% οποτε το 420 γινεται αυτοματα 483 , και με λιγα λογια βγαινει ενα ρετιρε στο εκτο 68 τετραγωνικα. εχω κανει πουθενα λαθος? το διαβασμα συνεχιζεται...

οντως αυτο το διαβασα τωρα για το κοινοχρηστο. θελω να εξετασω το ενδεχομενο να βγαλω και 6 οροφο. καθομαι και διαβαζω ολοκληρα τα αρθρα και εχω και ενα κομπιουτερακι και υπολογιζω. τωρα βρισκομαι στο κερδος που θα εχω στη δομηση αμα ειναι ενεργειακο. με το υψος ομως δεν βλεπω πολλες εναλλακτικες πολυ ενδιαφερον ο νοκ συνεχιζω....

καλησπερα σας για ακομη μια φορα. σκεφτομαι να ξεκινησω καινουργια οικοδομη (σπανιο στις μερες μας). εχω βρει ενα οικοπεδο φιλετο θα ελεγα στο βολο. ειναι γωνια βορειοανατολικο με διαστασεις 18,56 η μια πλευρα και 11,31 η αλλη. προσπαθησα να διαβασω λιγο τον νοκ αλλα μπερδευτηκα. ειμαι σε διαπραγματευσεις με την οικοπεδουχο της οποιας της ειπα οτι θα βγουν οροφοδιαμερισματα και θελει τον 3 οροφο. η περιοχη εκει πριν ειχε 2,1 σ.δ. και με μεγιστο υψος εαν θυμαμαι καλα 17,50. θελω να μαθω το εξης. μεχρι ποσους οροφους μπορω να βγαλω. με βαση το παλιο συντελεστη βγαινουν 438 τ.μ. και εαν αφαιρεθουν οι κοινοχρηστοι βγαζω 4 τριαρια των 80-85τμ και ενα ρετιρε μικροτερο στο πεμπτο. το οικοδομικο τετραγωνο στο βολο ειναι το 719. μπορει ενας να μου εξηγησει εαν εχουν αλλαξει οι συντελεστες για δομηση και υψος. εχω ραντεβου το σαββατο με γερανο για να δω εαν ο τεταρτος και ο πεμπτος βλεπουν θαλασσα ευχαριστω

δεν μιλαω υποθετικα. το λεω ξεκαθαρα πιο πανω. θελω να το φτιαξω για χαλαρωνω και να ηρεμω. δεν θα σκαβω με τις ωρες. και το ποτησμα σε ενα κτημα 700 μετρα δεν διαρκει πανω απο μια ωρα. μιλαω για δεντρα περισσοτερα οχι για σοδιες κτλ

ειναι κτησμα προ του 75 σιγουρα οποτε λογικα θα εχω μειωσεις. ευχαριστω πολυ για τις διευκρινησεις. απο το να πληρωνω μελετες και εγγυησης για τη δεη μιλαω παντα μπορω να βαλω γεννητρια και να παραγω οσο ρευμα χρειαζομαι για την πομονα? χρειαζεται αδεια για αυτο?

εχω ενα οικοπεδο 50 μετρα απο τη θαλασσα. παλια εκει ειχαμε κοτες μπαξε και διαφορα δεντρα. πλεον εδω και 8 χρονια ειναι παρατημενο. πηγα προχθες και το ειδα και ανοιξαν τη περιφραξη βγαλαν το μοτερ της γεωτρησης παρκαρουν οι απεναντι λες και ειναι παρκινγκ , με λιγα λογια το διαλυσαν. εχω ορεξη πλεον και χρονο να αρχιζω να το ξαναφτιαξω μερικα δεντρα να βαλω 5-10 κοτες και καμια ντοματα ισα ισα για να ασχολουμαι και να μην πηγαινω ολη την ωρα για καφε, και επειδη περασαν πολλα χρονια θα ηθελα να ρωτησω καποια πραγματα που δεν γνωριζω. 1) για να ξαναφτιαξω περιφραξη (πασσαλους και σιτα) θελω αδεια? 2) με τη γεωτρηση που εχω θυμαμαι παλια μας εδεινε ρευμα το διπλανο σπιτι και εμεις του διναμε νερο για να ποτησει και να πλυνει διαφορα. επειδη δεν ξερω ποιος ειναι τωρα εκει ιδιοκτητς στη περιπτωση που τα βρω σκουρα μπορω να παρω ρευμα? 3) η γεωτρηση εχει ενα δωματιο 3τμ με τσιμεντολιθα και τσιγκο για σκεπη λογικα αυθαιρετο, θα υπαρξει κανενα προβλημα? 4) το οικοπεδο ειναι 750 μετρα αρτιο και οικοδομησιμο

η αλλη αποψη ειναι να συνεχιζω να κατασκευαζω οικοδομες αλλα πολυ φοβαμαι οτι αυτο το επαγγελμα φτανει στο τελος του. ηδη εχω κλεισει ραντεβου με εναν συμβουλο επιχειρησεων και περιμενω να δω τι θα γινει

ξερεις απο που μπορω να αρχησω γιατι με αυτο το προγραμμα ειμαι ακριβως μεσα στο στοχο μου

να σαι καλα. που μπορω να αρχιζω να μαθαινω τι επιχορηγηση ειναι και να ''μαζεψω'' ενα πρωτο χαρτομανι? δηλαδη απο που να αρχισω?

σορρυ εαν κανω λαθος για την ενοτητα αλλα δεν ηξερα που να το τοποθετησω. εχω το εξης θεμα. διατηρω κατασκευαστικη εταιρια με τον αδερφο μου. προσφατα εμαθα για αυτο το πραγραμμα και οτι μπορει να επιδοτησει αρκετα πραγματα. σαν ιδεα σκεφτομαι σε κεντρικο σημειο του βολου οπου υπαρχει παλιο ξενοδοχειο να το μισθωσω και να το ανακατασκευασω και να δημιουργησω ενα προτυπο φοιτητικης εστιας και να νοικιαζω τα δωματια σε φοιτητες. απο θεμα προσωπικου και μισθωτηριου τα εχω βρει με τον ιδιοκτητη. αλλα με προβληματιζει το κοστος της ανακατασκευης (εκανα προχειρο προυπολογισμο) οπου το ποσο θα ξεφευγει λιγο και δεν θα εχουμε τετοιο μπατζετ. εχει ασχοληθει κανεις με το συγκεκριμενο προγραμμα? απο που μπορω να αρχιζω να ψαχνω?

η παροχη του νερου μετριεται σε κυβικα ανα χρονο π.χ. οπως στο λογαριασμο της δευαθ κυβικα ανα τριμηνο δηλαδη θα μετρησεις τη επιφανια της σωληνας A και θα την πολλαπλασιασεις με την ταχυτητα του νερου u ο τυπος ειναι V = A * u προσοχη στις μοναδες

απο κει που δεν χτυπουσε τηλεφωνο για πωλησεις ακινητων και οικοπεδων εχω μεσα σε μια βδομαδα 7 ραντεβου για διαμερισματα. δεν ξερω αν αυτο σχετιζετε με την κυπρο η κατι αλλο παντως φαινεται ο κοσμος να ξυπναει

επειδη εχουμε ελευθερη αγορα η εμπορικη τιμη δεν μπορει ποτε να υπολογιστει. μπορει αυτο το παρκινγκ να ηταν σε τετοια περιοχη ωστε ο αγοραστης να ειχε μεγαλη αναγκη να βαζει καπου το αυτοκινητο του και να πληρωσει μεχρι και 30,000 ευρω για να το αποκτησει η να θεωρηται το τελευταιο ακινητο απο τον εργολαβο και για να το ξεφορτοθει θα το δωσε και 3,000 ευρω. το καλυτερο και προσεγγιστικα παντα ειναι να βαλεις περιπου την περιοχη του ακινητου και να συκγρινεις με αλλους που αγορασαν την ιδια περιοδο παρκινγκ στην ιδια περιοχη και περιπου τα ιδια τετραγωνικα.

ο τοιχος ειναι μονωμενος? τα δοκαρια και οι κολωνες? αυτο το προβλημα το εχεις μονο το χειμωνα η και το καλοκαιρι?

μην κοιτατε μονο τις ασφαλειες. κοιταξτε να δειτε και τι καλωδιο χρειαζετε ο θερμοσιφωνας?

ρε παιδες μηγα να βαλω ενσημα για τον φλεβαρη και ειδα οτι εγινε πιο περιπλοκη η ιστοσελιδα και δεν μπορω να καταλαβω εαν οριστικοποιω η οχι την απδ. ξερετε τιποτα περι αυτου?

απο οτι μου λεει ο ιδιοκτητης το ασφαλτοπανο ειναι εκει 15 χρονια. οταν ανεβηκα απανω παντως ειχε σε πολλα σημεια φουσκωσει (ξεκολησε) χωρις ομως να παθουν κατι οι ραφες. εννοειται οτι δεν εχει εξαερισμο. οποτε φανταζομαι θα εινι ευκολο. αυτο που ειπ πιο πριν σαν ιδεα τι λετε?

εγω σκεφτηκα επειδη δεν θελω να βαζω φορτια. να ξηλωσω ολο το ασφαλτοπανο και να βαλω 3 στρωσεις sikalastic 152 kai seal type σε καθε γωνια. τι λετε δεν θα κρατησει?

τον ειπα αλλα δεν γινεται ευκολα γιατι μεσα στο δωμα εχει ολη την εγκατασταση του λεβητα μαζι με τη δεξαμενη πετρελαιου τερρυ.

ανελαβα μια δουλεια σε ενα δωαμ. ειναι περιπου 10 τ.μ. το θεμα ειναι οτι εχει παρει υγρασια το ταβανι και αρχιζουν να φευγουν κομματια σοβα. ανεβηκα απανω στο δωμα και ειδα οτι εχει μονο ασφαλτοπανο χωρις να υπαρχουν ρησεις. εριξα νερο να δω που πανε τα νερα και ειδα οτι στεκοντε σε ενα σημειο κοντα στην υδροροοη (βαθος λιμνουλας 3 ποντους) ενω αμα ειναι μεγαλη βροχη πρωτα γεμιζει η λιμνουλα και μετα φευγουν απο την υδροροοη. με αποτελασμα αυτη η λιμνουλα να εχει προκαλεσει το προβλημα απο μονια νερα. σημειωση οτι το ασφαλτοπανο σε εκεινο το μερος εχει βγαλει πρασιναδα . το συζητησα με τον ιδιοκτητη και οτυ ειπα οτι πρεπει να ξυπωθει η παλια ασφαλτοστρωση να δοθουν ρησεις και μετα παλι ασφαλτοπανο και μου ειπε οτι ειναι αδυνατον να γινει αυτο γιατι φοβαται για τ φορτια του δωματος. μετα κοιταω τη πλακα του δωματος και οντως εχουμε προβλημα. ειναι χτησμενη με τσιμεντολιθα και δεν εχει ουτε μια κολωνα και ουτε δοκαρια και παταει η πλακα απανω στα τσιμεντολιθα . εσκαψα λιγο τη πλακα και ειδα οτι το πολυ να ειναι 10-11 ποντους μπετο οποτε απεκλεισα και εγω στο να βαλω βαρος εκει απανω, ερωτηση: επειδη απανω στο δωμα εχει μονο εναν ηλιακο και τιποτα αλλο σηλαση η επισκεψιμοτητα ειναι πολυ σπανια μπορω να βαλω κανενα απαλειφομενο υλικο απανω απο το ασφαλτοπανο και να τελιωσει η δουλεια εδω? ετσι ωστε οταν θα δημιουργητε η λιμνουλα τουλαχιστον να μην ρουφαει η πλακα νερο αλλα να μενει το νερο εκει μεχρι να εξατμηστει?

οριακος θα ειναι αλλα θα δουλεψει