Μετάβαση στο περιεχόμενο

BAS

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.566

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    61

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by BAS

  1. BAS
    Παιδιά φόρος περιουσίας και όχι εισοδήματος , ΜΟΝΟ στα ακίνητα , είναι άδικος και χτυπάει την οικοδομή , η οποία ήταν είναι και θα είναι η βαριά βιομηχανία μας γιατί έχουμε το καλύτερο οικόπεδο στον κόσμο . Οπότε είναι λογική η φορολόγηση και των καταθέσεων πέραν των τόκων , αν θέλουμε να είμαστε δίκαιοι . Τώρα το τι θα γίνει με τις τράπεζες , είναι απλά θέμα ελέγχου και εφαρμογής του πόθεν έσχες .
  2. BAS
    Δεν ηταν κομματική τοποθέτηση . Απλά επισήμανα την ιδεολογική ανακολουθία της νδ , που χτυπάει αλύπητα την μεσαία τάξη , ενώ η στάση του Μηλιού ήταν πιό δίκαιη .
  3. BAS
    Ξέχασαν να κάνουν γεωλογική μελέτη , στην όχθη του Ιλισσού
  4. BAS
    Το ότι το άφησαν μισό , πες ότι ήταν αναγκαίο γιά να γίνει το μεγάλο έργο του μετρό . Αλλά τώρα το θέμα της όψης είναι επιλογή και όχι ανάγκη και σαν τέτοια πρέπει να κριθεί και αν χρειάζεται να στηλιτευθεί .
  5. BAS
    Προχτές άκουσα τον Μηλιό του Σύριζα και είπε ότι αυτοί θα φορολογήσουν ΟΛΗ την περιουσία των πολιτών , δηλαδή ακίνητα , καταθέσεις , σκάφη , αμάξια , ομόλογα , μετοχές , έργα τέχνης και μου φάνηκε πιό φιλελεύθερος από την σαμαρική νδ που τσακίζει την μεσαία τάξη , ενώ αφήνει στο απυρόβλητο οφ σορ , λίστες Λαγκάρντ κλπ . Αν και κάτοχος ακινήτων , δεν θα ήμουν αντίθετος σε έναν φόρο περιουσίας , αρκεί αυτός να είναι δίκαιος καθολικός και ανάλογος με την οικονομική πραγματικότητα , δηλαδή στο 1/3 με 1/4 αυτού που επιβάλλει η κυβέρνηση . Ταυτόχρονα θα έπρεπε να υπάρχει φόρος στα άλλα περιουσιακά στοιχεία , αλλά δυστυχώς ο κόσμος ολόκληρος έχει μαριονέττες γιά ηγέτες που είναι τσιράκια των τραπεζών . Ακόμη θα έπρεπε να υπάρχει υπολογισμός του φόρου αυτού ως έξοδο , γιά τις επιχειρήσεις που ιδιοχρησιμοποιούν η εμπορεύονται ακίνητα , συμπεριλαμβανομένων των κατά κύριο επάγγελμα αγροτών , αφού γιά αυτούς τα ακίνητα είναι μέσα παραγωγής . Ετσι τουλάχιστον θα υπάρχει δικαιοσύνη , μιά και είναι παράλογο να φορολογείται το ακίνητο του ξενοδόχου η του κατασκευαστή η του αγρότη , που είτε είναι εμπόρευμα είτε μέσο παραγωγής και ταυτόχρονα να μην φορολογούνται τα αυτοκίνητα , η τα ρούχα που είναι εμπορεύματα άλλων κλάδων .
  6. BAS
    Το τεε που θα έπρεπε να βοηθάει στην εξεύρεση του κοινού τόπου , έχει εκλογές και δεν ασχολείται . Ετσι ο κόσμος εγκλωβίζεται ανάμεσα στην άγνοια και στο κυνήγι μαγισσών .
  7. BAS
    Δεν ξέρω αν μπαίνει εδώ , αλλά χτές είδα το κτίριο ΦΙΞ του Ζενέτου , από την μεριά της Λ. Καλλιρόης . Κλειστό , αντί γιά ανοιχτό που το είχε φτιάξει ο Ζενέτος και ντυμένο με πέτρα χρώματος ώχρας με πόρους και εξοχές , που θα είναι η χαρά της βρώμας και του καυσαερίου . Θα ήθελα τις απόψεις των συναδέλφων , γιατί τα σάιτ θριαμβολογούν γιά την δουλειά του εθνικού μας εργολάβου .
  8. BAS
    Είναι μόνο λειτουργική η συνένωση , Δεν έχουμε ανοίγματα στον εσωτερικό τοίχο .
  9. BAS
    Ακριβώς επειδή δεν θέλω να τις μπερδεύω δεν μιλάω γιά ΚΥΕ , αλλά γιά αναψυκτήριο . Το θέμα είναι ότι όλα αυτά έγιναν από το 1987 και μετά , ενώ εγώ έχω κτίριο του 1983 . Επειδή είχα βρεθεί στην ΔΟΚΚ πριν την έκδοση της σχετικής εγκυκλἰου και αυτοί είχαν αμφιβολία , αν πρέπει να γίνεται αλλαγή χρήσης , η απλή ενημέρωση . Εδώ εγώ έχω σε άλλη ιδιοκτησία , μόνο τραπέζια . Ούτε λάντζες , ούτε μηχανήματα . Τελικά πρέπει να το παίζουμε δικαστές . Θα λέμε την άποψη μας , θα λέμε και το σκεπτικό μας και θα βλέπουμε τι θα γίνει στο μέλλον . Αφού θα έχουμε σκεπτικό , δεν έχουμε θέμα δόλου η εξαπάτησης .
  10. BAS
    Μα με τον 4178 αλλά και την τελευταία εγκύκλιο που ανέβασε ο συνάδελφος από την Κρήτη , δεν είναι απαραίτητη πλέον η αλλαγή χρήσης γιά ΚΥΕ . Επίσης χώρος συγκέντρωσης κοινού μπορεί να είναι και ένα εμπορικό κατάστημα η ένας εκθεσιακός χώρος , και δεν θέλει αλλαγή χρήσης . Αλλωστε η αλλαγή χρήσης αφορά το αναψυκτήριο και εδώ δεν έχω καθόλου τέτοιες χρήσεις Μ-Η ,αφού αυτές υπάρχουν στο διπλανό κατάστημα που έχει χρήση αναψυκτηρίου . Θεωρώ έτσι και αλλιώς υπερβολική την αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε αναψυκτήριο και γιά μένα είναι λάθος η παλιά εγκύκλιος , αλλά πολύ περισσότερο θεωρώ λάθος να ζητούνται τέτοια πράγματα σε κτίρια πριν το 1985 , όπου οι χρήσεις ήταν είτε κατοικία , είτε ειδικό κτίριο , γιατί περιορίζει το δικαίωμα ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη , αφού αυτά δεν ήταν απαιτούμενα όταν βγήκε η άδεια οικοδομής,
  11. BAS
    Εντός σχεδίου είναι . Δεν έχει θέμα με τον ΣΔ .
  12. BAS
    Σε ιδιόκτητο κτίριο εμπορικών αποθηκών του 1978 , ένας όροφος έγινε σχεδόν από τότε και φαίνεται σε ΔΕΗ και εφορία , η κατοικία του ιδιοκτήτη . Χρεώνουμε αλλαγή χρήσης κατηγορίας 2 , χωρίς υπέρβαση του ΣΔ η μας παίρνει να κάνουμε ενημέρωση σήμερα , μιά και έχουμε μείωση στα φορτία και στις θέσεις στάθμευσης , ενώ δεν υπάρχουν υπερκείμενες Μ--Η εγκαταστάσεις ?
  13. BAS
    Προφανώς είναι απόδειξη παλαιότητας , αλλά το γεγονός ότι στις βεβαιώσεις του 4014 είχαμε 20 εκ στο ύψος δεν σε καλύπτει ? Επίσης το 5 % των διαστάσεων του 4178 είναι 14,1 εκ .
  14. BAS
    Ενα ΚΥΕ θέλει να νοικιάσει το διπλανό κατάστημα , διαφορετικής ιδιοκτησίας , χωρίς αυθαιρεσίες , γιά χρήση παρακείμενου χώρου , χωρίς συνένωση . Δηλαδή θα βγαίνει έξω το γκαρσόνι και θα μπαίνει στο δίπλα μαγαζί όπου θα υπάρχουν μόνο τραπέζια . Σύμφωνα και με την εγκύκλιο που ανέβασε πρόσφατα ο συνάδελφος και με τα αναφερόμενα στον 4178 , αλλαγή χρήσης δεν απαιτείται και αρκεί μόνο η ΒΚΧ στα σχέδια . Συμφωνείτε ? Το κτίριο είναι φτιαγμένο με ΓΟΚ/73 .
  15. BAS
    Η Σουηδία έχει να πολεμήσει 500 χρόνια και κινδυνεύει μόνο από επιθέσεις τόννων και σολωμών . Ετσι μπορεί να διατηρεί ένα επίπεδο ζωής με υψηλό κόστος ζωής , οπότε είναι άτοπο να το συγκρίνουμε με το δικό μας .
  16. BAS
    Οι ξενοδὀχοι κοντράριζαν και την μόνιμη εξοχική κατοικία μέχρι τώρα .
  17. BAS
    Παλιότερα θεωρείτο ότι είχε και πολύ μάλιστα . Τώρα με την κρίση , μάλλον πρέπει να ρωτήσεις τον σύλλογο πτυχιούχων της σχολής σου .
  18. BAS
    Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στον νόμο , η αλλαγή των εσωτερικών διαστάσεων του κτιρίου , δεν είναι αυθαιρεσία
  19. BAS
    Μην γινόμαστε γραφειοκρατικότεροι από τους γραφειοκράτες . Αν ο νόμος μας καλύπτει τέλος . Επίσης παλιά μέχρι το 1970 , υδραυλικά είχαμε από 3 ορόφους και πάνω η 1500 κυβικά μέτρα όγκο και μηχανολογικά από 5 ορόφους η 3000 κμ . Αρα σχεδόν όλες οι μονοκατοικίες και τα διόροφα , αλλά και οι προσθήκες δεν είχαν τέτοιες μελέτες γιά να ασχοληθούμε . Πριν το 1970 που οι άδειες είχαν σφραγίδα , Ὑπόκεινται εις μελλοντικό έλεγχο" , δεν ξέρω αν είχαν καν απαιτήσεις μηχανολογικών .
  20. BAS
    Διαφωνώ Ιάσονα . Εφ'όσον το κτίριο είναι σύννομο με τα τότε ισχύοντα , προφανώς και δεν ασχολείται με τα σημερινά .
  21. BAS
    Δεν είναι σταθερά προσδεδεμένος με το έδαφος Δεν αρκούν οι πρυμάτσες
  22. BAS
    Σύμφωνα με αυτό είναι απολύτως περιοριστικοί οι όροι που απαιτείται η αλλαγή του σχεδίου . Δηλαδή η ουσιώδης αλλαγή του Φ.Ο. , η αλλαγή του περιτυπώματος της οικοδομής . Αλλιώς ΟΤΙΔΗΠΟΤΕ αλλάξει μέσα στο ΚΤΙΡΙΟ δεν είναι αυθαίρετο , είτε αφορά μία είτε περισσότερες ιδιοκτησίες . Εχεις και το ποντάκι σου συνάδελφε .
  23. BAS
    Σε κατάστημα μικτής χρήσης σούπερμάρκετ .αλλά όχι υπεραγορά , απαιτείται διάγραμμα ροής ?
  24. BAS
    Λυπάμαι Ιάσονα , αλλά είσαι εκτός ειδικότητος , γιατί ο Μπομπ Σφουγγαράκης δεν είναι ακίνητος Κάνει κανονικά δρομολόγια , μεταξύ Πειραιά - Σεληνίων Σαλαμίνας
  25. BAS
    Kάποτε λέγανε να προσέχουν και να μην περπατάνε με βήμα και απαγορευόταν στους φαντάρους . Εδώ λίγο να βηματίζουν τους είδα .
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.