BAS

Η περιοχή της ΕΡΤ δεν ήταν δάσος . Μάλιστα η περιοχή του Τσακού -Χολαργού - Παπάγου ήταν βοσκοτόπια των Χαλανδραίων , των μόνων κατοίκων της περιοχής πριν 100 + χρόνια . Ο Υμηττός έγινε δάσος μετά τον εμφύλιο στο βόρειο τμήμα του , με τεχνητό τρόπο .

Λοιπόν ας δούμε μία περίπτωση . Κάποιος αγοράζει οικόπεδο αρχές του 60 και χτίζει ιδιόκτητο διόροφο . Στα σχέδια δείχνει δύο διαμερίσματα ανά όροφο και στην σύσταση του 1963 δείχνει ένα διαμέρισμα στο ισόγειο . Την δεκαετία του 80 κάνει προσθήκη εξωτερικού υπογείου που είναι ισόγειο λόγω κλίσης του εδάφους και το μετράει στον ΣΔ . Υπάρχει απόληξη . Το 1990 ενοποιεί λειτουργικά τα δύο διαμερίσματα του Α' ορόφου και το δηλώνει σαν διαμερισμάτωση πρόσφατα με αφορμή γονική παροχή . Το ισόγειο μέχρι τώρα ήταν δύο διαμερίσματα πραγματικά και τώρα έγιναν ένα . Γιά τις τωρινές εργασίες βγήκε 48ωρη . Στην απόληξη έγινε ανακατασκευή της και μεγάλωσε κατά 10 τμ γιά αποθήκευση των πραγμάτων του δώματος που θα χρησιμοποιείται σαν βεράντα κοινόχρηστη . Εχουμε και αλλαγές στην όψη του κοινόχρηστου υπογείου . Το θέμα είναι ότι οι δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες που είναι πιθανόν να μεταβιβαστούν στο μέλλον , η μία , ο Α΄ οροφος είναι τακτοποιημένη ως διαμερισμάτωση , ενώ το ισόγειο είναι πλέον και στην πραγματικότητα ένα διαμέρισμα όπως φαίνεται στην σύσταση του 1963 . Υπάρχουν αυθαιρεσίες στα κοινόχρηστα που δεν μεταβιβάζονται , ενώ πλέον οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν αποτελούν αυθαιρεσία . Κάνω κάτι ? Δηλαδή διαμερισμάτωση στο ισόγειο , η απλά το αφήνω όπως έχει . Μεταβίβαση πλέον δεν προβλέπεται να γίνει .

Γιατί Χρήστο , εδώ δεν μπορούσες να ζήσεις ευτυχισμένος χωρίς πτυχίο ? Αρκεί να είχες μπέμπα , "μπέμπα" και μεζονέττα .

Εντάξει η Εφ. Συν. έχει την γνωστή κορμορανέικη λογική και όπως πάντα τα βλέπουν μισά . Να δούμε λοιπόν τι είναι δάσος . Είναι δάσος η περιοχή της ΕΡΤ στην Μεσογείων ? Ναι , σύμφωνα με την πρώην ΚΕΔ που έκανε παρεμβάσεις με αυτήν την λογική στο Κτηματολόγιο Αγίας Παρασκευής . Είναι δάσος το χωράφι του παππού που το παρατήσαμε και φύτρωσαν πουρνάρια , ενώ γύρω του είναι όλα καλλιεργήσιμα ? Συνήθως ναί σύμφωνα με τα δασαρχεία που με τον κατάλληλο τρόπο τα αποχαρακτηρίζουν μετά . Είναι δάσος το χωράφι του φίλου μου , που μετά τον πόλεμο ο πατέρας του φύτεψε πεύκα γιά να βγάζει την ρητίνη ? Προφανώς ναί σύμφωνα με το δασαρχείο . Γιά να σοβαρευτούμε λοιπόν , καθορισμός δασών , χωρίς παράλληλο καθορισμό χρήσεων Γής και ΓΠΣ σε ΟΛΗ την χώρα δεν γίνεται . Αυτό που γίνεται τώρα είναι απλά η ένταξη και των δασικών αυθαιρέτων στο σύστημα . Ανεπαρκείς οι κυβερνώντες , ανάλογοι και οι αντιπολιτευόμενοι .

Το μεγαλύτερο κακό στην ελληνική παιδεία το έκανε η υποχρεωτική εκπαίδευση στο Γυμνάσιο , αλλά και η κατάργηση των βαθμών στο Δημοτικό . Οταν μέχρι το τέλος του 70 , τα παιδιά με μειωμένες δυνατότητες στην γνώση έμεναν στην ίδια τάξη από το Δημοτικό και υπήρχαν και δύσκολες εξετάσεις στο Γυμνάσιο , τότε το παιδί που είχε δυσκολίες κοίταζε από νωρίς τον δρόμο του , μέσω της τεχνικής εκπαίδευσης . Μετά είπαμε ότι όλοι τελειώνουν και κανείς δεν μένει μέχρι την τρίτη Γυμνασίου , έτσι το Γενικό Λύκειο έγινε απαιτούμενο γιά τους μέτριους και τους κακούς και μόνο αυτοί που παλιά θα τελείωναν με δυσκολία το Δημοτικό και θα πήγαιναν σε σχολή μαθητείας , τώρα πήγαιναν σε ΕΠΑΛ . Ηρθε και η απαξίωση του Λυκείου , γεμίσαμε σχολές και όσοι δεν πέρναγαν σε αυτές , πήγαιναν έξω η τώρα σε κολλέγια και τελικά σχεδόν το 100 % παίρνει πτυχίο . Πολλοί από όσους όμως σήμερα γκρινιάζουν γιά τον αριθμό των εισακτέων τους βόλευε , όταν ήταν οι ίδιοι υποψήφιοι . Γενικά είναι πολύ αργά γιά δάκρυα σε πολλούς τομείς .

Και καλοριφέρ να έχει τι πρόβλημα υπάρχει ? Απλά δεν είχε προδιαγραφές φωτισμού -αερισμού κυρίου χώρου και το δήλωσε αποθήκη . Προφανώς ούτε με τον φωταγωγό θα είχε τις προδιαγραφές . Αρα γιά μένα έχουμε αλλαγές στα αρχιτεκτονικά , χωρίς υπέρβαση δόμησης . Ο φωταγωγός , που έχει τρύπα ? Στην οροφή ? Είχε προβλεφθεί ?

30 - 35 € μιά χαρά μεροκάματο είναι γιά τον ανειδίκευτο εργάτη . Τα μικτά είναι πάνω από 50 και ο μήνας στα 1100 . Γιά να έχουμε και μιά ιδέα . Α και μην ξεχνάμε ότι παίρνει και δώρα και βοήθημα . Αλλά είχαν καλομάθει οι συνδικαλιστές του κόμματος στο 200άρι μεροκάματο .

Σε όλο τον κόσμο σε όλα τα μέσα , επιδοτούνται οι συχνοί και οι προνοητικοί χρήστες . Ετσι οι τιμές θα είναι σχετικές . Προφανώς σύγκριση χρόνου με το ΚΤΕΛ δεν θα υπάρχει και το ΚΤΕΛ απλά θα καλύπτει τα κενά χρόνου ανάμεσα στα τρένα . Σὐγκριση τρένου - ΙΧ επίσης δεν υπάρχει , αφού αν πάνε 3-4 άτομα με αμάξι και κινηθούν και εκτός της πόλης το ΙΧ είναι μονόδρομος , ενώ αν πάμε μόνοι μας η ζευγάρι και μείνουμε στην πόλη , τότε το τρένο δεν έχει αντίπαλο . Αρα η μόνη σύγκριση γίνεται με το αεροπλάνο και εκεί το γεγονός ότι θέλεις τουλάχιστον 45 λεπτά με τα ΜΜΜ από -προς κάθε αεροδρόμιο , τότε ο χρόνος είναι απόλυτα συγκρίσιμος και όλα θα παιχτούν στο κόστος .

Πραγματικά , τότε το 1976 έλεγαν ότι το 1981 θα είχαν ολοκληρωθεί τα έργα και έτσι από 8 ώρες που ήταν η Θεσσαλονίκη και 5,5 η Λάρισα θα πέφταμε στις 3,5 και 2,5 αντίστοιχα . Ελεγα τότε ότι θα προλάβω να κάνω και τα τελευταία φοιτητικά μου ταξίδια με το νέο τρένο . Μάλλον γιά τα πρώτα μου ταξίδια ως συνταξιούχος το βλέπω πλέον .

Αν είναι με ΓΟΚ/73 τότε κακώς γράφει αποθήκη , αφού ο χώρος ήταν ΚΧ . Στην δὀμηση ΔΕΝ συμπεριλαμβανόταν ούτως η άλλως , Ηταν δωράκι .

Γιά ΓΟΚ/73 ήταν η ερώτηση

Καλά μην παίρνεις όρκο , γιά το τι θα γίνει στην Τουρκία , μετά τις εξελίξεις στην Συρία . Αν η Συρία κοπεί στα 3 , μάλλον και το Ιράκ θα πάει γιά τα ίδια και ίσως έχουμε ένα θεματάκι και βορειότερα . Το Αιγαίο πάντως έχει 2 πλευρές και πρέπει και οι 2 να είναι στην ΕΕ . Κάντε ένα συνδυασμό όλως αυτών και βλέπουμε πως καταλήγει .

Μόνο γιά τα αρχιτεκτονικά μιλάω . Αλλά ακόμα κινούνται περιπτωσιακά .

Η Αθήνα θέλει συμβόλαια , συναίνεση , ΣΑΥ-ΦΑΥ , ανάθεση , ανάληψη , τεχνική έκθεση , σχέδια όψεων και φωτό υφιστάμενης κατάστασης . Εννοείται ότι αν είναι διατηρητέο η ιστορικό κέντρο , έχει και άλλα .

Το δώμα ήταν ΠΑΝΤΑ χώρος Κ.Χ. . Αρα δεν υπάρχει παράβαση , αν φαίνεται στον υπολογισμό η στην κάτοψη . Θεωρητικά σε παλιά άδεια , μπορεί να μην φαίνεται στα σχέδια , αλλά αν υπάρχει στην σύσταση , επίσης δεν έχεις πρόβλημα . Πρόβλημα θα είχες ΜΟΝΟ αν τα τμ απόληξης και δόμησης είχαν προσμετρηθεί στον τελευταίο όροφο και είχαν φτιαχτεί αυθαίρετα στο δώμα . Αρα κοιτάς άδεια και σύσταση και αποφασίζεις .

Η πολεοδομία της Αθήνας εκδίδει ΜΣΚΚ και ζητάει ότι γιά την άδεια , χωρίς τα φορολογικά .

Ο χώρος πάνω στο δώμα μαζί με την απόληξη , με ΓΟΚ73 είναι χώρος ΚΧ , οπότε δεν είναι αποθήκη η παράνομος . Δες το ΔΚ της άδειας .

Αδεια 20 ετών . Μελετητής απών , ελεγκτής πιθανότατα το ίδιο η συνταξιούχος .

Γιατί αν είναι εξώστης κολλημένος στο όμορο , τότε μπορεί να είναι μονός . Αν όμως είναι Η/Υ η φωταγωγός , που σημαίνει ότι έχει μετρήσει στην κάλυψη , τότε είναι όριο του κτιρίου και πρέπει να είναι διπλός .

Το θέμα είναι ότι στο ΔΚ έχουμε 1 περίπτωση που μετράει στην κάλυψη (κάλυψη) και 3 περιπτώσεις που δέν μετράει (φύτευση-όγκος-δόμηση τοίχου παρά το όμορο) , ενώ στα σχέδια δείχνει μονό και όχι διπλό τοίχο . Αρα τι να ελέγξει η πολεοδομία , γιά την εφαρμογή της άδειας ?

Ευχαριστώ , συνάδελφοι γιά τις απαντήσεις . Το πρόβλημα είναι ότι ο πελάτης μου που είναι ο γείτονας αυτού , θέλει να τον υποχρεώσει να σηκώσει τον όμορο τοίχο αφού είναι φωταγωγός και ίσως να πάμε σε ασφαλιστικά μέτρα . Θεωρώ όμως ότι τα ασφαλιστικά μέτρα , επειδή η άδεια είναι έτσι μπερδεμένη μπορεί να χαθούν και να πρέπει πρώτα να ελέγξουμε το σύννομο της αδείας . Εδώ είναι το λεπτό σημείο και θα ήθελα τις απόψεις σας .

Ο σκελετός του κτιρίου δείχνει στις τομές , ότι υπάρχουν δοκάρια στον αέρα , είναι ισόγειο και όροφος με στέγη το κτίριο , αλλά δεν είδα κολώνες . Πρέπει να δω τον ξυλότυπο , γιατί έχω μόνο αντίγραφα των αρχιτεκτονικών της αδείας . Χώροι κύριας χρήσης που να φωτίζονται από αυτήν την δίοδο , δεν υπάρχουν . Μόνο ένα μπάνιο που είναι σε εσοχή μέσα στον φωταγωγό-ακάλυπτο . Υπόλοιπο ΣΔ δεν υπάρχει . Το βασικό μου ερώτημα είναι αν υπήρχε με τα διάφορα μπερδέματα της εποχής , η δυνατότητα να κάνεις 9,60 και το 1,5 να είναι ακάλυπτος , η μόνο τα 9 μ. επιτρέπονταν , οπότε μιλάμε γιά φωταγωγό .

Συμφωνώ ότι παλιά ιστορία η λαμογιοεπιχειρηματικότητα στην χώρα . Απλά πριν το 81 , το θέμα ήταν σε ψηλά επίπεδα , αλλά και εκεί υπήρχαν και σοβαροί επιχειρηματίες . Μετά το 81 , η διαφθορά διαχύθηκε παντού και έτσι οι νταβατζήδες έγιναν κυρίαρχοι . Τώρα η χώρα είναι χρεοκοπημένη και σαν κάθε πτωχευμένος ξεπουλάει την περιουσία του , αλλά ταυτόχρονα μειώνει και τα έξοδα του . Εδώ λοιπόν προφανώς πρέπει να μειωθεί δραστικά το δημόσιο σε αριθμό και σε μισθό , ώστε να πάψει να είναι ελκυστικότερο του ιδιωτικού τομέα . Το επιχείρημα σου μην το πολύ λες , ιδιαίτερα όταν γύρω σου υπάρχουν απολυμένοι η άνεργοι . Προκαλείς και κινδυνεύεις . Δηλαδή , τι τους λες ? Εντάξει εσείς την φάγατε . Τώρα τι νόημα έχει να την φάμε και εμείς ? Μα έχει . Θα μειωθούν τα έξοδα του κράτους και προφανώς η ανάγκη της φορολογίας των πολιτών . Τώρα αν το κράτος μπορούσε να κάνει την δημόσια περιουσία μοχλό ανάπτυξης , το είδαμε στο παρελθόν . Μόνο που την έκανε γιά τα κομματόσκυλα του και όχι γιά τον λαό .

Πάμε σε κρατική σύνταξη 300-400 € και μετά θα έχουμε επιπλέον τις συλλογικές συντάξεις . Τα χαράτσια επιβάρυναν τον τελικό καταναλωτή και έτσι είναι λογικό να κοπούν .

Και εσύ συνάδελφε έχεις δίκιο και παίρνεις τον πόντο σου . Ολα όσα λέγονται τα λέει η κοινή λογική . Αλλά εδώ σπανίζει .