-
Περιεχόμενα
3.566 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
61
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by BAS
-
Προς συναδέλφους εκτιμητές . Θα ήθελα να επιστήσω την προσοχή σε όλους τους συναδέλφους εκτιμητές , γιατί τον τελευταίο καιρό λόγω της κρίσης και της πίεσης των τραπεζών , διαπιστώνω πολλές εκτιμήσεις που εκτιμούν ακίνητα σε πολύ χαμηλή αξία και αυτό δημιουργεί προβλήματα στα δάνεια , με απαιτήσεις των τραπεζών γιά επιπλέον καλύμματα . Επειδή υπάρχουν αντιδράσεις από τους δανειολήπτες , έχουμε προσφυγές στα δικαστήρια και εκεί ίσως οι εκτιμήσεις και οι εκτιμητές να έχουν προβλήματα , γιατί προφανώς θα τους εκτιμήσει κάποιος άλλος συνάδελφος . Γενικά οι τρόποι εκτίμησης που μαθαίνω ότι χρησιμοποιείτε πάσχουν , γιατί πολλοί είναι αντιγραφή ξένων προτύπων που δεν μπορούν να εφαρμοστούν εδώ λόγω νομικών και πραγματικών διαφορών . Χαρακτηριστικό παράδειγμα , είναι η μέτρηση της αξίας με την χρήση της απόδοσης του ενοικίου , ιδιαίτερα στις περιπτώσεις επαγγελματικής στέγης . Αν το ακίνητο είναι δεκαετίες μισθωμένο σε μιά εταιρεία , προφανώς λόγω της προστασίας της επαγγελματικής στέγης , το μίσθωμα θα είναι χαμηλό . Ετσι κάποιοι συνάδελφοι εκτίμησαν ένα ακίνητο χαμηλά . Σε ένα δικαστήριο θα ερωτηθούν , 1. Αν το ακίνητο ήταν ξενοίκιαστο , δηλαδή το ενοίκιο μηδενικό , τότε θα ήταν και η αξία μηδενική ? 2. Αν το ακίνητο είχε ένα νέο και πολύ υψηλό μίσθωμα 1-2-3 μηνών , τότε θα είχε μεγαλύτερη αξία , από ένα ακίνητο μισθωμένο 20-30 χρόνια από μιά εδραιωμένη εταιρεία ? Ακουσα εκτίμηση επαγγελματικού ακινήτου 20ετίας στην Αγία Παρασκευή που ο εκτιμητής το "εκτίμησε" στα 1100 €/τμ και η τράπεζα έβαλε και μειωτικό συντελεστή 0,70 και έτσι το εκτιμά στα 770 €/τμ , όταν η αξία μόνο της γής τώρα είναι 1500 €/τμ και παλιά υπερέβαινε τα 2000 €/τμ . Καταλαβαίνετε ότι τέτοιες εκτιμήσεις που είναι στο 35-40 % της πραγματικής αξίας , μπορεί να έχουν άσχημες εξελίξεις γιά τον εκτιμητή . Οπότε μην είστε βασιλικότεροι του βασιλέως .
- 1.148 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- προεξόφληση ταμειακών ροών
- υπολειμματική μέθοδος
- (and 6 more)
-
Αμα είναι κενό ΔΕΝ ΡΕΥΜΑΤΟΔΟΤΕΙΤΑΙ , άρα δεν έχει χαράτσι .
- 5 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- φορολογία
- τέλος ακινήτων
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Το ξέρω ότι το είπες γενικότερα , αλλά όπως θυμάσαι και από τα αρνητικά και πικρόχολα σχόλια που δέχθηκε ο κλάδος σε εκείνο το άρθρο στο κάπιταλ , καλό είναι να διευκρινίζουμε ότι στην πραγματικότητα ΔΕΝ υπήρχε ευνοική φορολόγηση . Απλά σήμερα υπάρχει ληστρική φορολόγηση , η οποία οδηγεί στην νόμιμη άμυνα μας . Επειδή διανύω πλέον την 4η δεκαετία στο επάγγελμα , θέλω να θυμίσω στους παλιούς και να επισημάνω στους νέους , ότι μέχρι το 1989 , οι αμοιβές είχαν γίνει εξευτελιστικές λόγω του πληθωρισμού . Το 1989 ήρθαν σε κάποια λογική , αλλά ταυτόχρονα ήρθαν και οι εκπτώσεις , οι οποίες όμως εμφανίζονταν στα πιστωτικά σημειώματα . Μετά όμως το κράτος , σε συνεργεία με το ΤΕΕ , τις "απαγόρευσαν" , αλλά οι πελάτες τις απαιτούσαν , οπότε θεωρητικά θα φορολογούμασταν επ' αυτών . Αυτές τις ανοησίες θεράπευσε ο μοναδικός συντελεστής που ήταν όμως γιά όλα τα επαγγέλματα . Αυτά γιά την ιστορία , μιά και ψιλοείμαστε εκτός θέματος .
-
Αυτό το και σε εμάς , μου θυμίζει αυτομαστίγωση . Μπορείς να μου πεις έναν άλλο επιτηδευματία , που χρειάζεται αμάξι γιά να πάει πολεοδομίες και επιβλέψεις και μετρήσεις δουλειές υπαίθρου , αλλά η εφορία δεν του δικαιολογεί . Που είναι τον περισσότερο καιρό εκτός και μιλάει με κινητό , αλλά η εφορία του δικαιολογεί το μισό . Που χάνει μεροκάματα στις δημόσιες υπηρεσίες και δεν μπορεί να τα περάσει στα έξοδα του ? Ολοι οι άλλοι επιτηδευματίες , κάθονται στο γραφείο τους , η στο μαγαζί τους . Μόνο εμείς είχαμε τέτοια έξοδα . Χωρίς να υπολογίσω όλα τα υπόλοιπα , προγράμματα , νομοθεσία κλπ που είναι πάγια αναπόσβεστα έξοδα που όλοι ξέρουμε .
-
Μην ξεχνάτε ότι έξω έχουν στέγες παντού και εκεί έβαλαν τα Φ/Β , ενώ εδώ πολλά μπήκαν σε ταράτσες , όπου ο άλλος την χρησιμοποιεί και το μπλοκάρισμα γιά 25 χρόνια είναι μεγάλος χρόνος . Γιά αυτό υπήρξε και το τυράκι .
-
Δυστυχώς η είδηση θα περάσει στα ψιλά , αφού δεν υπάρχει ενδιαφέρον γιά το θέμα . Δυστυχώς εδώ και 10ετίες η κατασκευή έχει περάσει στα χέρια ασχέτων και βέβαια κανείς δεν ενδιαφέρθηκε ποτέ να το αλλάξει . Ο συνδικαλισμός του κλάδου , είναι γιά κλάματα , χωρίς στρατηγικές συμμαχίες και χωρίς ηγέτες . Οι παριστάνοντες τους ηγέτες θεωρούν ως συμμάχους , την ένωση ιδιοκτητών και τους μεσίτες , ενώ οι μηχανικοί απουσιάζουν , Ενας κλάδος που έφερνε χρήμα στην οικονομία , έχει διαλυθεί και κανείς δεν ενδιαφέρεται . Σαν να έκλεινε η Γερμανία την αυτοκινητοβιομηχανία της .
-
Kαι εγώ δεν μπήκα στο παιχνίδι , παρ' ότι σαν γραφείο το ψάξαμε , αλλά τελικά δεν έβγαινε γιατί ο ανταγωνισμός ήταν τεράστιος και το κέρδος μικρό αν δεν ήσουν του χώρου , όπως οι Μ-Η . Ασε που ο κάθε πελάτης έπαιρνε 10-20 προσφορές , οι ποιότητες ήταν μπλεγμένες και η συνεχής πτώση των τιμών οδηγούσε στην αναβλητικότητα . Μην ξεχνάμε ότι το σύστημα πουλήθηκε από τις αμαρτωλές τράπεζες , με τέτοιο τρόπο που πολλοί από τους αρχικούς που τοποθέτησαν με κόστος σχεδόν στα 50000 € , αν δεν έχουν ξοφλήσει ήδη , που σημαίνει ότι έβαλαν λεφτά στην αρχή , σημαίνει ότι τώρα μάλλον θα πρέπει να βάζουν λεφτά από την τσέπη τους . Θα ήταν ενδιαφέρον , γιά όσους ασχολήθηκαν με το αντικείμενο , να βάλουν τα στοιχεία του 2010 , πόσο κόστιζε η αγορά , πόσο έπρεπε να δίνουν στις τράπεζες και να τους μένει κάτι και πόσο θα τους μένει τώρα . Αν θυμάμαι καλά οι επιλογές που δίνονταν τότε , ήταν η εξώφληση σε 7-8 χρόνια με όλα τα λεφτά της ΔΕΗ να πηγαίνουν στις τράπεζες , η αν πήγαιναν τα μισά , τότε τα χρόνια διπλασιάζονταν . Τώρα με την εισφορά , σημαίνει ότι μάλλον και οι δύο θα πρέπει να βάζουν λεφτά , η να παίρνουν ψίχουλα . Ετσι θα δούμε με στοιχεία , τι παθαίνει ο Ελλην επενδυτής που εμπιστεύεται το κράτος .
-
Zάβι , το σχόλιο μου είναι ότι αν το κράτος είχε ασκήσει τον θεσμικό του ρόλο , ο φίλος μας και ο κάθε ένας , δεν θα έπαιρνε αγροτικό κομμάτι γιά να κάνει εξοχικό . Θα ήταν καθορισμένο και βέβαια δεν θα υπήρχε ποτέ περίπτωση να τακτοποιηθεί . Ενώ τώρα το κράτος , αφού δεν έπραξε αυτά που όφειλε , έρχεται και δίνει λύση να πληρώσουν οι τολμηροί που αυθαιρέτησαν , ενώ οι νόμιμοι παραμένουν κορόιδα και βέβαια όλες οι ρυπάνσεις που αναφέρεις παρούσες . Εκεί είναι εμένα η ένσταση μου . Οτι τελικά ο μεγάλος παράνομος , δηλαδή το κράτος θα πάρει τα φράγκα του , ο μικρός παράνομος , δηλαδή ο αυθαιρετούχος , θα πάρει τα νομιμοποιητικά του στοιχεία , τα μαστόρια πήραν τα φράγκα τους και εμείς σήμερα σκοτωνόμαστε να βρούμε μεροκάματο . Υ.Γ. Σήμερα μου ήρθε μήνυμα από "συνάδελφο" Βεβαίωση και ΠΕΑ από 190 με φπα . Αντε και στα χειρότερα .
-
Εντάξει , από την μία άκρη στην άλλη . Σωστά λέει ο Ζάβι ότι ο τυπάκος έχτισε στο μη άρτιο , μη οικοδομήσιμο . Αλλά μήπως ξεχνάμε ποιό τομάρι όρισε αυτούς τους όρους ? Κανονικά στα εντός σχεδίου ΔΕΝ νοείται οικόπεδο μη άρτιο , μη οικοδομήσιμο , αφού ακριβώς η ένταξη στο σχέδιο πόλης γίνεται γιά την δημιουργία ,άρτιας και οικοδομήσιμης γης . Αυτό όμως άρχισε να γίνεται μόλις τα 20 τελευταία χρόνια , με τις νέες εντάξεις που δημιουργούσαν ταυτόχρονα και κτηματολόγιο . Παλαιότερα , τα πάντα τα τακτοποιούσε το τμήμα των τακτοποιήσεων . Ενας δρόμος μήκους 3 ΟΤ στο Χαλάνδρι , όπου έκανα κάποιες δουλειές , ο άξονας του σε κάθε τετράγωνο , είναι διαφορετικός , γιατί διαφορετικά ήταν τα συμφέροντα που τον χάραξαν . Και μιλάμε γιά ένταξη του 1979 , όχι πολύ παλιά . Ας πάμε τώρα στα εκτός σχεδίου . Ούτε εκεί έπρεπε να υπάρχει ο όρος του μη αρτίου , μη οικοδομήσιμου ακινήτου . Απλά γιατί έπρεπε σε όλη την χώρα να υπάρχουν χρήσεις γης . Ετσι όσα οικόπεδα προορίζονταν γιά οικοδόμηση , είτε κατοικία , είτε επαγγελματικές χρήσεις , είτε βιομηχανία , θα είχαν πλήρη πολεοδόμηση , ως εντός σχεδίου , ενώ όσα προορίζονταν γιά γεωργικές χρήσεις , θα είχαν πάλι συγκεκριμμένες δυνατότητες κατασκευής ειδικών κτισμάτων . Αρα λοιπόν δεν φταίει ο πολίτης που έφτιαξε το εξοχικό στο μή άρτιο , μη οικοδομήσιμο . Φταίει το κράτος , που δεν του προσέφερε οικοδομήσιμη γη , που επέτρεψε να γίνονται κατατμήσεις αγροτεμαχίων στα 100-200-300 τμ , που δεν έκανε κτηματολόγιο , που σε τελική ανάλυση ζούσε το 1980 , με την λογική του 1880 η ίσως του 1830 . Η ζωή λοιπόν και η κοινωνία , απεχθάνονται τα κενά . Ετσι το κενό νομιμότητας που άφησε το κράτος να δημιουργηθεί , γέμισε από την παρανομία . Μην γινόμαστε λοιπόν εισαγγελείς σε λάθος άτομα .
-
Πριν λίγες μέρες είδα ένα συνεργείο από Ρουμάνους , με κλειστό φορτηγό με ρουμάνικες πινακίδες , να δουλεύουν σε ανακαίνιση . Τι λέτε αυτοί , είχαν πτυχίο η εμπειρία ? Η μήπως δεν υπάρχουν επισήμως γιά το ελληνικό κράτος ? Μερικές φορές μου φαίνεται ότι συζητάμε περί όνου σκιάς .
-
Εγώ πάντως κατέθεσα τρία σχολιάκια να υπάρχουν . Τώρα το τι θα κάνει το υπουργείο θα φανεί .
-
Μία διαφορά που βλέπω , είναι ότι ενώ νομιμοποιεί μέχρι 40 % κάλυψη και δόμηση και μέχρι 20 % ύψος σαν γενικό κανόνα , προς το τέλος γιά όσα είναι υπό κατασκευή και έχουν ολοκληρώσει ΦΟ πριν τις 28/7/2011 , τότε έχουν 20 % παντού . Μάλλον γιά λάθος θα πρόκειται .
-
Ολο το γαύρικο σύστημα έπεσε σήμερα να προστατεύσει τον μαρινάκη και να στηλιτεύσει όσους τον έκραξαν , Μάλιστα γράφηκε ότι στα επίσημα οι νουθεσίες έγιναν με βαρύ χέρι . Αντίθετα σε εμάς τα παλιόπαιδα της 13 έβριζαν τον ιδιοκτήτη της ομάδας και μας έφεραν στα χάλια που είμαστε .
-
Δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού διαγράμματος κατά ΕΓΣΑ
BAS replied to spiros7's θέμα in Επαγγελματικά Δικαιώματα
Το θέμα είναι ότι υπήρχε κόσμος που δούλευε χρόνια με τα τοπογραφικά και μιά ημέρα του τα κόψανε . Αυτά δεν γίνονται πουθενά . Ξεκαθάρισμα , ναι , αλλά γιά όλους . -
Μέχρι που τον παναθηναικό τον πήρανε οι μπαινω-βγαίνω και τα παιδάκια της 13 και σήμερα φοβόμαστε γιά το ρεκόρ του '30 .
-
Γιώργη εκεί μετά την Δύστο που αρχίζει και ανεβαίνει ο δρόμος γιά τα Στύρα , να βάλετε ένα φυλάκιο και το κράτος είναι έτοιμο . Σημαία μόνο λείπει .
-
Γιώργο , αν ανέβαινες λίγο πιό βόρεια και από την μέσα μεριά , θα έβλεπες πολλούς .
-
Ο ραλλίστας δεν πρόκειται να βοηθήσει , όσο υπάρχει το ζόμπι της 13 και ο φορέας με τα πληρωμένα παιδάκια . Αλλά από αύριο το βράδυ , ίσως έχουμε κατεδάφιση στο τριόροφο της Αλεξάνδρας με την μαιμού θύρα .
-
Εγώ θα ξαναπώ γιά το ΤΕΕ και ας στενοχωρηθούν κάποιοι . Ξέρω ότι και αυτοί το λένε με καλή προαίρεση . Αλλά είμαι 30 χρόνια στην πιάτσα και έχω μνήμες και άποψη . Το ΤΕΕ από το 1978 που ως εργαζόμενος φοιτητής σε αρχιτεκτονικό γραφείο πρωτοδιάβασα το Δελτίο του , έλεγε εκεί περί της αναγκαιότητας ίδρυσης του ΜΗΚΙΕ . Τότε που τα μέλη του ήταν 20.000 και οι πτυχιούχοι 3000 . Ηδη από τότε οι εργολάβοι παρίσταναν τους μηχανικούς , μάλιστα έλεγαν ότι όταν ήθελαν να κάνουν ψαλιδοκωλιές στην οικοδομή τότε έπαιρναν έναν αρχιτέκτονα . Ηταν τότε που ο ΠΜ πήγαινε πρωί γιά να δεί τα σίδερα και μόλις έφευγε ο εργολάβος τα έβγαζε , γιατί αυτός έπαιρνε τα λεφτά και ο επιβλέπων την ευθύνη . Τι έκανε 35 χρόνια το τεε γιά αυτό το θέμα ? Απολύτως Τίποτε . Ολοι ήξεραν στις μικρές πόλεις , αλλά και στην Αθήνα ακόμα , ότι πολλοί υπάλληλοι χρηματιζόντουσαν , έπαιρναν δουλειές από τους έξω , ότι υπήρχε ο καφετζής και η φωτοτυπού που έκαναν διεκπεραίωση και ότι χωρίς αυτούς θα έχανες άπειρα μεροκάματα στις πολεοδομίες το πρωί και στο γραφείο το απόγευμα γιά να διορθώσεις ανύπαρκτα λάθη , σύμφωνα με τις "υποδείξεις" . Τι έκανε γιά αυτό το τεε ? Απολύτως Τίποτα . Ακόμα και γιά υπάλληλο που τον ξεφτίλισε συνάδελφος δημοσίως , το τεε ουδέποτε ασχολήθηκε και μόνο μετατέθηκε γιά να βρεί καινούργιο πελατολόγιο . Η οικιστική πίεση , ήταν εμφανής και οι αυθαιρετουπόλεις , δημιουργούνταν στερώντας ύλη από τους μηχανικούς . Τι έκανε γιά αυτό το τεε ? Απολύτως Τίποτα . Ο κάθε ένας άνοιγε μιά παράγκα και έγραφε επάνω , Τεχνικό Γραφείο , Αδειες , Πωλούνται οικόπεδα . Τι έκανε γιά να προστατεύσει την έννοια του τεχνικού γραφείου το τεε ? Απολύτως Τίποτα . Πόσα ακόμα να γράψω γιά να καταλάβετε , ότι μόνοι μας βγάλαμε τα ματάκια μας . Μόνοι μας επιτρέψαμε τις αρχικές παρανομίες και μετά μας έσυραν οι πελάτες στον ίδιο χορό . Μόνοι μας αφήσαμε τον κάθε άσχετο να χτίζει . Μόνοι μας απαξιωθήκαμε και γίναμε "αναγκαίο κακό" γιά τον πολίτη . Ας το καταλάβετε οι νεώτεροι και ας δράσετε αναλόγως . Αλλά ξέρετε πως η εξουσία μας εκμαύλισε ? Σκεφτείτε πόσοι από εμάς , έχουν δουλειά από το δημόσιο , δήμους , δεκο , μισθωμένα μελετητικά και εργοληπτικά πτυχία . Ολοι αυτοί δεν έχουν και πολλούς λόγους να αντιδράσουν . Οι υπόλοιποι , απλοί ΕΕ , αφού δεν κλείσαμε το επάγγελμα όταν έπρεπε , τώρα θα βιώσουμε την κατάρρευση του . Το μόνο που θα κάνει την επανεκκίνηση , είναι το γεγονός ότι κλείνουν πολεοδομίες κλπ , οπότε θα είναι περισσότεροι οι καθαροί ΕΕ . Εκεί ίσως αλλάξουν οι ισορροπίες .
-
Δεν νομίζω ότι το κεντρικό τεε , είχε την ίδια συμπεριφορά στα μέλη του με τα περιφερειακά που ήταν πολύ πιό συνεργάσιμα .
-
Αλλαγή Πολυτεχνικής Σχολής και Σταδιοδρομίας
BAS replied to giwrikas's θέμα in Προπτυχιακά-Μεταπτυχιακά
Εγώ φίλε μου θα διαφωνήσω με όλους τους άλλους . Εχω και μιά διαφορά από τους περισσότερους από αυτούς . Είναι νέοι και βλέπουν τα πράγματα κάτω από την πίεση της κρίσης . Εγώ έχω γιό , συνομήλικο σου , 2ετής φοιτητής και αυτός σε άλλη σχολή . Θα σου δώσω λοιπόν τις ανάλογες συμβουλές και παροτρύνσεις . Κρίσεις η χώρα μικρές η μεγάλες έχει περάσει πολλές και θα περάσει και στο μέλλον . Είναι αφελής όποιος ορίζει τι θα γίνει σε 3-5-10 χρόνια . Αρκεί να σκεφτούμε πως ήταν τα πράγματα πριν 3-5-10 χρόνια και πόσο περιμέναμε το τι θα γίνει σήμερα . Η ερώτηση που πρέπει να κάνεις στον εαυτό σου , είναι αν σου αρέσει η σχολή που πέρασες . Το πρόγραμμα σπουδών και τα μαθήματα . Υπ' όψη ότι δυστυχώς τα 5ετή προγράμματα σπουδών έχουν ένα εν πολλοίς άχρηστο υπερμεγέθες γενικό τμήμα , που τα πρώτα 2 χρόνια δεν δίνει στον φοιτητή τα ανάλογα ερεθίσματα ώστε να αισθανθεί ότι μπαίνει στο ζουμί της επιστήμης του . Ευτυχώς όσο περνάνε τα εξάμηνα τα πράγματα αλλάζουν και θα ανακαλύψεις ωραία πράγματα . Ετσι το ερώτημα είναι αν σου αρέσει η δουλειά του ΠΜ και όχι αν ΣΗΜΕΡΑ έχει δουλειά ο ΠΜ. Γιά το μέλλον ισχύει ότι είναι καλό να μάθεις ξένες γλώσσες , να κάνεις ERASMUS , να αποκτήσεις επαφή με τον κόσμο και να ανοίξεις το μυαλό σου στις προκλήσεις του μέλλοντος . Ετσι θα βρείς τον δρόμο σου , χωρίς να εγκλωβίζεσαι σε εμμονές , ιδεοληψίες και εμπειρίες άλλων , αλλά ψάχνοντας τα δικά σου όνειρα . -
To πρόβλημα στον κλάδο μας , είναι ότι ποτέ κανείς μας και κυρίως οι θεσμικοί , το τεε δηλαδή , δεν έκανε κατανοητό το επάγγελμα μας στον κόσμο . Οταν ο πολίτης πάει στον μηχανικό γιά να του βγάλει την άδεια και όχι γιά να του μελετήσει και να του επιβλέψει την κατασκευή , ενός σπιτιού η άλλου οικήματος , το οποίο θα είναι η περιουσία του και θα πρέπει να είναι ασφαλής γιά τον ίδιο και την οικογένεια του , φτιαγμένη με τρόπο που θα του δημιουργεί ευεξία και θα είναι λειτουργικό και θα έχει χαμηλό κόστος λειτουργίας και συντήρησης , τότε είναι λογικό να τον θεωρεί παράσιτο . Ταυτόχρονα το αμαρτωλό τεε , όλα αυτά τα χρόνια , δεν έλυσε τα μεταξύ μας προβλήματα , διπλωματούχοι-πτυχιούχοι , αλλά και μεταξύ των διπλωματούχων , δεν θεσμοθέτησε ξεκάθαρο νομικό καθεστώς άσκησης επαγγέλματος μηχανικού και το κυριότερο , 35 χρόνια τώρα δεν θεσμοθέτησε το ΜΗΚΙΕ . Ετσι η δουλειά μας , απαξιώθηκε , δεν έγινε κατανοητή και μέρος της υποκαταστάθηκε , από τεχνίτες , μεσίτες και κατασκευαστές . Ακόμη , επειδή οι συνδικαλιστές του τεε , σαν καθαρόαιμα κομματόσκυλα , εκλέγονταν κυρίως από τους ΔΥ , δεν έκαναν ποτέ τίποτα να σταματήσει η υφαρπαγή μελετών από ΔΥ , οι οποίοι με διάφορες σοφιστείες και επικουρούμενοι από το νομικό χάος που επικρατεί στο επάγγελμα μας , δυσκόλευαν το έργο των ΕΕ , κάνοντας αθέμιτο ανταγωνισμό . Ολα αυτά λοιπόν έμαθαν τον κόσμο , ότι η άδεια οικοδομής , ήταν ένα χαρτί , ανάλογο με την άδεια κυνηγίου , η με την άδεια πλόων και όποτε μπορούσαν την παρέκαμπταν , η την έβγαζαν με πλάγιο τρόπο . Διάβασα στα σχόλια και μάλιστα έκπληκτος είδα ότι πολλοί εδώ μέσα κυρίως νεότεροι , θεωρούν ότι μας ευνοούσε το φορολογικό σύστημα των συντελεστών παλιότερα και ότι ίσως ήταν και άδικο που υπήρχε . Μα αφ' ενός το σύστημα αυτό ίσχυσε γιά πάρα πολλά επαγγέλματα και αν δεν κάνω λάθος , ακόμη και σήμερα είναι συγκριτικό κριτήριο γιά την εφορία , η οποία εφορία με το σύστημα αυτό γλύτωνε από τον κόπο χιλιάδων ελέγχων , αφ' ετέρου οι μηχανικοί έχουμε έξοδα που δεν μπορούμε να τα περάσουμε , αφού πρακτικά δεν αναγνωρίζονται . Γιά ένα μηχανικό , η ύπαρξη μεταφορικού μέσου και το κόστος των καυσίμων είναι πάγιο έξοδο . Επαγγελματικό αμάξι όμως δικαιούνταν νομίζω μόνο οι τοπογράφοι . Γενικά μιλώντας , επειδή εμείς δεν μεταπουλάμε συγκεκριμμένο προιόν , είναι δύσκολο πράγμα ο πραγματικός προσδιορισμός των εξόδων , τα χαμένα μεροκάματα σε πολεοδομίες και λοιπές υπηρεσίες και άλλα τέτοια . Φταίμε λοιπόν εμείς , με την ευρεία έννοια που δεν πείσαμε τον πολίτη γιά την αναγκαιότητα μας και κυρίως που επιτρέψαμε σε αυτούς που μας υποκατέστησαν να μας απαξιώσουν . Και κάτι τελευταίο . Εγώ με 26 χρόνια στον ΟΑΕΕ πληρώνω εδώ και χρόνια 2800 € το εξάμηνο . Αρα οι εισφορές είναι γενικότερο πρόβλημα .