BAS

H μούχλα είναι μαύρη , ενώ η υγρασία πράσινη η κίτρινη . Αρα αν είναι μαύρη , είναι έλλειψη αερισμού η οποία προφανώς προκαλείται στα ψυχρά σημεία του σπιτιού και σε θερμογέφυρες . Προφανώς τό γεγονός ότι δεν θερμαίνεται το σπίτι , σε συνδυασμό με το ότι δεν το αερίζουν γιά να μην κρυώσει περισσότερο , μάλλον έχει δημιουργήσει τα προβλήματα . Βέβαια όλα αυτά με βάση τα στοιχεία που λέτε , άρα είναι εικασίες .

Oπως τα λέει ο Ικαρος είναι . Στα ιδιωτικά δεν υπάρχει ο περιορισμός .

Που να ξέρω . Θα κάτσει πρώτα η σκόνη . Εχουμε Αττικής και ΤΤ , που ίσως αποτελέσουν την μικρή κρατική τράπεζα .

Εντάξει , το να κρίνουμε εκ των υστέρων τι συνέβει το 1950 , όπου η χώρα έβγαινε από ένα 10ετή πόλεμο , χωρισμένη σε αλληλομισούμενα στρατόπεδα , χωρίς υποδομές και δουλειές και με τον κόσμο να μεταναστεύει εσωτερικά και εξωτερικά δεν έχει νόημα . Επίσης η αντιπαροχή είναι ένα εργαλείο ανοικοδόμησης χαμηλού κόστους και δεν έχει νόημα να την δαιμονοποιούμε . Δηλαδή τι διαφορετικό θα είχαμε , αν γινόταν η ανοικοδόμηση με αγορά των οικοπέδων ? Το θέμα όμως των μεγάλων ΣΔ , οδήγησε στον υδροκεφαλισμό . Ο ΓΟΚ δεν ορίζει ΣΔ . ΣΔ ορίζουν τα σχέδια πόλης και οι όροι δόμησης . Αλλά το παιχνίδι εκεί έχει πλέον χαθεί . Αρα το μόνο που μπορούμε να κάνουμε είναι να ανακατασκευάσουμε την πόλη με καλύτερες προδιαγραφές . Πήγα στο Βερολίνο , το 1991 πάνω στην ενοποίηση . Ξαναπήγα το 2005 . Μέσα στα 14 αυτά χρόνια , το Βερολίνο γίνεται μιά απρόσωπη πόλη με θεόρατα άσχημα κτίρια , που δεν έχουν καμμία σχέση με την Ευρωπαική παράδοση . Βλέπουμε λοιπόν ότι η ανακατασκευή μιάς πόλης , είναι δύσκολο πράγμα και πολλές φορές γίνεται λάθος . Εκεί ο λόγος ήταν ότι ήθελαν να μεταφέρουν άμεσα την πρωτεύουσα και έπρεπε να δημιουργήσουν θέσεις εργασίας και ανάπτυξη , εκεί που πριν λίγο ήταν ένα απομονωμένο νησάκι . Ο ΝΟΚ λοιπόν προβλέπει κάποια πράγματα . Θα μπορούσε όμως να εξειδικευθεί σε τοπικό επίπεδο , ώστε να έχουμε το βέλτιστο αποτέλεσμα .

Στα ξενοδοχεία , η διαδικασία των αδειών πως είναι ? Πάμε πρώτα ΕΟΤ και μετά πολεοδομία , η πάμε μόνο ΕΟΤ ?

Και γιά μηχανικούς και λογιστές , ισχύει αυτό , αλλά όχι πλέον γιά οδοντιατρεία , γιατί έχουν απόβλητα . Μόνο αν είναι σε περιοχή Γ.Κ.

Δηλαδή τώρα με την κατάθλιψη που έχει φέρει η κρίση , όπως γέμισαν οι δεξαμενές νερού με τις βροχές , θα έχουν γεμίσει και οι άλλες δεξαμενές

Μιλώντας γιά το μεγάλο κεφάλαιο , το είπα γιατί μιά ανακατασκευή ενός οικοδομικού τετραγώνου στο κέντρο της Αθήνας , εμβαδού 3 στρ . με ΣΔ 3,6 που γίνεται με τα μπόνους 4,5 - 5 σημαίνει ότι το έργο αυτό θα κοστίσει σαν κατασκευή γύρω στα 15 εκ . Αυτά τα ποσά τα έχουν η μπορούν να τα δανειστούν ελάχιστοι . Η έννοια του ΣΔ δεν είναι συναφής με τον ΓΟΚ . Αν κάποιος πατέρας είχε το 50 , 1 στρέμμα στο Φάληρο η στην Νέα Σμύρνη και 1 στρέμμα στο Χαλάνδρι η στην Αγία Παρασκευή και τα έδινε από 1 στα δύο του παιδιά , τότε λόγω του ΣΔ με τους οποίους εντάχθηκαν το 70 , ο ιδιοκτήτης του νοτίου οικοπέδου , θα έπαιρνε αντιπαροχή , περισσότερο από όσο θα έχτιζε συνολικά το βόρειο οικόπεδο . Αυτό εννοώ όταν λέω ότι δημιούργησαν περιουσίες με διοικητικά μέτρα . Εννοείται ότι στην χώρα αυτή είναι παράλογο να αλλάζουμε ΓΟΚ και ταυτόχρονα να μην ορίζονται χρήσεις γής και ΓΠΣ . Προσωπικά , είμαι υπέρ της καθ' ύψος ανάπτυξης , διότι δημιουργεί μεγάλους ακάλυπτους χώρους και ανοικτές θέες , από τις οριζόντιες πολυκατοικίες που επέβαλε ο Τρίτσης το 1983 . Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η περιοχή της Τούφας Χαλανδρίου , κοντά στον σταθμό Χαλάνδρι , όπου έχει μεγάλα οικόπεδα με ΣΔ 0,90 και 0,80 και ύψος 4-5 ορόφους και μεγάλους ακάλυπτους και των περιοχών Πάτημα Βριλησσίων , Χαλανδρίου και Γέρακα , όπου με ΣΔ 0,80 , έχουν δομηθεί κολλητές οριζόντιες πολυκατοικίες , με το σύστημα της "μεζονέττας" , όπου οι συνεχείς είσοδοι πεζών και χώρων στάθμευσης και η μεγάλη κάλυψη , έχει περιορίσει τους διασπασμένους φυτεμένους χώρους , σε φαρδείς ζαρντινιέρες των 10-15 τμ εκάστη .

Tι κρίμα ? Οταν μπείς εκεί μέσα , τι θα σε βοηθήσουν τα μαθήματα που έκανες ?

Μηχανολόγος προφανώς .

Οι τράπεζες εδώ και χρόνια , κινούνται σε συγκεκριμένα πλαίσια , που είναι να κρατήσουν στην ζωή τους ζωντανούς δανειολήπτες με συνεχείς ρυθμίσεις . Επίσης να συμπτυχθούν σε 2-3 σχήματα , κάτι που έγινε ήδη .

Το κράτος έχει επιτρόπους στις τράπεζες από το 2008 , τότε που δόθηκαν τα πρώτα λεφτά επί Καραμανλή . Επίσης έχει μέρισμα 10 % ετησίως επί του κεφαλαίου που έχει δώσει .

Ελπίζω απλά να ξέχασες ένα "ν"

Επειδή οι τράπεζες είχαν επενδύσει σε ομόλογα του δημοσίου , γιατί κέρδιζαν 6,8 % , ενώ δανείζονταν με 2 % , με το κούρεμα , αυτοί οι τίτλοι σχεδόν μηδενίστηκαν . Ετσι δημιουργήθηκε τρύπα , η οποία μεγαλώνει με τα κόκκινα δάνεια . Η ανακεφαλαιοποίηση ουσιαστικά αφορά τα ομόλογα , αλλά πρέπει και οι μέτοχοι να πληρώσουν από την τσέπη τους το 10 % του ποσού , αλλιώς θα χάσουν το ποσοστό τους και προφανώς οι μεγαλομέτοχοι και την διοίκηση της τράπεζας . Αυτό το ποσό είναι 5 δισ , αλλά η αξία όλων των τραπεζών στο ΧΑ είναι περί το 1-2 δισ . Αυτό είναι το πρόβλημα .

Εννοείς των Ψαχνών βεβαίως

Ο ΝΟΚ είναι καλύτερος από τον προηγούμενο , γιατί κάθε προηγούμενος ήταν χειρότερος , μιλώντας τουλάχιστον γιά του 85 και του 73 που τους βίωσα . Αλλά το πρόβλημα της χώρας , λέγεται ΣΔ . Αυτός δημιουργεί εκ του μη όντος περιουσίες . Οπως επίσης και η βλακεία του κάθε βλαχοδήμαρχου , που επιβάλλει περιορισμούς στο ύψος , γιά να πουλήσει ένα ψευτο-οικολογικό προφίλ , χωρίς βέβαια να μειώσει τους ψηλούς ΣΔ , γιατί αυτό θα έδιωχνε ψηφαλάκια . Κανονικά δεν θα έπρεπε να υπάρχει καμμία τοπική δυνατότητα αλλαγής του ΝΟΚ , αλλά οι ειδικές περιπτώσεις που είναι γνωστές , έπρεπε να ορίζονται κεντρικά . Η έλλειψη ελέγχου βέβαια ήταν διαχρονικό πρόβλημα , μαζί με την αδυναμία του κράτους να προβλέψει και τελικά να ακολουθεί ασθμαίνον την οικιστική πίεση , νομιμοποιώντας αυθαίρετα και εντάσσοντας εκ των υστέρων τις ήδη άναρχα δομημένες περιοχές στο σχέδιο πόλης . Από την άλλη τα κίνητρα που μπήκαν , έχουν ως μόνο στόχο την ανακατασκευή της Αθήνας . Αυτό δεν είναι κακό , αλλά βέβαια παραδίδει την οικοδομή στο μεγάλο κεφάλαιο , όπως βέβαια συμβαίνει και αλλού .

Τα στοιχεία από το υπουργείο και δίνει μόνο γιά την τελευταία ενδεκαετία από το 2000 μέχρι και το 2011 Αποτελέσματα αναζήτησης βάσεων με το 90% 13349 12723 11844 12776 12174 12845 13679 15261 15361 15663 15485 12197 Αυτές είναι οι βάσεις του τμήματος ΔΕ του τει Πειραιά . Σκεφτείτε τους πρώτους , πόσο έπιασαν . Ολα αυτά τα παιδιά , μηδενός εξαιρουμένου , μπορούσαν να περάσουν σε κάποιες πανεπιστημιακές σχολές . Αντ' αυτού πέρασαν σε μιά σχολή που τους άρεσε το αντικείμενο και να είναι και στην πόλη τους γιά οικονομικούς λόγους . Το αποτέλεσμα , είναι να παραμένουν όλα αυτά τα χρόνια χωρίς ΕΔ . Αντίστοιχα οι κολλεγιάρχες πέτυχαν με την συνδρομή , πολιτικής και δικαστικής εξουσίας , να έχουν ΕΔ οι απόφοιτοι τους . Το έκαναν γιατί αυτό ήταν η καλύτερη διαφήμιση τους . Κάθε χρόνο θα αυξάνονται οι πελάτες τους , όσο η κοινωνία και η πολιτεία δεν παίρνει τις ευθύνες της .

Ιάσονα το ΔΙΚΑΤΣΑ μας τελείωσε . Τώρα έχουμε το ΔΟΑΤΑΠ και το ΣΑΕΠ . Το ΔΟΑΤΑΠ δίνει την ακαδημαική ισοτιμία και εκεί υπάρχει ακόμα θέμα γιά τα κολλέγια , μιά και κοιτάει αυτά που λες . Το ΣΑΕΠ όμως αναγνωρίζει τα προσόντα που έχεις σε άλλες χώρες . Και αν έχεις τέτοια προσόντα στην χώρα που δίνει το πτυχίο , τότε απλά τα μεταφέρεις εδώ . Μπορούν μόνο να σου βάλουν κάποια πείρα η κάτι ανάλογο . Δεν το ξέρω ακριβώς . Αλλωστε και το '70 τα οκτάωρα καταργήθηκαν γιά να βολευτούν τα κολλέγια της εποχής εκείνης σε Ιταλίες , Ρουμανίες , Βουλγαρίες κλπ .

ΕΔ με μεταπτυχιακό , προς το παρόν δεν παίρνεις . Αρα είναι καλύτερα , είτε να περιμένεις , είτε να ψαχτείς στο εξωτερικό με το πτυχίο σου γιά δουλειά εκεί .

Γιός φίλου που φοιτά στο τμήμα αρχιτεκτονικής του AMC είναι εγγεγραμμένος με επίσημο έγγραφο και αριθμό μητρώου στο UEL που είναι το συνεργαζόμενο πανεπιστήμιο . Στο τέλος λοιπόν των σπουδών του θα πάει με το μπάτσελορ και το μάστερ , στο ΣΑΕΠ και θα μεταφέρει τα ΕΔ που του αναγνωρίζονται στο ΗΒ . Ο Μαρκάτος είναι γνωστός γιά τις μεταμορφώσεις του . Συμφωνώ απόλυτα με τον Allobar ότι τα παιδιά στο μηχανογραφικό πρέπει να αποφύγουν σχολές που δεν έχουν ΕΔ , είτε αυτά είναι ΤΕΙ , είτε ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ , γιατί έχουμε και στους δύο τομείς τέτοια φρούτα . Ετσι θα αναγκαστεί το κράτος , είτε να τις κλείσει , είτε να τους δώσει τα ΕΔ που δικαιούνται . Πολλοί από τους παλαιούς απόφοιτους των τει , τότε που είτε οι εισακτέοι ήταν λίγοι και οι βάσεις ψηλές , είτε γιατί ίσχυε η βάση του 10 , πήγαν εκεί γιατί δεν είχαν την οικονομική άνεση να πάνε εξωτερικό και τους άρεσε πολύ το επάγγελμα του μηχανικού , και δεν ήθελαν να πάνε σε άλλη πανεπιστημιακή σχολή παρ΄ ότι μπορεί να είχαν τα αναγκαία μόρια . Τα τελευταία χρόνια , τα κολλέγια έχουν συνεχή άνοδο των φοιτητών τους και μάλιστα επεκτείνουν συνέχεια τις εγκαταστάσεις τους , αλλά ως συνήθως οι δημόσιες σχολές και η πολιτεία παραμένουν στην μακαριότητα τους , κοιτώντας αποκλειστικά τα στενά τους συμφέροντα . Οι καθηγητές δε βασιζόμενοι στο ότι τα παιδιά δεν είναι σε θέση να καταλάβουν , παίρνουν θέσεις που μπορεί να είναι αντίθετες στο συμφέρον των φοιτητών τους και αυτό δεν ισχύει μόνο γιά τα τει , αλλά και γιά τα πανεπιστήμια .

Γρηγόρη μου χωρίς τουαλέττες και νεροχύτες σπίτια δεν νοούνται . Αρα θα είσαι αναπόσπαστο μέλος της ανάπτυξης Λέμε τώρα . Γιά τα λοιπά στην παγκοσμιοποίηση .

Οι αξίες των ακινήτων μειώνονται όταν γίνονται πράξεις . Οταν δεν γίνονται όλα είναι εικονικά . Η Ελλάδα έχει 170 δισ καταθέσεις . Αυτά σε ποιούς ανήκουν ? Δεν υπάρχουν 10-20000 καταθέτες με μεγάλη ρευστότητα ? Προφανώς και υπάρχουν . Αυτό μας έκαψε , αυτό θα μας σώσει . Γιατί γιά τους Αυτιάδες , είδηση , είναι μόνο η κακή είδηση .

Δεν μπορώ να ακούω μηχανικούς να λένε πράγματα γιά τα ακίνητα που διαβάζουν στις εφημερίδες , η ακούν από τον Αυτιά . Τα προς πώληση ακίνητα είναι ανάμεσα στα 50-100.000 . Και ίσως και λιγότερα . Κάθε χρόνο από το 1960 μέχρι το 2004 , πωλούνταν περί τα 70,000 ακίνητα . Το 2005 και το 2006 πουλήθηκαν περί τα 120.000 ετησίως . Τώρα έχουμε πέσει κάτω από τα 20000 . Αρα τα υπάρχοντα προς πώληση θα εξαντληθούν με μέσους ρυθμούς σε 1,5 χρόνο . Αν πάμε σε ανάκαμψη σε 6 μήνες , γιατί έχουμε το έλλειμμα των προηγούμενων ετών . Στην τελευταία μεγάλη κρίση , με πτώση από το 1990-1994 , είχαμε σε σταθερές τιμές μείωση περί το 30 % και μετά 1994-1998 , άνοδο 100 % , πάντα σε τιμές 1990 αποπληθωρισμένες , ενώ η ονομαστική άνοδος ήταν 350 % . Οπως έγραψα και στην παγκοσμιοποίηση , η Κομισιόν είπε επίσημα , ότι οι 100,000 € είναι εγγυημένες , μόνο γιά χρεωκοπία τράπεζας και όχι γιά φόρους , όπου εκεί το κούρεμα επιτρέπεται .

Γιατί περίμεναν να πέσουν και άλλο οι τιμές , ενώ αυτοί θα είχαν ασφαλείς τις καταθέσεις τους στις τράπεζες , Πλέον το δεύτερο μέρος δεν υπάρχει . Και δεν μιλάω γιά τους Κύπριους καταθέτες , αλλά γιά τους ντόπιους . Και επειδή όλα στην οικονομία είναι ψυχολογία και προσδοκίες , αυτή την στιγμή αυτά είναι εναντίον μετρητών , προθεσμιακών, ομόλογων και μετοχών . Τι μένει ? Χρυσός και ακίνητα . Ο χρυσός είναι στα ύψη και θα ανέβει . Τα ακίνητα είναι ακόμη χαμηλά .

Οτιδήποτε συμβεί , τρόφιμα , χρυσός και ακίνητα , δεν χάνουν την αξία τους , ακριβώς με αυτή την σειρά .