BAS

Kαλές γιορτές συνάδελφοι . Σίγουρα το 2013 θα είναι μιά καλύτερη χρονιά . Να έχουμε την υγεία μας και να χαιρόμαστε τους δικούς μας ανθρώπους .

Δύο θέματα . Το ένα είναι τα ΚΥΑ και αν απαιτείται τελικά άδεια αλλαγής χρήσης . Υπ' όψη ότι η άδεια απαιτεί διάγραμμα δόμησης όλου του κτιρίου και μετά έχουμε ελεγκτή δόμησης που θα ελέγξει όλο το κτίριο και τις τυχόν παρανομίες των συνιδιοκτητών . Το άλλο θέμα είναι τι γίνεται με τα υπάρχοντα κτίρια που έχουν άδεια σε ισχύ και δεν έχουν ολοκληρωθεί ? Μπορούν να πάνε εντελώς με τον νέο ΓΟΚ ?

Η ΔΕΗ λέει τμ φωτιζόμενων χώρων . Θεωρώ προφανώς ΚΛΕΙΣΤΩΝ φωτιζόμενων χώρων . Ετσι αποθήκες κλπ χώροι του υπογείου και τα κλιμακοστάσια πάνε γιά ΔΤ και ΔΦ . Προφανώς είναι μιά κομπίνα των δήμων γιατί οι αποθήκες , δεν έχουν την χρήση και τα απορρίματα των σπιτιών .

Και ποιός σας είπε ότι το 1970 έδειχναν τα ίδια σχέδια με τα σημερινά ? Τότε ήταν πολύ πιό απλά και με λιγότερες λεπτομέρειες . Γιά μένα είναι το τοπογραφικό - ΔΚ της εποχής εκείνης . Αν δεν τα έχει συμπεριλάβει στην δόμηση του τελευταίου ορόφου , τότε είναι νόμιμα .

Γιατί πρέπει να βάλω διπλό τούβλο , αν έχω εξωτερική θερμομόνωση και έχω ένα πλάκα με τα σενάζ του ? Τα ηλεκτρικά στο δάπεδο μπαίνουν με συγκεκριμένη τεχνική . Ετσι και αλλιώς στο δάπεδο πλέον δεν τρυπάμε αφού έχουμε πολλές εγκαταστάσεις .

Kάναμε στο οικονομικών και είμαστε 3 . Τόσο ξεφτίλα , που ούτε ο κούκος δεν ήρθε μαζί μας .

Γιατί να μην κάνει να μπεί πλάκα . Εγώ θεωρώ ότι είναι καλύτερο το χτίσιμο με μονό τούβλο πλάκα , 1 η 2 σενάζ και πλήρη εξωτερική θερμομόνωση . Ισως μάλιστα έχει έρθει η εποχή να κάνουμε τις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις στο δάπεδο και να ανεβαίνουν σε πρίζες και διακόπτες .

Η κάτοψη δώματος σπανίως σχεδιαζόταν μέχρι το 1980 . Γιά ΓΟΚ/55 δεν ξέρω και πολλά , γιά ΓΟΚ/73 που τον έμαθα και τον δούλεψα έχω να σας πω τα εξής . Στο δώμα επιτρεπόταν απόληξη κλ/σίου και δώμα εμβαδού ίσου με 2 η 5 % της καλύψεως , δεν θυμάμαι ακριβώς και με εμβαδά από 12 έως 60 τμ . Αν τώρα δεν τα έφτιαχνες αυτά , τότε μπορούσες να ενσωματώσεις την δόμηση τους στον τελευταίο όροφο και γιά να δείτε αν έχει συμβεί αυτό , θα πρέπει να κάνετε έλεγχο δόμησης στο κτίριο . Εαν δεν έχει ενσωματωθεί , τότε είναι αυτονόητη η ύπαρξη τους στην ταράτσα και αν η χρήση , είναι κοινόχρηστη κάτι πολύ πιθανό αφού τότε η ταράτσα χρησιμοποιείτο γιά πλύσιμο και άπλωμα των ρούχων , τότε δεν έχετε κάτι να τακτοποιήσετε . Στην περίπτωση της ενσωμάτωσης , μπορούσες να βγάλεις την σκάλα στην ταράτσα , χτίζοντας μιά περιμετρική κατασκευή σε ύψος στηθαίου και σκεπάζοντας την με συρόμενη οροφή . Θα ήθελα επίσης να θυμίσω ότι μέχρι το 1993 , οι άδειες ελέγχοντο στα μπετά και στο τέλος από αυτοψίες της πολεοδομίας . Και δεν ήταν όλοι λαμόγια , οπότε πολλές κατασκευές , είναι σύννομες , ιδιαίτερα στην Αθήνα .

Mην γίνεστε κλασσικοί δημόσιοι υπάλληλοι . Τι νοοτροπίες είναι αυτές . Η κατασκευή αυτή λέγεται δώμα και υπάρχει νόμιμα . Από την άλλη ακόμα και αν ήταν παράνομη , αν δεν ανήκει σε κανένα και δεν πρόκειται να μεταβιβαστεί , γιατί να το τακτοποιήσετε ? Προσέξτε οι νεώτεροι σε αυτές τις αντιλήψεις γιατί αν κάνετε λάθος και χρεώσετε κάποιον χωρίς να είναι αναγκαίο και το μάθει , τότε θα σας κυνηγάει και η καρριέρα σας θα έχει θέμα .

Οχι , απλά μου τα βγάζει σαν εκκρεμότητες σε οριστικές υποβολές . Αλλά μάλλον δεν πρόκειται να ασχοληθώ .

Mην ξεχνάμε ότι το τεε εκτελεί την διαδικασία γιά λογαριασμό του υπεκα και όχι δικό του . Μην ξεχνάμε ότι σε 2 χρόνια 1-1-2015 δεν θα είναι υποχρεωτική η εγγραφή σε επιμελητήρια . Μην ξεχνάμε ότι μέχρι τον Μάρτιο πρέπει να απελευθερωθεί εντελώς το επάγγελμα . Αυτά είναι τα 3 που λέει ο συνάδελφος , που πρέπει να τους δώσουμε ............ να καταλάβουν .

H oριζόντια ιδιοκτησία φαίνεται και στα σχέδια . Αρα με αυτήν πάμε και όχι με την σύσταση , αλλά καλό είναι να ρίχνουμε μιά ματιά σε αυτή . Εμείς όμως κάνουμε μόνο πολεοδομικό έλεγχο . Τελικά στις βεβαιώσεις που δεν έχει αυθαίρετα , τι χαρτιά ζητάμε από τον ιδιοκτήτη , τι κρατάμε στο αρχείο μας και τι υποβάλλουμε , γιατί έχουμε χαζέψει με αυτό το πράγμα και τις βλακείες του τεε που ζητάει και ΔΕΔΟΤΑ , ενώ δεν απαιτείται .

Ο διδώνης σου απάντησε άριστα και πήρε τον πόντο του . Διαφωνώ με τον Δημήτρη γιατί έρχεται η τράπεζα γης και οι ζώνες αγοράς ΣΔ . Οπότε η απάντηση είναι , ότι εξαρτάται αν θα είναι χρήσιμος ο αέρας .

Εμένα μου βγάζει 9 εκκρεμότητες γιά τις βεβαιώσεις και αν γράψεις ΔΕΔΟΤΑ που δεν απαιτειται μου λέει δηλώσεις , Ε9 , ΔΚ κλπ . Εγώ λέω δεν απαιτείται τίποτα . Γιατί άραγε μου τα ζητάει ?

Στις βεβαιώσεις μεταβίβασης , που δεν έχουν αυθαιρεσίες γιατί μας ζητάει σχέδια ? Η δήλωση λέει ότι μου επιδείχθηκαν τα σχέδια και η άδεια . Από την άλλη πρέπει να τσεκάρω ΔΕΔΟΤΑ όταν δεν έχει αυθαίρετο . Γιατί ? Τι ισχύει τελικά , νομικά και όχι με την λογική του τεε ?

Συνεργασίες μεταξύ ΠΕ-ΤΕ υπάρχουν cna και πολλές μάλιστα . Υπάρχουν και γραφικοί ένθεν - κακείθεν βέβαια , αλλά δεν ασχολούμαστε με αυτούς .

Ταλιμπάν , ντούα ?

Σε κατασκευή του 1977 έχω το εξής παράδοξο . Ο Γ΄όροφος είναι μικρότερος των από κάτω . Σε ένα τμήμα του που είναι γύρω - γύρω ταράτσα , έχει γίνει παράλληλη μετατόπιση κατά 1 μ. χωρίς αύξηση της δόμησης . Οι κολώνες δεν έχουν αλλάξει θέση , αλλά υπάρχει ένα λάθος στην κάτοψη των αρχιτεκτονικών και στην ταύτιση με τα στατικά . Ετσι η πραγματικότητα ταυτίζεται με τα στατικά αλλά όχι με τα αρχιτεκτονικά . Παράβαση προφανώς δεν υπάρχει . Δίνω βεβαίωση και αναφέρω το γεγονός στην τεχνική έκθεση , υποβάλλοντας και τους ξυλοτύπους ? Νομίζω ότι αυτό είναι το σωστό . Γενικά πιστεύω ότι δεν πρέπει να γινόμαστε περισσότερο στενόμυαλοι , από τους υπαλλήλους των πολεοδομιών που βρίζαμε παλιά , γιατί διαπιστώνω τέτοια κρούσματα τελευταία .

Mίλησε γιά συντεχνιακές πρακτικές . Είχε μιλήσει άλλος έτσι ? Αλλά το θέμα δεν είναι τι λέει αυτός . Ενας απλός υπάλληλος είναι . Αλλοι έχουν αποφασίσει .

Μην ξεχνάτε ότι ο μισθός περιλαμβάνει και τις ασφαλιστικές εισφορές κάτι που γιά εμάς τους ΕΕ είναι βραχνάς . Αρα προσθέστε στον ΚΑΘΑΡΟ τους μισθό και 500-800 € / μήνα ασφαλιστικές εισφορές και θα έρθουμε στα ίσια μας . Δηλαδή όταν φίλος μου και συνάδελφος σε Δήμο έπαιρνε πρό κρίσης 2300-2500 καθαρά , μαζί με τις εισφορές είχε 3000 € / μήνα . Καθόλου άσχημα δηλαδή . Πάντως με την μετανάστευση των επιστημόνων θα μπορούσε να βγεί ένα νέο ανέκδοτο . Δύο μανάδες συναντώνται στο δημοτικό σχολείο . Της μιάς το παιδί τα πάει καλά με τα γράμματα , της άλλης όχι . Λέει η μάνα του "αστεριού" όλα καμάρι . Εμένα το παιδί μου έχει άριστους βαθμούς και θα πάει στο πανεπιστήμιο να σπουδάσει . Απαντάει χαιρέκακα η άλλη . Α εγώ δεν θέλω να μεταναστεύσει το παιδί μου , θα γίνει τεχνίτης . Κόκκαλο η πρώτη μανούλα . Δικό μου είναι , οπότε έχω και το κοπυράιτ

Εμένα η "κινητοποίηση" της εετεμ , μου φάνηκε ύποπτη , αφού τόσα χρόνια ήταν ανύπαρκτη . Τελικά χτές κατάλαβα τι έγινε . Ο υπουργός παιδείας μίλησε σαφέστατα γιά έκδοση των ΕΔ των πτυχιούχων μηχανικών ΤΕ . Αρα το τοπίο ξεκαθαρίζει . Νέες διοικήσεις στα ΑΕΙ μη ελεγχόμενες από τις παρατάξεις , απόφαση ΣτΕ γιά το θέμα των ΕΔ των ΤΕΙ που θα επαναφέρει την λογική στον χώρο , κατάργηση του ΤΕΕ όπως το ξέρουμε και αύξηση της ισχύος των επαγγελματικών συλλόγων , κατάργηση των σχολών μηχανικών ΠΕ και ΤΕ όπως τις ξέρουμε με συγχωνεύσεις και εφαρμογή της Μπολώνιας με το 4-1-3 . Η εετεμ λοιπόν προσπαθεί να φωνάξει παρούσα , μπάς και πάρει κανένα κοκκαλάκι δόξας , αλλά οι εποχές έχουν αλλάξει . Το νέο φορολογικό οδηγεί τους ΕΕ σε κλείσιμο , κάτι που είναι ευκταίο γιά το κράτος , αφού έτσι ωθούνται στην υπαλληλοποίηση όπου η φοροδιαφυγή είναι αδύνατη . Αρα το μέλλον μας είναι σε πρώτη φάση γιά όσους έχουν ήδη στημένα γραφεία , ο συνεταιρισμός και γιά τους νεώτερους η υπαλληλοποίηση σε εταιρείες με προοπτική στο μέλλον να γίνουν εταίροι . Γιά να δούμε πόσο θα δικαιωθώ .

cna νομίζω ότι ανέφερα ότι σήμερα έχουμε λιγότερα ΕΔ από ότι το 1972 . Αρα δεν αθωώνω κανένα , αλλά δεν δικαιώνω την εετεμ , γιατί στο δημόσιο πέτυχε πράγματα , ενώ οι ΕΕ δεν πήραν τίποτα . Από την άλλη με την σημερινή κατάσταση και το σημερινό νομικό καθεστώς , όποιος έχει δουλειές δεν έχει θέμα . Αλλά δεν υπάρχουν δουλειές .

To ότι το ΤΕΕ θα έλεγε αυτά που λες , ακόμα και αρκετοί ΠΕ , δεν σημαίνει ότι αλλάζει το γεγονός ότι 30 χρόνια τώρα ΕΕΤΕΜ και ΤΕΕ παίζουν παιχνιδάκια μεταξύ τους , απλά γιατί διοικούνται από βολεμένους . Ο απλός ΤΕ και ο απλός ΠΕ μιά χαρά συνεργαζόντουσαν παλιότερα . Οτι είμαστε αδικημένοι , είμαστε . Και όχι τόσο απέναντι σε όσους τέλειωσαν τα ελληνικά πολυτεχνεία , αλλά στο γεγονός ότι το τεε γιά πολιτικούς λόγους δέχθηκε στους κόλπους του κάθε καρυδιάς καρύδι από το εξωτερικό . Ετσι φτάσαμε στο σήμερα με άπειρους μηχανικούς , άλλοι με άπειρα δικαιώματα από τα 23 τους με μηδενική πείρα και άλλοι με μηδενικά δικαιώματα με πείρα δεκαετιών , η ακόμα και πολλοί νέοι συνάδελφοι με μεταπτυχιακά και διδακτορικά που παραμένουν στα δικαιώματα του 1972 , ενώ μπορούν να είναι καθηγητές σε πολυτεχνεία του εξωτερικού . Η πλάκα είναι ότι με τα δεδομένα του 1972 που ίσχυσαν μέχρι το 1984 , ένας δομικός είχε την δυνατότητα αυτόνομης υπογραφής γιά διόροφο επί πιλοτής με υπόγειο που σημαίνει ότι κάλυπτε σχεδόν κάθε μεμονωμένη κατοικία η κατάστημα και σήμερα , μετά τους συνεχείς αγώνες της ΕΕΤΕΜ δεν υπογράφει τοπογραφικό και στατικά . Επίσης να σημειώσουμε ότι πολλοί συνάδελφοι σε επαρχία που ήταν και ΕΔΕ , είχαν ασχοληθεί με τα τοπογραφικά , αρκετοί μάλιστα έχουν επενδύσει λεφτά σε εξοπλισμούς και ξαφνικά με παράνομο τρόπο , αφού η απόφαση του ΝΣΚ , ΔΕΝ έχει γίνει δεκτή από τον υπουργό , τους κόβουν μιά εργασία που έκαναν επί δεκαετίες . Αντίθετα στο δημόσιο , τα δωράκια τους τα έχουν πάρει οι της ΕΕΤΕΜ και λογικό , αφού εκεί δουλεύουν οι πιό πολλοί . Γιά το πως θα πρέπει να είναι τα ΕΔ γιά όλους το έγραψα και πιό πριν . Δεν είμαι υπέρ της άποψης όλοι να τα κάνουν όλα . Αυτό ήταν βολικό όταν είμασταν λίγοι και είχε δουλειά γιά όλους . Τώρα που είμαστε πολλοί και οι δουλειές είναι ελάχιστες , πρέπει η δουλειά να μοιραστεί , ώστε οι τιμές να κρατηθούν σε αξιοπρεπή επίπεδα . Διαβάζω εδώ τα θέματα γιά τον 4014 και τις βεβαιώσεις και έχω σιχαθεί το γεγονός , ότι από παραγωγοί πλούτου και ΑΕΠ που είμαστε οι ΕΕ μηχανικοί , γινόμαστε μίζεροι ερμηνευτές εγκυκλίων , ενώ αποκτάμε συνεχώς όλο και πιό στενοκέφαλη και ευθυνόφοβη θεώρηση των πραγμάτων . Τα πράγματα θέλουν ξεκαθάρισμα και ανοιχτά μυαλά και αυτά δυστυχώς τα τρώει η μιζέρια και η ανεργία .

Χαλαρώστε . Κάποτε δίναμε το 15 % . Τώρα βάσει νόμου , μπορείς να έχεις έναν υπάλληλο και να υπογράφει γιά σένα . Από την άλλη ετοιμάζονται μεγάλες αλλαγές μέχρι τον Μάρτη . Το λέει το μνημόνιο . Εγώ βέβαια και παλιότερα έλεγα τα ίδια γιά την διαμάχη , αλλά το θέμα τώρα θα είναι διαφορετικό . Στο θέμα των ΕΔ , έχω ξαναπεί ότι όσο η προσφορά μεγαλώνει και υπερβαίνει την ζήτηση , τόσο οι αμοιβές θα πέφτουν όπως και η σημασία των ΕΔ . Η λύση είναι να μοιραστεί η πίττα και οι δουλειές . Αυτό μπορεί να γίνει με την θεσμοθέτηση επιπέδων ευθύνης , την κατάργηση των δύο τύπων σχολών πανεπιστημίων και τει και την εφαρμογή της μπολώνιας και των επιπέδων προσόντων , με τον συνδυασμό μεταπτυχιακών σπουδών και αποδεδειγμένης εμπειρίας .. Ετσι θα πάψει το φαινόμενο ένας 23χρονος να μπορεί να τα κάνει όλα , γιατί αυτός ο 23χρονος με τις μηδενικές υποχρεώσεις καθορίζει το επίπεδο των αμοιβών , όλων μας .