BAS

Σε όλα τα μπαλκόνια αυτού του τύπου έβαζαν ένα χώρισμα ύψους μέχρι 2 μ. Αλλα γυάλινα με θαμπό γυαλί ασφαλείας , άλλα πατζούρι αλουμινίου με πλαστική περσίδα .

Τέρι και με τις μονώσεις γίνεται ότι και με όλα τα άλλα . Μπάχαλο . Ο καθένας δηλώνει ότι θέλει . Τώρα γίνεται παιχνίδι με τις μορφές θέρμανσης από άσχετους . Θυμάστε το ατύχημα με τα παιδάκια στην Κέρκυρα που είχε διαρροή αερίου στο δωμάτιο ? Φοβάμαι ότι θα το ξαναδούμε το έργο φέτος με τους διάφορους σκιτζήδες που κυκλοφορούν και τον πανικό που έχει πιάσει τον κόσμο με το πετρέλαιο .

Στο Γεωπονικό το βάζουν σε ένα ντοσιέ έξω από την γραμματεία και το παίρνεις από εκεί . Το θέμα είναι ΤΙ ΤΟ ΚΑΝΕΙΣ ?

Το πτυχίο των ΤΕΙ θεωρείται μπάτσελορ 240 ECTS . To ίδιο όπως διάβασα και τα μπάτσελορ των ΠΚ και ΤΠΚ . (ΠΚ=Πανεπιστήμια Κύπρου . όχι πυραυλάκατοι ) . Το ερώτημα είναι τι είναι το ενιαίο πενταετές πτυχίο και όχι τα πτυχία 4 + 1 της Κύπρου . Ας μας ενημερώσει ο Ζάχους γιά το παρακάτω . Το τμήμα ΠΜ του ΠΚ δεν έχει διπλωματική , ενώ το τμήμα ΠΜ του ΤΠΚ έχει και διπλωματική και πρακτική . Ποιός ο λόγος που συμβαίνει αυτό ? Τι διαφορά έχουν στα ΕΔ τα δύο τμήματα , αν έχουν και τέλος αν τα ΕΔ εκεί έχουν διαβαθμίσεις ανάλογα με τα μεταπτυχιακά η και την εμπειρία . Διάβασα επίσης στον ΟΣ του ΠΚ ότι μπαίνουν στο ΕΤΕΚ και γιά να μπουν στο ΤΕΕ χρειάζονται μαθήματα και διπλωματική . Αν έχεις διάθεση συνάδελφε Ζάχους , κάνε μας μιά ανάλυση του κυπριακού συστήματος , μήπως τελικά εκεί δούμε το μέλλον μας .

Δεν χρειάζεται να απαντήσει το υπουργείο παιδείας . Χρειάζεται να απαντήσει η σύγκλητος του ΕΜΠ που επηρεάζει όλες τις 5ετείς σχολές , κατά πόσον έχει την διάθεση να προσαρμοστεί στην Ευρωπαική πραγματικότητα , η επιμένουν να ζούν στο Γαλατικό χωριό . Τυπικά λοιπόν δεν είναι ούτε Msc ούτε Meng αφού δεν έχει θεσμοθετημένο πτυχίο μπάτσελορ . Και εδώ είναι το πρόβλημα . Ο ορισμός του μπάτσελορ , αν θα είναι 3 η 4 χρόνια και τα αντίστοιχα ΕΔ που πρέπει να δοθούν . Ισως τελικά με το πρόγραμμα Αθηνά να έχουμε μεγάλες αλλαγές με κατάργηση των ομοειδών τμημάτων , ώστε να δοθεί λύση .

To κτίριο είναι προφανώς χτισμένο με ΓΟΚ/85 . Ετσι δεν μπορεί να κάνει την πέργκολα που προβλέπει ο ΝΟΚ , αφού ακόμα δεν έχουμε εγκύκλιο προσαρμογής του ΓΟΚ στον ΝΟΚ . Από την άλλη αν έχει αποκλειστική χρήση όπως λέει ο Δημήτρης τυπικά δεν έχει πρόβλημα , αν δεν έχει θέμα με την φύτευση . Κανονικά θα χρειαστεί άδεια , αλλά περιμένουμε τις εγκυκλίους προσαρμογής .

Το κράτος πρώτα από όλα θα έπρεπε να κόψει το πάπλωμα κάτι γερόντων ΔΥ που το απλώνουν πολύ . Ετσι θα ξεκαθάριζε το νομικό καθεστώς και θα σταμάταγε τις βλακείες περί 30ετίας . Αυτά τα 30 χρόνια που ήδη έγιναν 28 , είναι μεγάλο θέμα . Αρα πρώτα πρέπει να φτιάξουν το πράγμα ελκυστικό και μετά να περιμένουν να πάνε όσοι δεν πιέζονται . Εδώ πελάτες που έκαναν μας βρίζουν γιατί τους πιέσαμε . Οτι είναι μέσα στον όγκο η δεν θα μέτραγε με τον ΝΟΚ , ΝΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΠΛΗΡΩΣ . Οσα είναι εντελώς αυθαίρετα να πάρουν οριστική εξαίρεση με κάποιες προυποθέσεις στατικού ελέγχου και άδεια αισθητικής εναρμόνισης με το υπόλοιπο κτίριο . Επίσης τα ποσοστά από το 1983 και μετά να αυξάνονται κατά 2 % τον χρόνο . Δεν μπορεί 70 τμ του 83 να έχουν πρόστιμο 1000 και του 84 6000 .

Kοίταξε επιτρέπεται κάγκελλο . Το κλωστρά από την στιγμή που δεν είναι συμπαγές , εγώ θεωρώ ότι επιτρέπεται μέχρι το ύψος του κάγκελλου , δηλαδή συνολικά 1 μ. συμπαγές και 1,5 μ. κάγκελλο . Αλλά εσένα είναι ψηλότερα οπότε μάλλον γιά πεταμένα λεφτά σε βλέπω .

Mονοκατοικία 150 τμ με βεράντες περί τα 60 τμ και ημιυπόγειο 90 τμ , άντε και σοφιτούλα , αν έχει και κήπο , μιλάμε γιά 250-300000 χαλαρά . Το 1000 ήταν , τώρα είναι στα 1200 μόνο γιά πολυκατοικία που έχεις οικονομία κλίμακος και τα κοινόχρηστα μοιράζονται . Αρα γιά αυτόν θα υπολογίσεις τουλάχιστον 1200 Χ 200 + 600 Χ 40 = 264000 και επιπλέον χρήματα γιά περιβάλλοντα χώρο , μάντρες , κήπους κλπ . Οταν του πείς αυτά τα νούμερα θα σε περάσει γιά άσχετο , θα πάει σε μάστορα που θα το παίξει εργολάβος , θα του πάρει το 150άρι και μετά θα τον αφήσει στην μέση . Τι θα μπορεί να του πεί άλλωστε . Αγγράματος άνθρωπος είναι . Ετσι γίνεται συνήθως γιατί η παρεούλα του τεε , που κάποιοι εδώ μέσα την υποστηρίζουν , έχει αφήσει την ανεύθυνη μαστοράτζα , να είναι ανταγωνιστής σου . Σκέφτεσαι να πήγαινες σε ένα γιατρό και ο τραπεζοκόμος του νοσοκομείου να σου έλεγε ότι αυτός θα σε γιατρέψει καλύτερα ? Ούτε γιά αστείο βέβαια .

Θέλετε άδεια καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος , άδεια πώλησης καπνού και εμπορικό κατάστημα που δεν θέλει άδεια . Αν ο μηχανικός σας δεν σας κάνει , εξοφλήστε τον και βρείτε κάποιον άλλον που θα τον εμπιστευθείτε . Επίσης γιά τις εργασίες που κάνετε , πιθανότατα θα χρειαζόσασταν άδεια , οπότε μπορεί να αντιμετωπίσετε πρόβλημα .

H Καθημερινή στο σάιτ της το γράφει σήμερα , αλλά δεν μου ανοίγει το quote γιά να το βάλω .

Τo hyperdesmo είναι κορυφαίο , αλλά να γράφετε και πόσο κάνει , γιατί αλλιώς τις δουλειές θα μας τις παίρνουν τα μαστόρια με το epidesmo

Από ότι φαίνεται ΔΕΔΟΤΑ γιά κατοικίες , ΤΕΛΟΣ . Περαιτέρω μειώσεις στα πρόστιμα τακτοποίησης, για κάποιες κατηγορίες πολεοδομικών παραβάσεων, μελετά το Υπουργείο Περιβάλλοντος. Οι μειώσεις, σύμφωνα με πληροφορίες του kathimerini.gr, θα αφορούν σε παραβάσεις εντός του όγκου, νομίμως υφιστάμενου κτιρίου (δηλαδή, με οικοδομική άδεια). Έως τότε, θα ολοκληρωθεί και η κατηγοριοποίηση των παραβάσεων, ώστε για ορισμένες από αυτές να υπάρξει δυνατότητα νομιμοποίησης, αντί της τακτοποίησης, που ισχύει σήμερα. Όπως προαναφέρθηκε, η μελετώμενη μείωση προστίμων θα αφορά σε ορισμένες κατηγορίες πολεοδομικών παραβάσεων και συγκεκριμένα, στις περιπτώσεις του Ν. 3843/2010 (περί ημιϋπαιθρίων). Πρέπει, δηλαδή, να βρίσκονται σε κτίσμα που έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια κι εντός του προβλεπόμενου (στη άδεια) όγκου. Για όλες τις άλλες περιπτώσεις υπερβάσεις της άδειας (επιπλέον όροφοι κλπ) θα ισχύουν τα, ήδη, επιβαλλόμενα πρόστιμα. Αλλαγές θα επέλθουν και στον τρόπο αντιμετώπισης των πολεοδομικών παραβάσεων, μέσω της κατηγοριοποίησής τους. Για την ακρίβεια, θα δημιουργηθούν τρεις κατηγορίες: - μικρές παραβάσεις, - εντός του όγκου νομίμως υφιστάμενου κτίσματος και, - εκτός όγκου, όπου θα υπάγονται και τα κτίσματα που έχουν ανεγερθεί, χωρίς οικοδομική άδεια. Στις μικρές πολεοδομικές παραβάσεις, θα υπαχθούν κατασκευές που δεν αποκλίνουν, ουσιαστικά, της οικοδομικής άδειας, όπως είναι barbeque, πέργκολες κλπ. Για τις περιπτώσεις αυτές, θα παρέχεται η δυνατότητα νομιμοποίησης (αντί της οικονομικής τακτοποίησης, που ισχύει σήμερα), έναντι κάποιου ποσού, που δεν θα είναι ιδιαιτέρως υψηλό (σήμερα, η τακτοποίηση ενός barbeque, δεν υπερβαίνει τα 300 – 500 ευρώ). Για τις εντός του όγκου του κτιρίου παραβάσεις μελετάται η μείωση των προστίμων, ενώ θα εξακολουθούν να ισχύουν τα υφιστάμενα πρόστιμα για όλες τις άλλες κατηγορίες πολεοδομικών παραβάσεων. Ένα ακόμη θέμα στο οποίο αναζητά λύση του Υπουργείο Περιβάλλοντος είναι η εξαίρεση των αυθαίρετων κτιρίων κατοικίας (που υπόκεινται σε καθεστώς τακτοποίησης) από την υποχρέωση πιστοποίησης της στατικής τους επάρκειας. Με τον Ν. 4014/11, την υποχρέωση αυτή έχουν όλα τα κτίσματα, πλην εκείνων της κατοικίας.

Γιά να αλλάξουν στα επόμενα , θα πρέπει να γίνει το ΜΗΚΙΕ που το συζητάνε από την δεκαετία του 70 . Επίσης και οι άλλες πιστοποιήσεις που χρειάζονται . Τότε θα κάνεις μόνωση με προδαγραφές 25ετίας , γιατί ΟΛΟΙ θα κάνουν την ίδια μόνωση και ΜΟΝΟΝ τέτοιες μονώσεις θα πουλιώνται στα μαγαζιά . Επίσης τους ταρατσόκηπους θα τους υπολογίζουν στατικά μηχανικοί και θα τους φτιάχνουν γεωπόνοι και όχι αυτοί που έριχναν το αφρομπετόν στα γεμίσματα . Οταν όλα γίνουν σωστά , τότε όλοι θα γίνουν σωστοί .

Brasco , είσαι εντελώς λάθος . Το ασφαλτόπανο και μάλιστα χωρίς ψηφίδα , αν δεν τρυπηθεί γιατί το πρόσεξες όταν έρριχνες το χώμα , καλύπτει τις προδιαγραφές γιατί δεν τρέχουν νερά . Οπως και το αμαξάκι που έχει 2 αερόσακκους και 2 αστέρια στο NCAP τις καλύπτει επίσης . Και κάνει και 8000 . Οι ελάχιστες προδιαγραφές είναι αυτές που ορίζει η κοινή λογική . Οτι όταν το παραδώσεις δεν τρέχει και αυτό συμβαίνει γιά εύλογο χρόνο . Υπάρχει επαλειφόμενο μονωτικό με 3 € το κιλό και με 23 € το κιλό . Αφού και τα δύο πουλιώνται ότι θέλω βάζω. Και η μόνωση , οι σωλήνες και άλλα παρόμοια , δεν δημιουργούν κίνδυνο ζωής αν τοποθετηθούν σε χαμηλότερη ποιότητα . Ενώ τα 2 αστέρια στο τέστ σύγκρουσης και η έλλειψη αερόσακων δημιουργούν κίνδυνο τραυματισμού η και απώλεια ζωής . Το τι πουλάω το γράφω στην συγγραφή υποχρεώσεων και ο καταναλωτής αποφασίζει αν ζητάω δίκαιη τιμή .

Ξέρεις πως την γλύτωσα από τους πελάτες , με μιά μικροεπισκευή που πλήρωσε βέβαια η εταιρεία ? Απλά ήξεραν ότι αυτό που έβαλα ήταν ακριβότερο και πέραν του αισθητικού ήταν καλύτερο από τον απλό σοβά . Αλλά βέβαια ο τοίχος παραμένει και σήμερα , σε μιά περίεργη κατάσταση .

Καλά δεν είναι τόσο απλό . Στην πουτ@ν@ πουτ@νιές δεν περνάνε . Από την στιγμή που πουλιώνται στην αγορά μονώσεις 5ετούς διάρκειας, ο μηχανικός μπορεί κάλλιστα να τις προδιαγράψει και ο κατασκευαστής να τις βάλει . Και ας λένε ότι θέλουν οι τεχνικοί διευθυντές . Θα παρουσιάσω τα προιόντα των εταιρειών τους και μέχρι και ψευδορκία θα παίξει . Την έχω πατήσει Χρήστο πριν 15 χρόνια με τους "πιστοποιημένους" έτοιμους ξηρούς σοβάδες , τεράστιων εταιρειών . Είπα και εγώ γιά να γλυτώσω από τους κακούς ασβέστες των μη πιστοποιημένων ασβεστάδικων και τις πεταλίδες και πήγα στους πιστοποιημένους . Αποτέλεσμα όλοι οι βορεινοί τοίχοι της πολυκατοικίας ρηγματώθηκαν τρομακτικά και στις άλλες όψεις είχα λιγότερες ρηγματώσεις . Το υλικό βέβαια τρομακτική πρόσφυση . Τι είπε ο Γερμανός ειδικός που μου έφεραν . Δυστυχώς η μεθυλοκυτταρίνη δεν μπορεί να πάρει τις συστολοδιαστολές που εμφανίζονται στο κλίμα μας . Γιά την Γερμανία , ήταν μιά χαρά η πιστοποίηση , γιά την Ελλάδα όχι . Να μη σου θυμήσω τα παλιά πλαστικά κουφώματα , η ακόμα και τις βαφές , που ξερνάνε από μέσα . Το κλίμα μας με τις μεγάλες μεταβολές θερμοκρασίας , υγρασίας και ανέμου μέσα σε λίγη ώρα δοκιμάζει έντονα τις αντοχές των υλικών .

Ωραία αυτά Χρήστο , αλλά όταν φτιάχνω το σπίτι μου και είμαι μπρούκλης . Οταν φτιάχνω ΕΜΠΟΡΕΥΜΑ , φτιάχνω κάτι με τις προδιαγραφές του εμπορικού . Που σημαίνει λογική διάρκεια ζωής και συντήρηση . Αρα όλα αυτά δεν έχουν κανένα νόημα . Θα είχαν ίσως γιά το μετρό που είναι δύσκολη η συντήρηση και με μεγάλο κοινωνικό κόστος η διακοπή της λειτουργίας του , αλλά όχι γιά το σπιτάκι του κάθε ενός . Στην συγκεκριμένη περίπτωση ο κατασκευαστής δεν έχει κανένα θέμα , αν προδιέγραψε ασφαλτόπανο και έβαλε ασφαλτόπανο . Ας το ξηλώσουν οι ιδιοκτήτες και αν είναι large τύποι , ας δώσουν 200 €/τμ γιά να μην έχουν πρόβλημα γιά 50 χρόνια . Εχεις πάει να δώσεις προσφορά επισκευής υπάρχουσας μόνωσης σε κτίριο 20 ετών ? Να δείς τι απαιτήσεις έχουν ? Το φτηνότερο , βέβαια και ας θέλει ξανά φτιάξιμο σε 5-7 χρόνια . Αμα πληρώνει άλλος βέβαια , θέλουν το ακριβότερο . Από την στιγμή που δούλεψε λοιπόν το σύστημα γιά τόσο χρόνο είναι πετυχημένο . Αλλωστε καμμία μόνωση δεν είναι αιώνια . Ολες θέλουν συντήρηση , Είτε σε 5 , είτε σε 10-15-20-25 χρόνια . Αν δεν είχαμε γηράνσεις και ζημιές από αυτές , πως θα δουλεύατε εσύ και ο Κωστής άλλωστε

Το αλλάξανε πέρσι . Στους πρώτου και δεύτερου βαθμού συγγενείς δεν ισχύει και έχουν όλοι όλο το τεκμήριο . Είναι μαχητό βέβαια , αλλά......

Επιμένω ότι ξεχνάτε βασικά πράγματα . Υπάρχουν επίπεδα μόνωσης και αυτά περιγράφονται στην συγγραφή η στην καλή πρακτική . Γιά να ξεφύγω λίγο από τα ακίνητα , θα σας πάω στα αμάξια . Υπάρχουν αμάξια με 2 αερόσακκους και με 9 αερόσακκους . Με κατάταξη 3 στο τέστ σύγκρουσης και με κατάταξη 5+ . Με συστήματα ενεργητικής πρόσφυσης και χωρίς αυτά . Με αισθητήρες πίεσης ελαστικών και χωρίς αυτούς . Και πολλά ακόμη . Ολα αυτά πουλούνται σήμερα και έχουν μεγάλες διαφορές τιμών και έχουν μεγάλη σημασία γιά την ζωή των επιβαινόντων , αλλά και τρίτων . Τι έχουμε λοιπόν εδώ ? Κάθε ένας μπορεί να πάρει ένα ρίσκο να έχει ένα λιγότερο ασφαλές αμάξι γιατί το πληρώνει φτηνότερα . Θέλετε να μου πείτε ότι δεν ισχύει το ίδιο γιά τις μονώσεις που δεν κινδυνεύουν ζωές από αυτές ? Λυπάμαι αλλά έχετε μεγάλο λάθος . Μιλάτε γιά ασφαλτόπανα . Μα υπάρχουν πολλές ποιότητες ασφαλτόπανων . Αρα δεν σημαίνει από μόνο του κάτι η τοποθέτηση ασφαλτόπανου . Επίσης με ποιά λογική η μόνωση δεν θεωρείται κινητή και θεωρείται ακίνητη ? Το ίδιο και οι σωλήνες . Ακίνητα είναι τα στερεώς συνδεδεμένα μεταξύ τους , δηλαδή στην περίπτωση μας ο σκελετός της οικοδομής και οι οπτοπλινθοδομές . Πως θα έχω πενταετία στους λέβητες , όταν η εταιρεία που τον κατασκευάζει δίνει ετήσια εγγύηση . Η , η εταιρεία των κουφωμάτων . Η οτιδήποτε άλλο . Και μην κοιτάτε που τα τελευταία χρόνια , άρχισαν να μιλάνε γιά εγγυήσεις κάποιοι προμηθευτές , Μόλις 10 χρόνια πριν η έννοια εγγύηση ήταν κάτι πρωτοφανές στον χώρο . Και η εγγύηση δεν κάλυπτε τα πάντα . Δηλαδή σε βρύσες , κάλυπτε τον μηχανισμό , αλλά όχι αν ξέβαφε η βρύση . Οι σωλήνες έχουν οι ίδιοι πάλι εγγύηση . Δεν μπορείς να την υπερβείς . Στην περίπτωση μας , από την στιγμή που δούλεψε γιά 4 χρόνια , τυπικά δεν έχει πρόβλημα . Αφήστε που η κατασκευή του κήπου , δεν ανήκει στην κατασκευή του έργου και έτσι ότι έγινε εκεί δεν τον αφορά σαν κατασκευαστή . Ζούμε σε μιά χώρα που ο καθένας μπορεί να εισάγει και να πουλήσει οτιδήποτε , χωρίς έλεγχο και πιστοποίηση . Δεν μπορούμε να ζητάμε πάντα ευθύνες από κάποιον που εμπιστεύεται έναν πωλητή , ο οποίος μπορεί να είναι λαμόγιο . Ολα αυτά που λέμε βέβαια θα τα βλέπαμε με άλλο μάτι , αν υπήρχε το ΜΗΚΙΕ , το μητρώο προμηθευτών και το μητρώο τεχνικών . Τότε θα είχαμε προδιαγραφές γιά όλα και σωστό ανταγωνισμό . Τώρα ....

Υπάρχουν διαδικασίες σχετικά γρήγορες . Απευθύνσου σε μηχανικό .

Το ξέρω ότι είναι ακριβή ιστορία και τις αποφεύγω όπου μπορώ .

Μόλις 5000 είμαστε οι δομικοί που κάνουμε ελεύθερο επάγγελμα . Μην ανησυχείτε .

Πιό πολλά φίλε μου δίνουμε στον ΟΑΕΕ . Αλλά μην στενοχωριέσαι . Οπως έχουν ήδη πεί εδώ και 2 χρόνια , το 2017 θα έχουμε τρία ταμεία . ΙΚΑ , ΟΑΕΕ ,ΟΓΑ .

Υπάρχουν πολλά είδη και πολλά επίπεδα μόνωσης . Συμφωνείς σε αυτό ? Αν η μόνωση δούλεψε και ό τρόπος είναι αποδεκτός δεν έχουμε θέμα . Σε δικές μου δουλειές , έκανα συνηθισμένη μόνωση και δεν είχα θέμα . Αλλοι έκαναν απλούστερες . Σε μιά δουλειά πριν 10-12 χρόνια , είχαμε πολλές βροχές και η μόνωση αστόχησε γιατί το έδαφος πάθαινε εύκολα κορεσμό και δεν απορροφούσε . Το έφτιαξα με την λογική αυτού που φυσάει το γιαούρτι με ακριβή λύση . Στην επόμενη δουλειά έκανα ακριβή μόνωση και μάλιστα κοντά 10 χρόνια τώρα είναι μιά χαρά . Αλλά η μόνωση αυτή δεν είναι μόνωση γιά εμπορικές κατασκευές , αλλά γιά ιδιόκτητη πανάκριβη κατασκευή . Από την άλλη έχω δεί πολλές μονώσεις να καταστρέφονται από επόμενα συνεργεία των ιδιοκτητών και μετά να σου ζητάνε ευθύνες . Κηπουροί , εγκαταστάτες ηλιακών και άλλοι είναι γνωστοί καταστροφείς . Εχω δεί άδειο σωληνάριο σιλικόνης ριγμένο μέσα σε σωλήνα ομβρίων που το άφησαν στην ταράτσα οι εγκαταστάτες των ηλιακών . Εφτασε στην πιλοτή , φράκαρε και τα όμβρια πλημύρισαν το μπαλκόνι του πρώτου ορόφου , πέρασαν μέσα από το συρόμενο και φούσκωσαν το πάτωμα του υπνοδωματίου . Αντε βγάλε άκρη μετά με τον ιδιοκτήτη , ποιός άφησε το σωληνάριο της σιλικόνης στην ταράτσα . Γιά αυτό λέω να τα βρούν και να αφήσουν τις εκατέρωθεν μαγκιές .