BAS

Αρχικά θα πρέπει να δοθούν κίνητρα στην κατοχή των διατηρητέων . Μηδενισμός του ΕΝΦΙΑ , άτοκα δάνεια για συντήρηση και επισκευές με πλήρη φορολογική απαλλαγή για το ποσό που απαιτείται και γενικά κάθε διευκόλυνση ώστε είτε ο ιδιοκτήτης να μπορεί να το διατηρήσει , είτε να μπορεί να πουληθεί σε ΠΟΛΥ ΑΚΡΙΒΗ ΤΙΜΗ , αφού τα διατηρητέα είναι συνήθως σε περιοχές υψηλού ΣΔ και αν μπορούσαν να δοθούν αντιπαροχή , ο ιδιοκτήτης τους θα έπαιρνε πολύ περισσότερα από όσα έχει σήμερα . Μάλιστα το πρόβλημα είναι έντονο για περιοχές υψηλής αξίας περί την Ακρόπολη , όπου το κράτος βάζει αντικειμενικές της τάξης των 3000+ € το τμ με αποτέλεσμα να έρχεται ΕΝΦΙΑ σε γέροντες που έχουν την ατυχία να έχουν γεννηθεί σε αυτό το σπίτι , της τάξης των 4-5000 € μαζί με τον συμπληρωματικό φόρο . Δυστυχώς στην Ελλάδα δεν έχουμε πραγματικό συνδικαλισμό , ώστε να τσακίζονται οι πολιτικές πρακτικές που ασκούν διάφοροι ανόητοι με προσβάσεις στα μμε και στην εξουσία , με αποτέλεσμα να εγκαταλείπονται τα κτίρια αυτά , αφού οι ανόητοι βάζουν μόνο δεσμεύσεις και όχι τα δικαιώματα που πρέπει να έχουν οι κάτοχοι τους , σαν φύλακες της πολιτιστικής μας κληρονομιάς .

Εγώ ξέρω ότι 9όροφα κτίρια στο σημείο αυτό έχουν κτιστεί πολλά εδώ και δεκαετίες . Ακόμα η φωτό είναι παρμένη από "ειδικό σημείο" και στην πράξη έχουμε κάποιον με άκρες που του έκοψε την θέα , από ΤΟ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΨΗΛΟ ΚΤΙΡΙΟ , αλλά και την επαναφορά των κορμοράνων εν όψει των δημοτικών εκλογών που φλερτάρουν με την 5-6η θέση , οπότε είπαν να κάνουν τζερτζελέ , αφού έχουν την εξουσία και τα μμε δικά τους... Ουσία ΜΗΔΕΝ .

Ευχαριστώ για την απάντηση . Δηλαδή επιλέγω και διαρρύθμιση και ως αναλυτικό τι βάζω ? Την αξία των κατασκευών , δηλαδή γυψοσανίδες , γιατί δάπεδο έχει έτσι και αλλιώς , όψεις δεν αλλάζω , προσθέτω μπάνια , βαφές δεν αλλάζω . Σημειώνω ότι η άδεια είναι σε ισχύ , αφορά παλαιό κτίριο και είναι και αυτή άδεια στατικής ενίσχυσης και τακτοποίησης και δεν έχουν υλοποιηθεί τα γραφεία .

Παλαιό θέμα , αλλά θα ήθελα να μάθω τι φορολογικά θα βγάλει αλλαγή χρήσης σε άδεια σε ισχύ για τμήμα του κτιρίου από γραφεία σε επιπλωμένα διαμερίσματα 4 κλειδιών . Οπως και τι αμοιβές . Ισχύει ακόμα η διαφορά προυπολογισμών ? Αναλυτικός σε τι απαιτείται ?

Αντί να πηγαίνουμε σχεδόν 30 χρόνια πίσω , που ήταν γνωστές οι καταστάσεις και ακολούθησαν και στο ποδόσφαιρο , να θυμηθούμε τις δηλώσεις των επίσημων γαύρων : " να κάνετε ομάδα να κερδίζετε και τους διαιτητές"

Στο γήπεδο λέει έκαναν έρανο για να πληρώσουν τους παίκτες του γάβρου για να βγούν στο β' ημίχρονο . Και φώναζαν : "Δώστε λεφτά να βγούνε τα μ...παιδιά..."

Στην Δυτική Ελλάδα δεν έχει δομικούς που είναι το πρόβλημα . Ούτε θα κάνουν . Το ΠΑΔΑ και το νέο ΔΙΕΠΑΘΕ , είναι πανεπιστήμια και ΝΟΜΙΚΑ δεν έχουν καμία σχέση με τα τει . Οπότε θέμα ΕΔ θα το λύσουν άνετα μόνοι τους , αφού το τεε έχει αναγνωρίσει δεκάδες χιλιάδες μηχανικούς από το εξωτερικό με 3ετή και 4ετή πτυχία . Γιατί οι κανόνες του τεε για την αναγνώριση ενός προγράμματος σπουδών μηχανικού καλύπτονται από τα 2 νέα πανεπιστήμια . Οσο για το γιατί γίνονται αυτά , είναι αυτό που ζήταγε το τεε πριν 6 χρόνια ... http://www.kathimerini.gr/482491/article/epikairothta/ellada/sygxwneysh-polytexneiwn-me-tei-mhxanikwn-zhtei-to-tee

Το Δυτικής Ελλάδος Μήπως είναι αρκετά μεγάλο για να σταθεί μόνο του σαν το Κρητικό ?

Τα ΤΕΙ θα έχουν ενταχθεί όλα σε πανεπιστήμια και το Κρήτης αυτόνομο , μέχρι τον άλλο μήνα .

Γιώργο το τμήμα ΠΜ της Κρήτης έχει κλείσει από το 2012 . Τους καθηγητές προφανώς κάπου τους βόλεψαν . Γενικά πάντως στην Κρήτη θα έχουμε ενοποίηση και των τριών πανεπιστημίων στο μέλλον .

Είπαμε κουμάντο στο τεε κάνουν οι ΠΜ . Από την στιγμή που στην Κρήτη δεν ιδρύονται ΠΜ , αλλά και οι άλλοι οικοδομικοί ΑΜ και ΑΤΜ , τότε τα 5ετή δεν έχουν θέμα . Απλά θα περιμένουμε να κλείσει και το θέμα με την Μακεδονία , την δική μας εννοώ..., ώστε να έχουμε και εκεί ΠΜ όπως του ΠΑΔΑ και τότε θα τεθεί το θέμα συνολικά . Θεωρώ ότι θα περιμένουν 1-2 χρόνια να δουν τι θα δηλώσουν οι ήδη φοιτητές .

Ευχαριστώ ΚΑΝ62 γιατί με ρώτησε κάποιος γνωστός για αλλαγή χρήσης σε υπόγειο που είναι Ο.Ι. και επειδή είναι 180 τμ έβγαινε το πρόστιμο για υπέρβαση μέχρι 50 % στα 8000 , με χρήση του συντελεστή αυτοτελούς υπογείου και επειδή και εγώ είχα την άποψη ότι πρέπει να πάει με τον συντελεστή ιδιοκτησίας , τότε το πρόστιμο ξέφευγε πολύ .

Αν ο χώρος κάτω από την σκάλα που σωστά ανήκει στο υπόγειο , δεν έχει το ύψος κύριου ή βοηθητικού χώρου , πως θα τον μετρήσεις στα τμ ? Ερώτημα σε υπόγειο που θέλουμε να έχει κύρια χρήση . Είναι αυτοτελής χώρος . Του βάζουμε τον μειωμένο του αυτοτελούς και σε υπόγειο , δεν βάζουμε αλλαγή χρήσης . Είναι όμως όλο μία οριζόντια ιδιοκτησία και στην υπέρβαση τι ποσοστό βάζουμε ?

Χρόνια μας πολλά για την πιο σημαντική ομάδα της χώρας...

Τι να σχολιάσεις ? Στα πέτρινα χρόνια τα δικά σας , πήρε πρωτάθλημα μέχρι και η Λάρισα . Ενώ εσείς πάντα μονοφαγάδες μέχρι που κοντέψαμε να μείνουμε με 3 ομάδες στην Ευρώπη... Ευτυχώς δηλαδή γιατί έτσι χάσατε τα λεφτά του τσουλου που το παίζατε σαν την φετεινή αεκ εκεί . Μηδέν νίκες...

Τα 45άρια , δεν έπαιρναν πρωταθλήματα...Αντίθετα τα ψηφιακά τηλέφωνα έπαιρναν...Οπως και τα παπόρια από την ανατολή...

Μια και πιάσαμε ιστορίες... https://www.sdna.gr/podosfairo/superleague/article/561642/apokalypsi-vomva-gia-stimeno-protathlima-toy-2000

Παλιά λέγανε έχαναν από τα Τέμπη... Τώρα όμως με τα τούνελ , ίσως χάσουν στην Ραψάνη ή στο Μακρυχώρι , να γλυτώσουν και τα διόδια...

Διαβάζοντας τόσα σχόλια , αισθάνομαι ΠΑΠΠΟΥΣ ... Και δεν είμαι ακόμα...

Γιατί τότε Γιώργο στην Πάτρα έμπαιναν 70 ΠΜ στην πολυτεχνική , 40 δομικοί και 40 έργων υποδομής στην ΑΣΤΕΜ . Σήμερα μπαίνουν 170 στην πολυτεχνική και 140 στην ΣΤΕΦ μόνο έργων υποδομής . Αρα το πρόβλημα είναι μικρή η πίττα πλέον και πολλοί οι σκύλοι...

Ανάλογες περιπέτειες αλλά και άκρες είχαν οι ΜΠΔ , οι ΗΜΜΥ της Κρήτης , οι ΜΔΟ του Αιγαίου , οι εφαρμοσμένοι Μαθηματικοί του ΕΜΠ , οι ΜΜ της Κοζάνης , οι των υλικών των Ιωαννίνων και διάφοροι άλλοι .

Επειδή με αναφέρατε , για διευκρίνηση και μόνο . Για τις ΑΣΥ βγήκαν κάποια δικαιώματα με τελικό το 762/72 που έχουμε μέχρι σήμερα . Για τις ΑΣΤΕΜ βγήκε το 336/73 , το οποίο είχε βγεί πριν την αποφοίτηση οποιουδήποτε φοιτητή , αλλά το ίδιο το κράτος με πράξεις , παραλείψεις και με αποφάσεις του ΣτΕ το ακύρωσε . Για τις ΣΤΕΦ υπήρχε υποχρέωση από τον ιδρυτικό νόμο να βγούν ΕΔ το 1987 . Βγήκε το 318/1994 που το κατάργησε την επόμενη μέρα ο Λαλιώτης και το ΣτΕ κάποια χρόνια μετά . Αρα δικαιώματα είτε έβγαιναν και το κράτος όταν τα καταργούσε το ΣτΕ δεν τα έβγαζε ξανά , είτε άργησε να τα βγάλει , καταπατώντας τον Νόμο . Τέλος ο αστείος νόμος για τους διπλωματούχους που δίνει στους ΠΜ , μέχρι και αρχιτεκτονική τοπίου έχει φάει μέχρι τώρα 4 προσφυγές από αρχιτέκτονες , τοπογράφους , γεωπόνους , γεωλόγους και ετοιμάζεται και από την εετεμ . Μην ξεχνάμε ότι πριν από αυτόν είχαμε για 2 χρόνια νομικό κενό στο επάγγελμα με την κατάργηση των νόμων του 34 . Αυτά για να μην χαλιέστε με το Μεγάλο Παζάρι της πλατείας Συντάγματος στα πρώην Ανάκτορα...

Η μόνη ουσία που υπάρχει πλέον στο θέμα μας , είναι ότι δεν θα ξαναβγούν μηχανικοί ΤΕ . Ότι το άγχος της κυρίαρχης κάστας στο τεε είναι τι ΕΔ θα πάρουν οι δομικοί και ότι τελικά αυτοί οι δομικοί που ασκούμε ΕΕ , είμαστε γύρω στους 5000 , ελάχιστος αριθμός , εκ των οποίων οι μισοί έχουν δεκαετίες εμπειρίας . Κατατακτήριες θα μπορούσαν να δώσουν όσοι είναι μέχρι 30-35 χρονών . Ενας 50 ετών που ακόμα και αν τα τελευταία χρόνια κάνει τακτοποιήσεις και βεβαιώσεις , έχει και 15 χρόνια πίσω του που έκανε έργα . Αυτά είναι τα δεδομένα του προβλήματος και πάνω σε αυτά θα πρέπει να βρεθούν λύσεις .

Τελικά δεν με καταλαβαίνετε ορισμένοι . Αλέξιε τι εννοείς ότι θεωρητικοποιώ ? Ανέφερα κάτι που δεν ίσχυε ? Δεν νομίζω . Ατσαλο έχει γίνει πλέον μία τεράστια αλλαγή που δεν έχει ξαναυπάρξει στο παρελθόν . Δεκάδες τμήματα μηχανικών ΤΕ σε όλη την χώρα καταργήθηκαν , χωρίς να αντικατασταθούν από κάτι άλλο . Αντίθετα δημιουργήθηκαν ελάχιστες σχολές πανεπιστημιακές 4ετείς και μόλις 2 ΠΜ . Αρα πλέον δεν πρόκειται να υπάρξουν νέοι μηχανικοί ΤΕ , οπότε από εδώ και μπρός όλοι οι εισακτέοι θα είναι μηχανικοί ΠΕ . Και εδώ έρχεται το ερώτημα . Τι θα γίνει με τους ήδη πτυχιούχους , ή όσους είναι κοντά στο πτυχίο και έχουν καθυστερήσει . Μας λέει το υπουργείο ότι θα βγάλει νέα ΕΔ που στην ουσία είναι επικαιροποιημένα των παλιών των υπομηχανικών . Και μάλιστα επειδή έχουν αλλάξει τα δεδομένα και η τεχνολογία , δεν είναι ούτε αυτά , αλλά λιγότερα . Βέβαια θα υπάρξει παζάρι , οπότε θα δούμε που θα κάτσει . Ανέφερα τα ΕΔ των υπομηχανικών και τι σήμαιναν τότε . Ξέρετε τότε το να τελειώσει κάποιος την ΑΣΥ ή την ΑΣΤΕΜ , ήταν καλή επιλογή . Γιατί μπορούσες να δουλέψεις αυτόνομα και γιατί τότε ο ΑΜ ΤΕΕ ήταν μόλις στις 30-40000 , ενώ της ΕΕΤΕΜ στις 5-8000 . Αργότερα με την πληθώρα των τμημάτων , με το σούπερ-μάρκετ πτυχίων στις διάφορες χώρες του εξωτερικού , αλλά κυρίως με την άρνηση της πολιτείας να θεσμοθετήσει ΕΔ , οι σπουδές αυτές απαξιώθηκαν κοινωνικά , αφού γεμίσαμε διπλωματούχους κάθε είδους . Θα ήταν όμως καλό να μας πει η ΕΕΤΕΜ πόσοι είμαστε τελικά οι δομικοί που ασκούμε ελεύθερο επάγγελμα . Εγώ θεωρώ ότι δεν θα είμαστε πάνω από 5000 .