BAS

Αφού θα γίνει μετά από κατάσχεση , τα χρήματα θα τα πάρουν οι περίοικοι και αυτοί θα επιβάλλουν στον αγοραστή την άρση των προβλημάτων . Αυτά όμως θέλουν χρόνο , κάτι που αυτοί δεν έχουν , αφού δεν ενδιαφέρθηκαν όταν έπρεπε .

Yπάρχουν αστικές λύσεις . Ασφαλιστικά μέτρα στο οικόπεδο και κατάσχεση του ώστε να πουληθεί και να λυθεί το πρόβλημα . Αλλά θέλουν χρόνο και όλοι ασχολούνται με το θέμα την τελευταία στιγμή .

Πόσο δύσκολο είναι τελικά να κάνουν χρήσεις γής στο νησί και ουσιαστικά να καταργήσουν την εκτός σχεδίου δόμηση , εντάσσοντας όλο το νησί σε ένα ιδιότυπο σχέδιο πόλης κρατώντας και τις αγροτικές χρήσεις ? Είναι μιά καλή ευκαιρία γιά έναν νέο πιλοτικό σχεδιασμό .

Εδώ έχει ξεφύγει η χώρα Αλέξη . Η κουβέντα θα μείνει ? Αλλωστε οι τροικανοί , όπως λέει και το σχόλιο της Μύρι , κάνουν ότι μπορούν γιά να κάνουμε το πρώτο βήμα στον γκρεμό σε αυτόν τον ιδιότυπο χορό του Ζαλόγγου . Αλλά ξεχνάνε ότι χορευτές δεμένοι με εμάς είναι και αυτοί .

στον σοβά την μεγαλύτερη σημασία έχει ο τρόπος επιμέτρησης και όχι τόσο η τιμή και οι μικροδιαφορές των προσφορών .

Τότε να λάβουν μέρος στην συζήτηση γιά το θέμα και αν πράγματι είναι οφέλιμο να το κάνουν . Αλλά τα έργα βιτρίνας τέλος .

Και όταν ο κοσμάκης θα έχει μιά μικροαυθαιρεσία που δεν την ξέρει , δεν θα μπορεί να πουλήσει το ακίνητο του . Το ΣτΕ θέλει μιά συνάντηση με την τρόικα επειγόντως . Επίσης θα ήθελα κάποιος να ενημερώσει την τρόικα ότι σύμφωνα με απόφαση του ΣτΕ , ο κοινοφελής οργανισμός ΟΣΕ , ο οποίος βρίσκεται στην περιοχή των Σεπολίων από το 1868 , προκειμένου να βελτιώσει την κοινοφελή λειτουργία του , απαιτείτο να διπλασιάσει τις γραμμές του μέσα στον χώρο ιδιοκτησίας του και υποχρεώθηκε να κατασκευάσει τούνελ 1,5 χλμ ώστε να μην ενοχλούνται οι παρόδιοι που έχτισαν εκεί 1 αιώνα μετά . Το αποτέλεσμα είναι ότι 10 χρόνια , δεν ολοκληρώθηκε το έργο λόγω έλλειψης χρημάτων , αφού αυτά διατέθηκαν στο τούνελ και η ηλεκτροδότηση σταμάτησε στις 3 Γέφυρες , ενώ λεηλατήθηκε από το Μενίδι μέχρι την Τιθορέα , μιά και δεν μπορούσε να έχει ρεύμα . Ετσι τώρα θα πετάξουμε μερικές δεκάδες εκατομμύρια γιά να ξαναφτιαχτεί το ίδιο έργο και θα ψάξουμε λεφτά γιά να ολοκληρωθεί το έργο , ενώ ταυτόχρονα η πρόσβαση σε ΜΣΤ , εκατομμυρίων πολιτών παραμένει ανέφικτη . Το ίδιο συνέβηκε πολλές φορές στο παρελθόν , όπου δημόσιο και κοινωφελές έργο , ματαιώθηκε η καθυστέρησε με τεράστια απώλεια δημοσίου χρήματος προς όφελος ιδιωτικών συμφερόντων . Ευτυχώς ο ΝΟΚ σε ανάλογες περιπτώσεις καταλογίζει το 70 % του κόστους στους περίοικους που αποκτούν υπεραξία από τα έργα .

Μιλώντας όμως γιά την Αθήνα και γιά διαμερίσματα που έχουν κοινούς τοίχους με άλλα , το ρωτάω σαν λύση αυτονομίας και πάντα με την νέα τιμή του πετρελαίου , αλλά και του ΦΑ που την ακολουθεί , αλλά την κατά 30 % αυξημένη του ρεύματος . Ακόμα σαν λύση σε νέα πολυκατοικία οροφοδιαμερισμάτων με αντλία θερμότητας και σώματα χαμηλών θερμοκρασιών .

Eγώ δεν μπαίνω σε σύγκριση τιμών , γιατί στην Ελλάδα αν δεν κάνεις εργατικές κατοικίες , δεν νοείται μέχρι τώρα να έχεις ίδια υλικά σε όλη την πολυκατοικία . Δηλαδή αποκλείεται να έχεις ίδια δάπεδα , ακόμα και στο πάτωμα η ίδια μπάνια και ξυλουργικά στον πρώτο και στον τελευταίο όροφο , στο τριάρι και στο πεντάρι γιατί τα χρήματα είναι αλλιώς . Οπως και στα αυτοκίνητα . Αλλον εξοπλισμό έχει το 1200 , άλλον το δίλιτρο . Οπότε μόνο αν κάνεις φτηνές μικρές κατοικίες σε φτηνές περιοχές η το αντίθετο , ακριβές μεγάλες κατοικίες σε ακριβές περιοχές , τότε μπορείς να μπείς στην λογική της τυποποίησης και εφ' όσον πουλάς τελειωμένα , ακόμη και με τις συσκευές μέσα . Μου έχει συμβεί να κινδυνεύσει πώληση , γιατί ο πελάτης είχε πλυντήριο ρούχων που άνοιγε από πάνω και δεν εντοιχιζόταν κάτω από μαρμάρινο πάγκο μέσα στο μπάνιο . Με την σημερινή λογική η τυποποίηση δεν περπατάει . Αύριο θα δούμε .

Μόνο στα μεγάλα έργα , μπορείς να πετύχεις διαφορές και μόνο όταν πουλάς τελειωμένα σπίτια . Εδώ που ο καθένας θέλει το μπάνιο του να είναι της επιλογής του και να διαφέρει από τα υπόλοιπα , αυτά δεν παίζουν . Ακόμα δεν μπορέσαμε να βάλουμε γυψοσανίδες εσωτερικά η να καταργήσουμε τον ασβέστη και θα πάμε σε εισαγωγές ? Μόνο λοιπόν γιά ειδικές περιπτώσεις . Και βέβαια όταν 1000 €/τμ είναι το κόστος κατασκευής πως θα πουλήσεις τόσο φτηνότερα ?

Oπως και τα πάγια .

Αν δεν έχεις κρατική χρηματοδότηση , τότε όλα τα έσοδα προέρχονται από τις εισφορές . Οπότε σκεφτείτε που θα πάνε η πόσο θα πρέπει να κατέβουν οι συντάξεις .

Εδώ μιλάμε όμως γιά αντλίες θερμότητας , χωρίς αντίσταση . Γιά τσεκάρετε εδώ http://energycalc.daikinaltherma.eu/greece_el

Συνάδελφοι όσοι τον διαβάσατε , γράφει πουθενά , αν μπορείς να οφεληθείς από τα τμ που δεν μετράνε πλέον στον ΣΔ γιά οικοδομές που δεν έχουν κλείσει ακόμη ?

Tα ξέρω αυτά Γρηγόρη και τώρα τα κοιτάω με τους μηχανολόγους .

Γρηγόρη επειδή το ψάχνω το θέμα , γι' αυτό ρωτάω τις απόψεις σας . Πως θα έβλεπες αυτό γιά λύση αυτονομίας σε δισωλήνιο καταργώντας τις υπάρχουσες σωληνώσεις . Επειδή σε σπίτι γνωστού μου που έβαλαν αυτονομία , έχουν πολλά θέματα , ψαχνω εναλλακτικές .

Ουσιαστικά είναι μιά συναλλαγή μεταξύ του υπουργείου που διαφημίζει κάποιες εταιρείες σε ανθρώπους που δεν ξέρουν να αξιολογήσουν τα προσφερόμενα υλικά . Νομίζω ότι είναι άνευ αξίας γιά τον οποιονδήποτε .

H άποψη σου Αλέξη γιά να μπεί τέτοια αντλία με σώματα χαμηλών θερμοκρασιών και νέο δίκτυο θέρμανσης σε υπάρχον διαμέρισμα που θα έχει μονωθεί και θα έχει νέα κουφώματα , δεν θα είναι μιά λύση αυτονομίας ? Πόσο καλή θα είναι ?

Fan coils είναι δύσκολο να βάλεις σε υπάρχον . Πολλοί ενοχλούνται από τον ανεμιστήρα . Εγώ μιλάω γιά αντικατάσταση υπάρχοντος με νέο κύκλωμα . Το λίνκ που έβαλα παραπάνω μιλάει γιά κάποιες λύσεις και γιά αυτές ρωτάω .

Και εγώ την πάτησα και μετά το θυμήθηκα .

Mιλάω γιά αντλίες χωρίς επιπλέον αντίσταση , σαν το λινκ που ανέβασα .

Γιά το πιό οικολογικός σίγουρα δεν είναι ούτε το πετρέλαιο και βέβαια όχι το ξύλο η το πέλετ . Γιά το οικονομικός με το πετρέλαιο στο 1,40-1,50 ρωτάω .

Θερμοάνεση , είναι η λέξη της μόδας γιατί βάζουμε και την υγρασία του χώρου στο παιχνίδι . Γενικά τι άποψη έχετε γιά λειτουργία σωμάτων καλοριφέρ με αντλία θερμότητος , εν όψει της νέας κατάστασης των τιμών πετρελαίου και αερίου .? http://www.daikinaltherma.gr/

Πές ντε και ποιός είναι ο κύκλος του Καρνό , να μην ψάχνω . Πφφ μισές δουλειές

Αν η τράπεζες έδιναν δάνεια , τότε δεν θα φοβόταν η τράπεζα τον κακό δανειολήπτη γιατί θα είχε άλλους ενδιαφερόμενους , λόγω της χαμηλότερης τιμής . Γιά την αξία του , εγώ την εκτιμώ , αξία διαμερίσματος μειωμένη κατά ποσοστό της αξίας της γης , που ξεκινάει από το 50 % τώρα και θα αυξάνεται η μείωση όσο μειώνονται τα 30 χρόνια , ενώ ταυτόχρονα θα μειώνεται λόγω παλαιότητας και το κτίσμα . Επίσης από την στιγμή που ο 4014 λέει , ότι τα κτίσματα προ του 55 , είναι νόμιμα ακόμα και αν είναι εντελώς αυθαίρετα , ουσιαστικά μας δείχνει το μέλλον . Αρα γιά μένα , αν το νομικό λύνεται , τα άλλα είναι άνευ ουσίας . Εννοείται ότι η τράπεζα μπορούσε να βάλει ειδικούς όρους , όπως μικρός χρόνος αποπληρωμής η και χαμηλό ποσοστό δανειοδότησης .