-
Περιεχόμενα
3.566 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
61
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by BAS
-
Και εγώ θέλω 12-15 χρόνια , άρα μάλλον θα το προλάβω .
-
Δεν πειράζει . Το θέμα είναι αν θα προλάβουμε εμείς το μέλλον και την νέα οικοδομή , γιατί θα είναι γιά μεγάλα πορτοφόλια και μάλλον μόνο γιά τις τράπεζες .
-
Η νέα οικοδομή ετοιμάζεται . Μόνο που θα έχει πολύ λιγότερες θέσεις . Ανακατασκευή δομημένων ΟΤ και οργανωμένη εξοχική κατοικία θα είναι το μέλλον .
-
Αμοιβή αδείας που εκδόθηκε το 1986
BAS replied to MPANAN's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Kαι εγώ τον έχω κρυμμένο και πρέπει να τον σκανάρω , αλλά αφού τον ανέβασες μπράβο . Ας δούν και οι νεώτεροι τι αμοιβές μας έβγαζε τότε . -
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
BAS replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Τοπογραφικό υπήρχε και μαζί του ήταν ένα υποτυπώδες ΔΚ- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Αμοιβή αδείας που εκδόθηκε το 1986
BAS replied to MPANAN's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Aν μας δώσεις τα στοιχεία , ίσως σου βρούμε κάτι . -
Koίταξε Μύρι . Οπως έχεις ακούσει οι επιτυχημένοι άνδρες , κάνουν πολλούς γάμους και πολλά παιδιά με διαφορετικές γυναίκες . Επίσης συνήθως στον τελευταίο γάμο που κάνουν , έχουν μεγάλη διαφορά ηλικίας από την γυναίκα τους . Νομίζω ότι εν προκειμένω έχουμε έναν επιτυχημένο άνδρα , οπότε η νεοτάτη σύζυγος του , έχει ακόμη μέλλον στην υπηρεσία του λαού .
-
Σχολιασμός προσχέδιου ΝΟΚ (Νέος Οικ. Κανονισμός)
BAS replied to kan62's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Μήπως μπορεί κάποιος συνάδελφος να μας εξηγήσει τι εννοεί ο ποιητής ? Νομίζω ότι εννοεί άδειες που έχουν λήξει και δεν έχουν ρευματοδοτηθεί , παρατείνονται μέχρι 31.12.2014 ώστε να τελειώσουν οι όψεις τους και η στέγη . Σωστά το καταλαβαίνω ? -
Το όριο είναι σε οικόπεδο και όχι σε κοινόχρηστο χώρο ? Σίγουρα στο όριο δεν επιτρέπονται ανοίγματα , αλλά μήπως έχεις θέμα τακτοποίησης ?
-
Να μην σου πώ τι κούραση έχει το έδρανο που τον είχε τόσα χρόνια πάνω του ....
-
Μα τι λέτε !!!! Ο Πάγκαλος αποσύρεται λόγω ορίου ηλικίας . Συμπλήρωσε τα συντάξιμα ο άνθρωπος . Το είπε χτές . 33 χρόνια "εργασία" ως βουλευτής και είναι και 73 χρονών . Μεχρι πότε να δουλεύει ο άνθρωπος ? Ντροπή σας αναίσθητοι
-
Σχολιασμός προσχέδιου ΝΟΚ (Νέος Οικ. Κανονισμός)
BAS replied to kan62's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Aθροίζεις τά ανοικτά τμήματα ανάμεσα στις κολώνες και τα ελέγχεις ως ποσοστό της συνολικής περιμέτρου εφ' όσον έχουμε ενιαίο χώρο . -
Αυθαιρεσίες σε δημόσια κτίρια
BAS replied to Ιφιγένεια_17's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Τότε , σε σοβαρό επίπεδο , έχουμε δύο θέματα . Πρώτον πως μπορούμε να έχουμε πρόχειρη κατασκευή όπως αυτή ορίζεται στον 4014 σε σχολικό κτίριο , όπου τα παιδιά κινούνται άναρχα και μάλιστα κυλικείο όπου εκεί θα υπάρχει και συνωστισμός και πίεση επί της πρόχειρης κατασκευής εξ΄αυτού του λόγου ? Αρα σαν πρόχειρη κατασκευή σε τέτοια χρήση , γιά μένα δεν υπάγεται στον νόμο και δεν τακτοποιείται . Δεύτερον , τι εμποδίζει τον Δήμο να την κάνει μόνιμη και ασφαλή και να την νομιμοποιήσει με άδεια . Αν μάλιστα έχει και δική του πολεοδομία είναι εύκολο . Πάντως τακτοποιημένος χώρος σε σχολείο , θα πρέπει να έχει ειδικές προδιαγραφές και ελέγχους . -
Αυθαιρεσίες σε δημόσια κτίρια
BAS replied to Ιφιγένεια_17's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Πρόκειται να μεταβιβαστεί το σχολείο και θα χρειαστεί πιστοποιητικό ? -
O χώρος βοηθητικής χρήσης σύμφωνα με τον ορισμό έχει κάποιες προδιαγραφές . Τις έχει ο χώρος αυτός ? Μάλλον όχι . Οπότε πως τον ορίζεις ως χώρο βοηθητικής χρήσης ? Το πορτάκι μπορεί να υπήρχε από την αρχή . Εδώ δεν συζητάμε γιά τους συγκεκριμένους και το πρόστιμο τους , αλλά κατά πόσο το γεγονός ορισμένων "μικροπαρανομιών" είναι ουσιαστικά παρανομίες . Πχ .το ύψος της μάντρας τους το μέτρησες ? Διαμορφώσεις κλπ ?
-
Θα πρέπει να κρίνετε με ΓΟΚ/55 και ΓΟΚ /73 αντίστοιχα . Το πατάρι που αναφέρω είναι γιά αυτό που είναι μέσα στα διαμερίσματα , γιαυτό μιλάω γιά θερμοσίφωνα . Αν πάμε σε κατάστημα πρό 85 , τότε το ήμισυ μπορούσε να είχε νόμιμα πατάρι . Αν αυτό δεν φαίνεται στην άδεια θα πρέπει να δηλωθεί . Επίσης αν είναι μετά το 85 που δεν επιτρέπονταν , είτε αν έχουμε επέκταση σε πρό του 85 . Τώρα αν έχουμε ένα πατάρι ύψους 1-150 μ που είναι αποθηκευτικός χώρος , νομίζω ότι από την στιγμή που δεν είναι ούτε κύριας , ούτε βοηθητικής χρήσης χώρος είναι υπερβολή να το δηλώσεις . Τα παλιά σχέδια ήταν πολύ απλά , οπότε το να ζητάμε λεπτομέρειες παταριών είναι υπερβολικό . Το ύψος το 1,90 το έγραψα γιατί σε παλιά σπίτια , προπολεμικά , υπάρχουν τέτοια πατάρια πάνω από τα μπάνια , αφού το ελεύθερο ύψος ορόφου ήταν 3.80-4 μ., αλλά αυτά σαν πρό του 55 δεν έχουν θέμα . Νουτσάκη , τώρα πρόσεξα ότι εσύ μιλάς γιά υπόγειο . Ερώτημα . Αν δεν είχε τίποτα μέσα και είναι απλά ο χώρος ανάμεσα στα θεμέλια , θα το δήλωνες ? Θεωρώ ότι ορισμένα πράγματα πρέπει να τα βλέπουμε με ευρεία σκέψη και όχι στενά . Αλλωστε αυτή η πολυνομία και η λεπτομέρεια , αντί να κάνει πιό απλή την δουλειά μας , μας δυσκολεύει και ωθεί στην αυθαιρεσία . Τυπικά λοιπόν είναι παράνομος , επειδή έχει πόρτα και όχι επειδή υπάρχει ο χώρος . Ουσιαστικά όμως ?
-
Μήπως θα μπορούσες να μας πείς τι ακριβώς αναφέρει η ΔΟΚΚ ?
-
Δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού διαγράμματος κατά ΕΓΣΑ
BAS replied to spiros7's θέμα in Επαγγελματικά Δικαιώματα
Κοίταξε να δείς . Οι νόμοι είναι του 1934 και του 1972 . Οπότε είτε σαν κράτος τους επικαιροποιείς , είτε δεν μιλάς . Εφ' όσον το εξαρτημένο δεν είναι αυτοτελής τριγωνισμός νομίζω ότι δεν έχω θέμα σαν ΤΕ . Η διαφορά είναι ότι οι δομικοί υπογράφουν μόνο γιά το κτίριο που μελετάνε . Με τους έργων υποδομής γίνεται ο χαμός , αλλά τελικά κανείς δεν ξέρει αφού η νομοθεσία αφορά παλαιότερες σχολές . Γιά τους αρχιτέκτονες πάλι θα πρέπει να ισχύει ότι ίσχυε και στο παρελθόν επικαιροποιημένο τεχνολογικά . Αυτά βέβαια σε θεωρητικό επίπεδο , μιά και εγώ δεν κάνω τέτοια τοπογραφικά . Υπάρχουν όμως πολλοί συνάδελφοι , ιδιαίτερα στην επαρχία που έχουν ασχοληθεί επί δεκαετίες και είναι άδικο ξαφνικά να τους κόβουν . Γενικά το θέμα των ΕΔ , είναι ένα απερίγραπτο μπάχαλο που πρέπει κάποτε να φτιάξει . Ευχαριστώ γιά τα καλά σου λόγια . -
Να είστε μηχανικοί με άποψη , γνώση και θέσεις . Τα πατάρια ήταν καθεστώς της εποχής και συνήθως έμπαινε εκεί και ο θερμοσίφωνας . Θεωρείστε τον λοιπόν μηχανολογικό όροφο η ότι άλλο . Ελεος πιά με τις στενές ερμηνείες . Και να σας πω και κάτι άλλο . Τα σχέδια μέχρι το 1989 ήταν πολύ πιό απλά από ότι σήμερα . Η κάτοψη γίνεται σαν τομή στο 1,5 μ , άρα τα πατάρια δεν αποτυπώνονται . Η τομή γινόταν στην σκάλα , άρα ούτε εκεί αποτυπωνόταν . Επίσης τότε είχαμε κύριους χώρους >2,40 , βοηθητικούς μεταξύ 1,90 - 2,40 και οι κάτω του 1,90 δεν υπολογίζονταν . Οπότε προφανώς τα πατάρια με ύψος κάτω από 1,90 δεν τα υπολογίζουμε .
-
Δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού διαγράμματος κατά ΕΓΣΑ
BAS replied to spiros7's θέμα in Επαγγελματικά Δικαιώματα
Καλό θα ήταν να ηρεμήσεις και να γράφεις χρησιμοποιώντας τα επίσημα στοιχεία . Δεν υπάρχει κόντρα μεταξύ μηχανικών ΠΕ και μηχανικών ΤΕ . Υπάρχει μιά καραμπινάτη παράβαση του Νόμου 1404/1983 από την Ελληνική Πολιτεία η οποία ώφειλε από το 1986 να έχει εκδόσει τα απαραίτητα ΕΔ γιά τους μηχανικούς ΤΕ . Το ΤΕΕ όλα αυτά τα χρόνια με κάθε τρόπο εμποδίζει την έκδοση αυτών των ΕΔ , κάτι το οποίο είναι επίσης παράνομο γιατί το ΤΕΕ είναι ΝΠΔΔ , δηλαδή κρατικός φορέας και όχι συνδικαλιστικό σωματείο . Ετσι λοιπόν τα παιδιά που μπήκαν στις σχολές μηχανικών ΤΕ , τα τελευταία 29 χρόνια , το έκαναν εμπιστευόμενοι την Ελληνική Πολιτεία και τους νόμους της , θεωρώντας ότι θα έχουν ΕΔ και όχι ότι θα ήταν έρμαια του πολιτικού κόστους , αλλά και των παρανομιών όλων των φορέων . Η Πολιτεία το 1994 προχώρησε στην έκδοση ΕΔ , αλλά ένα άρθρο , το βασικότερο του ΠΔ , έγινε αμέσως ανενεργό με παράνομη εγκύκλιο του Λαλιώτη , ενώ ακυρώθηκε από το ΣτΕ 10 χρόνια αργότερα . Από τότε ουδεμία αλλαγή έχει επέλθει κατά προφανέστατο παράνομο τρόπο . Ετσι οι πτυχιούχοι κάνουν καταχρηστικά χρήση ΒΔ του 1972 που αφορά σχολές που καταργήθηκαν το 1973 , αλλά ακριβώς επειδή η χρήση είναι καταχρηστική δημιουργούνται πολλά προβλήματα στην εφαρμογή του . Οι σχολές που ιδρύθηκαν το 1973 είχαν ΕΔ που εκδόθηκαν το 1973 , αλλά καταργήθηκαν το 1983 (?) , με την ίδρυση των νέων σχολών . Γενικά υπάρχει μιά απερίγραπτη σύγχιση και το πρόβλημα των παράνομων συμπεριφορών του ΤΕΕ συνεχίζεται και με σχολές του Πανεπιστημιακού τομέα που παραμένουν χωρίς ΕΔ , αν καί έχουν ιδρυθεί πολλά χρόνια , ενώ κάποια τμήματα με περίεργους τρόπους αλλάζουν αντικείμενο η απλά παίρνουν ΕΔ άλλων χωρίς να αλλάξουν . Μην σε πείθουν λοιπόν τόσο εύκολα κάποιοι υπεύθυνοι γιά την παρανομία , εκτός αν εσύ θέλεις να πειστείς γιατί νομίζεις ότι σε βολεύει . -
Eγώ έχω ένα παρόμοιο θέμα . Στην άδεια του 74 φαίνονται 3 μαγαζιά . Στην πράξη έγινε από τότε 1 ΚΥΕ και φαίνεται από την άδεια λειτουργίας του . Εχει κάνει και αυθαίρετες τουαλέτες στον ακάλυπτο . Θέλω να το νομιμοποιήσω . 1η επιλογή . Τακτοποίηση γιά τουαλέττες και ενοποίηση και εφ' όσον είναι πριν το 87 θεωρώ ότι ήταν από τότε και ΚΥΑ και πληρώνω μόνο παράβολο και νομιμοποιώ ότι νομιμοποιείται . 2η επιλογή Τακτοποίηση μόνο γιά τουαλέττες και έκδοση αδείας γιά ενοποίηση και αλλαγή χρήσης σε ΚΥΑ , χωρίς να δείξω ότι η ενοποίηση έχει ήδη γίνει . Θα κάνω οπωσδήποτε νομιμοποίηση γιατί ο ιδιοκτήτης θέλει να μπορεί να ξαναλλάξει χρήση μιά και θα το νοικιάσει . Ποιά επιλογή είναι η πιό σωστή .
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
BAS replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Εγώ διαβάζω ότι όλες οι μέχρι 28/2 πάνε 30/6 .- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Μητρώο μελετητών και επιβλεπόντων μηχανικών
BAS replied to Απόστολος Γου's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Το μητρώο υπήρχε σε όλες τις πολεοδομίες . Μάλιστα στις παλιές σφραγίδες του 80 γράφαμε και τους ΑΜ των πολεοδομιών . Αυτό έγινε γιατί μόλις την δεκαετία του 70 έγιναν οι πολεοδομίες Αν. Αττικής και Δυτ. Αττικής πέραν της μόνης στην Αθήνα . Ετσι γραφόμασταν σε κάθε μία χωριστά . Δεν ήταν θέμα ΕΔ , αλλά περισσότερο τοπικιστικό . Μην ξεχνάτε ότι τότε μιλάγαμε γιά ΑΜ ΤΕΕ κάτω από 30000 και ΕΕΤΕΜ κάτω από 5000 πανελλαδικά . Μιά παρεούλα ήμασταν .