BAS

Γιά την μείωση των μισθών . Μιλάει γιά εργατοτεχνίτες .

Βάσει του νέου νόμου πρέπει να μειωθεί . Θα πάω την άλλη βδομάδα και θα σου πω .

Να πας φαντάρος . Μετά βλέπεις .

Στα μεγάλα έργα και στην Αθήνα st III . Το st I όδευε προς το τέλος του .

Tώρα με την μείωση των μισθών τα 51 € τουλάχιστον ένσημο παραμένουν η επανέρχονται στην πραγματικότητα ?

Αν όμως είχαν πλάτος με τις πρασιές και τους ακάλυπτους , αντί γιά 8 μέτρα , 15 η 20 , τότε θα ήταν πολύ διαφορετικό το θέαμα . Το βλέπεις και σε άλλες περιοχές που έχουν πρασιές . Το όλο θέμα είναι να δημιουργηθεί ένα εργαλείο που θα κάνει ελκυστικότερη στους σημερινούς χρήστες των κτιρίων , την απόσυρση και την ανακατασκευή τους και η αύξηση του ΣΔ και του ύψους είναι ο μόνος τρόπος .Ταυτόχρονα θα μπορούσαν να δημιουργηθούν και ελεύθεροι χώροι σε επίπεδο ΟΤ χρησιμοποιώντας αυτήν την αύξηση . Ουσιαστικά είναι ο μόνος τρόπος επαναπολεοδόμησης της Αθήνας , Στο κάτω-κάτω τόσοι μηχανικοί είμαστε , δεν μπορούμε να βρούμε τον βέλτιστο τρόπο ? Εγώ το μόνο αρνητικό που βλέπω , είναι ότι η δουλειά θα πάει στις μεγάλες εταιρείες η μάλλον στις τράπεζες . Αλλά νομίζω και έξω έτσι είναι .

Ευχαριστώ .

Σε ποιά πολεοδομία Ιάσονα ? Θα έχει μείνει κανείς ?

Πρέπει να μειωθεί η αλόγιστη ένταξη περιοχών στο σχέδιο στο λεκανοπέδιο . Πρέπει να αντικατασταθεί το προβληματικό χτίσιμο μικρών οικοπέδων με πολυιδιοκτησία , μεγάλους ΣΔ και μικρο-μεγαλουπερβάσεις ΟΔ . Εχουμε κτίρια προβληματικά από στατικής άποψης λόγω ηλικίας η και κατασκευής , αλλά και από περιβαντολογικής άποψης . Εχουμε γκετοποιήσεις στις περιοχές αυτές ακριβώς λόγω της υποβάθμισης . Πρέπει να φτηνήνει το κόστος της γης , αλλά και της κατασκευής ώστε να μειωθεί το τελικό κόστος . Η προσαύξηση του ΣΔ , όπως έχω ήδη πεί , εξυπηρετεί την ελκυστικότητα της απόσυρσης παλαιών κτιρίων στο μέγεθος του ΟΤ . Επιτέλους η πόλη κερδίζει σε ύψος και χάνει σε κάλυψη και σταματάνε τα αίσχη του παλιού γοκ που οδήγησε σε οικόπεδα των 200 τμ με νόμιμο ΣΔ 0,80 η 0,60 και πραγματοποιούμενο 1,60 , που δεν επιτρέπει λόγω των πολλών εισόδων και ραμπών την στάθμευση στους ήδη στενούς δρόμους και την αποτυχία του συστήματος των μεζονετοπόλεων στις νεοεντασσόμενες περιοχές .

Aπό ηχομόνωση πάντως θα σκίζει

Αν είστε πολλά χρόνια με την ίδια , λίγο αλκοόλ , ίσως βοηθήσει http://img.thesun.co.uk/multimedia/archive/00622/beer_goggles_622180a.swf Εννοείτε ότι ισχύει το ίδιο και γιά τις γυναίκες . Μην μας την πέσουν κιόλας . Να ειμαστε και political correct

Οι εξώστες πρέπει να ξεχωριστούν από τους ΣΥΧ και να διατάσσονται ελεύθερα και χωρίς περιορισμό .

Αν καταθέσουμε τώρα , το παράβολο μέχρι πότε πρέπει να πληρωθεί ? Μέχρι τέλος του μήνα η μέχρι τον Ιούνιο ?

Απευθυνθείτε σε δικηγόρο . Είναι νομικό θέμα .

Αφού μέχρι 20 εκ. καλύπτεσαι στις μεταβιβάσεις , γιατί να το κάνεις ?

Εγώ πιστεύω ότι η αρχική ερμηνεία που δόθηκε ότι συγκρίνουμε με τα μέγιστα επιτρεπόμενα είναι η σωστή . Αλλιώς αν έχω υπέρβαση επιτρεπόμενου περιοχής έχω την ίδια αντιμετώπιση με την υπέρβαση που δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο . Το ίδιο ισχύει αναλογικά και στην κάλυψη όπου αν έχω επιτρεπόμενη 50 % και έχω στην άδεια 30 % , τότε δεν έχω υπέρβαση κάλυψης αν το αυθαίρετο είναι κάτω από το 20 % . Ορισμένες ΕΑ δόθηκαν με καθαρά εισπρακτική λογική σε εποχή πανικού .

Πραγματικά ακούγονται κάπως περίεργα . Αν όμως σκεφτείς ότι το μαγαζί με τα ρούχα έχει ελάχιστο κίνδυνο πυρός , ενώ το οβελιστήριο πολύ μεγαλύτερο και ότι η ασφαλιστική δεν θα σε καλύπτει , τότε ίσως καταλάβεις γιατί χρειάζεται η άδεια αλλαγής χρήσης . Εγώ έχω περίπτωση 4 μαγαζιών που έγιναν 1 υγιειονομικού ενδιαφέροντος πριν 30 χρόνια . Τώρα που θέλει να το ξανανοικιάσει πρέπει να βγάλει άδεια αλλαγής χρήσης και συνένωσης . Γιά τον ιδιοκτήτη φαίνεται παράξενο , αφού 30 χρόνια δεν είχε πρόβλημα . Αν είχε πάρει φωτιά , και δεν τον πλήρωνε η ασφάλεια , αυτόν και τους αποπάνω του , τότε τι θα γινόταν . Μέχρι τώρα όλα γίνονται στο περίπου , αλλά όταν γίνει η στραβή , τότε όλα φαίνονται λογικά .

Eπειδή θα γίνει ο χαμός κατά την ψήφιση σχολιάζουμε γενικότερα . @kan62 Στα γωνιακά οικόπεδα δεν υπάρχουν πλάγια όρια και έτσι δεν δίνεται η δυνατότητα του δ . Αρα όπου δεν κολλάς Δ . Εννοείται ότι τα 9 μέτρα ισχύουν παντού . Από την στιγμή που οι ΗΧ μετράνε στην δόμηση , σε ποιά ιδιωτικά κτίρια θα κατασκευαστούν ? Και πως θα υπολογίζονται στην σύσταση Ο.Ι. και στις μεταβιβάσεις ? Στα ένσημα ? Αρα γιά μένα μόνο ΣΥΧ θα έχουμε και ΥΧ γιατί δεν έχει νόημα η ύπαρξη των ΗΧ στα συνήθη κτίρια . Οπότε μην ανησυχείτε . Σκεφτείτε ότι ο κόσμος θα είναι πιό φτωχός , τα υλικά πιό ακριβά και τα οικόπεδα λίγα . Αρα θα πάμε σε πιό μικρά σπίτια , όπου πολυτέλειες δεν θα έχουν θέση .

Η ο Μεγάλος ......

Αυτοκριτική του συναδέλφου candus είναι . Απλά προλαβαίνω τυχόν παρεξηγήσεις .

Μην εξάπτεσαι χωρίς λόγο . Δεν έχουμε επίθεση .

Προφανώς έχουμε δύο παράλληλες συζητήσεις . Ο συνάδελφος που έβαλε το θέμα , προφανώς αφού λέει ότι σπούδασε και ενός έδρας , θα είχε μονάδες εισαγωγής που θα μπορούσε να περάσει στις περισσότερες πανεπιστημικακές σχολές και τώρα αισθάνεται ότι έκανε λάθος επιλογή γιατί προφανώς έχει κουραστεί να αποδεικνύει καθημερινά ότι δεν είναι ελέφαντας . Οι άλλοι το βλέπετε αλλιώς , ότι οι σπουδές σε κάνουν καλύτερο άνθρωπο . Αλήθεια είναι αυτό , αλλά τελικά δεν είναι το μοναδικό στην ζωή .

Θεωρητικά είναι η σωστότερη λύση . Λιγότεροι αρμοί , μεγαλύτερη ευστάθεια και ακαμψία και ακόμα ταχύτερη και φτηνότερη δόμηση .

Ευχαριστώ Φαέθωνα

Οτι επενδύουν σε κουτσό άλογο μπαίνοντας στις σχολές μηχανικών των τει , στις καινούργιες σχολές των πολυτεχνείων , στις βιολογικές και σε πολλές άλλες σχολές των πανεπιστημίων είναι αλήθεια , αλλά δεν το ξέρουν . Επίσης η ελπίδα είναι μεγάλο πράγμα . Είναι αλήθεια ότι τα παιδιά που προέρχονται από τα τεχνικά λύκεια και είναι το 20 % των εισακτέων υστερούν στα βασικά μαθήματαγενικής παιδείας . Αυτό συνήθως τους καθυστερεί 1- 2 χρόνια στο πτυχίο , ενώ κάποιοι τα παρατάνε .