BAS

Εντάξει ότι είναι ηλίθιο το κράτος , οι πολιτικοί και όλοι οι εξουσιαστές δεν είναι κάτι πρωτόγνωρο . Αν ήθελε το κράτος θα μπορούσε να διορίζει ΜΟΝΟΝ σε μικρά νησιά και φτωχές περιοχές . Επίσης θα μπορούσε από εκεί να εισπράττει μόνο ΦΠΑ και ένα τέλος εισοδήματος από 200-500 € τον χρόνο και όχι φόρο εισοδήματος . Οι φόροι κληρονομιάς , γονικών παροχών να είναι μηδενικοί και οι μεταβίβασης μεταξύ Ελλήνων , πολύ μειωμένοι . Οι μεταβιβάσεις σε ξένους να είναι υπό ειδικό νομικό καθεστώς χρήσης και όχι ιδιοκτησίας . Λύσεις απλές υπάρχουν , αλλά όταν το δημόσιο ήταν εκτροφείο αργόσχολων αυτά ήταν αναμενόμενα .

Την Χρυσή Αυγή φοβάται όχι τα ποσοστά του κομμουνισμού . Η είσοδος της Χρυσής Αυγής στο γκάλλοπ του Σκάι σαν κόμμα που μπαίνει στην βουλή , άλλαξε τα δεδομένα του συγκεκριμένου χώρου .

Αντε πάλι το τσακίσατε το θέμα . Τελικά όλη η ιστορία του μνημονίου έχει πλάκα . σήμερα το πρωί κάτι τομάρια παιδιά φονιάδων και αποικιοκρατών ευρωπαίοι , την έπεσαν στον Καρατζαφέρη επειδή λέει ποιήματα κλπ . Μέγιστο λάθος . Ο αρχιμάστορας του λαικισμού Καρατζαφέρης , άξιος διάδοχος του Μέγα Διδάσκαλου Λαικιστή Ανδρέα , αυτή την στιγμή αποσύρει την εμπιστοσύνη του από το μνημόνιο . Αυτό μπορεί να σημαίνει και απλά γιά τους βουλευτές του δικομματισμου "Τους ζυγούς λύσατε" Ετσι μπορεί την Δευτέρα να ξυπνήσουμε σε μιά άλλη χώρα , ίσως και σε ένα άλλο κόσμο .

Φεράρι δεν νομίζω ότι είχαν μόνο δέκα βουλευτές οι δύο Αριστερές . Είχαν μεγάλη δύναμη στα κρατικά η στα κρατικοδίαιτα συνδικάτα . Εχει τον στρατό με τις σημαίες των 50 εκ που τα κοντάρια τους κρατάνε την σημαία της Ακρόπολης . Θα θυμάσαι πως τον αποκαλούσαν στον φοιτητικό χώρο . Εχει δύναμη πραγματική , αλλά και παραστρατιωτική στις μεγάλες βιομηχανίες , στα ναυπηγεία . Ακουσα προχτές , χωρίς να ξέρω αν είναι αλήθεια , αλλά μπορεί κάποιος να το επιβεβαιώσει , ότι στο Πέραμα , που δεν υπάρχουν δουλειές κάποιος Αραβας έφερε γιά συντήρηση το γιώτ του και ότι το ΠΑΜΕ το κατέλαβε . Οι αγροτοπατέρες και τα κλεισίματα των δρόμων δεν είναι χτεσινά . Απλά επειδή δεν είχαν προτάσεις , αλλά μόνο την εύκολη άρνηση και τον λαικισμό , ο κόσμος δεν τους ψήφιζε . Ακόμη και σήμερα με διαλυμένη την κεντροαριστερά τις ψήφους τις παίρνει ο Κουβέλης , απλά γιατί κάνει και προτάσεις . Γιά τον Τ-Σύριζα δεν θα πώ κάτι περισσότερο , από το ότι έχει ένα παρελθόν από ανθρώπους που σε δυσκολότερες εποχές , ψυχρού πολέμου κλπ , είχαν πολύ πιό προωθημένες θέσεις . Απλά ο Λεωνίδας και ο Γρηγόρης απέχουν έτη φωτός πολιτικά από τον Αλέκο και τον Αλέξη . Γιά το ΚΚΕ η άποψη του είναι ότι όσοι περισσότεροι πεινάσουν , τόσο πιό εύκολη θα είναι η επανάσταση . Δεν μπορώ να πω . Παραμένει συνεπές σε αυτό . Και στο Βυζάντιο όσοι γίνονταν καλόγεροι , δεν πήγαιναν στρατιώτες . Αλλά οι Οθωμανοί δεν έκαναν διακρίσεις στους ανασκολοπισμούς αργότερα . Χρήστο αποικιοκρατία , προτεσταντισμός και Δουβλίνο ΙΙ δεν πάνε μαζί . Δεν μπορεί εμείς να είμαστε ο φρουρός και ο σκουπιδότοπος τους και να είμαστε και τζάμπα . Απλό εμπόριο είναι . Εμπόρους και πωλητές πολιτικούς δεν έχουμε . Πήξαμε στους μεσίτες . Με κορυφαίους τους τελευταίους . Ο ένας μας έβαλε στο ΔΝΤ αφού πρώτα είπε ότι είμαστε κλέφτες και ξεφτίλες και ο άλλος κάνει την πώληση . Με τα μεσιτικά δεν ξέρω πως τα μοιραστήκανε .

Ε όχι και δεν φταίνε ? Ηταν ποτέ αντίθετοι στα ρετιρέ των ΔΕΚΟ , των κρατικών τραπεζών και σε οποιονδήποτε άλλον ? Πίεσαν να φτάσει το μεροκάματο και ένσημο των οικοδόμων σε 200 € λές και είναι η Μόνικα Μπελούτσι . Οποτε βρισκόταν κάποιος σοβαρός πολιτικός και έλεγε να γίνουν κάποια πράγματα να μειωθεί το έλλειμμα ,έβγαιναν στα πεζοδρόμια . Γιά να μην πώ γιά το κομμάτι της εξουσίας που νέμονταν διορίζοντας κόσμο στο δημόσιο , αλλά και στον ιδιωτικό τομέα , προσφέροντας "προστασία" έναντι των απεργιών . Είπαμε Αλ Καπόνε ΠΑΣΟΚ-ΝΔ , αλλά και Νταβέλης ΚΚΕ-Σύριζα .

Την προδοσία όλοι αγάπησαν .

Ο κόσμος θα ψηφίσει άκρα . Αυτό από την στιγμή που τα κόμματα εξουσίας βρίσκονται κατώτερα των περιστάσεων δημιουργείται πολιτικό κενό και αυτό θα καλυφθεί από άλλους . Και προς τα αριστερά και προς τα δεξιά . Το δείχνουν άλλωστε και οι δημοσκοπήσεις . Αυτή την στιγμή μας λοιδορούν παιδιά και εγγόνια αποικιοκρατών και φονιάδων Αγγλων , Γάλλων , Γερμανών Βέλγων και Ολλανδών ,η χε......δων Σκανδιναυών εκτός των Φινλανδών , που πολέμησαν από 0 -25 λεπτά γιά να προασπίσουν την πατρίδα τους στον Β' Π.Π. και κανένας πολιτικός δεν υψώνει το ανάστημα του . Εχουμε τεράστιο έλλειμμα πατριωτισμού γιατί όλοι οι πολιτικοί ενδιαφέρονται γιά τον κ@λο τους , την έδρα τους δηλαδή και όχι γιά την πατρίδα . Λένε σήμερα στα κανάλια ότι σε λίγο οι Ελληνες στο εξωτερικό θα κυκλοφορούν με γαλάζιο αστέρι στο πέτο . Μα αφού σε όλη την Ευρώπη ο εθνικισμός κάνιε κουμάντο , χάθηκε να αποκτήσουμε και εδώ λίγο ? Μέχρι πότε θα μας κατατρέχει το φάντασμα του εμφυλίου ? Φτάνει πιά . 60 χρόνια είναι αρκετά . Ζητείται πατριωτισμός και επανατοποθέτηση των Εθνικών θεμάτων στο τραπέζι . Μέχρι πότε θα είναι πρωτοπορεία οι Γίγαντες του παρελθόντος Γλέζος και Μίκης ? Το έχω ξαναπεί . Αυτοί το χρέος τους το έκαναν όταν ήταν Νέοι . Ακόμα πάνω τους θα πατάμε και θα περιμένουμε τα άσπρα τους μαλιά και η κυρτωμένη από τα χρόνια ράχη τους να μας οδηγεί ? Τι άλλο πρέπει πλέον να χάσουμε , γιά να ξαναβρούμε τον Πατριωτισμό μας και την Αξιοπρέπεια μας , τουλάχιστον στα λόγια ? Εμείς τους χρωστάμε τα δάνεια γιά τις Μερσεντές και αυτοί μας χρωστάνε Αίμα . Πότε θα βρεθεί κάποιος να τους το πεί ?

Νομίζω ότι αποζημίωση γιά αυθαίρετο κτίσμα δεν προβλέπεται . Να το τακτοποιήσει , ειδικά αν είναι παλαιό δεν έχει νόημα . Η τιμή αποζημίωσης είναι τουλάχιστον η τιμή που όρισε ο μελετητής κατά την ένταξη και βάσει αυτής πληρώνονται οι εισφορές σε χρήμα .

Aπλά μέχρι να αποζημιωθεί μένει μέσα και περιμένει . Εχω και εγώ αντίστοιχη προσωπική περίπτωση σε επαρχιακή κωμόπολη που οικόπεδο 2 στρεμμάτων εντός οικισμού έγινε πάρκο πόλης , μου έδωσαν πιό δίπλα ένα οικόπεδο 450 τμ και τώρα μου ζητάνε να πληρώσω και την εισφορά , ενώ μου χρωστάνε τα λεφτά των υπόλοιπων τμ , τα οποία θα τα πάρω κάποτε . Αυτά λοιπόν ξέρω από προσωπική εμπειρία . Γιά πιό επιστημονικά , κάποιος συνάδελφος τοπογράφος θα μας ενημερώσει .

@agragiot Ειδικά εγώ και ο μακαρίτης ο Αντρέας δεν συναντηθήκαμε ποτέ . Αρα μάλλον άτοπος είναι ο ισχυρισμός σου . Αλλά κρίνεις τον Μέγα Πούτιν με λογικές σοσιαλδημοκρατικές τύπου Σκανδιναυίας . Χωρών που δεν πολεμάνε ποτέ ή το πολύ γιά μερικά λεπτά της ώρας , όσο κάνει να φτάσει το αμάξι του στρατηγού στην πρώτη πόλη . Το 1990 κάτι "σοφές" κεφαλές σαν της τρόικας , θεωρούσαν ότι η Ρωσία θα ξαναέμπαινε στο διεθνές πολιτικό στερέωμα μετά το 2030 , Ο Πούτιν φάνηκε πόσο μέγας ήταν από τον τρόπο και τον τόπο που ορκίστηκε γιά πρώτη φορά πρόεδρος . Το θέμα είναι ότι ξαναέκανε την Ρωσία υπερδύναμη , σταμάτησε την μετανάστευση και την πείνα μέσα σε 10 χρόνια . Ε μόνο γιά αυτό είναι πράγματι Μέγας . Γιά τον Ερντογάν θέλω να σου πω ότι φέρνει την χώρα στον 21ο αιώνα . Αν δεν το βλέπεις δεν φταίω . Σημερινή είδηση Μήπως πρέπει να αλλάξουμε εταιρεία ΣΗΜΕΡΑ ???????

Συνάδελφοι , η κατάσταση είναι απλά τραγική . Και είναι τραγική γιατί όλοι θυμώνουν ανάλογα με το πόσο θίγονται . Μέχρι τώρα είμαστε θυμωμένοι οι του ιδιωτικού τομέα , είτε γιατί χάσαμε τις δουλειές μας σαν υπάλληλοι , είτε γιατί δεν έχουμε δουλειά σαν ΕΕ και έμποροι και βλέπουμε την ατομική χρεωκοπία να έρχεται . Πριν 2-3 μήνες άρχισαν να θυμώνουν και οι υψηλόμισθοι ΔΥ , μετά οι υποψήφιοι της εφεδρείας , μετά οι των καταργούμενων φορέων , χτές άρχισαν να ανησυχούν οι τραπεζουπάλληλοι που μέχρι τώρα δεν είχαν θιχτεί καθόλου και από σήμερα ανησυχούν και τα ρετιρέ των ΔΕΚΟ . Οι πολιτικοί μέχρι τώρα χτύπαγαν όπου τους έπαιρνε . Δηλαδή ιδιωτικό τομέα , συνταξιούχους , ακίνητα , αυτοκίντα και όλους όσους δεν έχουν διακόπτη γιά να κατεβάσουν . Εβαλαν την χώρα σε ύφεση 3-4 χρόνια τώρα , απλά γιά να μην συγκρουστούν με την κομματική τους πελατεία και τα κακομαθημένα συντρόφια . Σήμερα μας παρουσιάζουν το νέο δίλημμα που σημαίνει καταστροφή η καταστροφή . Η μία καταστροφή είναι της φτώχειας που θα χρωστάμε στους ξένους , θα έχουμε όμως ευρώ και δυνατότητα εισαγωγών πετρελαίου , φαρμάκων κλπ , αλλά δεν γνωρίζουμε αν θα έχουμε ο καθένας μας χρήματα γιά να τα αγοράσουμε και η άλλη είναι η καταστροφή της φτώχειας που δεν μας δανείζει κανείς δεν θα μπορούμε να κάνουμε εισαγωγές , αλλά δεν θα χρωστάμε σε κανένα . Αν είχαμε πρωθυπουργό τον Πούτιν η τον Ερντογάν , θα ήμουν αναφανδόν υπέρ της δεύτερης λύσης . Με τους υπάρχοντες όμως πολιτικούς , δεν ξέρω τελικά τι μας συμφέρει . Είναι σίγουρο ότι η αύξηση των ποσοστών των άκρων θα ριζοσπαστικοποιήσουν το πολιτικό σύστημα . Δεν το θεωρώ κακό αυτό . Το αντίθετο μάλιστα . Χρειάζεται να υπάρχουν αρκετοί που να πουλάνε τρέλλα στην Βουλή . Αλλωστε και οι Μέρκελ κλπ με το βλέμμα στην δική τους βουλή μας κουνάνε το δάχτυλο . Προχτές βγήκε ο εκπροσωπος της Κομισιόν και μας έκραξε γιά τον φράχτη στον Εβρο και είπε ότι δεν θα μας χρηματοδοτήσει . Και ο Παπουτσής του απάντησε με το σείς και με το σας . Αν ήταν σοβαρός θα τράβαγε ένα ξεγυρισμένο χ...μο στον κύριο αποκαλώντας τον γιό και εγγονό φονιά αποικιοκράτη που τα εγκλήματα των προγόνων του μας έχουν δημιουργήσει το πρόβλημα . Αλλά όσο είμαστε και σε δίκιο και δαρμένοι τίποτα δεν αλλάζει .

Πρέπει να αρχίσουμε την ανάλυση τώρα .

Προφανώς υπάρχουν δύο περιπτώσεις σε αυτό το θέμα . Η υπάρχει απαγόρευση εργασιών στην συγκεκριμμένη περιοχή η οικόπεδο γιά κάποιους λόγους και αυτή θα είναι απόφαση νομάρχη , η έχει πρόβλημα νομιμότητας η άδεια , οπότε πρέπει να γίνει σύννομη .

Οσοι ασχολείστε πολύ με τις αμοιβές γιά πέστε μας τι αλλάζει .

Προς το παρόν παιδιά , προς το παρόν . Ολα σε ένα σε λίγο . Σήμερα είναι μέσα ΙΚΑ , ΟΑΕΕ , Δημόσιο και ΟΓΑ , δηλαδή όλα τα μεγάλα . Μέχρι το 2017 θα μείνουν μόνο ΙΚΑ , ΟΑΕΕ και ΟΓΑ . Κάντε μιά αναζήτηση . Είναι όλα γραμμένα .

Αν υπολογίσεις ότι το μεροκάματο του ανεύθυνου τεχνίτη οικοδόμου με 6 τριετίες είναι μαζί με το ένσημο του 170 € , θεωρώ ότι τα 250 € είναι λογικό νούμερο ,δηλαδή 35 € την ώρα . Τώρα πόσο εφικτό είναι να το παίρνουμε είναι άλλο θέμα . Αφου το τεε μας βάζει να τσακωνόμαστε μεταξύ μας ΠΕ - ΤΕ , ενώ η επαγγελματική μας ύλη έχει καταληφθεί από άσχετους . Κατασκευή , ανακαίνιση , εκτίμηση , ασφάλιση , πραγματογνωμοσύνη , real estate , έχουν χαθεί .

Ο Αλέξης τα είπε μιά χαρά . Και τα δύο είναι σωστά .

Δεν είναι θέμα επαγγελματικών δικαιωμάτων , αλλά οργανισμού και προσοντολογίου του νοσοκομείου .

Eνδιαφέρον άρθρο από την Ημερησία "Οδηγία-«φρένο» της Ε.Ε. στα στεγαστικά δάνεια Μεγαλύτερες ευθύνες στις τράπεζες για τη χορήγηση σε καταναλωτές στεγαστικών δανείων μεταθέτει νέα Οδηγία που ετοιμάζεται στις Βρυξέλλες. Μάλιστα, η κατάσχεση ακινήτου σε περιπτώσεις αδυναμίας πληρωμής θα αποτελεί την έσχατη επιλογή για την τράπεζα και θα γίνεται μόνο ύστερα από συμφωνία με το δανειολήπτη Της Μαρίνας Πρωτονοταρίου Τα στεγαστικά δάνεια της νέας εποχής θα είναι για λίγους και... καλούς, αξιόπιστους, ενημερωμένους και υπεύθυνους καταναλωτές, από τράπεζες που θα έχουν υπολογίσει καλά τον κίνδυνο που αναλαμβάνουν. Στόχος της Ευρωπαϊκής Οδηγίας είναι η προστασία των καταναλωτών από τα ψιλά γράμματα των δανείων και ο περιορισμός της δανειοδότησης χωρίς ορθολογικά κριτήρια, η οποία οδήγησε σε φούσκα την αγορά ακινήτων σε πολλές χώρες-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η κρίση επιβάλλει την εξυγίανση της αγοράς στεγαστικών δανείων ώστε να διαμορφωθεί μία νέα ενιαία σταθερή ευρωπαϊκή αγορά ενυπόθηκων δανείων που θα στηρίζει την πραγματική οικονομία. Η νέα Οδηγία, που αναμένεται να εγκριθεί από το Συμβούλιο Υπουργών και το Κοινοβούλιο, εκτιμάται ότι μπορεί να τεθεί σε εφαρμογή από φέτος, αν φυσικά δεν ξεκινήσει μία διαδικασία αλλαγών και συμβιβασμών. Στην εφαρμογή της νέας Οδηγίας αρνητική είναι η στάση τόσο του λόμπι των χρηματοπιστωτικών οργανισμών, που θεωρεί ότι θα «παγώσει» η χορήγηση νέων δανείων, όσο και του λόμπι των εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων, που βλέπουν να κλείνουν ακόμη περισσότερο οι κάνουλες της ρευστότητας για τη δραστηριότητά τους. Τι προβλέπει η νέα οδηγία: Ελεγχος Ενισχύει τις ελεγκτικές υπηρεσίες, ώστε να υιοθετήσουν μέτρα όπως προειδοποιήσεις κινδύνων και όριο στη σχέση δανείου/αξίας, όπως και να υποβάλουν σε στρες τεστ τις συμφωνίες δανεισμού. Η μεγάλη σημασία της αγοράς ενυπόθηκων δανείων στην πραγματική οικονομία και στη δημιουργία κρίσεων αυξάνει τη σημασία που πλέον πρέπει να δίνουν σε αυτήν την αγορά οι Αρχές αυξάνοντας τις απαιτήσεις διαφάνειας. Το 2009 η αγορά ενυπόθηκων δανείων στις 27 χώρες της Ε.Ε. ήταν 6 τρισ. ευρώ ή το 52% του ευρωπαϊκού ΑΕΠ. Πλέον, οι Αρχές θα θέτουν τους αυστηρούς όρους βάσει των οποίων θα γίνονται οι αξιολογήσεις των ακινήτων, λαμβάνοντας υπόψη μία σειρά από προβλέψεις. Ο στόχος είναι να εξαλειφθεί ο κίνδυνος που παρουσιάζεται σήμερα, οι τράπεζες να εγγράφουν αξίες για τα ακίνητα που δανειοδότησαν πολλαπλάσιες από την πραγματική αξία τους στην αγορά. Πρόωρη εξόφληση - Κατάσχεση Οι τράπεζες πλέον θα αναλαμβάνουν τη μεγαλύτερη ευθύνη της αποτυχίας της συμφωνίας δανειοδότησης. Η νέα Οδηγία προτείνει την κατάργηση των ποινών για πρόωρη εξόφληση ώστε να ενισχυθεί η πρόωρη εξόφληση. Επίσης, η κατάσχεση του ακινήτου δεν θα αποτελεί παρά μόνο την έσχατη επιλογή στην περίπτωση αδυναμίας πληρωμών του δανειζομένου και μόνο με τη σύμφωνη γνώμη του. Θα προηγούνται διαπραγματεύσεις για την αλλαγή των όρων του δανείου, του χρόνου και της μηνιαίας δόσης του. Ενημέρωση, εκπαίδευση, συμβουλευτική Αναβαθμίζει τη σχέση δανειζόμενου - δανειστή. Γίνεται υποχρεωτική η καλή και αναλυτική ενημέρωση και προβλέπεται εκπαίδευση και συμβουλευτική του ενδιαφερόμενου να δανειστεί. Περιγράφεται στην Οδηγία ένα μίνιμουμ ενημέρωσης, το οποίο οι τράπεζες οφείλουν να παρέχουν στους καταναλωτές. Μεταξύ άλλων, θα δίνεται βαρύτητα στη με ακρίβεια και χωρίς ωραιοποιήσεις ενημέρωση για τα επιτόκια και το κόστος του δανείου στο σύνολό του και ανά μήνα, τις χρεώσεις λόγω καθυστερήσεων, τα προσφερόμενα δάνεια ανά νόμισμα και τι σημαίνει η κάθε επιλογή, τις διαφορετικές επιλογές και το κόστος τους ανάλογα την επιλεγμένη δόση, τι προβλέπεται στην περίπτωση γρηγορότερης εξόφλησης, και τον τρόπο που θα γίνεται η εκτίμηση του ακινήτου. Η ενημέρωση του καταναλωτή δεν θα σταματά με τη σύναψη του δανείου, αφού η τράπεζα θα υποχρεούται να ενημερώνει για τις επιλογές του πελάτης της και μετά την υπογραφή του δανείου. Επίσης, η Οδηγία προβλέπει τα κράτη-μέλη να πραγματοποιήσουν καμπάνιες για την εκπαίδευση των καταναλωτών, ώστε να μπορούν να εκτιμήσουν τα συμφέροντά τους και τους κινδύνους. Ευρωπαϊκό έντυπο τυποποιημένων πληροφορειών Προβλέπεται η αποτύπωση των δανείων σε ειδικά έντυπα ώστε να είναι απόλυτα συγκρίσιμα τα δάνεια και οι προτεινόμενοι όροι των τραπεζών. Το ESIS (European Standarised Information Sheet) θα περιλαμβάνει όλα τα χαρακτηριστικά του δανείου (επιτόκιο, χρόνος αποπληρωμής, έξτρα κόστη, κόστος πρόωρης αποπληρωμής, υποχρεώσεις, κινδύνους και προειδοποιήσεις κ.ά.). Πανευρωπαϊκό διαβατήριο Ενοποιεί την τραπεζική αγορά στεγαστικών δανείων, δημιουργώντας «πανευρωπαϊκό διαβατήριο» για τις επιχειρήσεις που θέλουν να πουλήσουν στεγαστικά δάνεια σε άλλες χώρες. Δίνει την ελευθερία στους επενδυτικούς οργανισμούς που λειτουργούν ως διαμεσολαβητές δανείων να μπορούν να δραστηριοποιηθούν σε όλη την Ευρώπη. Φυσικά για όσες πληρούν τα κριτήρια που έχουν τεθεί και περιλαμβάνονται στα ειδικά αρχεία, έχοντας λάβει το σχετικό «Πανευρωπαϊκό Διαβατήριο». Η Οδηγία φιλοδοξεί να δημιουργήσει μία σταθερή ενοποιημένη αγορά που θα ενθαρρύνει μελλοντικά τις διασυνοριακές δραστηριότητες των τραπεζών, αλλά και τη δυνατότητα του καταναλωτή να επιλέξει στεγαστικό δάνειο από άλλη χώρα ή πιστωτικό οργανισμό. Αξιολόγηση ακινήτου Ο πιστωτής και ο καταναλωτής μοιράζονται την ακριβή και ίδια αξιολόγηση του ακινήτου με βάση προτεινόμενα κριτήρια αξιολόγησης. Οι όροι της αξιολόγησης θα τίθενται από τις Αρχές και θα περιλαμβάνουν προβλέψεις ώστε η αξία του ακινήτου να υπολογίζεται ορθολογικά και με βάση όλα τα μελλοντικά ενδεχόμενα. Αξιολόγηση καταναλωτών Η Οδηγία προβλέπει τη δυνατότητα πρόσβασης κάθε πιστωτικού οργανισμού κάθε χώρας σε ένα κεντρικό αρχείο, στο οποίο θα μπορεί να βρει πληροφορίες για την αξιοπιστία και τη φερεγγυότητα του υποψήφιου πελάτη τους από άλλη χώρα. Οι πληροφορίες θα προέρχονται τόσο από τις δημόσιες υπηρεσίες όσο και από τις κεντρικές τράπεζες. Διαφήμιση Οι τράπεζες υποχρεούνται να ενημερώνουν με σαφήνεια και να παρουσιάζουν τα ακριβή στοιχεία για τα χαρακτηριστικά των δανείων τους. Η διαφήμιση των στεγαστικών δανείων θα περιλαμβάνει συγκεκριμένες πληροφορίες για το ύψος του επιτοκίου και το συνολικό του κόστος, με τρόπο σαφή και ακριβή χωρίς παραπλανητικές εκφράσεις. Θα απαγορεύονται εκφράσεις που θα δημιουργούν λανθασμένες εντυπώσεις για τη διαθεσιμότητα και το κόστος του δανείου. Επίσης, θα πρέπει να περιλαμβάνεται ο χρόνος πίστωσης και το ποσό που θα έχει πληρώσει τότε ο καταναλωτής για το ποσό που θα έχει λάβει. Ενισχύονται οι ελεγκτικές υπηρεσίες ώστε να υιοθετήσουν μέτρα όπως προειδοποιήσεις κινδύνων και όριο στη σχέση δανείου/αξίας, όπως και να υποβάλουν σε στρες-τεστ τις συμφωνίες δανεισμού. Η ενημέρωση του καταναλωτή δεν θα σταματά με τη σύναψη του δανείου αφού η τράπεζα θα υποχρεούται να ενημερώνει για τις επιλογές του πελάτη της και μετά την υπογραφή του δανείου. Δυνατότητα πρόσβασης σε κάθε πιστωτικό οργανισμό κάθε χώρας σε ένα κεντρικό αρχείο, στο οποίο θα μπορεί να βρει πληροφορίες για την αξιοπιστία και τη φερεγγυότητα του υποψήφιου πελάτη τους από άλλη χώρα. Η οδηγία φιλοδοξεί να δημιουργήσει μια σταθερή ενοποιημένη αγορά που θα ενθαρρύνει μελλοντικά τις διασυνοριακές δραστηριότητες των τραπεζών, αλλά και τη δυνατότητα του καταναλωτή να επιλέξει στεγαστικό δάνειο από άλλη χώρα ή πιστωτικό οργανισμό. " . Ετσι τώρα ενεργειακά πιστοποιητικά , τακτοποιήσεις και βεβαιώσεις μεταβίβασης αποκτούν την σημασία που τους πρέπει . Θα αγοράζουμε σε όλη την Ευρώπη και θα δανειοδοτούμαστε από όπου θέλουμε .

Η διάλυση έχει και παράπλευρα αποτελέσματα και συρροή αρπακτικών .

Και εγώ 5 % θυμόμουν , αλλά με μπέρδευε με το ποσοστό της αίθουσας κοινωνικών εκδηλώσεων του ΓΟΚ/85 .

To δώμα ήταν χώρος κύριας χρήσης και ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία . Και ήταν έξω από το κλιμακοστάσιο . Αρχικά μπορεί να θεωρείτο και σαν πλυσταριό , αλλά νομίζω ότι μπορούσε να είναι και κατοικία .

Αυτό που λέει η Μύρι , το φοβάμαι και εγώ . Γενικά το πολιτικό σύστημα είναι μιά λερναία ύδρα και δεν πεθαίνει εύκολα . Μάλιστα μετά τα χτεσινά γεγονότα , θεωρώ ότι η χρεοκοπία είναι πιό κοντά από ποτέ , αλλά και το σώσιμο είναι πιό κοντά από ποτέ . Και εξηγούμαι . Οι βουλευτές του πασοκ κυρίως , αλλά και της νδ , άρχισαν να καταλαμβάνονται από το σύνδρομο του Σαμψών . Οι περισσότεροι δεν θα ξαναβγούν βουλευτές , έτσι και αλλιώς . Θα πρέπει όμως να μπορούν να πάνε στο χωριό τους ακίνδυνα . Ξέρουν ότι αν ψηφίσουν νέους φόρους και περικοπές , αυτό δεν θα γίνεται γιά αρκετό καιρό . Από την άλλη αυξάνεται ραγδαία ο αριθμός των ανθρώπων που ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΠΙΑ ΤΙΠΟΤΑ ΝΑ ΧΑΣΟΥΝ . Πλησιάζουμε στο κρίσιμο όριο που η χρεοκοπία ΔΕΝ ΘΑ ΦΟΒΙΖΕΙ ΠΙΑ ΣΧΕΔΟΝ ΚΑΝΕΝΑ . Αλλοι γιατί τά έχουν χάσει ήδη όλα και άλλοι , πολύ λιγότεροι προφανώς , γιατί έχουν κάνει το κουμάντο τους , έχουν τα λεφτά τους έξω και περιμένουν να αγοράσουν τα πάντα τζάμπα σε μιά κατεστραμένη χώρα . Αυτή η χώρα και αυτός ο λαός είναι όμως κάπως ιδιαίτερος . Οταν πάψει να φοβάται , έχει την αποκοτιά στο αίμα του . Και αυτό είναι κάτι που οι κακοί σκακιστές της τρόικας και των εντολοδόχων της δεν το έχουν λάβει υπ' όψη τους . Gyro η λέξη λίπος , χρησιμοποιείται εδώ από τους φορείς του λαικισμού με διαφορετικό τρόπο . Οπότε αν σε παραξήγησα , σου ζητάω συγνώμη . Οταν οι μηχανικοί σου , λένε περί κόστους 700-1500 , είναι υπερβολικοί . Το κόστος από την χειρότερη έως την σχετικά πολυτελή δουλειά , δεν διαφέρει περισσότερο από 20 % . Αυτό βέβαια με την προυπόθεση , ότι ο φέρων οργανισμός , τα τούβλα , οι σοβάδες , οι μονώσεις και οι εγκαταστάσεις γίνουν με τον προσήκοντα τρόπο και με την απαραίτητη ασφάλεια που περιγράφεται στις μελέτες και στους κανονισμούς . Ετσι οι αλλαγές είναι σε εξωτερικές διακοσμήσεις , σε δάπεδα , είδη υγιεινής , ξυλουργικά και ίσως σε κάγκελλα . Επειδή όμως υπάρχει μεγάλος ανταγωνισμός στην δουλειά μας , οι διαφορές είναι ακόμα μικρότερες . Ετσι τεράστια σημασία έχει το κόστος της γης , αλλά και το κόστος και η ποιότητα δουλειάς της εργασίας , κάτι που όσο περνάνε τα χρόνια χειροτερεύει , αφού οι καλοί μαστόροι γερνάνε και φεύγουν από τον χώρο , ενώ οι νεότεροι είναι αμαθείς , άτεχνοι , μη παραγωγικοί και πανάκριβοι . Αυτό όμως είναι κάτι με το οποίο πρέπει να ζήσουμε και αν μπορούμε να μειώσουμε το ποσοστό που καταλαμβάνει η εργασία στο έργο . Στο θέμα τώρα της αγοράς , όσον αφορά την οικοδομή , είναι ότι δυστυχώς η αγορά αυτή επηρεάζεται από εξωγενείς παράγοντες . Δηλαδή στην δική σου δουλειά δεν είναι εξωγενής παράγων η μη εξόρυξη μιάς σπάνιας γαίας από την Κίνα . Ούτε στην δικιά μου είναι εξωγενής παράγων το να ζητάει η Κίνα χάλυβα , η χαλκό και να έχω αυξήσεις στα ανάλογα υλικά εγώ . Εξωγενής παράγων είναι να λέει το κράτος από το 1985 ότι θα επιβάλλει το ΦΠΑ στα ακίνητα , 20 χρόνια να το αναβάλλει και ξαφνικά μιά μέρα να το επιβάλλει και μετά 3 χρόνια να αυξάνει αυτό από 18 σε 23 % και ταυτόχρονα να αφήνει σταθερό τον φόρο μεταβίβασης , με αποτέλεσμα κάποιος που αγοράζει νέα β' κατοικία να πληρώνει τελικά 18 % φόρο , ενώ αν αγοράζει είτε μεταχειρισμένη , είτε από ιδιώτη μόνο 10 % φόρο . Εξωγενής παράγων , είναι η τράπεζα της Ελλάδος είτε να μην επιτρέπει τα δάνεια κατοικίας , είτε να τα επιτρέπει μέχρι την αντικειμενική αξία , είτε μέχρι το 60 % της εμπορικής , είτε μέχρι το 80-100-120 % , είτε μέχρι το 30 % , αλλά και στον χρόνο δανεισμού που από 15 χρόνια πήγε στα 40 . Ολα αυτά έχουν συμβεί στο παρελθόν . Εξωγενής παράγων είναι να μπορεί να κάνει τον κατασκευαστή ο καθένας χωρίς καμμία προδιαγραφή και έλεγχο . Εξωγενής παράγων είναι πότε το κράτος να ελέγχει αυθαιρεσίες , πότε να μην τις ελέγχει , πότε να τις τακτοποιεί και γενικά να μην ξέρεις τι σου ξημερώνει την επόμενη μέρα . Και όλα αυτά σε μιά αγορά που είναι εντάσεως κεφαλαίου και πολύ δύσκαμπτη στις αλλαγές λόγω του αντικειμένου της . Οσο υπήρχε μία λογική στον δανεισμό με συμμετοχή του δανειζόμενου με ποσοστό από 30-50 % , η αγορά ζητούσε σπίτια των 60 και 80 τμ , που μπορούσαν να είναι ένα βήμα γιά ένα νέο ζευγάρι η νέα οικογένεια η οποία αργότερα θα αγόραζε ένα μεγαλύτερο σπίτι που θα κάλυπτε τις τότε ανάγκες της . Ενα πρωί η τράπεζα της Ελλάδος κατάργησε κάθε περιορισμό και έλεγχο και ένα άλλο πρωί , μιά τράπεζα με μεγάλα προβλήματα σήμερα , αποφάσισε να δανείζει χωρίς έλεγχο όλο το ποσό , τα έξοδα , τους φόρους και τα έπιπλα και έδινε και ένα αμάξι δώρο . Η τράπεζα της Ελλάδος δεν είπε ότι αυτό ήταν δάνειο υψηλού ρίσκου , ως όφειλε και να επιστήσει την προσοχή των δανειοληπτών , αλλά και της τράπεζας ότι τέτοιος δανεισμός δεν θα ετύγχανε ανάλογης προστασίας σε περίπτωση μη πληρωμής ,αφού η τράπεζα έπαιρνε εν γνώση της υψηλό ρίσκο . Ενα άλλο αποτέλεσμα της άκριτης δανειδότησης ήταν ότι όλοι ζήταγαν σπίτια με 3 υπνοδωμάτια , αφού θα το χρωστάγανε γιά 30-40 χρόνια . Ετσι ότι ήταν κάτω από 90 τμ βγήκε εκτός υψηλής ζήτησης . Στις επόμενες δουλειές λοιπόν φτιάχναμε αυτά που ζήταγε η αγορά , όχι όμως από μόνη της , αλλά λόγω των εξωγενών παραγόντων . Το 2008 λόγω της διεθνούς κρίσης , οι τράπεζες παριστάνοντας τις αθώες κλείνουν εντελώς την στρόφιγγα δανεισμού και έτσι ότι είναι πάνω από 80 τμ και έχει αξία πάνω από 150-200000 , θεωρείται μέγαρο αν όχι μαυσωλείο . Αρα όπως καταλαβαίνεις , στην δικιά μας αγορά , η επιρροή της διεθνούς αγοράς , είναι μικρή , αφού καθορίζεται από εξωγενείς παράγοντες και κυρίως το κράτος . Αν το βάλεις στην δική σου αγορά , πως θα σου φαινόταν ,αν το κράτος πότε απαγόρευε , πότε έβαζε ποσοτικούς περιορισμούς , πότε φόρους , πότε δασμούς η ότι άλλο φανταστεί στις σπάνιες γαίες που είναι η πρώτη ύλη σου . Η ακόμα καλύτερα , αν ίδρυε έναν οργανισμό που θα έκανε την ίδια δουλειά , η θα ήταν μονοπώλιο , η θα άφηνε όποιον θέλει να φτιάχνει ανάλογα προιόντα με σένα χωρίς προδιαγραφές , ασφάλεια και βέβαια να πουλάει φτηνότερα . Ολα τα παραπάνω τα έχει κάνει στον δικό μας χώρο . Μην απορείς λοιπόν που είμαστε θυμωμένοι .

Σύμφωνα με τον ΓΟΚ/73 στο δώμα μπορούσε να γίνει η απόληξη του κλιμακοστασίου και ένας χώρος ίσος με ένα ποσοτό της δόμησης , δεν θυμάμαι πόσο που ήταν τουλάχιστον 12 τμ και όχι μεγαλύτερο των 50 τμ . Αυτούς τους δύο χώρους αν δεν τους κατασκεύαζες μπορούσες να ενσωματώσεις τα τμ τους στους υποκείμενους ορόφους και έτσι να μην έχεις τίποτα στο δώμα , εκτός ίσως συρόμενης οροφής ύψους μέχρι το στηθαίο γιά να υπάρχει πρόσβαση στην ταράτσα . Στην περίπτωση σου όμως έχεις προσθήκη , άρα μάλλον θα πρέπει να το μετρήσεις , εφ' όσον έχεις προσθήκη στην ταράτσα , γιατί δεν θα ισχύει πλέον ο λόγος που δεν μετρήθηκε . Αν έχεις κατ' έκταση και δεν αλλάζει το καθεστώς της ταράτσας , ίσως και να μην το μετρήσεις , αλλά να το τσεκάρεις με την πολεοδομία .

Να καταργηθούν οι κρατήσεις υπέρ τεε , τσμεδε .