BAS

Το κόλπο τώρα λέγεται φόροι ακίνητης περιουσίας . Οταν έχεις ένα ξενοίκιαστο ακίνητο και πληρώνεις τρελλούς φόρους γιά αυτό , τότε τι κάνεις ? Το ξεπουλάς όσο-όσο . Εδώ και χρόνια οι αληταράδες πολιτικοί μας , βάζουν φόρο ακίνητης περιουσίας στα διαμερίσματα που κτίζονται γιά να πουληθούν . Στο εμπόρευμα δηλαδή . Βέβαια οι αληταράδες δεν βάζουν κατ' αναλογία φόρο κατοχής στα αυτοκίνητα η τα ρούχα , η στα ράφια των σούπερ μάρκετ που και αυτά είναι εμπορεύματα . Το χαντάκωμα της οικοδομής την τελευταία 4ετία , είναι προμελετημένο έγκλημα , με σκοπό να κλείσουν όλες οι μικρομεσαίες κατασκευαστικές και να μονοπωληθεί ο χώρος από μεγάλες εταιρείες , κυρίως τραπεζικών συμφερόντων . Αλλωστε οι ξένοι τσαντίζονται γιατί δεν έχουν καταρρεύσει ακόμα οι μικρομεσαίοι κατασκευαστές στην Ελλάδα , γιατί οι κερατάδες ήταν νοικοκυραίοι και δεν χρωστάγανε πολλά . Ενώ οι "μεγάλες" κατασκευαστικές μας χρωστάνε μερικές εκατοντάδες εκατομμύρια η κάθε μιά . Ετσι διάφοροι καθηγητάδες και λοιπα άσχετα παπαγαλάκια βγάζουν χολή γιά τον χώρο γιατί τους χαλάει τα σχέδια γιά τα οποία τους πληρώνουν οι εργοδότες τους . Εμφανίζουν δε σαν ειδικούς του χώρου , τους μεσίτες δηλαδή τους αγράμματους συνταξιούχους των δέκο , πρώην καραβανάδες και τις διαζευγμένες νοικοκυρές , η άλλους αγράμματους καφενόβιους , οι οποίοι εμφανίζονται σας επαίοντες , αλλά και άλλους δημοσιοσχετίστες τυχαίους , καθώς και κάποιους τραπεζουπαλληλίσκους . Οι πραγματικοί παράγοντες της αγοράς , δηλαδή αυτοί που βάζουν τα λεφτά τους και την περιουσία τους , απουσιάζουν από τις ειδήσεις , γιατί χαλάνε την σούπα των λαμόγιων . Οτι και να λέμε το οικόπεδο που λέγεται Ελλάδα έχει μεγάλη αξία και είναι ο στόχος όλων . Είδατε κανέναν τελικά να ασχολείται με την Ισλανδία που τους έφαγε και τα φράγκα . Γιατί να ασχοληθούν ? Γιά να μιλάνε με τους μπακαλιάρους και τα geyzer ?

Ο ζάβι έχει δίκιο σε όσα γράφει γιά το κόστος της γης , γιατί εκεί πράγματι είναι το παιχνίδι , αφού το κέρδος από την κατασκευή , είτε με φτηνά υλικά , είτε με φτηνή εργασία , δεν υπερβαίνει τα 200-300 €/τμ το πολύ , ενώ οι διαφορές στο κόστος της γης είναι πολλαπλάσιες . Γιά τα fund των 10+ εκ που λέει ο Χρήστος είναι ουτοπικά γιά όλους μας , οπότε είναι εκτός ενδιαφέροντος ως επιχειρηματικό σχέδιο , εκτός αν μιλάτε γιά υπαλληλική σχέση . Τώρα γιά τον εφαρμοστικό , η ουσία είναι ότι το ΣτΕ υποχρεώνεται να βγάζει αποφάσεις σε λίγους μήνες , άρα οι κορμοράνοι μας χαιρετούν πλέον και η παρέα του να μην γίνει τίποτα , θα συνεχίσει να παίζει με τον μαζί τα φάγαμε . Το παιχνίδι πλέον στην παραθεριστική κατοικία , θα είναι ως εξής . Δίνουμε την κρατική γη ως fast track στους κολλητούς των δανειστών μας , πιθανόν με μία απλή μεσιτική προμήθεια . Λέμε όμως ότι οι περί τα δημόσια κτήματα περιοχές θα μείνουν εκτός σχεδίου , σαν απλή αγροτική γη . Ταυτόχρονα την αγοράζουμε , μέσω κάποιων εταιρειών , σε τιμές απλής αγροτικής γης από τους στενάζοντες από τον ζυγό του μνημονίου ιδιοκτήτες της και όταν σε 4-5 χρόνια , τελειώσουν οι επενδύσεις των δανειστών μας στην όμορη κρατική γή , τότε μέσω των ελεγχόμενων δημάρχων μας , ζητάμε να μπεί η απλή αγροτική γή στο σχέδιο πόλης , ώστε να απορροφηθεί η υπερβάλλουσα από το εξωτερικό ζήτηση γιά τουριστική κατοικία , που θα φέρει ανάπτυξη στον τόπο . Κάτι ανάλογο θα τρέξει και στα κέντρα των πόλεων , αφού οι ιδιοκτήτες των απαξιωμένων ακινήτων βαρύνονται πλέον με τεράστιους δημευτικούς φόρους . Ετσι θα δικαιωθεί γιά άλλη μιά φορά ο ζάβι , που μιλάει γιά το όνειρο της αγοράς φτηνής γης .

Kαι εγώ την Παρασκευή στην Αγία Παρασκευή

Ροδόπουλε , πόση είναι η αξία της γης στην εταιρεία που ανέφερες ? Και ποιό είναι το κόστος αντικατάστασης κάθε τμ που πουλάει ?

Aν θυμάμαι καλά οι πλάκες δώματος είχαν 150 κιλά κινητό φορτίο και επίσης 150 κιλά φορτίο μόνωσης , επίστρωση το λέγαμε τότε . Αν η πλάκα είναι 14-15 πόντους τότε περίπου 300 κιλά είναι το άθροισμα μόνωσης και κινητού . Εξαρτάται τι μόνωση έχει γίνει ώστε να αφαιρέσεις ανάλογα .

Φίλε Megapad , αποφεύγω να τσακώνομαι στο θέμα των ΕΔ , γιατί απλά στα 52 μου αυτό δεν έχει κανένα νόημα . Επειδή όμως έχω φίλους , συμφοιτητές μου και άλλους γνωστούς από τα 2 πτυχία , θα σου πω ότι θα συμφωνούσα απόλυτα στον φάκελλο προσόντων . Και σίγουρα οι ελληνικές εκπαιδεύσεις έχουν διαφορές , όπως και οι φοιτητές μεταξύ τους έχουν διαφορές , όπως και οι παλαιότεροι έχουν διαφορές με τους νεότερους , αλλά κυρίως οι 50-60000 διπλωματούχοι του εξωτερικού έχουν μεγάλες διαφορές μεταξύ τους , αλλά και μεταξύ μας . Σε όλους τους κλάδους υπάρχουν καλοί και κακοί και σε όλες τις σχολές . Γνωρίζω αρκετούς και από τις 2 κατηγορίες και πολυτεχνίτες και τειτζήδες , αλλά και από το εξωτερικό . Φάκελλοι προσόντων , επίπεδα ευθύνης και συνεχείς εξετάσεις επιμόρφωσης γιά όλους . Αυτό θα είναι η λύση . Και θα μειώσει και την ανεργία . Γιατί ένας που γνωρίζει δεν θα έχει αντίπαλο στην διεκδίκηση ενός σοβαρού έργου έναν 23χρονο πανεπιστήμονα , ο οποίος συνήθως είναι ο αχυράνθρωπος ενός στημένου συστήματος . Και σίγουρα ένα παιδί που πιάνει 18000 στις πανελλαδικές , έχει ισχυρότερες βάσεις γιά μιά καλύτερη εκπαίδευση , αλλά και ένα παιδί που πιάνει 13-15000 , σίγουρα μπορεί να βελτιωθεί ,η απλά να ήταν κάπως άτυχο . Οπωσδήποτε τα παιδιά των 7-8000 έχουν πρόβλημα , αλλά συνήθως αυτά δεν τελειώνουν ποτέ . Υπάρχουν όμως πολλά παιδιά των 7-17000 που πηγαίνουν έξω και μας γυρίζουν διπλωματούχοι . Και γιά αυτά ισχύουν οι πιό πάνω κατηγοριοποιήσεις , αλλά στην πράξη όμως απολαμβάνουν τα απεριόριστα ΕΔ των παιδιών των 18000+ . Αυτό είναι το ενοχλητικό γιά τους περισσότερους από εμάς . Ελπίζω το νέο πλαίσιο γιά τα αει να βοηθήσει . Αυτό όμως που θα βοηθήσει περισσότερο , είναι η μείωση των εισακτέων που θα μείνουν οι μισοί μέσα σε 1-2 χρόνια . Τότε ίσως καταλάβουμε ότι το πτυχίο δεν είναι γιά όλους , αλλά και ότι η κοινωνική καταξίωση , αφορά το άτομο αυτό καθεαυτό και όχι το πτυχίο .

Οι στρεβλώσεις 50-60-100-150 ετών θα διορθωθούν άμεσα και με πόνο γιατί αυτό είναι το ΤΙΜΗΜΑ της καθυστέρησης . Οσο πιό γρήγορα όμως το κάνουμε , τόσο πιό γρήγορα θα αλλάξουμε . Θα υπάρξουν θύματα , δυστυχώς όμως είναι πόλεμος και στον πόλεμο τα θύματα είναι αυτονόητα . Το πρόβλημα της χώρας μας είναι παιχνίδι πολέμου , ανάμεσα στους δύο πόλους εξουσίας τους πολιτικούς και τους τραπεζίτες , που δυστυχώς τα τελευταία 20 χρόνια δυνάμωσαν πολύ και αυτονομήθηκαν πολιτικά διεθνώς . Οσο ξαφνικά ξεκίνησε με τον ΓΑΠ να περιφέρεται στον κόσμο και να λέει πόσο διεφθαρμένοι είμαστε και πόσο πολλά χρωστάμε , έτσι ξαφνικά θα σταματήσει με θετικά δημοσιεύματα και θετικές αξιολογήσεις μας από τους οίκους . Στο ενδιάμεσο θα έχουν αλλάξει χέρια κάποια πράγματα , αλλά θα έχει έρθει θεσμικά και η χώρα στον 21ο αιώνα . Η λύση θα είναι η επιλεκτική χρεοκοπία και αυτή την στιγμή παζαρεύεται η διάρκεια της . Αν είναι 1-2-3 μέρες θα την βγάλουμε σχετικά καθαρή , αν είναι 4-6 μήνες θα πονέσουμε αρκετά .

Πτυχία , μεταπτυχιακά , διδακτορικά , σε μιά χώρα που δεν παράγει τίποτα και γιά το ελάχιστο χρησιμοποιεί αλλοδαπούς εργάτες . Υπάρχουν πολλές παροιμίες που θα μπορούσαν να εκφράσουν την περίπτωση μας πολύ καλά , αλλά θα πω μιά τοπική και ίσως άγνωστη "Εκανε η μαιμού πιπί και έσκυβε και εφίλιετο" Απειροι τίτλοι σε μιά χώρα , χωρίς βιομηχανία , χωρίς χωροταξικό , χωρίς χρήσεις γης , χωρίς κτηματολόγιο , με αγράμματους ηγέτες και διεφθαρμένη κρατική μηχανή . Τα πράγματα θα χειροτερέψουν πολύ ακόμη , δυστυχώς γιά όλους μας .

O zάβι έχει άλλη μιά φορά δίκιο . Ετσι θα γίνει . Θα δώσουν τα κρατικά στους ξένους με ειδικούς όρους δόμησης και αφού γίνουν τα τουριστικά , τότε οι ίδιοι θα έχουν αγοράσει τζάμπα τα εκτός σχεδίου διπλανά , θα τα εντάξουν στο σχέδιο και την συνέχεια την ξέρετε . Είναι τυχαίο που δεν εντάσσουν περιοχές στο σχέδιο πόλης , που κρατάνε τους ίδιους όρους παντού στο εκτός σχεδίου είτε είσαι στην θάλασσα , είτε στην κορυφή του βουνού ? Και στο παιχνιδάκι συμμετέχουν αφελώς κάτι πολεοδομικά αμαθείς ανώτατοι δημόσιοι υπάλληλοι με ειδικά ρουχαλάκια .

5000 είμαστε μόνο όσοι δομικοί κάνουμε ελεύθερο επάγγελμα , σύμφωνα με κάτι στατιστικές της ΕΕΤΕΜ . Εγώ είμαι 30 χρόνια πτυχιούχος και τότε τα λύναμε ούτως η άλλως στο χέρι .

Η Μυρι στο 58 έχει απόλυτο δίκιο . Από την άλλη κοιτώντας σε όλα τα σχέδια των ΕΔ που κατέβηκαν γιά ψήφιση τον τελευταίο καιρό , όχι μόνο των τει , αλλά και των πανεπιστημίων , παντού υπάρχει η διάκριση των 3 επιπέδων έργων . Προφανώς τα επίπεδα αυτά αντιστοιχούν με τα επίπεδα 6-7 και 8 των προσόντων . Ετσι το τριετές πτυχίο θα δίνει βασικά δικαιώματα σε 1 ειδικότητα και μετά το πληρωμένο μεταπτυχιακό και διδακτορικό θα δίνει τα επιπλέον . Προφανώς με τον Καλλικράτη που ετοιμάζεται θα έχουμε 10-12 πανεπιστήμια , ενοποιημένα με τα τει , στις έδρες των περιφερειών . Οι περιφερειακές σχολές θα παρέχουν σπουδές επιπέδου 4 μονοετείς 60 δμ και 5 διετείς 120 δμ και θα είναι υπό την επίβλεψη των πανεπιστημίων . Σε αυτές θα εγγράφονται απόφοιτοι γενικού λυκείου χωρίς εξετάσεις , αφού του τεχνολογικού θα πάιρνουν το επίπεδο 4 με τον τέταρτο χρόνο σπουδών . Οι εισακτέοι στα πανεπιστήμια θα είναι οι μισοί από σήμερα δηλαδή 40-45000 και θα παραμείνουν μόνο οι μόνιμοι καθηγητές . Οι περιφερειακές σχολές θα πληρώνονται από τους δήμους και έτσι το μπαλάκι των δωματίων - καφετεριών θα πάει σε αυτούς . Οι Ελληνικές σχολές δεν βγάζουν πολλούς μηχανικούς είτε πολυτεχνείων , είτε τει , αλλά όταν 60000 άτομα έρχονται από σχολές του εξωτερικού , δεν μπορείς να υπολογίσεις πόσους χρειάζεται η παραγωγή . Τελικά το θέμα των ΕΔ δεν λύθηκε με την ανωτατοποίηση των τει , αλλά με την τειοποίηση των πολυτεχνείων . Η Κύπρος έχει πολυτεχνείο και τει , με 4 χρόνια σπουδών . Αυτοί τα ψιλοβρήκανε . Εμάς μας έφαγε το πολιτικό κόστος και τελικά μας τα έλυσε όλα η ξένη διοίκηση . Κάτι σαν τους ξένους διατητές στο ποδόσφαιρο .

To 3-5-7 της Μπολώνια , είναι από χτές και εδώ . Οπότε θα λυθούν όλα τα θέματα . Ετοιμαστείτε γιά διαχωρισμούς και ειδικότητες .

Αν δεν κατργήσουν τον ΣΔ και δεν το αντικαταστήσουν με όγκο και ύψος , το θέμα των αυθαιρέτων θα συνεχίσει να υπάρχει .

Αμα κυβερνάει ο λαικισμός , αυτό ισχύει .

Μόνο που κάποιοι από αυτούς σήμερα πήραν άδεια και με την 48ωρη κάναν ένα ωραίο πενθημεράκι , πληρωμένο από τους υπόλοιπους .

Επειδή συνήθως ο αγωγός της αποχέτευσης είναι πολύ χαμηλότερα από το οριζόντιο δίκτυο του κτιρίου , συνήθως όταν βουλώνει το κεντρικό δίκτυο , τα λύματα που πλημμυρίζουν τους ισόγειους χώρους , είναι τα ίδια τα λύματα του κτιρίου , οπότε η ύπαρξη της αντεπίστροφης είναι ΑΝΕΥ ΟΥΣΙΑΣ . Στην περίπτωση όμως που έχουμε μικρή υψομετρική διαφορά του κεντρικού αγωγού με το οριζόντιο δίκτυο , τότε προφανώς έχουμε θέμα .

Eίναι χώρος κύριας χρήσης το υπόγειο ?

1.000.000 ιδιωτικοί υπάλληλοι άνεργοι . 1.000.000 ελεύθεροι επαγγελματίες και έμποροι υποαπασχολούμενοι η άνεργοι . 1.000.000 ιδιωτικοί υπάλληλοι με τον καθημερινό φόβο της ανεργίας . ΚΑΙ 1.000.000 ΔΥ , που υφίστανται μόνο μειώσεις μισθών , ορισμένων υπέρογκων και το χειρότερο που κινδυνεύουν κάποιοι , είναι να βγούν στην εφεδρεία , παίρνοντας στο σπίτι τους το 60 % του μισθού τους . Συνεχίζεις να έχεις απορίες γιά τα στρατόπεδα του εμφυλίου ? Υπολόγισε και τους φόρους που πρέπει να πληρώσουν οι του πρώτου στρατοπέδου γιά τις παλιές καλές μέρες , που αγόρασαν σπίτι , αυτοκίνητο και τα κέρδη που ήδη δήλωσαν . Οσοι απλά τσεπώνουν μαύρα , τα έβγαλαν έξω και μάλλον θα φύγουν και αυτοί .

Γιά πολλούς από εμάς , γίνεται πλέον ελκυστική η ιδέα της χρεοκοπίας της χώρας , αφού δεν έχει νόημα να πληρώνεις φόρους , ενώ δεν έχεις δουλειές . Δυστυχώς ο εμφύλιος που προβλέπει ο ζάβι είναι πρό των πυλών , αφού τα συμφέροντα των πολιτών ολοένα και απομακρύνονται του ενός από τον άλλο .

Πραγματικά τα τεκμήρια είναι ΕΞΩΦΡΕΝΙΚΑ . Και το χειρότερο είναι ότι εγκλωβίζουν όποιον τα προηγούμενα χρόνια , είχε αγοράσει δίλιτρο η μεγαλύτερο αμάξι , σπίτι πάνω από 100 τμ η έχει πάρει σκάφος και σήμερα λόγω της κρίσης δεν έχει τις δουλειές που είχε . Ταυτόχρονα , αν αυτός που έβγαλε λεφτά από την δουλειά του , δεν τα επένδυσε στα ανωτέρω και έτσι δεν πλήρωσε και φόρους στο κράτος , ούτε έρριξε χρήμα στην αγορά , αλλά τα κράτησε στην τράπεζα , τότε σήμερα δεν πληρώνει μία , αλλά θεωρείται και εν δυνάμει επενδυτής . Ταυτόχρονα , η μείωση των κρατικών δαπανών , παραμένει στα χαρτιά , αφού πρέπει να θίξει τον σκληρό πυρήνα της κομματικής πελατείας των αλητών που μας κυβερνούν .

Σωστός ο zavi . Ακόμα μην ξεχνάτε τις ηλιθιότητες με τον ΣΔ που δημιουργούν περιουσίες με διοικητικές πράξεις . Ετσι όταν κάποιος χτίζει σε μιά γειτονιά 1.2 και 100 μ. πιό πέρα κτίζουν με 2.4 και ο ένας παίρνει αντιπαροχή 0.5 και ο άλλος 1.1 , καταλαβαίνετε ότι η αυθαιρεσία είναι λογική , ακόμη και ηθική .

Ψάξε καλύτερα σε ναυτιλιακό φόρουμ , όπως http://www.nautilia.gr/forum/index.php Εκεί θα σου πούν γιά τις σχολές ΕΝ . Φέτος θα ξανανέβει ο αριθμός εισακτέων στα προπέρσινα επίπεδα , αλλά με την κρίση και το κόψιμο του δημοσίου , το τρίπτυχο , αστφύλακας , πυροσβέστης , δάσκαλος , αρχίζει σιγά - σιγά και απαξιώνεται στην συνείδηση του Ελληνα , οπότε οι σχολές και το επάγγελμα ΕΝ θα αρχίσουν να ξαναποκτούν την αίγλη του 50, 60 .

Πάντως με το αέριο και τους ανελκυστήρες το σύστημα δουλεύει .

Υπάρχουν πολλές παραλλαγές και αναμονές . Κάνε αναζήτηση στο eetem.gr .

Συμφωνώ με τον προλαλήσαντα . Θέλουμε αίμα υπευθύνων , που μόνοι τους τα φάγανε . Ασε που αυτό και μόνο το "αιματηρό γεγονός" , θα μαζέψει και την όρεξη αρκετών που ονειρεύονται "πιστωτικά γεγονότα" . Και δεν συμφωνώ με τον Καζάκη , μάλλον υπερβολικά στρατευμένος μου φαίνεται και οι αναλύσεις του είναι περισσότερο στρατευμένες παρά επιστημονικές , όπως και των περισσότερων οικονομολόγων άλλωστε που φιλοσοφούν μακροοικονομικώς , αποβλέποντες σε υλικά η άλλα ανταλλάγματα . Μέχρις ότου βρούμε άλλη μηχανή ανάπτυξης . Το θέμα είναι ότι οι άλλες μηχανές προβλέπουν μεροκάματα Βουλγαρίας , Τουρκίας κλπ η τεχνογνωσία και brand name Γερμανίας , Γαλλίας κλπ . Το δεύτερο δεν το έχουμε , το πρώτο μάλλον δεν θέλουμε να το αποκτήσουμε . Εχουμε όμως και τους κορμοράνους που θεωρούν ότι δεν μπορούμε να βρούμε το optimum ανάμεσα στην ανάπτυξη και στην προστασία του περιβάλλοντος και έτσι αρνούνται κάθε ανάπτυξη .