BAS

Είπα δεν θέλω να πω κάτι παραπάνω και ελπίζω να μην προκληθώ . Ας χαρεί το αναγνωρισμένο πτυχίο του , συγνώμη δίπλωμα του και ας πάψει να προκαλεί .

Τα fachochschule ήταν ανώτερες σχολές και εδώ και μερικά χρόνια τεχνολογικά πανεπιστήμια . Η μόνη διαφορά που έχουν από τα hochschule είναι ότι τα πρώτα δίνουν μόνο μεταπτυχιακά ενώ τα δεύτερα και διδακτορικά . Αυτά από ενημέρωση από τον αρμόδιο γιά σπουδές στην Γερμανία τον DAAD . Tώρα γιά τα περί Βουλγαρίας , θα πω ότι οι δικαστές σε αυτή την χώρα πληρώνονται με 450 Ε το μήνα και αυτό δημιουργεί προβλήματα διαφθοράς που επηρεάζει πολλές ελληνικές επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται εκεί . Προφανώς και οι καθηγητές των πανεπιστημίων θα αμείβονται ανάλογα . Αρα θα είναι περιζήτητες οι θέσεις τους και υψηλά τα προσόντα τους . Δεν θέλω να γίνω πιό σαφής , αλλά έχει πλέον υπερβεί κάθε όριο ο και ανορθόγραφος συνάδελφος .

Γιά το διαμέρισμα , η μικτή επιφάνεια , όπως αναφέρεται στον τίτλο κτήσης , χωρίς τυχόν τακτοποιημένους ημιυπαίθριους , αλλά με τυχόν υπόγεια . Γενικά υπολογίζεις τους φωτιζόμενους κλειστούς χώρους . Το ίδιο ισχύει και γιά τα κοινόχρηστα , δηλαδή υπόγεια γκαράζ, αποθήκες αν ρευματοδοτούνται από αυτά , κλιμακοστάσια , είσοδος και διάδρομος υπογείου και μηχανοστάσιο , λεβητοστάσιο .

To θέμα είναι ότι έχω πάρει κλειδάριθμο και δεν με αφήνει να μπώ μέσα και με στέλνει σε ανύπαρκτα μενού . Θα ψάξω να δω τι γίνεται .

O λαικισμός είναι εύκολος , αλλά η ιστορία μας δείχνει ότι οι καλοί λαικιστές , δεν αγαπούσαν και πολύ την δημοκρατία . Ας προσέχουμε λοιπόν , γιατί πολλοί πληρώνουμε γιά πολλά που θεωρούμε άδικα . Είναι εύκολο να χαιδεύεις αυτιά . Ποιός πληρώνει τον λογαριασμό έχει σημασία . Σήμερα φωνάζουμε που υποφέρουμε , την δεκαετία του 80 κάποιοι ξόδευαν τα δανεικά , ελπίζοντας ότι είναι και αγύριστα . Αλλά τελικά δεν ήταν . Το κατάλαβαν οι ίδιοι στην σύνταξη τους και τα παιδιά τους στην ζωή τους .

Ακριβώς αυτό λέω . Είναι υποχρέωση του αγοραστή να βάλει δικηγόρο και μηχανικό να ελέγξουν τι αγοράζει . Αν δεν το κάνει , έχει όφελος οικονομικό και αναλαμβάνει ο ίδιος τον κίνδυνο . Πάντα μιλάμε , εκτός της περιπτώσεως απάτης .

Μάλιστα σε μιά χώρα που το εργοταξιακό νερό και ρεύμα , κάνει 2-3-4 μήνες να μπεί

Πριν πάει στην ΑΕΚ ήταν να έρθει στον ΠΑΟ . Αλλά δεν τον πήρανε λόγω του χαρακτήρα του . Στον γαύρο θα είναι ήρεμος Με ποιόν να τσακωθεί

Αν έχει μετρήσει στον όγκο , τότε ίσως θεωρηθεί φωταγωγός η αίθριο .

Λοιπόν η συγγραφή υποχρεώσεων καθορίζει το τι θα γίνει στην οικοδομή , όσο αφορά τα υλικά . Στην τεχνική περιγραφή της άδειας , αναφέρονται γενικότητες που μπορούν να αλλάξουν με μιά ενημέρωση φακέλλου αν πέσεις σε περίεργο . Μιλάμε δηλαδή γιά τα δάπεδα , χρώματα , σώματα καλοριφέρ , κλπ υλικά που δεν επηρεάζουν στατικά , η αρχιτεκτονικά η μηχανολογικά το κτίριο . Σε περίπτωση τέτοιων αλλαγών μπορεί να απαιτηθεί αναθεώρηση από τον κύριο του έργου που είναι ο κατασκευαστής . Τώρα στις συγγραφές αναφέρεται ότι ο αγοραστής ΟΦΕΙΛΕΙ είτε ο ίδιος , είτε ο εκπρόσωπος του να παρακολουθεί το έργο και να επισημαίνει τυχόν διαφορές η κακοτεχνίες μέσα σε ορισμένο χρονικό διάστημα . Αν δεν το κάνει θεωρείται ότι παρέλαβε ανεπιφύλακτα κάθε τμήμα και είναι υπεύθυνος πλέον ο ίδιος . Εξαιρούνται οι περιπτώσεις απάτης , αλλά αυτό είναι δύσκολο έως απίθανο να στοιχειοθετηθεί . Πρέπει να καταλάβετε ότι όταν κάποιος πουλάει κάτι , το πουλάει όπως "το γουστάρει" , εφ' όσον αυτό είναι νόμιμο και λειτουργικό . Και αυτός που αγοράζει , προσχωρεί σε μιά σύμβαση ανεπιφύλακτα .

Επίσης να προσθέσω και εγώ ότι με τον ΓΟΚ/85 καθορίστηκε μέγιστο ποσοστό κάλυψης 70 % και καταργήθηκαν τα συστήματα δόμησης του ΓΟΚ/73 . Αυτό το γεγονός στην αρχή της εφαρμογής του ΓΟΚ/85 οδήγησε σε περιπτώσεις όπου σε περιοχές του πρώην πανταχόθεν ελεύθερου συστήματος , αυξήθηκε η κάλυψη από 40 σε 70 % . Αυτό άλλαξε αργότερα σε κάποιους δήμους που ασχολήθηκα , με τοπικούς όρους δόμησης , αλλά νομίζω ότι άλλαξε και γενικά με κάποια από τις αναθεωρήσεις του ΓΟΚ/85 . Ψάξε και αυτή την παράμετρο .

Καλά το σκεπτικό που λέει γιά δρόμους που έγιναν χωρίς ιδιωτική βούληση , μπορούν να μας πούν ποιοί δρόμοι έγιναν χωρίς ιδιωτική βούληση ? Αφού οι δρόμοι έγιναν από ιδιώτες γιά να υπάρχει επικοινωνία και εμπόριο μεταξύ τους και μετά επί των υπαρχόντων μονοπατιών τα διάφορα κρατικά μορφώματα έφτιαξαν δρόμους . Υπήρχε χωροταξία πριν 200-300 χρόνια ? Και σταματάει στο 1923 . Δηλαδή πριν 90 χρόνια . Μετά δεν υπήρξαν ανάγκες επικοινωνίας και εμπορίου ? Τέλος πάντων γιά τον ρόλο του στε , τα έχουμε πεί πολλές φορές και η μόνη λύση είναι σε σοβαρές περιπτώσεις να απαιτείται ΟΜΟΦΩΝΙΑ γιά την απόφαση . Δεν μπορεί τυχαίες πλειοψηφίες μιάς ομάδας νομικών να κυβερνούν την χώρα , χωρίς κανένα λαικό έλεγχο . Είναι καραμπινάτη εκτροπή της λαικής κυριαρχίας .

Κοίταξε δεν μπορεί να ισχύουν διαφορετικοί κανόνες γιά κάποιους . Από την στιγμή που το ποδόσφαιρο είναι μπάχαλο , δεν μπορεί κάποιοι να μένουν αμέτοχοι . Εχεις διαβάσει γιά θέματα στα αποδυτήρια της ροκοομάδας ? Εχει ποτέ όλα αυτά τα χρόνια ασκηθεί κριτική στον ρόκο ? Οποιος τόλμαγε , τον περίμενε το Χο-χο-χο . Ηταν άσχετος και προκλητικός ο εκφωνητής . Πρόσεξε , εκφωνητής και όχι σχολιαστής . Δεν ήταν τυχαία η συμπεριφορά του . Απλά το διοικητικό πρόβλημα του Παο , έκανε ορισμένουν να νομίσουν ότι μπορούν να κάνουν ότι θέλουν .

Η ιστορία είναι απλή και ξεκάθαρη . Η εετεμ μας ζητάει τις εισφορές μας και κάποιοι τις πληρώνουν . Αλλοι όπως και εγώ δεν τις πληρώνουμε , γιατί θεωρούμε ότι δεν πιάνουν τόπο . Το ίδιο κάνω και με την ένωση κατασκευαστών , στην οποία δεν συμμετέχω εδώ και χρόνια , αφού διαφωνώ με την λογική της και την πρακτική της . Τι έκανε , όμως το τεε ? Σε συμφωνία με τον κουφό , αποφάσισε να ανεβάσει τις ελάχιστες μονομερώς , χωρίς να περάσει κάτι τέτοιο από την βουλή , αφού εκεί θα επικρατούσε ο λαικισμός γιά το κεραμίδι του λαού . Εκανε και την εξυπνάδα το τεε , να σκεφτεί με ένα σμπάρο 2 τρυγόνια . Υποχρέωσε όλους τους τε να γραφτούν στις "τεχνικές επωνυμίες" , να πληρώνουν κανονικές εισφορές , χωρίς να τους κάνει και μέλη του , ενώ παράλληλα με πονηρές σκέψεις θα έλεγχε και τι καταθέτει καθένας και βασιζόμενος πάνω στο μπάχαλο της νομοθεσίας γιά τους δομικούς , θα μπορούσε να μπλοκάρει την εργασία τους . Το τελευταίο δεν πέρασε προς μεγάλη λύπη ορισμένων , αλλά στην πράξη εμείς πληρώνουμε εισφορές γιά σύλλογο που δεν είμαστε μέλη του . Επίσης μέσω της δουλειάς μας , πληρώνουμε κάποιες εισφορές σε ασφαλιστικό ταμείο που επίσης δεν είμαστε μέλη . Το αποτέλεσμα θα ήταν να μην πληρώνει κανείς εισφορές στην εετεμ και έτσι πρακτικά να σβήσει . Θα το είχαν πετύχει αν δεν άλλαζαν άρδην τα δεδομένα και οι πολιτικές ισορροπίες που ξεπέρασαν τους τοπικούς φεουδάρχες , τεε , ισα , δσα κλπ , αντικαθιστώντας τους με τους διεθνείς , όπως εε , δντ κλπ και με τις αλλαγές που έγιναν με τα κολλέγια , το σύστημα προσόντων , την μπολώνια κλπ . Ετσι αφού ο τοπικός παληκαράς , τεε , όλα αυτά τα χρόνια καρπάζωνε όποιους γούσταρε , όπως την εετεμ , τώρα που ήρθαν στο χωριό ξένες συμμορίες , ο τοπικός παληκαράς , έγινε και αυτός καρπαζοεισπράκτορας . Τόσα χρόνια , δεν μπορούσαμε να τα βρούμε μεταξύ μας . Θα τα βρούν άλλοι γιά μας και εμείς θα τους κοιτάμε . Δεν με λυπεί . Είμαστε άξιοι της μοίρας μας .

Το νομικό πλαίσιο της εκτός σχεδίου δόμησης είναι η επιτομή της ανικανότητας των ελλήνων πολιτικών , αλλά και θεσμικών παραγόντων , να εκμεταλλευτούν σωστά , ορίζοντας αυστηρούς κανόνες , τον καταπληκτικό τόπο που μας δόθηκε . Εχουμε τους ίδιους όρους δόμησης , είτε είσαι πάνω στην θάλασσα , είτε στα κορφοβούνια , είτε στα νησιά , είτε στην ηπειρωτική χώρα . Καμμία διαφοροποίηση , καμμία προτεραιότητα , καμμία προοπτική , κανένας σχεδιασμός . Τώρα ανακατεύουμε και την "οικολογία" και έδεσε το γλυκό , μιά και παραδόθηκε όλο το θέμα σε άσχετους με το αντικείμενο . Κλασσική νεοελληνική πρακτική .

Αύριο ετοιμάζω κερκίδα με σύνθημα "ΚΑ-ΠΕ-ΤΑ-ΝΙΟΣ ΟΕ ΟΕ ΟΕ" Η συντεχνία των δημοσιογράφων έτρεξε αμέσως να υπερασπιστεί τον άσχετο με το ποδόσφαιρο που είναι μέλος της . Αυτοί που δεν τολμούν να γράψουν τίποτε εναντίον της ομάδας του ρόκο , αφού έχουν απειληθεί με απόλυση σε τέτοια περίπτωση . Τους προπονητές πρώτα τους απέλυε ο ρόκο και μετά γράφανε οι δημοσιογράφει κάτι εναντίον τους . Ενώ γιά τους δικούς μας , αμέσως από την πρώτη στραβή . Είπανε δε ότι γύρισε το ποδόσφαιρο 20 χρόνια πίσω . Ευτυχώς . Πίσω , πρίν εμφανιστεί ο ρόκο και το κάνει στα σημερινά χάλια . Ντού στη παράγκα των τσιρακιών του ρόκο .

Την έχω και εγώ την ίδια εδώ και καιρό και πριν κάνα μήνα , υπήρξε κάτι έτσι γιά ξεκάρφωμα

Στο 1.000.000 και πάνω μπορεί να πουλάει η ποιότητα γιατί πρόκειται πλέον γιά πολυτέλεια . Στα 200-500.000 πουλάει η ανάγκη και η ποσότητα . Η ποιότητα είναι γιά τους συνειδητοποιημένους κατόχους μετρητών . Και τέτοιοι πελάτες είναι λίγοι . Τους έχω γιατί είχα καλά οικόπεδα σε καλές περιοχές , αλλά πουλούσα αργά και στις καλές εποχές . Τώρα δεν πουλάει κανείς . Στις λιγότερο καλές περιοχές , όπου έχω τώρα έργο , η τιμή καθορίζει τα πάντα .

Μα είναι ο ίδιος πολιτικός μηχανικός .

Yπάρχουν και κανόνες δεοντολογίας , που δεν μας επιτρέπουν να πούμε τίποτα άλλο .

Εγώ που είμαι των ιδιωτικών και όχι των δημοσίων έργων , μπορώ να επανέλθω στην πραγματικότητα ?

Αλλο το καλοπροαίρετο χιούμορ και άλλο η κακεντρέχεια . Αλλος ο κομιστής και άλλη η κόμησσα . Φιλικά πάντα .

Αυτό ακριβώς είναι το πρόβλημα . Οι φωνές της λογικής χάνονται μέσα στην πλάκα , στον ωφελιμισμό και στο κομματικό καπέλλωμα . Αλλά αυτό ακριβώς είναι ο λαικισμός που είναι κυρίαρχος στην ελλάδα από το 1821 γιά να μην πάω παλιότερα στο φακιόλι του λατίνου και στο σαρίκι του σουλτάνου . Είναι και έλλειμμα παιδείας , αλλά και κατεστημένη νοοτροπία . Αυτό πρέπει να αλλάξουμε προβάλλοντας την διαφωνία μας και όχι να γινόμαστε ουρές των τζαμπατζήδων και των κομματόσκυλων , που μέχρι τώρα επικρατούν σε κάθε σωστή κίνηση . Είναι δύσκολο , αλλά είναι ο μόνος δρόμος γιά να πετύχουμε τα αυτονόητα .

Μήπως Αλεξ εκτός από την ανατροπή , υπάρχει και η βελτίωση ? Και ακριβώς εκεί είναι και η κόντρα μου με τους diodistas . Δεν ενδιαφέρονται γιά την βελτίωση του συστήματος αλλά γιά την ανατροπή του . Αλλοι γιά ιδεολογικούς λόγους , άλλοι γιά προσωπικούς ωφελιμιστικούς λόγους , την τσεπάρα τους δηλαδή και άλλοι γιά χαβαλέ , όπως συνέβη με το γκρούπ κατόχων γνωστού κυριλέ μικρομεσαίου κουπέ , κόστους 26000 και άνω , όπου πήγαν βόλτα 300 χλμ γιά καφέ στο κυριλέ Ναύπλιο και δεν πλήρωσαν διόδια στον πλήρη αυτοκινητόδρομο Αθήνα - Κόρινθο - Νεμέα και ανέβασαν αυτή την κόστους 50 ευρώ βενζίνης , και 100 ευρώ καφέ-φαγητού-καφέ βόλτα τους , στο γιουτιούμπη ως ύψιστη επαναστατική "μαγκιά" . Πριν 30 χρόνια τέτοιοι "μάγκες" θα τρώγανε απερίγραπτο φατούρο , παλιότερα ίσως τους βάζανε "πίσσα και πούπουλα" . Σίγουρα σε εποχή κρίσης πολύς κόσμος ζορίζεται με τα διόδια . Σίγουρα έχουν πολλά προβλήματα όπως τα έγραψα πιό πάνω . Σίγουρα χρήζουν δραματικής βελτίωσης . Αλλά τελικά αυτό που έγινε ήταν να εμφανιστεί ως αναγκαία μιά λύση που βολεύει όλους , εκτός του δημοσίου συμφέροντος , το οποίο είναι διαρκές και όχι προσωρινό .

Οι καθιζήσεις εδαφών δεν είναι θέμα μόνο κακής συμπίεσης , αλλά συστολοδιαστολών και γενικά πολλών πραγμάτων . Δεν μας διευκρινίζεις πόσος χρόνος έχει περάσει . Γιά τα συρτάρια , είναι θέμα συγγραφής . Δεν νομίζω ότι το σκάλωμα είναι θέμα εφ ' όσον δούλευαν , αλλά και το όλο θέμα δεν έχει τέτοιο κόστος ώστε να σε συμφέρει να ασχοληθείς σε αντιδικία .