BAS

Ο κανονισμός είναι μαζί με την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας βάσει της οποίας αγοράσατε το διαμέρισμα σας και θα υπάρχει στον συμβολαιογράφο .

Καλά ποιός θα πεί στα Εγγλεζάκια ότι τα ΤΕΙ είναι 4 χρόνια , και ότι ακόμη και τα ΚΑΤΕΕ ήτανε 3,5 . Αν και μάλλον δεν φταίνε αυτοί , γιά ελληνικός (το ε μικρό , πολύ μικρό) δάκτυλος μου φαίνεται .

Σου εξήγησα ότι τα κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου επιβαρύνουν όλους . Δηλαδή αν χρειαστεί επισκευή η μόνωση της ταράτσας , δεν θα την πληρώσει ο ιδιοκτήτης του τελευταίου ορόφου που έχει το πρόβλημα , αλλά όλοι μαζί . Το ανάλογο συμβαίνει και γιά το υπόγειο , εκτός αν προβλέπεται αλλιώς από τον κανονισμό της πολυκατοικίας σου .

Επιβαρύνεται βάσει των χιλιοστών του .

Αν δηλαδή το σπίτι σου είναι δίπλα από την πολεοδομία θα θεωρήσεις ότι πρέπει να κάνεις εκπτώσεις στους πελάτες σου ? Αν σου είχαν χαρίσει ένα πρόγραμμα στατικών , θα έκανες τις μελέτες τζάμπα ? Από εκεί και μετά οι χορηγίες αφαιρούνται και από το εισόδημα ...

Yπάρχουν οι κοινόκτητοι χώροι , οι κοινόχρηστοι χώροι και οι χώροι αποκλειστικής χρήσης . Αν ένας χώρος αποκλειστικής χρήσης είναι κοινόκτητος , τότε συμμετέχουν όλοι ανάλογα με το ποσοστό ιδιοκτησίας του . Γιά τις μονώσεις γενικά είτε είναι στο έδαφος είτε στο δώμα , οι επισκευές βαρύνουν όλους .

Aν και πλέον τα κολλέγια εντάσσονται στο επίσημο εκπαιδευτικό σύστημα της χώρας μας , οπότε το θέμα των ΕΔ είναι γενικότερο , θα μπορούσαν τα τελευταία σχόλια να ενταχθούν σε ένα νέο θέμα , που να αφορά την χωροταξία των σπουδών και των σχολών στην χώρα μας . Αλλωστε αν εμείς καταφέρουμε με τον προβληματσμό μας να πάμε τα πράγματα παρακάτω , θα είναι καλό , μιά και οι πολιτικοί μας ταγοί είναι δέσμιοι του κομματικού συμφέροντος και του πολιτικού κόστους . Ας αποφασίσει λοιπόν η διαχείρηση του φόρουμ.

Mα γιά αυτές τις δουλειές που γράφεις Θοδωρή , κάποτε υπήρχαν οι κατώτερες τεχνικές σχολές και οι μέσες σχολές εργοδηγών , όπως η Σιβιτανείδιος , η Σεβαστοπούλειος και αρκετές άλλες δημόσιες η και ιδιωτικές . Στο σημερινό εκπαιδευτικό σύστημα αυτό τον ρόλο παιζουν οι ΤΕΣ γιά τις κατώτερες και τα τεχνικά λύκεια γιά τις μέσες . Αντιστοιχούν ακριβώς στα επίπεδα 2 και 3 του 8βάθμιου συστήματος προσόντων . Από εκεί και μετά υπάρχουν τα επίπεδα 4 που είναι τα ΙΕΚ , που θα μπορούσαν να είναι οι σημερινοί αντίστοιχοι εργοδηγοί του 60 και του 70 και κατόπιν ορισμένες επαγγελματικές σχολές γιά τις οποίες θα απαιτείτο ένα πιό σοβαρό υπόβαθρο , αλλά θα ήταν σύντομος κύκλος 2-3 ετών και θα ήταν στο επίπεδο 5 . Από εκεί και μετά το σύστημα προβλέπει ένα 4ετές πτυχίο γιά το επίπεδο 6 και 7 το μεταπτυχιακό και 8 το διδακτορικό . Τώρα γιά να ξεφύγουμε από τον δικό μας χώρο , θα σταθώ σε 2 επαγγέλματα που είναι στα ΤΕΙ και δεν είναι και υψηλής ζήτησης . Θα ήθελα και τις δικές σας απόψεις , αν αυτές οι σπουδές θα έπρεπε να είναι στο επίπεδο 6 η στο 5 η στο 4 . Είναι οι σπουδές γιά τις ιχθυοκαλλιέργειες και γιά τους λογοθεραπευτές . Πιστεύετε ότι ο υπέυθυνος μιάς ιχθυοκαλλιέργειας δεν θα έπρεπε να έχει σπουδές ανώτατου επιπέδου ? Ο λογοθεραπευτής ? Σχετικά sites http://www.ydad.teimes.gr/ydad.html http://www.teipat.gr/pages/logo/logoth.htm Περιμένω τις απόψεις σας και θα επανέλθω .

Πρίν 30 χρόνια το να πάς γιά δάσκαλος ήταν η τελευταία επιλογή . Γιά αστυνομικός , απλά αδιανόητο . Μέχρι πέρσι ήθελες 18000 + . Φέτος λένε οι εφημερίδες , ότι μετά την μείωση των μισθών και την κατάργηση των εκτάκτων δασκάλων και καθηγητών , περιμένουν μεγάλη μείωση της ζήτησης . Ετσι και με το σύνδρομο , γιατρός , μηχανικός , δικηγόρος . Πρώτα θα μειωθεί το κοινωνικό κύρος και μετά θα μειωθούν οι υποψήφιοι . Βέβαια σε όλη την Ευρώπη μόνο το 35 % των αποφοίτων λυκείου κάνει ανώτατες σπουδές . Στην Ελλάδα από το 10 % κάθε γενιάς και το 30 % των αποφοίτων λυκείου που είχαμε το 1980 , σήμερα φτάσαμε στο 80 % να είναι φοιτητές στην Ελλάδα και το υπόλοιπο να πηγαίνει στο εξωτερικό , η τώρα και στα κολλέγια . Εν τω μεταξύ , οι Ελληνες δεν είχαν ποτέ σε εκτίμηση τις Γεωπονικές σπουδές . Εχουν κάνει τα τελευταία χρόνια πολλές σχολές σε Πανεπιστήμια και ΤΕΙ που έχουν ελάχιστη ζήτηση , αλλά δεν τολμούν να τις καταργήσουν . Περιμένουμε και εδώ το ΔΝΤ να δώσει την λύση με ένα εκπαιδευτικό Καλλικράτη .

Νυκτερινές κουβέντες εκτός θέματος ..... Το πρόβλημα είναι απλό . Σήμερα ένας 18χρονος έχει τις εξής επιλογές : 1. Επώνυμο πανεπιστήμιο του εξωτερικού . 2. Πολυτεχνείο της πόλης που μένει . 3. Κολλέγιο της πόλης που μένει και συνεργάζεται με επώνυμο πανεπιστήμιο του εξωτερικού . 4. Πολυτεχνείο άλλης πόλης 5. Πανεπιστήμιο της σειράς του εξωτερικού 6. Κολλέγιο της πόλης του που συνεργάζεται με πανεπιστήμιο της σειράς του εξωτερικού 7. ΤΕΙ της πόλης του και 8. ΤΕΙ άλλης πόλης Τα κριτήρια είναι τα φράγκα των γονιών του και οι βαθμοί των πανελληνίων , με ποσοστά 80-20 υπέρ των φράγκων και βέβαια το τεράστιο θέμα των επαγγελματικών δικαιωμάτων που είναι και το αντίκρυσμα των πτυχίων στην αγορά εργασίας . Ετσι ο γιός της υπουργού Παιδείας , η οποία είναι διπλωματούχος μηχανικός , δεν πρόκειται να δώσει καν πανελλήνιες , αλλά θα πάρει το ΙΒ γιά να πάει σε επώνυμο πανεπιστήμιο του εξωτερικού . Το ίδιο έκαναν και πολλοί της ντόπιας νομεκλατούρας και το ίδιο γινότανε και πρίν 30 χρόνια που εγώ ήμουν 18χρονος . Οσοι δεν γράφανε καλά στις πολύ δυσκολότερες τότε εξετάσεις και δεν περνάγανε στο Πολυτεχνείο , αλλά οι γονείς τους είχανε την οικονομική δυνατότητα πηγαίνανε εξωτερικό . Οι υπόλοιποι μέναν εδώ στις άλλες σχολές αν και τότε από τα 300.000 παιδιά κάθε γενιάς , μόλις 100.000 τελείωναν το λύκειο και μόλις 16.000 περνάγανε στα πανεπιστήμια , 10.000 στα ΚΑΤΕΕ και 3.000 στις παιδαγωγικές και γυμναστικές ακαδημίες . Δηλαδή μόλις 1 στους 10 κάθε γενιάς και μόλις 1 στους 3,5 των αποφοίτων λυκείου πέρναγαν σε μιά σχολή στην Ελλάδα . Σήμερα φτάσαμε στους 80.000 εισακτέους σε 95.000 αποφοίτους λυκείου και μετά ρωτάμε αν είμαστε πολλοί . Αρα το θέμα είναι ότι με τον τρόπο που έγινε η νομοθεσία γιά τα κολλέγια , σε συνδυασμό με το θέμα της μη έκδοσης ΕΔ γιά τα ΤΕΙ , τα τελευταία δεν αποτελούν καλή επιλογή γιά τους 18χρονους και αν αυτό δεν αλλάξει τότε απλά θα πρέπει να κλείσουν . Βέβαια η όλη διαδικασία έχει δημιουργήσει , μεγάλα νομικά θέματα , καθότι δύο πτυχιούχοι με ισότιμα βάσει του ΔΙΚΑΤΣΑ πτυχία , θα έχουν διάφορα ΕΔ και προβλέπω κάποιοι να κάνουν παρέα στον Μαντέλλη και τον Τσουκάτο , αφού θα ακολουθήσουν μηνύσεις και αγωγές .

Επειδή όπως ξέρετε η κατάσταση των απαιτούμενων ενσήμων έχει κριθεί παράνομη από τα δικαστήρια , σε πρόσφατο νόμο , αλλά δεν θυμάμαι ποιόν , πέρασαν διάταξη με την οποία μπορείς να ζητήσεις από το ΙΚΑ να κάνει αυτοψία γιά να διαπιστώσει ότι χρειάστηκαν λιγότερα μεροκάματα . Βέβαια πρέπει να είσαι απόλυτα νόμιμος ως προς την υλοποίηση της άδειας ....

Oλα αυτά τα χρόνια με τις διαμάχες των διπλωματούχων από την μιά και των υπομηχανικών-τεχνολόγων-πτυχιούχων από την άλλη , το τεε κρατούσε σταθερά τον ρόλο του φύλακα των κεκτημένων και της παραμονής στα δεδομένα της 10ετίας του 30 . Μάλιστα ήταν τόσο συνεπές στο ρόλο του που δεν έδινε ΕΔ , ούτε στους διπλωματούχους των νέων ειδικοτήτων που δημιουργήθηκαν με την πάροδο των χρόνων στα πολυτεχνεία , ώστε να μην διαταραχθεί η μακαριότης του . Πάντα βέβαια ενδιαφερόταν γιά τα μεγάλα έργα και γιά τις μεγάλες δουλειές μιά και εκεί υπήρχε προσωπικό ενδιαφέρον γιά τη νομεκλατούρα του . Επρεπε όμως να βάλει ένα μπαμπούλα στους απλούς διπλωματούχους ώστε να μην βλέπουνε τον πραγματικό του ρόλο . Ο μπαμπούλας αυτός ήταν οι υπομηχανικοί - τεχνολόγοι - πτυχιούχοι . Η άκαμπτη στάση του ΤΕΕ απέναντι στους τελευταίους ήταν το άλλοθι του γιά την απραξία του απέναντι στα προβλήματα των μελών του . Δεν μπορεί να το κατηγορήσει κανείς βέβαια , ότι δεν ήταν ευπροσάρμοστο . Οταν την δεκαετία του 80 παρουσιάστηκε το θέμα με τους εκ του εξωτερικού , όπου υπήρχαν και γνώστες πτυχιούχοι , αλλά και άλλοι που δεν έπρεπε να έχουν πάρει πτυχίο , το τεε φρόντισε να καταργήσει τα οκτάωρα και να κάνει ευκολότερη κατά πολύ την εξέταση γιά την άδεια άσκησης επαγγέλματος . Τα τελευταία 10 χρόνια , μετά την συνθήκη της Μπολώνια , το ΤΕΕ έδινε μάχες οπισθοφυλακών , λέγοντας στα μέλη του , ότι δεν κινδυνεύουν από τα κολλέγια , ενώ ταυτόχρονα τους έσειε τον μπαμπούλα των ΤΕΙ . Σήμερα πλέον τα κολλέγια είναι εδώ . Οι μισοί και πλέον διπλωματούχοι μετά το 85 προέρχονται από το εξωτερικό . Οι γονείς όσων δεν περνάνε στην σχολή και στην πόλη που θέλουν , τους στέλνους στις αγγλίες , ουγγαρίες , βουλγαρίες και σε άλλα εξωτικά μέρη και το μόνο που απομένει να μας θυμίζει τα παλιά είναι ο μπαμπούλας των ΤΕΙ . Δεν ξέρω αν θα αλλάξει κάτι φέτος η την λύση θα την δώσουν τα κολλέγια με σύντομα προγράμματα γιά πτυχιούχους ΤΕΙ , θα είναι άλλωστε μιά πολύ κερδοφόρα επιχείρηση , ξέρω όμως ότι γιά άλλη μιά φορά η ελληνική πολιτεία έμεινε μετεξεταστέα . Να δούμε αν τον Σεπτέμβριο θα περάσει τις εξετάσεις . Σύμφωνα με την οδηγία και το ΠΔ , ο πτυχιούχος των γερμανικών Fachochschule με 3-4 χρόνια εμπειρία αποκτά δικαιώματα διπλωματούχου . Ο πτυχιούχος αυτός έχει οριστεί εδώ και χρόνια από το ΔΙΚΑΤΣΑ σαν ισότιμος με πτυχιούχο ΤΕΙ . Αυτή θα είναι η έσχατη κατάντια μας . Ο Γερμανός να αναγνωρίζεται στην Ελλάδα και ο Ελληνας όχι .

Μέχρι τώρα όσοι δεν έπαιρναν πάνω από 18000 μονάδες και δεν πέρναγαν στις πολυτεχνικές σχολές που ήθελαν και δεν είχαν την οικονομική δυνατότητα των σπουδών στο εξωτερικό , πήγαιναν στα ΤΕΙ . Τώρα θα έχουν και την επιλογή των κολλεγίων , άρα οι επαρχιακές σχολές δεύτερης και τρίτης ζήτησης θα πάνε γιά κλείσιμο . Αυτό θα προκαλέσει μεγάλη αναταραχή στις επαρχιακές πόλεις , οπότε αναμένουμε εξελίξεις .

Δεν είχαν πρόβλημα οι μεγαλοκατασκευαστές ούτε τώρα , αφού τους έστελναν στο εξωτερικό , είτε έγραφαν είτε όχι στις πανελλήνιες . Απλά όσοι δεν είχαν τα χρήματα έμειναν στην Ελλάδα . Αλλωστε πάνω από το 50 % των μελών του ΤΕΕ με δίπλωμα μετά το 1985 είναι εκ του εξωτερικού . Τώρα θα είναι και εκ των κολλεγίων .......

Aν είδα καλά ο κώδικας γιά την διαφήμιση είναι του 1961 . Προφανώς τότε οι μηχανικοί ΔΕΝ χρειάζονταν διαφήμιση μιά και ήταν κάτω από 10000 συνολικά . Σήμερα όμως ?

Σήμερα στην πολυκατοικία που μένω , μοιράστηκαν φέιγ - βολάν από μεσιτικό γραφείο που αναλαμβάνει την "νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων" , με τον μηχανικό του γραφείου τους . Ασχετο ,τα σχέδια της πολεοδομίας λέει ότι δεν χρειάζεται να είναι επικυρωμένα . Γνωρίζετε αν ισχύει αυτό ?

Το έχω πεί αρκετές φορές . Το 1934 είχαμε την Α' Ελληνική Δημοκρατία , εφ' όσον οι πρό του Οθωνα ήταν πριν την αναγνώριση του Ελληνικού κράτους από το πρωτόκολλο του Λονδίνου . Αρα δεν μιλάμε γιά "Βασιλικά" Διατάγματα , αλλά γιά την διατάγματα που εκδόθηκαν με βάση την προ 80 ετών πραγματικότητα .

Να απευθυνθείτε σε μηχανολόγο μηχανικό γιά το θέμα του λεβητοστασίου η ακόμα καλύτερα να ζητήσετε από τον κατασκευαστή να φέρει τον επιβλέποντα μηχανολόγο . Γιά το θέμα του κλιματιστικού προφανώς δεν το τοποθέτησε ο κατασκευαστής οπότε πρέπει να συνενοηθείτε με τον συνιδιοκτήτη σας . Γενικά να έχετε υπ΄ όψη σας ότι επειδή η κατασκευή οικοδομών είναι χειροποίητη δουλειά και όχι βιομηχανοποιημένη , μπορεί να έχει τις λεγόμενες παιδικές ασθένειες . Συνήθως η συντριπτική πλειοψηφία των κατασκευαστών τις αποκαθιστούν άμεσα και πάντως έχουν καλή θέληση . Μην είστε απόλυτος η πικραμένος , εφ' όσον υπάρχει αυτή η διάθεση από τον κατασκευαστή . Μην ξεχνάτε ότι βιομηχανικά προιόντα όπως τα αυτοκίνητα που κατασκευάζονται πανομοιότυπα κατά εκατομμύρια παρουσιάζουν κατασκευαστικές βλάβες , πόσο μάλλον τα χειροποίητα που δοκιμάζονται στην πράξη .

Mόλις ανακοινώθηκε ότι ο Ολυμπιακός στα πλαίσια την προετοιμασίας του γιά την νέα Ευρωπαικής του πορεία , που ως γνωστόν θα αρχίσει στις 15 Ιουλίου σε εξωτικά μέρη , θα λάβει μέρος σε όλα τα τουρνουά beach soccer της χώρας . Αυτό γίνεται γιατί δυστυχώς στην περίοδο προετοιμασίας που θα αρχίσει σε 15 μέρες , δεν θα υπάρχουν ποδοσφαιρικές ομάδες γιά φιλικούς αγώνες , μιά και όλοι οι υπόλοιποι ποδοσφαιριστές της χώρας θα βρίσκονται σε διακοπές .

Aπλά γιά ενημέρωση 1.Ο σέρβερ όταν πιάνει φωτιά , δεν ρίχνει και ένα κουβά εύφλεκτο υγρό πρίν . 2.Οι φίλοι μου που δουλεύουν στην τράπεζα , δεν φοβούνται να πούν την γνώμη τους γιά την εργοδοσία τους , σε ένα φίλο τους που δεν έχει καμμία σχέση με τον τραπεζικό χώρο .

Το ποσό θα αφορά οριζόντια ιδιοκτησία , ιδιοκτήτη , η χώρο ?

Oποιοι επιθυμούν τις δραχμές μπορούν να το ζήσουν . Αρκεί να τους μειώνεται ο μισθός τους 3 % κάθε μήνα .....

Από παροχές πληρώνεις όλα όσα γράφονται στην γενική και στην τυχόν ειδική συγγραφή υποχρεώσεων σαν υποχρέωση αγοραστού . Δεν υπάρχει κανόνας . Γενικά το ρολόι του εργοταξίου γίνεται μετά κοινόχρηστο και το πληρώνεις αναλογικά , όπως και το νερό και την αποχέτευση . Ρολόι μπορεί να έχεις και μονοφασικό 63άρι , αντί γιά τριφασικό . Μηχανικό έπρεπε να είχες βρεί όταν αγόραζες , τώρα ακολουθείς το συμβόλαιο σου . Μπορεί όμως και τώρα να σου λύσει κάποιες απορίες . Η εγγύηση του διαμερίσματος γιά την ΔΕΗ αφορά αποκλειστικά τον χρήστη .

Θα πληρώσει κανονικά . Το ένα αφορά μεταβίβαση , το άλλο εξαίρεση από την κατεδάφιση γιά 40 χρόνια . Τι άλλο θα ακούσουμε από τις "μωρές παρθένες".

Είναι γνωστό ότι μένουμε πάντα παιδιά