BAS

Ο αρχικός οικοπεδούχος μένει στην πολυκατοικία ? Ο έχων την γενική επίβλεψη του έργου γιατί δεν υλοποίησε τα αναφερόμενα στο τοπογραφικό όρια του οικοπέδου ? Η θέση του κτιρίου στο οικόπεδο και η υλοποίηση των ορίων είναι αποκλειστική ευθύνη του γενικού επιβλέποντα και δεν υπάρχει επιπλέον αμοιβή γιά αυτό . Ο κατασκευαστής δεν έχει καμμιά ευθύνη γιά το θέμα αυτό , παρά μόνο αν έχει προσωπικό όφελος και αφού μιλάς γιά επιπλέον κήπο και όχι δόμηση , δεν προκύπτει τέτοια περίπτωση . Μιλήστε με τον επιβλέποντα γιατί αυτός έχει το πρόβλημα .

Kάποτε έλεγαν ότι έπρεπε να κρεμάσουν τους δικηγόρους . Σήμερα πρέπει να το σκεφτούμε γιά τους οικονομολόγους . Πρέπει να συνειδητοποιηθεί ότι υπάρχει η πραγματική οικονομία των εμπορευμάτων και των κατασκευών και η εικονική οικονομία των τραπεζών και των οικονομολόγων . Οι τράπεζες αυξάνουν τώρα τα προθεσμιακά επιτόκια γιά να μαζέψουν χρήμα . Να το κάνουν τι ? Ομόλογα του Ελληνικού Δημοσίου και μισθούς και διαχειριστικά έξοδα γιά τις ίδιες . Η καλύτερη συνταγή γιά χρεωκοπία .

Εχεις δίκιο γιά αυτό που γράφεις , αλλά σήμερα σε χτιστάδες , μπετατζήδες , σοβατζήδες , μπογιατζήδες , πλακάδες κλπ , οι τιμές βρίσκονται 15-40 % κάτω από ότι το 2007 . Υπάρχει βέβαια κίνδυνος επιπλέον μειωμένης ποιότητας εργασίας στους μη γνώστες γι' αυτό μιλάω γιά μη ομαδοποίηση σε μιά τόσο ρευστή κατάσταση .

Αυτή την περίοδο λόγω της κρίσης παίζει πολύ παζάρι και όσο περνάει η χρονιά θα γίνεται μεγαλύτερο . Δεν έχει νόημα λοιπόν αυτή την στιγμή ένα γενικό θέμα , αλλά μπορούμε όλοι να λέμε τις εμπειρίες μας σε συγκεκριμμένες εργασίες .

Συμφωνώ . Αλλά η ελεύθερη αγορά βασίζεται και σε νόμους και εδώ σε αυτή την χώρα έχουμε πρόβλημα με την εφαρμογή τους .

Δεν είναι θέμα "ελεύθερης αγοράς" , αλλά απλά θέμα Παιδείας , η οποία υποβαθμίζεται και ελλείπει συνεχώς τα τελευταία χρόνια . Οταν κάποιοι αγοράζουν ημιυπόγειες κρεβατοκάμαρες , γιατί είναι "φτηνές" , η ελεύθερη αγορά τους φταίει ?

Oσο η αγορά θα διαμορφώνεται από άσχετους με το επάγγελμα και όσο οι αγοραστές δεν έχουν καταναλωτική συνείδηση , τέτοια φαινόμενα μπορεί να είναι αναμενόμενα . Ξαναγυρίζουμε λοιπόν στο χιλιοειπωμένα θέμα του ποιός χτίζει και πως χτίζει .

Επειδή είναι και Καθαροδευτέρα ας είμαστε λίγο πιό πολύ γιά τα πανηγύρια , από ότι συνήθως Τα πιό σεμνά , αν και σήμερα ισχύουν άλλα . Πάρη στην Μυτιλήνη έχει πουθενά πανηγύρι με βωμολοχίες σήμερα ?

Κάνε 40 με 60 % αύξηση γιά να είσαι μέσα . Και επειδή νομίζεις ότι μπορείς να το κάνεις μόνος σου , απέναντι στα μαστόρια και μιά και υπάρχει θέμα και γιά γνωμικά , ενώ σήμερα Καθαροδευτέρα είμαστε και λίγο βωμολόχοι θα σου θυμίσω : Οπότε συννενοήσου καλύτερα με τον μηχανικό σου γιά την κατασκευή . Θα σου έρθει φτηνότερα Καλή Σαρακοστή

Γιά να είμαι επίκαιρος με την οικονομική κατάσταση Και τι πρέπει να κάνουμε? Αν και πρέπει να έχουμε συνηθίσει γιατί

Από ότι φαίνεται , αυτό θα ισχύει γιά καμμιά 15αριά μέρες ακόμη.....

Μα νομίζω ότι οναμάστηκαν και Πολιτικοί σε αντιδιαστολή από τους Στρατιωτικούς μηχανικούς και προφανώς έκαναν τα πάντα σύμφωνα με την τότε τεχνολογία . Υ.Γ. Το έχω ξαναπεί αλλά επείδή πρέπει να το εμπεδώσουμε . Από το 1923 μέχρι το 1935 είχαμε την Β' Ελληνική Δημοκρατία . Αρα όχι "βασιλικά" τα διατάγματα

Υπάρχει μιά ελαφριά κατοχύρωση από πέρσι . Γιά ρίξτε μιά ματιά εδώ http://www.teiath.gr/sgtks/eadsa/categories.php?mid=3879&id=4320&lang=el Η βάση της σχολής με τα σχέδια είναι 19500 , υπήρχε μόνο στην Αθήνα και ξεκίνησε από φέτος στις Σέρρες. Ανήκει στην σχολή Γραφικών Τεχνών και Καλλιτεχνικών Σπουδών . Βέβαια από τους δηλώνοντες διακοσμητές ή Αρχιτέκτονες εσωτερικού χώρου ελάχιστοι θα είναι οι πτυχιούχοι της , απλά και μόνο λόγω αριθμού μιά και οι εισακτέοι κατ' έτος είναι μόνο 85 άτομα .

Χωρίς να έχω ιδιαίτερη γνώση της εκτός σχεδίου δόμησης καθώς και αυτής της εντός οικισμού , πιστεύω ότι μιά καλή λύση γιά τα προβλήματα αυτά θα ήταν η λογική των "ομόκεντρων κύκλων" γύρω από τα υπάρχοντα σχέδια πόλης και οικισμούς καθώς και τον αιγιαλό . Δηλαδή να δημιουργούνται ζώνες όπου όσο απέχεις περισσότερο από το σχέδιο πόλης , τον οικισμό η τον αιγιαλό , τόσο μεγαλύτερες αρτιότητες να απαιτούνται και τόσο χαμηλότερος ΣΔ να ισχύει . Ετσι και περιουσίες δεν θα απαξιώνονται και πιέσεις γιά ένταξη στο σχέδιο θα αμβλύνονται . Αναμένω σχόλια από τους πιό ειδικούς .

Kαλό είναι όταν οι αποστάσεις φτάνουνε στο 10 να αλλάζουμε διατομή γιά να έχουμε ευκολία στην επίβλεψη , δηλαδή αντί γιά Φ10/10 , καλύτερα Φ12/14 , ιδιαίτερα αν διάφορες τρύπες στην εσωτερική πλάκα δημιουργούν πυκνώσεις και αραιώσεις στις ράβδους .

Ο υπεργολάβος είναι ασφαλισμένος στο ΙΚΑ η στο ΤΕΒΕ ? Με τα μέχρι τώρα ισχύοντα έχει μεγάλη διαφορά . Με τα νέα τι θα ισχύει άραγε?

arcgeo το Σύνταγμα προστατεύει την ελευθερία της έκφρασης και την ιδιοκτησία , ακόμα και από αυτούς που τυπικά το "προστατεύουν" , ενώ ουσιαστικά προσπαθούν από 3η εξουσία να γίνουν 1η , μαζί με την 4η που προσπαθεί το ίδιο . Δυστυχώς ελάχιστοι έχουν κατανοήσει αυτό το πρόβλημα καθότι και συγκεκριμμένοι πολιτικοί χώροι , με αδυναμία στους κορμοράνους , εμποδίζουν κάθε αντίδραση σε τέτοιες "περίεργες" αποφάσεις .

Εχεις απόλυτο δίκιο Μακαρ , αλλά δυστυχώς όταν κάποιοι ξεκινάνε από τον βαθμό του βοηθού αφισοκολλητή Β' και μετά με τα χρόνια φτάνουν στον βαθμό του διορισμένου συνδικαλιστή , αυτά γίνονται . Προφανώς δεν μπορούσε να γίνει ΜΣΔ , αφού και ο νόμος περί ΜΣΔ έχει κηρυχθεί αντισυνταγματικός από το ΣτΕ , αλλά και η νομιμοποίηση των Η/Υ και λοιπών χώρων με ΜΣΔ , θα οδηγούσε σε μόνιμη αύξηση του ΣΔ των οικοπέδων , ενώ η τακτοποίηση θα καταργείτο με την κατεδάφιση του υπάρχοντος κτιρίου , όποτε γινόταν αυτό . Αφήστε που δεν υπήρχε και τόσος ΣΔ γιά ΜΣΔ .

Στο 5 η στο 4 δεν μπορεί να καταταχθεί το βασικό πτυχίο , αλλά μόνο στο 6 . Στο 6 θα μπαίνουν επίσης τα 3ετή βρετανικά πτυχία . Οπότε η συζήτηση είναι περιττή γιατί ασχολείται με παράνομα πράγματα . Τώρα το λένε οι καρεκλοθήρες και ψηφοθήρες , εμάς δεν μας αφορά .

Συμφωνώ απόλυτα !!!

Εφ' όσον έχεις ΣΔ μπορείς να την κλείσεις . Πρόσεξε την αναλογία του 50 % γιά να μην μετρήσει η είσοδος στο ΣΔ

Το καλύτερο είναι να προστατεύσεις όλο το κέλυφος , δηλαδή στέγη , σοβάτισμα και βάψιμο . Το βάψιμο δεν είναι μεγάλο έξοδο .

Οσο το πλατύσκαλο που ορίζεται από τον ΓΟΚ και τον κτιριοδομικό , δηλαδή 0,90 μ. Βασικά πρέπει να ανοίγει και η πόρτα Ειδικά όμως επειδή έχεις εσωτερικό κλιμακοστάσιο που το πλατύσκαλο του είναι 0,60 μ. το κύριο θέμα είναι το άνοιγμα της πόρτας .

Στο θέμα των ακινήτων γενικά υπάρχει ένα χάος , οπότε και οι εκτιμήσεις είναι μέρος του όλου . Αντίστοιχο χάος υπάρχει και στο θέμα της μεσιτείας , όπου συνταξιούχοι στρατιωτικοί , τραπεζικοί , των ΔΕΚΟ , της Ολυμπιακής , νοικοκυρές με μεγάλα παιδιά , η διαζευγμένες η πιτσιρικάδες και πιτσιρίκες και γενικά ότι βάλει ο νούς του ανθρώπου , έρχονται και παριστάνουν τους μεσίτες ακινήτων , αποτυχημένοι λαδέμποροι παριστάνουν τους συμβούλους ακινήτων και κατά ένα περίεργο τρόπο αποκτούν πρόσβαση στα μέσα , οπου δημιουργούν κλίμα και θεωρούνται απο τους μαρκουτσοφόρους ως σοβαροί αναλυτές . Επίσης εμφανίζονται στην αγορά ως εκτιμητές ακινήτων και διαμορφώνουν αξίες , ιδιαίτερα ως πρός την αξία της γης . Πιστεύω ότι οι νέοι μηχανικοί θα μπορούσαν να έβλεπαν τις κτηματομεσιτικές εργασίες σαν μέρος του επαγγέλματος τους , ώστε να πετάξουμε από την αγορά τους άσχετους και επικίνδυνους που μόνο κακό κάνουν στο χώρο .

Τέτοια του γράφεις και θα φάμε πάλι κανένα τυπωμένο "σεντόνι" στο κεφάλι