BAS

Μήπως τελικά αντί για ηλεκτρικά αυτοκίνητα, θα πρέπει να επενδύσουμε σε ρομπότ, που θα αντικαταστήσουν αυτούς τους ανόητους και υπερβολικά καλά αμειβόμενους καρεκλοκένταυρους εκεί στο κέντρο της Ευρώπης που σκέφτονται ως σύγχρονες Μαρίες Αντουανέτες ?

Για το πότε θα λειτουργήσει το ΣΑ κεντρικού τομέα, γνωρίζουμε κάτι ?

Πιθανότατα θα έγινε, αλλά με ταυτόχρονη παράλειψη καθήκοντος από τον αρμόδιο υπάλληλο. Αυτό ακριβώς τονίζω, επειδή το σχόλιο θεωρεί ύποπτους εξ ορισμού τους ιδιώτες ελεγκτές με την φράση Γιάννης κερνάει και Γιάννης πίνει, ξεπλένοντας αμαρτίες δεκαετιών των δημοσίων υπαλλήλων, αφού χωρίς την "συνεργασία" τους, δεν μπορούσε να γίνει τίποτα. Οπως και να το κάνουμε αυτά που αναφέρει ο επαγγελματίας κονδυλοφόρος είναι απαράδεκτα.

Ορισμένα έντυπα, αν και ασκούν υποτίθεται φιλελεύθερη, κατά δήλωση τους βέβαια, πολιτική, στον σχολιασμό τους βγάζουν έναν κρατισμό, που θα ζήλευαν πολλές χώρες που έχουν έντονη κρατική παρέμβαση. Εχοντας προλάβει και τις εποχές που γινόταν παραλαβή των έργων από τις πολεοδομίες, αλλά γνωρίζοντας όλοι, τι διαφθορά υπάρχει στον δημόσιο τομέα, μαθαίνουμε άλλωστε συνέχεια τι γίνεται, με τελευταίο επεισόδιο τις χρηματικές εγγυήσεις που καταβάλλουν στην Ευρωπαία Εισαγγελέα, μισθωτοί υπάλληλοι του ΟΣΕ, ενώ θυμόμαστε όλοι, τι πρόβλημα δημιουργούσε η πίεση των ιδιωτών εργοδοτών προς τους μηχανικούς επιβλέποντες των έργων να δεχτούν αυθαιρεσίες σε αυτά και να τα καλύπτουν με την υπεύθυνη δήλωση, καταλαβαίνουμε ότι το νέο σύστημα με τους ελεγκτές δόμησης, είναι πολύ καλύτερο από όλα τα παλαιότερα. Βέβαια υφίσταται άδικες κατηγορίες όπως αυτή που διαβάσαμε στην είδηση, είδηση τρόπος του λέγειν, αισχρό σχόλιο είναι, το οποίο ας το "απολαύσουμε" ακόμα μία φορά για να το εμπεδώσουμε : Οι πολεοδομικοί έλεγχοι, που αφαιρούνται από τις υπηρεσίες δόμησης (οι οποίες μετατρέπονται σταδιακά σε άδειο κέλυφος), δίνονται σε ιδιώτες μηχανικούς. Οπως ορίζεται, εκτός από τους επιθεωρητές και τους υπαλλήλους του ΥΠΕΝ και άλλων υπηρεσιών του Δημοσίου, οι έλεγχοι μπορούν να διεξάγονται και από τους ελεγκτές δόμησης. Η επιλογή αυτή είναι ιδιαίτερα προβληματική, όχι μόνο γιατί το κράτος δεν μπορεί να απεμπολεί τον ελεγκτικό του ρόλο, αλλά και γιατί, όπως έχει αποδειχθεί, το να βάζεις ιδιώτες μηχανικούς να ελέγχουν ιδιώτες μηχανικούς θυμίζει τη λαϊκή ρήση «Γιάννης κερνάει, Γιάννης πίνει». Λες και οι δημόσιοι μηχανικοί που έχουν και την μονιμότητα στο τσεπάκι τους, θα είναι καλύτεροι από τους ιδιώτες που δεν έχουν κάποιο όφελος, αλλά μόνο μεγάλες ποινές αν δεν κάνουν καλά την δουλειά τους. Οπότε οι υποβολείς του "δημοσιογράφου", καλό είναι να γνωρίζουν, ότι όλοι οι ιδιώτες μηχανικοί έχουμε και μνήμη και κρίση και σε κάθε περίπτωση, η απώλεια τόσων φακέλων από τις πολεοδομίες, δεν έγινε από ιδιώτες μηχανικούς...

Αμα είσαι συνδικαλιστής που αναπολείς την προ του 1990 εποχή, αν δεν ζεις σε αυτή ακόμα και που βέβαια ο μισθός πέφτει κάθε μήνα, παίζει να έχεις και συγγραφική έμπνευση.. Κατά τα άλλα ανησυχούν για τα παλιά κτίρια που θα γκρεμιστούν για να γίνουν πολυκατοικίες. Για το γεγονός ότι οι κάτοικοι τους δεν αντέχουν να πληρώνουν ΕΝΦΙΑ για αυτά, ούτε για το αδόμητο υπόλοιπο του οικοπέδου, ενώ ενεργειακά πληρώνουν όσο μία πολυκατοικία για να ζεσταθούν, για το ότι δεν έχουν χώρο στάθμευσης, ενώ μας ζητάνε να πάμε στα ηλεκτρικά αυτοκίνητα, που θα φορτίζουμε με μπαλαντέζες 50 μ. και αν φτάνουν, για όλα αυτά οι εμπνευσμένοι συγγραφείς θυμούνται τις παλιές καλές εποχές και δεν τους νοιάζει... Για το γεγονός ότι συνεχίζεται το πρόβλημα με το ΣΑ κεντρικού τομέα, δεν ασχολείται ιδιαίτερα ο συγγραφέας και το παρεάκι του... Αν θυμάμαι καλά πριν λίγες μέρες είχε μία διαφορετική άποψη για το επίμαχο θέμα. Α και κάτι τελευταίο, το ότι αποκαλούν θεσμικά κατοχυρωμένη πολεοδομική νομοθεσία, τα διατάγματα που άλλαζαν κάθε τρείς και λίγο, ανάλογα με τις πολιτικές προσβάσεις και τις θεωρούν τις επόμενες εντολές που ξεκινάνε από τον αριθμό 11, μετά τις 10 του Σινά, νομοθεσίες που έπαιζαν με τα νούμερα, βάλε 2 εδώ, βάλε 3 εκεί, βάλε 4 παραπέρα, α όχι θα τους ρίξουμε θα βάλουμε 1, νούμερα σαν να τα είχε γράψει ο Σεφερλής για το Δελφινάριο. Αλλά και το άλλο, οι εφαρμοζόμενοι Σ.Δ. δεν μπορούν να αυξηθούν πέραν των αναφερομένων στα ρυμοτομικά σχέδια και να υπερβούν τους ορισμένους από τα εγκεκριμένα ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ Μέσους Συντελεστές Δόμησης, είδαμε στο πιο πάνω σχόλιο μου πόσο δίκαια το έφτιαξαν στο Χαλάνδρι, που χτύπησαν τα μικρά οικόπεδα και χάιδεψαν ελαφρά τα μεγάλα και γαργάλισαν με φτερό τα μεγαλύτερα, γιατί σκίζονται για την λαϊκή κατοικία και άλλα φαιδρά και παρωχημένα. Είμαστε και στον 38ο παράλληλο και από μυαλό πάμε όλο και βορειότερα και αντιδιαμετρικά...

Ετσι ακριβώς. Οσοι έχτισαν κοιτάνε να μην χτίσουν οι άλλοι. Κλασσική περίπτωση ελληναράδων και βλαχοδημάρχων. Μόνο και μόνο η στήριξη που έχουν από τα μμε οι επιθέσεις του στε, του βεβαρυμένου παρελθόντος στε, αλλά και των δημάρχων, δείχνουν ότι όντως εξυπηρετούν συμφέροντα ισχυρών. Μάλιστα είχε πλάκα, σε μέσο που επιτρέπει και σχόλια αναγνωστών, το άρθρο που ανέφερε για τις αποφάσεις του στε και αυτό των δημάρχων έμειναν στην πρώτη σελίδα για 2-3 μέρες το καθένα, ενώ η δήλωση Στασινού, ούτε για 12 ώρες και η απόφαση της περιφέρειας για τις αυθαιρεσίες των δημάρχων ούτε 5 ώρες. Τι κάνει νιάου-νίαου στα κεραμίδια που λέγαμε. Οπότε μην τσιμπάτε και μην αφήνετε να μας καταστρέφουν και το επάγγελμα, επειδή τυχαίνει κάποιοι να μην ασχολούνται με μελέτες ή και με κατασκευές πολυκατοικιών. Αυτό όπως και το χάος με το εκτός σχεδίου, είναι ευθεία επίθεση στην άσκηση του επαγγέλματος του μηχανικού και αν κάτι τέτοιο συνέβαινε στους δικηγόρους για παράδειγμα θα είχε διαλυθεί η βουλή. Και κάτι ακόμα, επειδή δεν σχολιάστηκε ιδιαίτερα. Οι βλαχοδήμαρχοι, μας λένε ότι με αυτό τον τρόπο χτίζονται και οικοδομές που ήταν χαμηλά κτίρια. Υψιστος λαϊκισμός. Δηλαδή βαράμε εμείς τον ιδιοκτήτη της χαμηλής οικοδομής με τέλη και φόρους, αλλά να μην χτίσει εκείνος, μην ενοχληθούν οι διπλανοί που μας ψηφίζουν. Εδώ να πω και ένα άλλο ηλίθιο που έχει ο ΝΟΚ, έτσι για να βλέπουμε και το επίπεδο αυτών που τα γράφουν. Αν χτίσεις σήμερα με πέτρα κλπ, οι εξωτερικοί τοίχοι δεν μετράνε στην δόμηση. Αν έχεις παλιό σπίτι με πέτρα και χοντρούς τοίχους και το μεταβιβάσεις στην αντικειμενική αξία μπαίνει μειωτικός συντελεστής, αφού οι τοίχοι αυτοί των 50-60 εκ είναι χαμένα τμ. Αν κάνεις προσθήκη σήμερα, αφαιρείς τα εμβαδά των κλιμακοστασίων των υπαρχόντων κτισμάτων. Αν όμως έχεις ένα παλιό πέτρινο σπίτι, που θέλεις να το κρατήσεις και ας μην είναι διατηρητέο, τότε οι πέτρινοι τοίχοι δεν αφαιρούνται από τον ΣΔ, όπως θα γινόταν αν το έκανες σήμερα. Ετσι για να τους κάνουμε και λίγο πλακίτσα. Αν βγάλουμε άδεια ολικής ανακαίνισης σε παλιό σπίτι, τότε φορολογικά θα φαίνεται και θα φορολογείται σαν καινούργιο, μήπως τότε μπορούμε να αφαιρέσουμε τους εξωτερικούς τοίχους αφού θα τους ανακαινίσουμε ολικώς ? Στην τρέλα που μας πουλάνε όλοι τους, μόνο με τρελίτσα μπορούμε να απαντήσουμε, για να διατηρήσουμε την σοβαρότητα και την αξιοπρέπεια μας.

Σιγά μην δώσουμε και δίκιο στους δημάρχους, που τόσα χρόνια πολιτεύονται για τα ψηφαλάκια τους και τολμάνε να κατηγορήσουν τον Στασινό ότι το κάνει για τις εκλογές μόνο. Προφανώς το κάνει και για αυτές, αλλά να τον κατηγορήσουν οι δήμαρχοι για αυτό, είναι το κορυφαίο ανέκδοτο του αιώνα. Οπως ανέκδοτα είναι και οι δήμαρχοι γενικώς. Να πούμε και μερικά παραδείγματα, αλλά ταυτόχρονα να μην ξεχάσουμε ότι εδώ και καιρό δεν λειτουργεί το ΣΑ κεντρικού τομέα,γιατί λέει υπάρχει κάποιο θέμα με τον γραμματέα του και βέβαια έχουν μπλοκάρει τα πάντα. Οσο για το ύψος που αναφέρεται παραπάνω, υπάρχουν δεκάδες παραδείγματα που οι δήμαρχοι αποφάσιζαν αυθαίρετα χωρίς καμία λογική και κατέβαζαν το ύψος, με ειδικά διατάγματα, χωρίς να ακολουθούν τα αναφερόμενα στον ΓΟΚ/85, όχι στον καινούργιο, αφού τότε εκείνος ίσχυε. Με την ίδια αυθαίρετη λογική μειώνουν τους ΣΔ σε ορισμένες περιοχές χωρίς κανένα λόγο, κόντρα στην κοινή λογική. Μερικά παραδείγματα. Στον Βύρωνα που γενικά έχει μεγάλο ΣΔ, κάπου στο 2,6 έχει και ένα κομμάτι με 1,8 που αυθαίρετα πριν χρόνια, αποφάσισαν όχι να τον κατεβάσουν στο 1,7 αλλά να μειώσουν και το ύψος στα 15 μ. που για τα οικόπεδα της περιοχής με αρτιότητα τα 200 τμ και τα κατά παρέκκλιση με μικρότερο εμβαδόν, οδηγούσαν στην κατασκευή 4 ορόφων μεγάλου εμβαδού, ενώ στο ίδιο ΟΤ, υπήρχαν 6όροφα, που είχαν κατασκευαστεί με το ύψος του ΓΟΚ/85. Εδώ λοιπόν δεν είχαν την ευκαιρία να ανέβουν κάποιοι και αυτό έγινε με δημαρχιακή επιλογή. Μάλιστα είχαν και την εξης εφεύρεση. Επρεπε να πληρώνεις μέχρι το τέλος των σοβατισμάτων, κατάληψη πεζοδρομίου, κάποια λίγα τμ, χωρίς να την χρειάζεσαι, απλά λέει για να περνάς μέσα στο οικόπεδο σου. Για αυτό ο λαϊκισμός των δημάρχων, δεν πρέπει να περάσει. Σου έλεγαν άσε να πληρώνουν μερικά χιλιάρικα οι κατασκευαστές, να διορίζουμε εμείς. Αλλο παράδειγμα, στο Χαλάνδρι, το ΔΣ χωρίς να το κάνουν γνωστό στον κόσμο, εκτός αν νομίζουν ότι ο καθένας κάθεται και ασχολείται με τα θέματα του ΔΣ, έκανε νέο ΓΠΣ. Το Χαλάνδρι στο 80 % της έκτασης του είχε ΣΔ κάτω από 0,90. Για την ακρίβεια στις επεκτάσεις του Πατήματος, είχε 0,80 και στο παλαιότερο κομμάτι, είχε 0,90 για τα πρώτα 600 τμ, που είναι και η αρτιότητα και 0,80 για τα υπόλοιπα. Αυτά τα οικόπεδα ήταν συνήθως μεγάλου μεγέθους, μια και μιλάμε για περιοχές που μπήκαν στο σχέδιο μετά το 1970. Εκεί το ΓΠΣ μείωσε τον ΣΔ σε 0,80 καταργώντας αυτό το 0,10 για τα πρώτα 600 τμ, ποσοστό αρκετά μικρό, συνολικά 60 τμ το μέγιστο. Ο ΣΔ αρχικά είχε μειωθεί το 1989 από 1 που ήταν. Η μείωση αυτή του 10 % για το κατά παρέκκλιση οικόπεδο, ήταν πολύ μικρότερη για τα μεγαλύτερα οικόπεδα που υπάρχουν συνήθως και είναι γύρω στα 1000 και παραπάνω. Εκεί η μείωση από 860 σε 800 τμ δόμηση, ήταν της τάξης του 6-7 %. Ενα τμήμα στο 15 % του Δήμου, που είχε μπει στο σχέδιο παλιότερα, προς την λ. Κηφισίας είχε ΣΔ 1.1 για τα πρώτα 400 τμ που ήταν και η αρτιότητα και 1,0 μετά και αυτό έγινε 1 για όλο το οικόπεδο, εδώ δηλαδή έχουμε μείωση μέχρι 40 τμ, επίσης αστείο νούμερο. Ο παλαιός ΣΔ πριν το 1978 ήταν 1,4 και το 1989 ήταν 1,2. Εδώ τα οικόπεδα είναι συνήθως στα 500-600 τμ και έτσι η μείωση των 40 τμ σε οικόπεδο 600 τμ που από 640 θα χτίσει 600, είναι της τάξης του 6-7 % πάλι. Και φτάνουμε στην κορύφωση που έχουμε το 5 % του Δήμου που αφορά το κέντρο της πόλης με σχέδιο πόλης πάνω από 100 χρόνια πριν, όπου ο ΣΔ πριν το 1978 ήταν 1,8 το 1989 ήταν 1,4 και μειώθηκε τότε σε 1,3 τα πρώτα 200 τμ, 1,2 τα επόμενα 200 τμ και 1 το υπόλοιπο. Εδώ όμως έχουμε τα μικρότερα οικόπεδα, για αυτό και η αρτιότητα ήταν στα 200 τμ, ενώ υπάρχουν και παρεκκλίσεις που φτάνουν στα 56 τμ. Εδώ τα οικόπεδα είναι 200-300-400 τμ και εδώ η μείωση για ένα οικόπεδο 400 τμ, είναι από 500 τμ που θα έχτιζε, να κατέβει στα 400, δηλαδή μείωση πολλαπλάσια των άλλων. Ταυτόχρονα το κέντρο υποφέρει από το κυκλοφοριακό και την στάθμευση και ο δήμαρχος μας, παρ΄ ότι διατηρεί σχετικά καθαρή την πόλη, στο κέντρο μείωσε τον ΣΔ, αλλά ούτε τις πεζοδρομήσεις προχώρησε, κατάργησε την ελεγχόμενη στάθμευση και αφήνει ασύδοτες τις παράνομες σταθμεύσεις για να μην στενοχωρήσει τα μαγαζιά, δεν τους κυνηγάει όσο πρέπει για τα σκουπίδια τους και ο στόχος του ήταν να μην γίνουν κάποιες πολυκατοικίες ακόμα. Νομίζω ότι όλοι μπορούμε να γράψουμε για δεκάδες περιπτώσεις δημάρχων που έχουν στόχο τα ψηφαλάκια, τις ιδεολογικές και άλλες εμμονές τους και την εξυπηρέτηση συμφερόντων που τους στηρίζουν, οπότε πραγματικά μας φαίνονται και είναι εντελώς αστείες οι δηλώσεις των δημάρχων ότι τάχα ενδιαφέρονται για τους δημότες. Τέλος στην απάντηση του δήμαρχου που αναφέρεται πιο πάνω και μιλάει για το ότι δεν αντέδρασε ο πρόεδρος για την Φιλοθέη κλπ, να θυμίσω ότι το άρθρο 10 δεν έχει εφαρμογή σε περιοχές αποκλειστικής κατοικίας, όπως αυτές και το αναφέρει σαφέστατα ο ΝΟΚ. Αλλά οι δήμαρχοι θέλουν και τα μαγαζάκια και τα δημοτικά τους τέλη και την εξυπηρέτηση των συμφερόντων αυτών που τους στηρίζουν, έστω και αν με αυτό τον τρόπο, κάποιοι επενδυτές και επαγγελματίες θα πρέπει να αναλάβουν ευθύνες που δεν τους ανήκουν.

Το βλέπουμε, αλλά που να τσιμπήσουν οι άνιωθοι...😇

Απλά δεν θα χτίσει κανείς τίποτα πάνω από αυτά που ισχύουν με τον ΓΟΚ/85. Το θέμα όμως είναι τι θα γίνει αν οι γέροντες παντογνώστες, ακυρώσουν και τις άδειες που έχουν βγει, εδώ και 12 χρόνια. Η διαφορά είναι ότι μετά την κρίση οι κατασκευαστές δεν είναι πλέον ο κυρ-Νίκος ο σοβατζής, ούτε ο κυρ-Μάνος ο μαραγκός, αλλά εταιρείες με πολύ χρήμα και μάλλον με δυνατό νομικό τμήμα, που όσο και να καθυστερεί το ελληνικό μπακάλικο, μπορεί να έχουν προσβάσεις στους δανειστές μας και εκεί να δεις γέλιο αν αποφασίσουν αυτοί μείωση μισθών και συντάξεων των αυθεντιών...🙂 Τεταρτοκοσμικές καταστάσεις...

Δεν πειράζει. Αρκεί που είσαι εσύ εντός...😎

To ότι κάποιοι μπορεί να έχουν λαγνεία με τις μεζονετούλες, δεν σημαίνει ότι είναι και ορθολογιστές. Διότι δεν βλέπουν τον μηδενισμό των ακαλύπτων χώρων από τις συνεχείς ράμπες και εισόδους, τον διπλασιασμό του ΣΔ από τα ημιυπόγεια και τις σοφίτες και όλα αυτά με τους παλαιότερους ΓΟΚ. Τα ψηλότερα κτίρια είναι καλύτερα γιατί επιτρέπουν καλύτερη διαβίωση και κυκλοφορία του αέρα, αφού η μικρότερη κάλυψη επιτρέπει περισσότερη φύτευση. Το σκεπτικό της δικαστικής απόφασης, είναι μία συρραφή άγνοιας, κορμοράνων, πολιτικού φανατισμού και ιδεολογικών εμμονών.

Γιατί είναι πρόβλημα το ύψος και δεν είναι πρόβλημα ο μεγάλος ΣΔ. Δηλαδή είναι πρόβλημα αν στους Αμπελόκηπους πάμε 6 μέτρα ψηλότερα με μικρότερη κάλυψη και με θέσεις στάθμευσης γκρεμίζοντας υπάρχοντα κτίρια, αλλά δεν είναι πρόβλημα συντελεστές δόμησης που φτάνουν το 4,2 ? Η το 3 σε Παλαιό Φάληρο και Νέα Σμύρνη ? Πως μπορείς να χτίσεις ανθρώπινα σε μικρά οικόπεδα αν δεν πας σε ύψος ? Μόνο έτσι θα έχεις μικρότερη κάλυψη, άρα μικρότερα διαμερίσματα που θα έχουν και άμεσο φωτισμό και αερισμό. Οι δικαστές έχουν βεβαρυμένο παρελθόν, ακριβώς γιατί είναι δικαστές και δικάζουν πράγματα που δεν γνωρίζουν, ενώ δεν βλέπουν την ολότητα του θέματος, αλλά εξετάζουν κατά περίπτωση. Να θυμηθούν αυτούς του στε, νομίζω ότι σήμερα παριστάνουν τους κήνσορες του περιβάλλοντος, που πριν 30 χρόνια σταμάτησαν για 5 χρόνια την κατασκευή της περιφερειακής Υμηττού, γιατί θα έκοβαν κάποια δένδρα, τα περισσότερα για cut and cover, που θα έμπαιναν καινούργια μετά, όπως και μπήκαν, χωρίς βέβαια οι δικαστές να λάβουν υπ΄ όψη τους την επιβάρυνση του περιβάλλοντος από το πήξιμο της Μεσογείων, της Κηφισίας, της Βουλιαγμένης, της Ηλιουπόλεως, που θα συνεχιζόταν αυτά τα 5 χρόνια που εκείνοι οι αυθεντίες σε όλα, ετύρβαζαν περί όνου σκιάς... Μπορεί τα κίνητρα του προέδρου να είναι και προσωπικά, αλλά η ουσία είναι ότι βγήκε και έκραξε τον κάθε βλαχοδήμαρχο που θέλει να το παίξει Κιμ στον Δήμο του, όπως και την δικαστική αυθεντία που μας οδηγεί σε κράτος δικαστών, ακυρώνοντας την νομοθετική εξουσία και κατά συνέπεια τον Κυρίαρχο Λαό.

Να δεις τι διαστάσεις έχει ο φωταγωγός και να συγκρίνεις με τον ΓΟΚ/73 αν με αυτές τις διαστάσεις μπορούσε να αφαιρεθεί από την δόμηση. Επίσης εξήγησε μας τι ακριβώς φωτίζει/αερίζει ο φωταγωγός.

Τρελλαθήκαμε στην αποδόμηση, επιπέδου ΑΜΑΝ... Ο δε τίτλος πιασάρικος βέβαια, άνευ σοβαρότητας δε. Εκεί δε που λέει ότι ο ΝΟΚ αλλάζει τους όρους δόμησης χωρίς επιστημονική μελέτη, μας θύμισε μια ποια επιστημονική μελέτη, είχαν δοθεί ΣΔ 3 στο Παλαιό Φάληρο και 1,4 δίπλα... Αν έχουν κότσια ας πουν γενικά ΣΔ 1 σε όλο το λεκανοπέδιο και μετά θα σπάσουν παγκόσμιο ρεκόρ στο τρέξιμο όλοι αυτοί... Από την άλλη η επιστημονική μελέτη των συντακτών του ΝΟΚ, κρίνεται με νομικούς όρους μεν, αλλά πετάμε και μία περιβαλλοντική διάθεση έτσι για ξεκάρφωμα. Εδώ δε στο σχόλιο του δημοσιογράφου, απλά δικαιώνουν τον Σόιμπλε, που έλεγε έξω από το ευρώ η μπανανία : "Περαιτέρω, τα μέτρα αυτά όχι μόνο δεν επιτελούν τον σκοπό τους –λ.χ. ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων, μείωση κάλυψης– αλλά τελικά οδηγούν σε πλήθος προβλημάτων, όπως η αύξηση των αξιών των ακινήτων, η επιδείνωση του προβλήματος κατοικίας, η δημιουργία κύματος κατεδαφίσεων μονοκατοικιών και άλλα. Και οδηγούν στον πλουτισμό των ωφελουμένων, εις βάρος του δημοσίου συμφέροντος. Την τελική απόφαση, ωστόσο, θα λάβει η Ολομέλεια στην οποία παραπέμπεται η υπόθεση." Η αύξηση των αξιών οφείλεται στην αύξηση των τιμών γενικά και του κόστους κατασκευής, οφείλεται στην στοχευμένη επίθεση κατά των ακινήτων που έκανε το πολιτικό σύστημα κατά την διάρκεια της κρίσης, αφού τα ακίνητα ήταν τα εύκολα θύματα, με αποτέλεσμα τον μηδενισμό των κατασκευών, το κλείσιμο χιλιάδων επιχειρήσεων που δούλευαν με την οικοδομή, με αποτέλεσμα οι λίγες που έμειναν, πολυεθνικές κυρίως να εμφανίζουν φαινόμενα συνεννόησης και μηδενισμού του ανταγωνισμού μεταξύ τους, ενώ και οι εργαζόμενοι στην οικοδομή, μειώθηκαν είτε λόγω ηλικίας, είτε λόγω μετανάστευσης είτε λόγω αλλαγής αντικειμένου εργασίας. Και φτάνουμε βέβαια στην κορύφωση της τζάμπα μαγκιάς, που το κράτος ληστεύει με τον ΕΝΦΙΑ και τους άλλους φόρους την ακίνητη περιουσία, αλλά όσοι έχουν μία μονοκατοικία, θα πρέπει να είναι εκούσια θύματα για τους τζάμπα μάγκες που πληρώνονται κάθε μήνα από το πτωχευμένο κράτος μας και αυτούς που είναι στα paybooks του. Ντροπή.

Το ότι κάποιοι δεν έγιναν αγρότες, δεν σημαίνει ότι δεν ανησυχούν ως πολίτες για την απώλεια της αγροτικής γης, που γίνεται για λόγους που δίνουν όφελος σε κανένα. Ούτε θέλουν να γίνουν αγρότες οι άλλοι, σαν υποτιμητική διαδικασία, παρ΄ ότι υπάρχει αυτό στην κοινωνία μας, από την εποχή του ΚΛΙΚ και του ξεβλαχέματος, που μας έκανε ο Κωστόπουλος και οι υπόλοιποι. Αντικειμενικά όμως υπάρχει εύφορη αγροτική γη που πρέπει να δουλευτεί από όποιον το θέλει, με σύγχρονο τρόπο και να έχει το σωστό μέγεθος. Είναι λοιπόν μία ευκαιρία η τωρινή κατάσταση να πάει προς την σωστή πλευρά και όχι προς το παρελθόν.

Με τα εκτός σχεδίου, δεν είχα ποτέ επαγγελματικές επαφές. Είχα μόνο επαφές με τα πατρικά και μητρικά χωράφια. Στις γεωπονικές σχολές στο πρώτο έτος στο πρώτο εισαγωγικό μάθημα, λένε τα προβλήματα της ελληνικής γεωργίας. Μεγάλης ηλικίας αγρότες, με δυσκολία κατανόησης και χωρίς διάθεση εφαρμογής των νέων τεχνολογιών. Μικρός και διάσπαρτος κλήρος, που οδηγεί σε απώλεια χρόνου εργασίας του αγρότη, λόγω των μετακινήσεων του από το ένα χωράφι στο άλλο και τέλος αγοράζει όχι το μηχάνημα που του χρειάζεται, αλλά αυτό που χωράει στο μικρότερο χωράφι. Αλλαξαν οι συνθήκες, άλλαξαν και τα επαγγέλματα και η αγροτική γη εγκαταλείφθηκε. Και ερχόμαστε τώρα στους θεσμούς και στο κράτος. Τι θα έβλεπε ένας απλός άνθρωπος με κάποιες γνώσεις. Οτι η Ελλάδα είναι μία χώρα νησιωτική, με έντονο ανάγλυφο, που όμως δημιουργεί και ωραία θέα σε χιλιάδες σημεία και με τεράστια βιοποικιλότητα και κλίμα ευνοϊκό για κάθε είδους καλλιέργεια. Ταυτόχρονα είναι αραιοκατοικημένη, με διάσπαρτους μικρούς οικισμούς και λίγες μεγάλες πόλεις. Ολα αυτά τα χρόνια, δεν φτιάχτηκαν χρήσεις γης στην χώρα. Ακόμα και η περίοδος της κρίσης, που ο μηδενισμός της οικοδομικής δραστηριότητας καθιστούσε ιδανικό τον καθορισμό αυτό, δεν έδωσε την λύση που έπρεπε. Προφανώς αν υπήρχαν χρήσεις γης, αποφάσεις του στε σαν αυτές που συζητάμε δεν θα είχαν καμία ουσία. Οπως έγραψαν και άλλοι, θα έπρεπε σε κάθε οικισμό να οριστεί μία ζώνη επέκτασης που σύμφωνα με τα υπάρχοντα δεδομένα, θα κάλυπτε τις οικιστικές ανάγκες με την μορφή της εντός σχεδίου δόμησης, για τα επόμενα 100 χρόνια. Το ίδιο θα έπρεπε να γίνει σε όλες τις παραλιακές ζώνες σε ένα βάθος 1-5 χλμ, ανάλογα με το υψόμετρο, την ύπαρξη ή όχι παραλιών, ώστε να μην έχουμε φαινόμενα αυθαίρετης δόμησης σε αυτές και ανάλογες πρακτικές και στα νησιά. Στις υπόλοιπες περιοχές οι χρήσεις γης θα καθόριζαν ποιές περιοχές θα μπορούσαν να έχουν μη γεωργικό χαρακτήρα, κυρίως ζώνες εμπορικές ή βιομηχανικές και έτσι θα είχαμε μεγάλες ενιαίες εκτάσεις γεωργικής γης. Η ύπαρξη του κτηματολογίου, θα επέτρεπε την υπαγωγή όλης της γεωργικής γης σε ένα φορέα διαχείρισης της, με καταβολή ενοικίου στους ιδιοκτήτες της, αλλά και με δυνατότητα αντιπαροχής ή ανταλλαγής στις νέες περιοχές επέκτασης του κάθε οικισμού. Ο στόχος θα ήταν η δημιουργία σύγχρονων αγροτικών επιχειρήσεων, με ενιαίες εκτάσεις, ανεξάρτητα από το ιδιοκτησιακό καθεστώς, όπου θα μπορούσε ο κάθε ενδιαφερόμενος αγρότης, ή και νέος αγρότης να φτιάξει μία σοβαρή επιχείρηση που θα του εξασφαλίσει την διαβίωση του. Δεν ξέρω στο εξωτερικό αν υπάρχουν τέτοια δεδομένα, άλλωστε εκεί έχουν και φεουδαρχικό υπόβαθρο στις ιδιοκτησίες, όπως είχε αποκαλυφθεί με τις διάφορες αλλαγές της ΚΑΠ, όπου το 75 % των επιδοτήσεων, όταν αυτές ήταν στρεμματικές τις έπαιρνε το 15 % των επιχειρήσεων και μετά έγινε προσωποκεντρική η ΚΑΠ, αλλά εδώ στην Ελλάδα, το πρόβλημα του μικρού και διάσπαρτου κλήρου, μόνο με αυτό τον τρόπο μπορεί να διορθωθεί, χωρίς να μπλέξουμε πάλι σε συνεταιρισμούς που είδαμε που οδήγησαν. Αν πάψει ο κόσμος να αναζητά αστική αξία στα χωράφια, θα μπορέσουμε να λύσουμε πολλά προβλήματα και αυτό γίνεται μόνο με γενικό σχεδιασμό. Από την άλλη, όταν ήδη έχουμε φαινόμενα δήμοι τέρατα που δημιουργήθηκαν από τον Καποδίστρια, να μην έχουν λεφτά να αποζημιώσουν απαλλοτριώσεις από εντάξεις στο σχέδιο, που έχουν γίνει εδώ και δεκαετίες, γιατί δεν εισέπραξαν εισφορές σε χρήμα ποτέ, για το πολιτικό κόστος και ζητάνε από τους ιδιοκτήτες να τρέχουν στα δικαστήρια χωρίς τέλος, δείχνει ότι όλα αυτά δεν μπορούν να γίνουν από το πολιτικό προσωπικό, αλλά από απρόσωπους φορείς, ίσως και υπερεθνικούς.

Ακριβώς το χάλι της Ελλάδας, οφείλεται σε όλες αυτές τις περιπτώσεις. Και ναι πάντα υπάρχουν παζάρια και προσωπικές πολιτικές συνδικαλιστών και τμημάτων πτυχιούχων που έχουν άλλα συμφέροντα. Για παράδειγμα ένας ΔΥ πτυχιούχος, όλα αυτά τα χρόνια έχει αποκτήσει επιπλέον δικαιώματα στην εργασία του, από ότι πριν 40 χρόνια. Ενας ΕΕ πτυχιούχος έχει λιγότερα από ότι πριν 40 χρόνια, γιατί άλλαξε η τεχνολογία, αλλά δεν επικαιροποιήθηκαν τα δικαιώματα του. Και εδώ έρχεται να κουμπώσει το 1965, το 1975 και οι λοιπές αρχαιότητες. Οταν το 1977 για παράδειγμα έμπαιναν στις 6 ΑΣΤΕΜ 40 δομικών έργων 40 συγκοινωνιακών, δηλαδή συνολικά 480 και στα πολυτεχνεία γύρω στους μισούς, αυτά είχαν την λογική, ότι οι διπλωματούχοι, θα έκαναν τα μεγάλα έργα κυρίως και ακαδημαϊκή καριέρα και τα μικρά ιδιωτικά έργα, ιδιαίτερα στην επαρχία, θα τα έκαναν πτυχιούχοι. Οπως έχουμε πει αυτοί οι δύο κύκλοι σπουδών, ο σύντομος και ο μεγάλης διάρκειας, δεν ήταν ελληνική πατέντα. Μας ήρθε από τις μεγάλες χώρες της Δύσης, όπου και εκεί το ίδιο έκαναν. Οσο όμως πέρναγαν τα χρόνια, ή ίδρυση νέων τμημάτων και στους δύο κύκλους και η αύξηση των εισακτέων σε συνδυασμό με την πληθώρα απόφοιτων από το εξωτερικό, που με το άνοιγμα και της ανατολικής Ευρώπης και τις φτηνές σπουδές εκεί, το πράγμα ξέφυγε και όλος ο σχεδιασμός αυτός έπαψε να έχει λόγο ύπαρξης. Τότε θα έπρεπε να ληφθούν αποφάσεις από τους συνδικαλιστές. Αλλά όσες φορές υπήρχαν σοβαρές φωνές, αυτές χάνονταν μέσα στις δύο ΠΑΣΚ που έλεγχαν τους δύο φορείς. Οπότε φτάσαμε στο απροχώρητο με το να έχουμε εισακτέους με χαμηλές βαθμολογίες, αφού η επιλογή φοίτησης σε επαρχιακό τει, χωρίς επαγγελματικά δικαιώματα, μόνο σαν λύση έσχατης ανάγκης ήταν και το κλείσιμο τους το 2019, απλά είχε αργήσει 15-20 χρόνια τουλάχιστον. Βέβαια ούτε και σήμερα θα αλλάξει κάτι για τους νεώτερους διπλωματούχους, αφού η πληθώρα διπλωματούχων, οδηγεί σε δυσκολία εύρεσης εργασίας και σε μετανάστευση. Είναι και οι αμοιβάδες των Βρυξελλών που μέσα στους παχυλούς μισθούς τους, απλώνουν την απίστευτη ανοησία που τους διακατέχει και θέλουν τώρα λένε να φτάσουν στο 35 % να είναι πτυχιούχοι τριτοβάθμιας, την στιγμή που δεν βρίσκουν οι μεγάλες χώρες τεχνίτες, οδηγούς λεωφορείων, μηχανοδηγούς τρένων και διάφορα άλλα επαγγέλματα και αναγκάζονται λέει να τους πληρώνουν ακριβά. Για εμας τους παλιούς που είμαστε στα όρια της σύνταξης, ή ήδη σε σύνταξη, όλα αυτά ελάχιστη σημασία έχουν. Αλλά δεν μπορούμε να μην κάνουμε την κριτική που τους πρέπει σε αυτούς που είχαν βρεθεί, ή βρίσκονται σε θέση ευθύνης στο συνδικαλιστικό κομμάτι.

Είπαμε το μεγαλύτερο λάθος που κάναμε τότε, ήταν που δεν πήγαμε στο εξωτερικό, όσοι μπορούσαμε. Εγώ προσωπικά λόγω οικογενειακών και οικονομικών προβλημάτων δεν μπορούσα.

Για ποιά ομάδα υπομηχανικών έγραψα ότι πήρε με ρουσφέτι επαγγελματικά δικαιώματα ? Εγραψα για ομάδα πτυχιούχων ΜΕΣΩΝ ΣΧΟΛΩΝ ΕΡΓΟΔΗΓΩΝ, οι οποίοι είχαν γραφτεί σε αυτές ΠΡΟΦΑΝΩΣ ΧΩΡΙΣ ΕΞΕΤΑΣΕΙΣ ΑΦΟΥ ΗΤΑΝ ΜΕΣΕΣ ΣΧΟΛΕΣ ΔΕΥΤΕΡΟΒΑΘΜΙΑΣ εκπαίδευσης, πριν το 1962 και κάποιοι που μάλλον δεν τις είχαν τελειώσει καθόλου, ξαναγράφτηκαν το 1975. Επίσης είχαν πριν γραφτούν απολυτήριο 6ταξίου ή 8ταξίου γυμνασίου. Από τις χιλιάδες αποφοίτους των μέσων σχολών εργοδηγών, μόλις 200-300 άτομα ήταν αυτοί που βολεύτηκαν από το ρουσφετάκι. Οι υπομηχανικοί, τότε ήταν στις δύο προσαρτημένες σχολές στο ΕΜΠ και στο ΑΠΘ και ήταν απόφοιτοι γυμνασίου που έδιναν πανελλήνιες εξετάσεις για μπουν ακριβώς όπως και στις άλλες τριτοβάθμιες σχολές. Δεν προέρχομαι από τις ΑΣΥ, αλλά από την ΑΣΤΕΜ. Ο τελευταίος εισακτέος σε ΑΣΥ πρέπει να μπήκε το 1970, άντε το 1971, οπότε θα είναι 73-74 σήμερα. Τέλος η αντίδραση των φοιτητών των ΑΣΤΕΜ απέναντι στο ρουσφετάκι, ήταν καθολική μεν, αλλά ως συνήθως αδιάφορη για την πολιτική εξουσία.

Το θέμα είναι τι ανταποδοτικά έργα θα γίνουν στις περιοχές αυτές, ώστε να υπάρξει αίσθημα δικαιοσύνης στους κατοίκους και να γίνουν αποδεκτά τα έργα αυτά και η όχληση που θα επιφέρουν.

Καθόλου χιουμοριστική. Η περιγραφή της πραγματικότητας είναι. Τώρα για το πως κρίνονται, θα σας πω μία ιστορία. Παλιά δεκαετίες πριν, απόφοιτος της σχολής Δοξιάδη, πήγε στην Αγγλία, σπούδασε σε εκεί πανεπιστήμιο, πήρε 3ετές μπάτσελορ και όταν ήλθε εδώ το τεε, που ήταν πολύ πονόψυχο σε αυτούς από το εξωτερικό, ήταν και η χούντα πρόσφατη τότε, τον έβαλε στο 5ο έτος και μέσα σε ένα χρόνο πήρε το δίπλωμα. Ο εσωτερικός πτυχιούχος με 3,5 χρόνια σπουδές πήγαινε με κατατακτήριες στο 2 έτος. Ενα κομπλεξάκι απέναντι στους Γερμανούς θα έχουν στο τεε, οπότε τον βλέπω και αυτόν των fachochschule, αν όχι στο 5ο έτος, το πολύ στο 4ο.

Μιλάει για ΕΠΑΝΕΓΓΡΑΦΕΝΤΕΣ. Δηλαδή είχαν γραφτεί πριν το 62 και ξαναγράφτηκαν το 75. Εσύ έκανες ΠΡΩΤΗ εγγραφή το 1975. Ηταν ρουσφετάκι για συγκεκριμένα άτομα, όπως είπα και ενόχλησε και τον Παπλωματούχο και οι φοιτητές τότε είμαστε αντίθετοι σε αυτό. Και μόνο όσοι έκαναν το έτος αυτό στις ΑΣΤΕΜ τότε, πήραν πτυχίο τεχνολόγου μηχανικού και αυτοί όπως σου είπα ήταν πάνω από 40 όλοι τότε. Εσύ ούτε εγγραφή είχες κάνει πριν το 62, λογικό αφού ήσουν 4 ετών, ούτε επανεγγραφή το 1975 στα 17 σου, ούτε φοίτησες στο ειδικό αυτό ετήσιο τμήμα και δεν πήρες το σχετικό πτυχίο. Αρα.... Βέβαια το ρουσφετάκι αυτό, παρά την αντίθεση των φοιτητών, δεν ενοχλούσε το τεε και πέρασε εύκολα. Οπως πέρασε εύκολα οι νέες 5ετείς γεωπονικές και δασολογικές σχολές των πρώην τει, να πάρουν αμέσως δικαιώματα γεωπόνου και δασολόγου, γιατί το γεωτεε δεν έχει την δύναμη του τεε, ενώ τα νέα 5ετή τμήματα μηχανικών είναι ακόμα στο περίμενε, γιατί το τεε δεν το έχει χωνέψει ακόμα. Εννοείται ότι για μένα, η ίδρυση αυτών των τμημάτων θα έπρεπε να δίνει αμέσως τα επαγγελματικά δικαιώματα, γιατί τα παιδιά δεν φταίνε σε τίποτα. Αν δεν ήθελε η πολιτεία ας μην τα δημιουργούσε που έτσι και αλλιώς πρέπει να μειωθούν οι εισακτέοι, αφού μειώνονται συνέχεια και οι γεννήσεις. Αλλά το πολιτικό κόστος στις επαρχιακές πόλεις δεν τους αφήνει και έτσι την πληρώνουν τα παιδιά. Η ακόμα χειρότερα, γιός μάστορα πρώην μετανάστη βαλκανικής χώρας, που είναι εδώ 30 χρόνια, θεώρησε πιο σωστό να πληρώσει να σπουδάσει το παιδί του μηχανικός σε ιδιωτικό πανεπιστήμιο στην Κύπρο, που είναι αναγνωρισμένο από το ΕΤΕΚ, παρά σε νέο 5ετές τμήμα, από πρώην τει της ελληνικής επαρχίας.

Για να κλείσουμε εκείνο το θέμα, οι εργοδηγοί που μπορούσαν να υπογράψουν ισόγεια, ήταν πτυχιούχοι μέσων σχολών εργοδηγών που καταργήθηκαν το 1962. Για αυτούς με τον νόμο 576/77 υπήρξε μία τροπολογία - ρουσφετάκι, που όσοι από αυτούς είχαν απολυτήριο 6ταξίου, 8ταξίου τότε γυμνασίου, πριν από την φοίτηση τους στις σχολές εργοδηγών, τους έδινε το δικαίωμα για μία μόνο φορά, να φοιτήσουν επί ένα χρόνο στις Ανώτερες Σχολές Τεχνολόγων Μηχανικών και να πάρουν το πτυχίο του Τεχνολόγου Μηχανικού. Υπήρξε αντίδραση τότε από εμάς τους φοιτητές, αλλά τελικά πέρασε το ρουσφετάκι και τότε το 1978 τους βλέπαμε, σε μία αίθουσα, 50άρηδες εκείνοι, αφού στην καλύτερη έπρεπε το 1962 να είχες τελείωσει γυμνάσιο και εργοδηγών, άρα θα ήσουν τότε 21 και γενημμένος το 1941 και παλαιότερα, οπότε κάτω από 47 το 1978 δεν υπήρχε κανείς. Ετσι για την ιστορία, να πω ότι στις εποχές εκείνες οι εισακτέοι ήταν 12000 για τα πανεπιστήμια, 5000 για τις Ανώτερες Σχολές και 2000 περίπου στις Ακαδημίες Δασκάλων και Γυμναστών. Σύνολο κάτω από 20000, ενώ αν πάμε πίσω στο 1962 παίζει να ήταν λίγο πάνω από 10000 συνολικά, αφού δημόσιες ανώτερες σχολές ήταν μόνο οι 2 σχολές υπομηχανικών, ενώ πολλά τμήματα δεν είχαν ακόμα ιδρυθεί. Ηταν λοιπόν συχνό φαινόμενο, που κράτησε μέχρι το 1990 σχεδόν που αυξήθηκαν πολύ οι εισακτέοι, απόφοιτοι λυκείου, που δεν πέρναγαν στην τριτοβάθμια, να πηγαίνουν στις μέσες σχολές εργοδηγών και να κάνουν εκεί 2 χρόνια μόνο μαθήματα ειδικότητας, μια και τα γενικά τα είχαν κάνει στο λύκειο, αντί για 3 που θα έκαναν αν είχαν πάει από την τρίτη γυμνασίου. Αυτά και μόνο σαν ιστορική αναφορά, επειδή αναφέρθηκε το θέμα.

Δεν σε αφορά το θέμα εκείνων των εργοδηγών, λόγω ηλικίας. Αυτοί ήταν 50άρηδες πριν 50 χρόνια...

Εχω και εγώ μία ανάλογη περίπτωση, σε κτίριο του 1978. Στον τίτλο της αδείας δεν αναγραφόταν η ύπαρξη υπογείου, το οποίο όμως υπάρχει στην σύσταση. Σε αυτή αναφέρονται κάποιες διαστάσεις στις αποθήκες του τύπου Α Χ Β, χωρίς να διευκρινίζονται αν είναι εσωτερικές ή εξωτερικές. Στην πράξη αν τις δεχτούμε σαν εσωτερικές, έχουμε αύξηση κατά 10 εκ στην μία διεύθυνση και κατά 25 εκατοστά στην άλλη, οι οποίες επιφέρουν τις εξής μεταβολές. Το υπόγειο καταλαμβάνει μικρό μέρος της κάλυψης του κτιρίου, οπότε η αύξηση των 25 εκ πηγαίνει στο άσκαπτο κατά την σύσταση τμήμα του οικοπέδου, ενώ αυτή των 10 εκ, γίνεται σε όλες τις αποθήκες, με αποτέλεσμα να έχουμε παράλληλη μετατόπιση τους και έτσι τελικά να πηγαίνει πάλι στο άσκαπτο κομμάτι του οικοπέδου η συνολική αύξηση. Από την στιγμή που δεν φαίνεται στην άδεια το υπόγειο, πάμε ξεκάθαρα ως ΥΔΒΧ και το μόνο ερώτημα είναι αν υπάρχει διαμερισμάτωση, η οποία θα χρειαστεί την συναίνεση των υπολοίπων και όχι την μονομερή διόρθωση της σύστασης. Η συμβολαιογράφος λέει ότι δεν υπάρχει διαμερισμάτωση, αλλά δεν είναι και 100 % σίγουρη.