Μετάβαση στο περιεχόμενο

BAS

Core Members
  • Περιεχόμενα

    3.566
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    61

Everything posted by BAS

  1. Παιδιά για ποιά μείωση ΣΔ μιλάμε σε σχέση με το 50-60-70 ? Τα μπόνους του ΝΟΚ περνάνε κάθε πιθανή μείωση που υπάρχει για το κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης . Η λύση του καθηγητού ήταν θεωρητική . Η ουσία είναι ότι οι παλιές πολυκατοικίες έχουν μεγάλα διαμερίσματα . Αρα εύκολα ένας που έχει ένα διαμέρισμα 130 τμ , πηγαίνει σε 80-100 καινούργιο . Τα έχω γράψει αναλυτικότερα σε παλιότερα ανάλογα θέματα .
  2. Μπορεί να έχω επταόροφη με 40 διαμερίσματα . Εχω υπόγεια που τα νοικιάζουν διάφοροι . Τώρα θα πρέπει να τακτοποιηθούν ? Προφανώς όχι αφού η αξία τους είναι λιγότερο από 10 χιλιάρικα και το πρόστιμο ενοίκια 2-3 ετών .. Αλλά αν βάλουν την ΔΕΗ με τους ρύπους , το πρόβλημα ασφάλειας και τελικά το μεγάλο χτύπημα , την υποχρεωτική ασφάλεια σεισμού για ενοικίαση η πώληση , η αξία μηδενίζεται και κάθε προσφορά μπορεί να γίνει δεκτή . Αυτά θα γίνουν με το κατάλληλο επικοινωνιακό περιβάλλον με κάποια πρότυπα έργα αρχικά . Ακόμα υπάρχει η διαδικασία του 65 % για την πώληση ή την αντιπαροχή μέσω δικαστηρίου , που μπορεί να την κάνουν γρήγορη και γενικά λύσεις θα υπάρξουν . Το θέμα είναι πότε θα οριστεί το τάιμινγκ αφού μιλάμε για μεγάλες δουλειές και οι παίκτες θα είναι ελάχιστοι και μεγάλοι και βέβαια προνομιακοί συνομιλητές όλων των εξουσιών .
  3. Ο ΝΟΚ δίνει ύψος και τμ και μειωμένη κάλυψη με παραχώρηση της χρήσης . Οπότε μιλάμε για άλλη πόλη αν εφαρμοστούν αυτά σε επίπεδο ΟΤ . Οι μικροιδιοκτησίες είναι πρόβλημα προπαγάνδας . Οχι πραγματικό .
  4. Προφανώς το σχόλιο καταλήγει στο λάθος συμπέρασμα . Η ουσία είναι ότι το 66 % των κίτρινων κτιρίων μαζί με τα κόκκινα φτάνουν το 70 % . Τα παλιά αυτά κτίρια έχουν μηδενική αξία και κανείς δεν θα μπει σε λογική ακριβών ενισχύσεων . Αρα όπως έχω πει και παλιότερα οι προβλέψεις του ΝΟΚ δεν έχουν μπει τυχαία και δείχνουν το μέλλον . Μήπως τελικά είναι καλύτερα να το πουν αναλυτικά ώστε να ξεκινήσει ομαλά ? Φορολογικά κίνητρα για νέα κτίρια , απόσυρση κτιρίων όπως μείωση του ΕΝΦΙΑ στο 30-50 % του σημερινού και άλλα . Η ΝΕΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗ μπορεί να βγάλει πάλι την χώρα από την κρίση . Αυτή την φορά δεν θα απευθύνεται μόνο στην εσωτερική μετανάστευση όπως το 50 και το 60 , αλλά και στην μόνιμη κατοικία Ευρωπαίων ή μη πολιτών με την χρήση της Χρυσής Βίζας και άλλων τρόπων . Σίγουρα αυτά είναι μεγάλα έργα που σημαίνει ότι το μεγαλύτερο μέρος των μηχανικών θα υπαλληλοποιηθούν , αλλά μάλλον για τους νεώτερους δεν γίνεται αλλιώς . Οι παλιότεροι θα πάνε για το φιλοδώρημα που αποκαλείται κατ΄ ευφημισμόν σύνταξη...
  5. Δεν είναι σωστό να ποντάρεις σε ΦΙΛΙΚΑ ΠΑΙΧΝΙΔΙΑ . Εκεί μπορεί να κερδίσουν και οι ερασιτεχνικές ομάδες Καλά ρε γαυράκια αφού βραβεύσατε τους πάντες εκεί , δεν βάζατε και ένα συγκρότημα να χορέψει τα Παιδιά του Πειραιά να ολοκληρωθεί το Φολκλόρ ....
  6. To κόστος είναι πολύ ακριβό . Τέτοια αμάξια με χαμηλή εγγύηση μόνο με λήζινγκ τα παίρνεις...
  7. Ανεξάρτητα των πιθανών ατασθαλιών που αναφέρετε , θα ήθελα να σας πω ότι οι προσφορές από το διαδίκτυο χωρίς να υπάρχει επιτόπια μετάβαση και αυτοψία , είναι εύκολο να αποδειχθούν πολύ πιο ακριβές . Ακόμα να σας ενημερώσω ότι στον τρόπο της επιμέτρησης υπάρχουν κάποιοι εθιμικοί κανόνες που είναι δυνατόν να αυξήσουν κατά πολύ το τελικό κόστος . Επίσης η συνέχεια της ύπαρξης των εταιρειών που εμφανίζονται μόνο στο ιντερνέτ και δεν έχουν φυσική παρουσία είναι αμφίβολη όπως και η μετά την πώληση παροχή υπηρεσίας ...
  8. To προφανές ήταν το χέρι στην αρχή . Στο άλλο άρχισε να πέφτει με το που μπήκε στην περιοχή και δεν ήταν η πρώτη φορά . Και παίζαμε χωρίς σέντερ φόρ και χάσαμε και 6-7 κλασσικές ευκαιρίες . Αν είχε γίνει το 2-0 θα μετράγατε πολλά .... Αλλά το κοράκι σας βοήθησε και με την ανοχή στα κλωτσιές σας που έπρεπε να τελειώσετε με 9 ...
  9. Μπα έστειλαν διάβημα στον Ραχόι οι γαύροι να κλείσει τα σύνορα....
  10. Οχι δεν εννοώ αυτό . Απλά πες ότι είσαι στην Νίκαια και θές να βγείς Α/Δ . Κάποια ταμπέλα πρέπει να σου δείξει προς τα που πρέπει να πας . Στο εξωτερικό είναι συχνή ταμπέλα στο κέντρο μικρών πόλεων ... Συχνά όμως είναι αυτόνομη...
  11. Μια εύκολη νίκη χτες , που βέβαια θα μπορούσε να είχε περισσότερα γκολ και να τελείωνε ο ηττημένος με λιγότερους από 11 όπως ήταν και το δίκαιο . Αλλά πάντα η διαιτησία δεν ξεχνάει τις μεγάλες της αγάπες . Η πλάκα είναι που βγάζουν και γλώσσα .... Για αυτό πρέπει όπου τους πετυχαίνεις να τους τελειώνεις ώστε να μην έχουν να πουν κάτι... Αλλά εκείνος ο Καρίμ προφανώς κοιμόταν στον πάγκο , γιατί νόμιζε ότι το ματς ήταν τα 20 λεπτά που έπαιξε αυτός....
  12. Εννοεί ότι από εκεί μπαίνεις και στο δίκτυο Α/Δ . Προφανώς θα είναι μπλέ , αφού είναι σε περιοχή εκτός Α/Δ
  13. Δήλωση που δεν έχει εξοφλήσει , αλλά έχω ανεβάσει τα σχέδια , πρέπει να την περάσω σε οριστική ?
  14. Τα λεφτά που έδινα εγώ και όλοι μας δεν είχαν τόκους ? Ευτυχώς ούτε γιατρούς , ούτε φάρμακα έχω ξοδέψει μέχρι τώρα και ελπίζω να μην ξοδέψει το ταμείο για χρόνια ακόμη . Το αυτό επιθυμώ και για σένα... Ατιμούτσικο παπαγαλάκι...
  15. Νικ αγόρι μου , πήγαινε για το μεροκαματάκι εκεί στην Κεντροαριστερά και άσε μας εμάς.... Μήπως έβαλες υποψηφιότητα και μας το κρύβεις ? Για ενημέρωση σου πάντως μπορείς πλέον να δεις τον ασφαλιστικό σου βίο . Τι έχεις πληρώσει κλπ .
  16. Τι να φροντίσουν νωρίτερα ? Αφού το 80 % είναι πριν το 2010 . Ενα μικρό ποσοστό χρωστάει το 1/5 . Τι είναι όλα αυτά ? Είναι χρέη στο ΙΚΑ από διάφορες επιχειρήσεις μαιμούδες που δεν πλήρωναν τις εισφορές των δικών τους υπαλλήλων , αλλά πλήρωναν εκεί που έπρεπε για να μην τους ενοχλεί κανείς .Πολιτικούς και υπαλλήλους . Τα ελάχιστα που έχουν πάει στα δικαστήρια από αυτούς είναι απλά η κορυφή της κορυφής του παγόβουνου . Αυτά που λέει ο προηγούμενος προφανώς τα βλέπει με εντελώς τοπικίστικη λογική . Εδώ έχουμε τους μεσήλικες που έχουν πληρώσει 250-350000 εισφορές και θα πάρουν ψίχουλα . Απλά έπρεπε από το 2010 να έχουν ενοποιηθεί τα ταμεία αμέσως , είδαμε άλλωστε πόσο εύκολο ήταν να το κάνουν , να διώξουν όσους υπαλλήλους περίσσευαν να πάνε οι εισφορές ανάλογα με την κρίση και τις δουλειές και τότε δεν θα είχαμε πραγματικά χρέη , αλλά μόνο αυτά των αγαπημένων των υπαλλήλων που συνέχιζαν να τους ταίζουν . Μην τσιμπάτε . Εκτός από κλέφτες είναι και θρασείς ...
  17. Ολη την έχω απούλητη και ο Μπένι και οι άλλοι έχουν τις ευχές μου εδώ και χρόνια . Ελπίζω να πιάσουν κάποτε....
  18. Το θέμα είναι ότι εμένα μου έστειλαν για την οικοδομή που είναι κλειστή ακόμα και για το διάστημα που πλήρωνα μέσω της ΔΕΗ ....
  19. Αφού το έχω πει πολλάκις .. Δεν είμαστε μηχανικοί πλέον αλλά ιατροδικαστές
  20. Εργα σαν αυτά είναι έργα 100-200 χρόνων , ανάλογα βέβαια με την εξέλιξη της τεχνολογίας . Είναι δεδομένο ότι τα Βαλκάνια κάποια στιγμή σε 20-30 χρόνια θα ανέβουν οικονομικά και τότε θα χρειαστούν πολλές υποδομές . Στην δική μας περίπτωση είναι πολύ πιο αναγκαία η σιδηροδρομική Εγνατία , αντί για πολλούς οδικούς κάθετους και μη άξονες που θα μπορούσαν να έχουν κατασκευαστεί σε μορφή ΟΤΚ και όχι ΑΔ . Ακόμα είναι σίγουρο ότι σε 20-30 χρόνια η αυτόνομη οδήγηση θα αλλάξει πολλά πράγματα . Είναι πολύ πιθανό τις κύριες συνδέσεις να τις κάνουν τρένα και στους σταθμούς αυτόνομα αμάξια να σε μεταφέρουν στο σημείο που θέλεις . Οι οδικοί άξονες ήταν αναγκαίοι για την Ελλάδα , αλλά άργησαν 30 χρόνια . Μακάρι ο Ντελόρ τότε να πήγαινε εκεί αντί για τις τσέπες και τα κωλόμπαρα... Ακόμα η Εγνατία σε αντίθεση με τον ΠΑΘΕ έχει σημαντικούς σταθμούς σε μικρές αποστάσεις , οπότε η μονή γραμμή υψηλής ταχύτητας μειώνει πολύ τις χρονοαποστάσεις στο μονό τμήμα .
  21. μούφα είδηση τελικώς είπαν σήμερα , σύμφωνα με τα στοιχεία του κτηματολογίου...
  22. Για τα λοιπά κτίρια της Κατηγορίας ΙΙ, η υποβολή της ταυτότητας γίνεται κατά τη µεταβίβαση του κτιρίου, οπό- τε και η σχετική δήλωση για την ταυτότητα προσαρτάται υποχρεωτικώς στο συµβόλαιο της µεταβίβασης της κυ- ριότητας, µετά την ηµεροµηνία ισχύος ως ορίζεται στο άρθρο 62. Αρα αν δεν μεταβιβάσουμε ολόκληρο το κτίριο δεν χρειάζεται..
  23. Στις σοβαρές χώρες (Σ.Χ.) θα έβγαζε μια ανακοίνωση ο τοπικός Σ.Π.Μ.Σ.Χ. και θα έκοβαν τον πισινό κάθε μλκ που θα σκεφτόταν τέτοια νομοθεσία...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.