-
Περιεχόμενα
3.566 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
61
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by BAS
-
Παιδιά για ποιά μείωση ΣΔ μιλάμε σε σχέση με το 50-60-70 ? Τα μπόνους του ΝΟΚ περνάνε κάθε πιθανή μείωση που υπάρχει για το κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης . Η λύση του καθηγητού ήταν θεωρητική . Η ουσία είναι ότι οι παλιές πολυκατοικίες έχουν μεγάλα διαμερίσματα . Αρα εύκολα ένας που έχει ένα διαμέρισμα 130 τμ , πηγαίνει σε 80-100 καινούργιο . Τα έχω γράψει αναλυτικότερα σε παλιότερα ανάλογα θέματα .
- 125 απαντήσεις
-
Μπορεί να έχω επταόροφη με 40 διαμερίσματα . Εχω υπόγεια που τα νοικιάζουν διάφοροι . Τώρα θα πρέπει να τακτοποιηθούν ? Προφανώς όχι αφού η αξία τους είναι λιγότερο από 10 χιλιάρικα και το πρόστιμο ενοίκια 2-3 ετών .. Αλλά αν βάλουν την ΔΕΗ με τους ρύπους , το πρόβλημα ασφάλειας και τελικά το μεγάλο χτύπημα , την υποχρεωτική ασφάλεια σεισμού για ενοικίαση η πώληση , η αξία μηδενίζεται και κάθε προσφορά μπορεί να γίνει δεκτή . Αυτά θα γίνουν με το κατάλληλο επικοινωνιακό περιβάλλον με κάποια πρότυπα έργα αρχικά . Ακόμα υπάρχει η διαδικασία του 65 % για την πώληση ή την αντιπαροχή μέσω δικαστηρίου , που μπορεί να την κάνουν γρήγορη και γενικά λύσεις θα υπάρξουν . Το θέμα είναι πότε θα οριστεί το τάιμινγκ αφού μιλάμε για μεγάλες δουλειές και οι παίκτες θα είναι ελάχιστοι και μεγάλοι και βέβαια προνομιακοί συνομιλητές όλων των εξουσιών .
- 125 απαντήσεις
-
Ο ΝΟΚ δίνει ύψος και τμ και μειωμένη κάλυψη με παραχώρηση της χρήσης . Οπότε μιλάμε για άλλη πόλη αν εφαρμοστούν αυτά σε επίπεδο ΟΤ . Οι μικροιδιοκτησίες είναι πρόβλημα προπαγάνδας . Οχι πραγματικό .
- 125 απαντήσεις
-
Προφανώς το σχόλιο καταλήγει στο λάθος συμπέρασμα . Η ουσία είναι ότι το 66 % των κίτρινων κτιρίων μαζί με τα κόκκινα φτάνουν το 70 % . Τα παλιά αυτά κτίρια έχουν μηδενική αξία και κανείς δεν θα μπει σε λογική ακριβών ενισχύσεων . Αρα όπως έχω πει και παλιότερα οι προβλέψεις του ΝΟΚ δεν έχουν μπει τυχαία και δείχνουν το μέλλον . Μήπως τελικά είναι καλύτερα να το πουν αναλυτικά ώστε να ξεκινήσει ομαλά ? Φορολογικά κίνητρα για νέα κτίρια , απόσυρση κτιρίων όπως μείωση του ΕΝΦΙΑ στο 30-50 % του σημερινού και άλλα . Η ΝΕΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗ μπορεί να βγάλει πάλι την χώρα από την κρίση . Αυτή την φορά δεν θα απευθύνεται μόνο στην εσωτερική μετανάστευση όπως το 50 και το 60 , αλλά και στην μόνιμη κατοικία Ευρωπαίων ή μη πολιτών με την χρήση της Χρυσής Βίζας και άλλων τρόπων . Σίγουρα αυτά είναι μεγάλα έργα που σημαίνει ότι το μεγαλύτερο μέρος των μηχανικών θα υπαλληλοποιηθούν , αλλά μάλλον για τους νεώτερους δεν γίνεται αλλιώς . Οι παλιότεροι θα πάνε για το φιλοδώρημα που αποκαλείται κατ΄ ευφημισμόν σύνταξη...
- 125 απαντήσεις
-
- 3
-
-
Δεν είναι σωστό να ποντάρεις σε ΦΙΛΙΚΑ ΠΑΙΧΝΙΔΙΑ . Εκεί μπορεί να κερδίσουν και οι ερασιτεχνικές ομάδες Καλά ρε γαυράκια αφού βραβεύσατε τους πάντες εκεί , δεν βάζατε και ένα συγκρότημα να χορέψει τα Παιδιά του Πειραιά να ολοκληρωθεί το Φολκλόρ ....
-
To κόστος είναι πολύ ακριβό . Τέτοια αμάξια με χαμηλή εγγύηση μόνο με λήζινγκ τα παίρνεις...
-
Ανεξάρτητα των πιθανών ατασθαλιών που αναφέρετε , θα ήθελα να σας πω ότι οι προσφορές από το διαδίκτυο χωρίς να υπάρχει επιτόπια μετάβαση και αυτοψία , είναι εύκολο να αποδειχθούν πολύ πιο ακριβές . Ακόμα να σας ενημερώσω ότι στον τρόπο της επιμέτρησης υπάρχουν κάποιοι εθιμικοί κανόνες που είναι δυνατόν να αυξήσουν κατά πολύ το τελικό κόστος . Επίσης η συνέχεια της ύπαρξης των εταιρειών που εμφανίζονται μόνο στο ιντερνέτ και δεν έχουν φυσική παρουσία είναι αμφίβολη όπως και η μετά την πώληση παροχή υπηρεσίας ...
-
To προφανές ήταν το χέρι στην αρχή . Στο άλλο άρχισε να πέφτει με το που μπήκε στην περιοχή και δεν ήταν η πρώτη φορά . Και παίζαμε χωρίς σέντερ φόρ και χάσαμε και 6-7 κλασσικές ευκαιρίες . Αν είχε γίνει το 2-0 θα μετράγατε πολλά .... Αλλά το κοράκι σας βοήθησε και με την ανοχή στα κλωτσιές σας που έπρεπε να τελειώσετε με 9 ...
-
Μπα έστειλαν διάβημα στον Ραχόι οι γαύροι να κλείσει τα σύνορα....
-
Οχι δεν εννοώ αυτό . Απλά πες ότι είσαι στην Νίκαια και θές να βγείς Α/Δ . Κάποια ταμπέλα πρέπει να σου δείξει προς τα που πρέπει να πας . Στο εξωτερικό είναι συχνή ταμπέλα στο κέντρο μικρών πόλεων ... Συχνά όμως είναι αυτόνομη...
-
Μια εύκολη νίκη χτες , που βέβαια θα μπορούσε να είχε περισσότερα γκολ και να τελείωνε ο ηττημένος με λιγότερους από 11 όπως ήταν και το δίκαιο . Αλλά πάντα η διαιτησία δεν ξεχνάει τις μεγάλες της αγάπες . Η πλάκα είναι που βγάζουν και γλώσσα .... Για αυτό πρέπει όπου τους πετυχαίνεις να τους τελειώνεις ώστε να μην έχουν να πουν κάτι... Αλλά εκείνος ο Καρίμ προφανώς κοιμόταν στον πάγκο , γιατί νόμιζε ότι το ματς ήταν τα 20 λεπτά που έπαιξε αυτός....
-
Εννοεί ότι από εκεί μπαίνεις και στο δίκτυο Α/Δ . Προφανώς θα είναι μπλέ , αφού είναι σε περιοχή εκτός Α/Δ
-
Δήλωση που δεν έχει εξοφλήσει , αλλά έχω ανεβάσει τα σχέδια , πρέπει να την περάσω σε οριστική ?
-
Τι να φροντίσουν νωρίτερα ? Αφού το 80 % είναι πριν το 2010 . Ενα μικρό ποσοστό χρωστάει το 1/5 . Τι είναι όλα αυτά ? Είναι χρέη στο ΙΚΑ από διάφορες επιχειρήσεις μαιμούδες που δεν πλήρωναν τις εισφορές των δικών τους υπαλλήλων , αλλά πλήρωναν εκεί που έπρεπε για να μην τους ενοχλεί κανείς .Πολιτικούς και υπαλλήλους . Τα ελάχιστα που έχουν πάει στα δικαστήρια από αυτούς είναι απλά η κορυφή της κορυφής του παγόβουνου . Αυτά που λέει ο προηγούμενος προφανώς τα βλέπει με εντελώς τοπικίστικη λογική . Εδώ έχουμε τους μεσήλικες που έχουν πληρώσει 250-350000 εισφορές και θα πάρουν ψίχουλα . Απλά έπρεπε από το 2010 να έχουν ενοποιηθεί τα ταμεία αμέσως , είδαμε άλλωστε πόσο εύκολο ήταν να το κάνουν , να διώξουν όσους υπαλλήλους περίσσευαν να πάνε οι εισφορές ανάλογα με την κρίση και τις δουλειές και τότε δεν θα είχαμε πραγματικά χρέη , αλλά μόνο αυτά των αγαπημένων των υπαλλήλων που συνέχιζαν να τους ταίζουν . Μην τσιμπάτε . Εκτός από κλέφτες είναι και θρασείς ...
-
οι αναδρομικές χρεώσεις Δ.Τελών, ΤΦ, ΤΑΠ απο τους Δήμους.
BAS replied to dimitris GM's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Ολη την έχω απούλητη και ο Μπένι και οι άλλοι έχουν τις ευχές μου εδώ και χρόνια . Ελπίζω να πιάσουν κάποτε.... -
οι αναδρομικές χρεώσεις Δ.Τελών, ΤΦ, ΤΑΠ απο τους Δήμους.
BAS replied to dimitris GM's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Εργολαβικό . Εχει περάσει η επταετία . Δεν είναι αντιπαροχή... -
οι αναδρομικές χρεώσεις Δ.Τελών, ΤΦ, ΤΑΠ απο τους Δήμους.
BAS replied to dimitris GM's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Το θέμα είναι ότι εμένα μου έστειλαν για την οικοδομή που είναι κλειστή ακόμα και για το διάστημα που πλήρωνα μέσω της ΔΕΗ .... -
Αφού το έχω πει πολλάκις .. Δεν είμαστε μηχανικοί πλέον αλλά ιατροδικαστές
-
Εργα σαν αυτά είναι έργα 100-200 χρόνων , ανάλογα βέβαια με την εξέλιξη της τεχνολογίας . Είναι δεδομένο ότι τα Βαλκάνια κάποια στιγμή σε 20-30 χρόνια θα ανέβουν οικονομικά και τότε θα χρειαστούν πολλές υποδομές . Στην δική μας περίπτωση είναι πολύ πιο αναγκαία η σιδηροδρομική Εγνατία , αντί για πολλούς οδικούς κάθετους και μη άξονες που θα μπορούσαν να έχουν κατασκευαστεί σε μορφή ΟΤΚ και όχι ΑΔ . Ακόμα είναι σίγουρο ότι σε 20-30 χρόνια η αυτόνομη οδήγηση θα αλλάξει πολλά πράγματα . Είναι πολύ πιθανό τις κύριες συνδέσεις να τις κάνουν τρένα και στους σταθμούς αυτόνομα αμάξια να σε μεταφέρουν στο σημείο που θέλεις . Οι οδικοί άξονες ήταν αναγκαίοι για την Ελλάδα , αλλά άργησαν 30 χρόνια . Μακάρι ο Ντελόρ τότε να πήγαινε εκεί αντί για τις τσέπες και τα κωλόμπαρα... Ακόμα η Εγνατία σε αντίθεση με τον ΠΑΘΕ έχει σημαντικούς σταθμούς σε μικρές αποστάσεις , οπότε η μονή γραμμή υψηλής ταχύτητας μειώνει πολύ τις χρονοαποστάσεις στο μονό τμήμα .
-
μούφα είδηση τελικώς είπαν σήμερα , σύμφωνα με τα στοιχεία του κτηματολογίου...
-
Για τα λοιπά κτίρια της Κατηγορίας ΙΙ, η υποβολή της ταυτότητας γίνεται κατά τη µεταβίβαση του κτιρίου, οπό- τε και η σχετική δήλωση για την ταυτότητα προσαρτάται υποχρεωτικώς στο συµβόλαιο της µεταβίβασης της κυ- ριότητας, µετά την ηµεροµηνία ισχύος ως ορίζεται στο άρθρο 62. Αρα αν δεν μεταβιβάσουμε ολόκληρο το κτίριο δεν χρειάζεται..
-
Στις σοβαρές χώρες (Σ.Χ.) θα έβγαζε μια ανακοίνωση ο τοπικός Σ.Π.Μ.Σ.Χ. και θα έκοβαν τον πισινό κάθε μλκ που θα σκεφτόταν τέτοια νομοθεσία...