BAS

Καλά έκανες . Αστους να τρέχουν και οι μαγκιές πληρώνονται ...

Αρα Δημήτρη οι τοίχοι καλύπτονται από την άδεια , οπότε δεν τους υπολογίζουμε ως αυθαίρετους αν χρειαστεί να πάμε σε νέο νόμο .

Ευχαριστώ για τα καλά σου λόγια συνάδελφε . Αλλά και για να ενσωματώσουμε τα περί σεισμόσημου που λέει ο συνάδελφος , θα θυμίσω τις "θεωρίες συνομωσίας" που έχω αναφέρει πολλές φορές για τον λόγο που χτυπήθηκε έτσι η οικοδομή από τις πρώτες μνημονιακές κυβερνήσεις και ακολούθησαν οι άλλες , πάντα όμως σε συνδυασμό με τα μπόνους του ΝΟΚ . Και εδώ να πούμε ότι το σεισμόσημο εύκολα μπορεί να επεκταθεί με την ταυτότητα ΣΕ ΟΛΑ τα προ του 1984 κτίρια και έτσι να φτάσουμε στο "επιθυμητό" για αυτούς που δεν έχουν πια Α/Δ να φτιάξουν και διόδια να εισπράξουν , αλλά και τις ΑΕΕΑΠ και τα συμπληρώματα σύνταξης που θα καθιερωθούν μέσω της επανάχρησης του δομημένου πλούτου που έλεγε το 10 η γυμνάστρια και άλλα γλαφυρά ... Επειδή κάποιοι έλεγαν πως θα συμφωνήσουν 100 ιδιοκτήτες να γίνει απόσυρση Ο.Τ. και να ξαναχτιστεί με τον ΝΟΚ και τα μπόνους του . Οσο για τις ασφαλιστικές , τις βλέπω και σήμερα που κάνουν προσαύξηση 20 % του εμβαδού του ακινήτου για να του βάλουν γκαράζ που μπορεί να είναι και ανοικτό και αποθήκη 6-8 τμ και υπολογίζουν αυτά με κατασκευαστικό κόστος 1000 €./τμ.. αντί για λιγότερα από τα μισά που είναι . Αυτές θα εμπιστευτούμε και την ομαδούλα τους ?

Οι ημιυπαίθριοι συνήθως έχουν το ύψος του υπόλοιπου ορόφου . Αρα για να έχουν υπέρβαση έχει θέμα και ο υπόλοιπος όροφος και πρέπει να τακτοποιηθούν όλα . Για τις περιμετρικές τοιχοποιίες απλά πρέπει να το αναφέρεις αφού έτσι έλεγε ο νόμος .

Νομίζω ότι το ξεχειλώσατε το θέμα και κόντεψε να γίνει της παγκοσμιοποίησης.... Επί της ουσίας έχουμε υπόγειο(α) , ισόγειο ή πιλωτή και όροφοι και δώμα ή απόληξη ή στέγη . Το ισόγειο μπορεί να είναι κατοικία ή κατάστημα , γραφείο κλπ και να πηγαίνει το δάπεδο του μέχρι 1,50 μ. ή όσο όριζαν οι διάφοροι ΓΟΚ , ύψος από το έδαφος . Ακόμα όταν έχουμε πιλοτή και κλειστό χώρο , αυτά πρέπει να αναγράφονται και τα δύο στην στάθμη του ισογείου .

Νομίζω ότι θα πρέπει να πέσουν μερικές σφαλιάρες σε όσους γράφουν τέτοιες διατάξεις γιατί είναι ανεφάρμοστες . Στην πράξη οι ευθύνες που ζητούνται είναι τεράστιες και θα πρέπει οι συνάδελφοι να το σκεφτούν καλά τι υπογράφουν . Για μένα το ΔΕΔΟΤΑ σε μια χώρα που έχτιζε στο περίπου μια χαρά είναι . Οπτικός μακροσκοπικός έλεγχος . Εδώ χωρίς να έχω κάνει και πολλές τακτοποιήσεις , όταν έχουμε να κάνουμε με κτίριο 25ετίας το Μ έρχεται μόνο του . Μετά λέτε ότι θα ζητάμε 3-4000 αμοιβή και σωστά με τον κόπο που απαιτείται και θα βγάζουμε 10-15000 ενισχύσεις σε πελάτες που τα νόμιμα ακίνητα πουλιώνται 30-40000 . Απλά θα γίνουμε οι κακοί του συστήματος και θα μας στήσουν στον τοίχο τα ΜΜΕ και οι ΑΡΔ και μάλιστα ήδη σήμερα στην ΕΡΤ η πρωινή κυρία τα έχωσε στον Γρυλλάκη για το θέμα της ΜΣΕ . Σε κτίριο της δεκαετίας του 70 με πιλοτή , το 90 έβγαλα μια άδεια για κλειστό γκαράζ στην πιλοτή . Το έκανε κατοικία , το έβαλα στον 4178 , μου ζήτησε ΔΕΔΟΤΑ , ενώ δεν είχα αλλαγή στα στατικά και μου το έβγαλε Μ . Τι ΜΣΕ να βγάλεις ? Στους ημιυπαίθριους ? Θα μου πεις ΘΑ βγάλουν εγκύκλιο και θα λένε ότι αν δεν έχει θιχτεί ο ΦΟ δεν θα χρειάζεται . Αλλά τους εμπιστεύεστε ? Εγώ από αυτά που διαβάζω , δεν τους εμπιστεύομαι καθόλου . Απλά προσπαθούν να πουλήσουν ότι βγάζουν δουλίτσα στους μηχανικούς . Αλλά δεν είναι δουλίτσα . Είναι ξεκάθαρη μετάθεση των κρατικών ευθυνών στους αδύναμους και πεινασμένους ώμους του επαγγέλματος που έχει χτυπηθεί περισσότερο από όλα κατά την διάρκεια της κρίσης . Τώρα αν θα υπάρξουν εκπτώσεις , πιθανόν να υπάρξουν . Πριν 3-4 χρόνια είχα πάει σε κατάστημα όπου είχε μεταλλικό πατάρι της συμφοράς και ήθελε να το κάνει εστιατόριο . Τους είπα για ενισχύσεις , χαμογέλασαν , χαμογέλασα και εγώ και έφυγα . Αλλά το εστιατόριο έγινε γιατί κάποιος άλλος δεν είχε το κουράγιο να χαμογελάσει . Επί της ουσίας , η ΜΣΕ πρέπει να αφορά αρχικά κτίρια συγκέντρωσης κοινού και πάντα σε αναλογία με το εμβαδόν της αυθαιρεσίας προς το κτίριο . Υπόστεγα , κλεισίματα σε βεράντες , δώματα , ημιυπαίθριοι , στέγες κλπ πρέπει αρχικά να απαλλάσσονται με κάποιο ΔΕΔΟΤΑ . Αν σε αυτά διαπιστώνονται θέματα τότε και μόνο να βλέπουμε ΜΣΕ , αλλά και αυτό σε συνάρτηση με την εποχή που κτίστηκε . Αλλιώς θα στηρίζουμε τα αυθαίρετα κομμάτια και θα χάνουμε τα κανονικά . Ακόμα να βλέπουμε τα πράγματα με το πως ήταν η εποχή που χτίστηκαν . Εχω σε αγροτική περιοχή της Ανατ. Αττικής παράσπιτο ισόγειο με τούβλα και στέγη 50 τμ με μικρά ανοίγματα που ήταν αποθήκη και σήμερα είναι βοηθητική κατοικία . Τι ΜΣΕ να κάνεις εκεί ? Η κατασκευή είναι πολύ καλή , αλλά η αξία της μηδαμινή . Εγώ λοιπόν δεν την βλέπω την ΜΣΕ σαν ευκαιρία δουλειάς . Αλλά σαν μπελά . Μεγάλο μπελά για πολλούς που θα το δουν σαν ευκαιρία . Και κάτι τελευταίο , ιδιαίτερα για τα μικρότερα μέρη . Οταν θα σας έρθει ένας πελάτης για επάρκεια , θα του πείτε 3-4000 και 10000 επισκευές και ακτινογραφίες κλπ , όχι μόνο θα φύγει αλλά θα σας στολίσει κατάλληλα στο καφενείο , γιατί τόσα χρόνια δεν τους έχουμε μάθει να εκτιμούν την δουλειά μας και θα θεωρήσουν τα λεφτά υπερβολικά , ανεξάρτητα αν είναι από λίγα έως απλά επαρκή για τον κόπο που απαιτεί η ΜΣΕ . Ο κόσμος ιδιαίτερα αυτή την εποχή δεν πρόκειται να μας δει με συμπάθεια . Οπως είπα θα βοηθήσουν και οι ΑΡΔ σε αυτό για να κάνουν αβάντα στους πολιτικούς....

Από αυτά που αναφέρετε προκύπτουν 2 περιπτώσεις για αυτούς που δεν εξόφλησαν τον 3843 . Είτε πληρώνουν τώρα το υπολοιπόμενο ποσό και κλείνουν τον φάκελλο τους , είτε μπαίνουν στον νέο νόμο και συμψηφίζουν τα παλιά . Στην πρώτη περίπτωση κάποιοι οι οποίοι ξεχάσανε 1-2 δόσεις και είναι 50-100-200 € τα πληρώνουν τώρα και τελειώνουν . Κάποιοι που χρωστάνε περισσότερα μπαίνουν στον τωρινό με τις μειώσεις , αλλά και τις διαδικασίες που απαιτούνται . Σκεφτείτε ότι υπάρχουν και ακίνητα με μεγάλο ποσοστό ημιυπαιθρίων πάνω από το 50 % οπότε τα πρόστιμα αλλάζουν .

To ότι είναι στο συνιδιόκτητο η είσοδος και οι κύριοι κοινόχρηστοι χώροι , σαλόνια κλπ , είναι μεγάλο μειονέκτημα αν δεν ορίζεται εμφανώς η χρήση του ξενοδοχείου στον επισκέπτη και περαστικό . Εκτός αν είναι μειωμένης διαμονής οπότε είναι πλεονέκτημα...

Θα το εκτιμούσα αν μας ανέφερες την πραγματική τιμή , όπως και τον πραγματικό συντελεστή . Εγώ από την δική μου εμπειρία θεωρώ ότι βάζει υπερβολική θέρμανση σαν απώλειες , αλλά και σαν χρόνο λειτουργίας πάντα σε σχέση με τα όσα βλέπω επί σειρά ετών σε δικές μου δουλειές .

Τελικά όχι μόνο χτύπησε το κεφάλι του , αλλά το έφαγε κιόλας...

Αρχικά να πω ότι στο εξωτερικό είναι παραπάνω από σύνηθες ξενοδοχείο να είναι μέρος κτιρίου οπότε εξ αρχής η ύπαρξη δύο κτιρίων δεν είναι πρόβλημα . Επειδή όμως ο ΕΟΤ έχει άλλες λογικές κοιτάς τα εγκεκριμένα του ΕΟΤ . Αν ο ΕΟΤ δεν έχει πρόβλημα , ρίχνεις μια ματιά στην σύσταση του συνιδιόκτητου και προχωράς . Ακόμα αν η είσοδος και οι βασικοί κοινόχρηστοι χώροι είναι στο ιδιόκτητο και απλά στο συνδιόκτητο είναι μόνο δωμάτια σε ορόφους με σύνδεση μόνο με το ξενοδοχείο , το πρόβλημα είναι πιό απλό .

Θα απαντήσω σαν ΠΜ αλλά και σαν κατασκευαστής και ακόμα και σαν χρήστης . Αρχικά να πω ότι στο σπίτι μου στο Χαλάνδρι με συμβατική μόνωση 3 εκ καλής διογκωμένης περιμετρικά και 5 στην οροφή σε διαμέρισμα 110 τμ τελευταίου ορόφου ανοιχτού στους ανέμους και με καλά ψυχρό κουφώματα ηλικίας 15 ετών , έχω μέση ετήσια δαπάνη θέρμανσης για σταθερή θερμοκρασία 19-20 βαθμών περί τα 600-700 λίτρα πετρελαίου σε αυτονομία θέρμανσης , ανάλογα με τον χειμώνα . Δηλαδή φέτος με πέρσι είχα 20 % διαφορά κατανάλωσης λόγω εξωτερικών θερμοκρασιών που ήταν χαμηλές για μεγάλο διάστημα . Εχω όμως εξαιρετικό προσανανατολισμό και έξοχο ηλιασμό τον χειμώνα . Η οικοδομή είναι σε περιοχή που η εξωτερική θερμοκρασία διαχρονικά είναι 4-6 βαθμούς ψηλότερη από ότι στο σπίτι μου , με δύο όψεις ανοιγμάτων και με ανάλογο προσανατολισμό , όχι όμως τόσο καλό όσο στο σπίτι μου . Θεωρώ ότι με πετρέλαιο η κατανάλωση εκεί θα είναι το πολύ 400-450 λίτρα πετρελαίου τον χρόνο και ίσως και λιγότερα στα μεσαία διαμερίσματα κάτω από 400 λίτρα . Το φυσικό αέριο δεν έχει νόημα να το συζητάμε καν γιατί στα 10 χρόνια που είμαι στην περιοχή δεν έχει επεκταθεί ούτε μέτρο και ούτε προβλέπεται . Για την ενδοδαπέδια έχω μεγάλες αμφιβολίες κυρίως λόγω της χαμηλής ανάγκης θέρμανσης που έχουν τα σπίτια . Στα διαμερίσματα θα ζητήσω 63άρι μονοφασικό και νομίζω ότι δεν θα έχω πρόβλημα , άλλωστε μιλάμε για 6-8 κιλοβάτ λέβητα . . Ισως και με κάτι που διάβασα η επιλογή του ηλεκτρικού σε συνδυασμό με θερμοστατικούς διακόπτες στα σώματα να είναι μια εξαιρετική λύση . Πάμε τώρα στο οικονομικό κομμάτι . Για να πάμε σε αντλία με ψύξη - θέρμανση θα πρέπει να συμμετέχει ο αγοραστής με ποσό της τάξης των 6-7000 € . Επειδή θα γλυτώσει τα κλιματιστικά αν δεχθούμε ότι θα τα έβαζε και δεν θα έβαζε της συμφοράς , θα υπολογίσουμε για 4 κλιματιστικά δαπάνη 2000 € , οπότε θα πρέπει να δώσει 4-5000 € παραπάνω τα οποία θα αποσβέσει σε διάρκεια 8-10 ετών λόγω της χαμηλής κατανάλωσης που έχει . Αντίθετα με τον ηλεκτρικό λέβητα η επιπλέον θα δαπάνη θα είναι από 0-1000 € , δεν έχω υπολογίσει ακριβώς με θερμοστατικούς διακόπτες και ακόμα και αν δεν ισχύει το λίνκ που έβαλα παραπάνω και η δαπάνη είναι ίδια με το πετρέλαιο , θα είναι ωφελημένος λόγω της πλήρους αυτονομίας της μηδενικής συντήρησης , της πληρωμής μετά την κατανάλωση και άλλα . Ακόμα επειδή θα είναι με σώματα δεν θα έχουμε τα προβλήματα της θέρμανσης με αέρα που αναφέρεις .

Σε ένα σύγχρονο διαμέρισμα με κλασσικές μονώσεις , σε περιοχή της νότιας Αθήνας , με δύο όψεις μόνο και με προσανατολισμό ΒΑ-ΝΔ οι απώλειες είναι από 6000 στους μεσαίους και 8000 στους ακραίους ορόφους . Η ενδοδαπέδια για αυτές τις περιοχές με ήπιο κλίμα και μεγάλες αυξομειώσεις θερμοκρασίας μέσα στον χειμώνα σε διάρκεια ωρών , για μένα αποκλείεται λόγω της αδράνειας που έχει . Η αντλία με σώματα στους 60 βαθμούς , σημαίνει ότι θέλεις και κλιματιστικά . Με fan coils πέραν των άλλων προβλημάτων που αναφέρεις φτάνει σε κόστος τις 7-9000 όπως το βλέπω . Αντίθετα ένας ηλεκτρικός λέβητας ίσως βγαίνει στις 2-2500 μαζί με τα σώματα . Δηλαδή όσο η κλασσική θέρμανση . Η διαφορά θέλει χρόνια να καλυφθεί , ενώ πλέον το ρεύμα μπαίνει στον ανταγωνισμό των διαφόρων εταιρειών και δούμε πράγματα σαν την τηλεφωνία . Η θέρμανση-ψύξη με κεντρική μονάδα οροφής και καναλάκια , θα έχει διαφορετική αίσθηση σε σχέση με τα fan coils ? H θα είναι το ίδιο . Νομίζω ότι ίσως πρέπει να αρχίσουμε να βλέπουμε τις διάφορες λύσεις με τα προβλήματα που έχουν οι πολυκατοικίες . Για σχολιάστε αυτό http://sieline.gr/media/File/downloads/Sigrisi%20kostous%20nixterino%20hlektrikou_%20levita-levita%20petreleou.xls

Τέρρυ η εσωτερική πληροφόρηση τιμωρείται στον τζόγο...

Σκέπτομαι τι λύσεις θα μπορούσαν να υπάρχουν για την πλήρως αυτόνομη θέρμανση διαμερισμάτων καινούργιας υπό ανέγερση πολυκατοικίας που δεν έχει ΚΕΝΑΚ . Αποκλείεται το αέριο γιατί δεν υπάρχει στην περιοχή . Αρχικά αντλίες θερμότητας . Μετά τι άλλο θα ήταν ? Ατομικοί ηλεκτρικοί λέβητες παίζουν ? Για πείτε οι ΜηχΜηχ

Αντε τώρα που πήρε παράταση να τσακωθούμε με την ησυχία μας γιατί είχαν αγχωθεί κάποιοι...

Ορισμένες φορές εκπλήσσομαι από αυτά που διαβάζω . Γιατί αποκαλύπτουν για πολλούς μια άρνηση της πραγματικότητας , όσο δύσκολη και αν είναι να την αποδεχτούν , ή όσο περίεργη τους φαίνεται . Και με εκπλήσσει περισσότερο που το βλέπω σε νεώτερους που αν μη τι άλλο έχουν μεγαλύτερες ευκολίες προσαρμογής σε σχέση με ημάς τους μπαρμπάδες.... Επί της ουσίας το επάγγελμα του μηχανικού παραμένει στην Ελλάδα στην εποχή της μεταπολεμικής ανάπτυξης από πλευράς θεσμών . Της εποχής που το ΑΜ ΤΕΕ ήταν κάτω από τον αριθμό 20.000 και ο ΑΜ ΠΕΠΥΤΕΜ κάτω από τον αριθμό 2000 . Για να πάρετε μια ιδέα , παλιά παίρναμε ΑΜ από κάθε Πολεοδομία όπου καταθέταμε και τον Τίτλο Σπουδών μας . Το 1983 είχα πάρει στην μεγαλύτερη και ταχύτατα αναπτυσσόμενη τότε Πολεοδομία Ανατολικής Αττικής (Αγία Παρασκευή) ΑΜ λίγο πάνω από 11.000 . Εκείνη την εποχή λοιπόν όπως έχω πει πολλές φορές , οι ανάγκες ανάπτυξης της χώρας μετά τον πόλεμο ζητούσε μηχανικούς κάθε ειδικότητας και των δύο κύκλων . Απλά γιατί οι υπάρχοντες ήταν λίγοι . Σήμερα είμαστε πολλοί . Πάρα πολλοί . Αλλά υπάρχει και το θέμα της επίθεσης των δανειστών εναντίον του μικρού γραφείου γιατί θεωρείται φύρα για την οικονομία . Αυξάνει τον ανταγωνισμό , ρίχνει τις τιμές και φοροδιαφεύγει , ενώ ο έλεγχος από τις υπηρεσίες είναι δύσκολος . Τι μας λένε λοιπόν ? Να κάνουμε ότι και οι ξένοι . Να γίνουμε υπάλληλοι σε μεγάλα γραφεία , μεγάλες εταιρείες , αλλά και ανάλογα να κοπεί η μικροιδιοκτησία , η μικροοικοδομή και να πάμε σε αναπτύξεις μεγάλων έργων σε ιδιωτικές πολεοδομήσεις κλπ . Ερχεται και η εξέλιξη της τεχνολογίας που εύκολα αφήνει πίσω όποιον δεν την κυνηγάει , οπότε πρακτικά όλοι ασχολούμαστε περισσότερο με κάποιο κομμάτι της δουλειάς μας και όχι όλα και τελικά το μέλλον θα είναι η επέκταση του συστήματος των μονάδων στα επαγγελματικά δικαιώματα σε συνδυασμό με συνεχείς πιστοποιήσεις , με εξετάσεις κλπ . Μια ιδέα μας έχουν πει όσοι έχουν σχέση με τους εγγλέζους και τους τσάρτερεντ και ότι τελικά ενώ όλοι εκεί έχουν δικαίωμα υπογραφής , στην πράξη πρέπει να περάσεις πολλές κρησάρες... Για την Μπολόνια που ρωτάει ο Διδόνης , αυτή σε λίγες λέξεις προβλέπει ότι η πανεπιστημιακή εκπαίδευση έχει 3 επίπεδα . 3 χρόνια το μπάτσελορ , άλλα 2 το μάστερ και άλλα 3 το διδακτορικό , δηλαδή σε έτη ισχύει το 3-5-8 και τα επίπεδα προσόντων είναι τα 6-7-8 αντίστοιχα . Προβλέπεται το επίπεδο 5 που σημαίνει μεταδευτεροβάθμια κατάρτιση , το πολύ μέχρι 2 χρόνια και ελεύθερη είσοδος των αποφοίτων λυκείου .

Από την κλιματική αλλαγή ή από τον υπερπληθυσμό και την ευκολία μετακίνησης μέσω των δουλεμπορικών κυκλωμάτων και αυτών που τα στηρίζουν ?

Νόμος ιδρύσεως των ΤΕΙ , 1404/1983 . Αρθρο 25 παράγραφος 2 εδάφιο γ . Αρα μετά το Φεβρουάριο του 1987 το κράτος είναι πολλαπλώς παράνομο και αυτό το έχουν δεχτεί τα ανώτατα δικαστήρια της χώρας . Ακόμα διαχωρισμός των παλαιών και νέων δεν πρόκειται να υπάρξει γιατί δεν έχει υπάρξει ποτέ σε ανάλογες περιπτώσεις ακόμα και όταν είχαμε ΔΙΠΛΑΣΙΑΣΜΟ των ετών σπουδών όπως συνέβη το 90 με τους δασκάλους . Οχι εδώ που δεν είχαμε αύξηση των μαθημάτων , αλλά ανακατανομή σε 7 εξάμηνα αντί για 6 και γενικά αλλαγές που απαιτούνται λόγω της παρέλευσης δεκαετιών . Αντίθετα οι παλαιοί έχουν εμπειρία που οι νέοι στερούνται οι δε της τελευταίας δεκαετίας σχεδόν παντελώς .

Εχουν αρχίσει οι τράπεζες που συνεργαζόμαστε να πιέζουν ,γιατί οι προϊστάμενοι τους έχουν βάλει στόχους να πουλήσουν . Από την άλλη το τεε γιατί δεν μπαίνει σε λογική να πάρει από την ελεύθερη αγορά και όχι μόνο από τις τράπεζες ?

Εγώ μίλησα για τις βεβαιότητες διαφόρων ένθεν , κακείθεν και τον φανατισμό που περνάει με την λεγόμενη πολιτική ορθότητα ενώ χάνεται η ουσία . Για παράδειγμα κοιτάμε το διοξείδιο στα αμάξια και αφήσαμε τα προγραμματάκια στα ντίζελ με τους άμεσα θανατηφόρους ρύπους πρακτικά απείραχτα... Ακόμη βλέπω το πρωτοφανές να συμφωνώ σχεδόν σε όλα με τον Ηρωνα . Το ποσοστό λάθους παίρνει και αυτό πολύ νερό , ιδιαίτερα αν με αυτό τον τρόπο και τα φράγκα παίρνουμε από τον εντολέα μας και την αξιοπιστία μας διασώζουμε . Και τα μοντέλα , είναι πάντα μοντέλα ....

Καλό είναι σε αυτά τα θέματα να μην υπάρχουν υστερίες και θέσφατα από κάθε πλευρά . Ο Τράμπ θα πρέπει να ζητήσει να ξεκαθαρίσει το θέμα , αλλά και να γίνει παγκόσμια η προστασία του περιβάλλοντος , τουλάχιστον όσον αφορά τις μεγάλες χώρες που ευθύνονται είτε οι ίδιες , είτε οι εταιρείες τους για τους περισσότερους ρύπους . Γιατί άμα κυνηγάμε την ελλαδίτσα και αφήνουμε τους μεγάλους ρυπαντές ανέγγιχτους , απλά είτε είμαστε θύματα , είτε εξυπηρετούμε συμφέροντα .... Από την άλλη όταν με την τεχνολογία μας μπορούμε να προβλέψουμε τον καιρό μόλις για τις επόμενες 5-6 μέρες και αυτό με μεγάλες πιθανότητες λάθους , το να μιλάμε ΜΕ ΒΕΒΑΙΟΤΗΤΑ για εποχές εκατομμυρίων χρόνων , απλά είμαστε γραφικοί , αν όχι και επικίνδυνοι...

Εντάξει δεν προλάβαινα να ψάξω ακριβώς τα νούμερα του 70 . Το έχω πει και εγώ ότι δουλεύουμε παρατύπως αλλά όχι παρανόμως , αφού παράνομη είναι η πολιτεία και με την βούλα του ΣτΕ πλέον.

Αν και είναι πολλά τα χρόνια από το 1984 , θυμάμαι ότι αλλαγές είχαμε το 1984 , γιατί είχαν προηγηθεί οι μεγάλοι σεισμοί της Θεσσαλονίκης του 1978 και της Αθήνας του 1981 . Στα περί αυτοδυνάμου θεωρώ ότι έχω και εγώ απαντήσει οπότε ο καθένας κρατάει τις απόψεις του . Οσο για την νομοθεσία μέχρι το 1986 βασιζόταν σε αυτήν του 762/72 , αφού το 334/73 είχε κριθεί αντισυνταγματικό . Μετά το 1986 το κράτος ώφειλε βάσει του 1404/83 να έχει βγάλει καινούργια ΕΔ κάτι που δεν έκανε και για το οποίο έχει κριθεί από το ΣτΕ . Προφανώς λοιπόν αρκετοί μετά το 90 στράφηκαν στο εξωτερικό , υπήρξαν πλέον εκεί φτηνές σε οικονομικό θέμα και γενικότερα "φτηνές" λύσεις , κάτι που από ότι ξέρω έκαναν και όσα παιδιά είχαν γονείς ΤΕ και ασχολήθηκαν με το αντικείμενο , αφού πλέον οι γονείς τους είχαν βαρεθεί το παραμύθι . Από την άλλη όμως η ανάγκη "πτυχίου για το παιδί" , είναι βασική για την ελληνική οικογένεια και το βλέπουμε από το γεγονός ότι ενώ σύμφωνα με τις επίσημες δηλώσεις οι μισές σχολές σε πανεπιστήμια και τει ΔΕΝ έχουν ΕΔ (και πολλές άλλες έχουν εικονικά ΕΔ) , τα παιδιά πάνε σε αυτές . Αν όμως δούμε τους δείκτες αποφοίτησης , τότε θα καταλάβουμε ότι τεράστιο ποσοστό που κυμαίνεται ανάμεσα στο 30-50 % των εισακτέων , παρατάει τις σπουδές του . Αλλά αυτό δεν παίζει γενικά στα ΜΜΕ διότι θα πρέπει να οδηγήσει σε κλείσιμο τμημάτων , με αποτέλεσμα ολόκληρες πόλεις που βασίζονται στην φοιτητική κατανάλωση να παραλύσουν , ενώ ξένοι φοιτητές που θα πληρώνουν και δίδακτρα στο παραταξοκρατούμενο ελληνικό πανεπιστήμιο δεν πρόκειται να έρθουν , εκτός ίσως από χώρες του τέταρτου και πέμπτου κόσμου , αν υπάρχουν .

Εγραψα μερικές σελίδες πιό πίσω Εγώ λοιπόν που είμαι απόφοιτος του 1981 έκανα τέτοιες δουλειές στα ΒΠ της Αθήνας την δεκαετία του 80 και του 90 . Αλλά μετά το 1984 που καταργήθηκε ο Α.Κ. του Ρουσσόπουλου όπως ίσχυε και έδινε την δυνατότητα της απαλλαγής από Ακριβή Α.Ε. ουσιαστικά χάσαμε μέρος της αυτονομίας γιατί δεν επικαιροποιήθηκε το συγκεκριμένο ΕΔ . Αυτά βέβαια ενώ είχαμε διδαχθεί ΑΕ στις σχολές και μάλιστα συνέβαινε το παράδοξο να μην μπορέσουμε να υπογράφουμε στην ελεύθερη αγορά τις πτυχιακές μας , όσοι είχαμε κάνει αυτές στο εργαστήριο του ΩΣ . Τα ιδιωτικά οικοδομικά έργα , είναι μονοκατοικίες , διπλοκατοικίες , μεζονέττες , προσθήκες ορόφου κλπ . Ακόμα είναι συνδυασμός εμπορικής και οικιστικής χρήσης , μικρής επαγγελματικής κ.α. Δεν είναι πολυκατοικίες που έχεις επιχείρηση . Μετά δε τον 1337 που είχαμε την δημιουργία των μεζονετοπόλεων , οι δουλειές ήταν κλασσικά διόροφα με υπόγειο και σοφίτα . Εγώ δεν έχω δουλέψει ποτέ σε οικισμό-χωριά , αλλά η άποψη μου είναι αυτή . Και μάλιστα την πρόλαβα για λίγο διάστημα αφού όπως είπα από το 1984 τα στατικά άρχισαν να αλλάζουν .