BAS

Δημήτρη ο προπονητής του Ηρακλή είδε άλλο μάτς ....

+1 σε όλους τους συναδέλφους που έχουν ζήσει την μαγκιά των μαστόρων στο εργοτάξιο . Εγώ το έχω πεί εδώ και χρόνια . Επρεπε να υπάρχει βιβλιάριο στους μάστορες όπως το ναυτικό φυλλάδιο , όπου θα γράφουμε την συμπεριφορά τους . Τότε μαγκιές και μπύρες στις σκαλωσιές θα ήταν κομμένες .

Αλλιώς πως θα μπορούσες να δώσεις το Ελληνικό στα 250 €/τμ το δομήσιμο ....

Είναι σημαντική η αλλαγή της νομολογίας , γιατί μέχρι τώρα ο επιβλέπων ήταν το θέμα κάθε βλακείας , αλλά και "μαγκιάς" που έκανε ο κάθε εργαζόμενος , τον οποίο ο επιβλέπων ούτε τον επέλεγε , ούτε είχε την δυνατότητα να τον διώξει , αφού το μόνο όπλο του ήταν η παραίτηση και αυτό δεν είναι για να γίνεται κάθε μέρα . Γνωρίζω περίπτωση που εργάτης τοποθέτησε μονή σκάλα σε πλακάκια , για να μην πάει γύρω - γύρω με άσχημα αποτελέσματα . Η ευθύνη ήταν 100 % δική του . Γιατί να τρέχει ο ιδιοκτήτης , ο επιβλέπων , ο εργολάβος ? Γενικά είναι πρόβλημα η διαχείριση του προσωπικού και κάποια στιγμή πρέπει να μάθουν να πειθαρχούν στους κανόνες για την δική τους ασφάλεια .

Λοιπόν κοιτάξτε κάτι . Για να είναι ένα ακίνητο ΤΕΚ πρέπει να είναι αυτόνομη κατοικία . Που σημαίνει διαμέρισμα δεν γίνεται , αλλά και διπλοκατοικία δεν γίνεται ξεχωριστά . Από την άλλη την ιδιοκτησία και την διάθεση της την προστατεύει το Σύνταγμα . Ακόμα Δημήτρη , αν εγώ νοικιάσω ένα διαμέρισμα μου για 1,5 μήνα , μετά για άλλον 1,5 και μετά για άλλον 1,5 με μία εβδομάδα κενό ανάμεσα , τότε δεν εμπίπτω στις κάτω των 30 ημερών που είναι για τις ΤΕΚ και κάνω πάνω από 3 ομοειδείς συναλλαγές μέσα σε 6 μήνες . Αρα τι παίζει ? Γενικά πέρα από τις μλκιες που έχουν στο κεφάλι τους οι υπηρεσιακοί παράγοντες υπάρχει και η κοινή λογική . Εδώ λοιπόν ο καθένας νοικιάζει το ακίνητο του όπως θέλει . Διαφωνώ με τον Παύλο στα περί αθέμιτου ανταγωνισμού , γιατί πρόκειται περί διαφορετικών πελατών και αυτά υπάρχουν σε όλο τον κόσμο , εδώ και δεκαετίες . Εμείς ακολουθούμε ως συνήθως αργά . Διαμερίσματα για μικρή χρήση νοικιάζονται σε επιχειρηματίες , εργαζόμενους μικρής διάρκειας και άλλους που το δωμάτιο του ξενοδοχείου δεν τους καλύπτει , γιατί χρειάζονται γραφείο , καθιστικό κλπ .

Μπράβο Δημήτρη . Αρα μέχρι στιγμής στον αέρα . Δηλώνεις μίσθωμα και τελειώνεις . Το καθάρισμα το κάνεις είτε με εξωτερική εργαζομένη που θα δίνει απόδειξη και εργόσημο , είτε δεν καθαρίζεις . Περί φύλαξης δεν τίθεται λόγος για την πλειοψηφία των μισθώσεων .

Εδώ και καιρό έχω πρόβλημα να στείλω μέιλ με ελληνικά . Τα γράφω , τα βλέπω και μόλις πατήσω το αποστολή , τα γυρίζει σε ???? και διάφορα άλλα τέτοια . Τι να κάνω ? Τα ελληνικά στα εισερχόμενα τα διαβάζω κανονικά .

Νικ τζάμπα σχέδια μια χαρά κάνουμε . Οταν πετάμε λεφτά που δεν έχουμε σε άχρηστα έργα , μάλλον δεν είναι σωστό .

Το έργο θα έχει κόστος 350-400 εκ € . Ποσό τεράστιο για 39000 κατοίκους . Τόσο κόστισε ο αυτοκινητόδρομος 40 χλμ Αμφιλοχία- Βόνιτσα που εξυπηρετεί 3 νομούς , ενώ τα μισά θα κοστίσει η περιφερειακή Χαλκίδας που εξυπηρετεί τουλάχιστον 150000 μόνιμους και άλλο 500000 περαστικούς και τουρίστες . Το Ρίο-Αντίρριο εξυπηρετεί δεκάδες εκατομμύρια διερχόμενους , ενώ λόγω των ανέμων το πέρασμα με το φέρρυ συχνά σταματούσε . Καμία σχέση λοιπόν . Οσο για την Λευκάδα εκεί είναι τόσο μικρό το πέρασμα που δεν υπάρχει γέφυρα , αλλά μια πλατφόρμα μεταλλική και όταν την είχαν πάρει για επισκευή , έβαλαν εκεί ένα αμφίπλωρο και με ανοιχτούς τους καταπέλτες έκλεισε το πέρασμα . Το έργο της Σαλαμίνας είναι άχρηστο φαραωνικό έργο και δεν πρέπει να γίνει . Εκτός αν γίνουμε Ντουμπάι και μας περισσεύουν για έργα βιτρίνας .

Σε μαγαζί που ήταν εμπορικό , πρόκειται να γίνει χώρος δημιουργικής απασχόλησης παιδιών και θα έχει και καφέ - τόστ κλπ . Χρειάζεται αλλαγή χρήσης σε ΚΥΑ ? Εχει μία τουαλέττα και θέλω να φτιάξω και δεύτερη και ΑΜΕΑ , τι άδεια χρειάζεται ? Υπάρχει νόμιμο πατάρι (ΓΟΚ/73) και μεταλλική προέκταση τακτοποιημένη με 4178 . Χρειάζεται επάρκεια ως προς το κτίριο ? Χρειάζεται βεβαίωση ότι το πατάρι αντέχει φορτία καταστήματος (500 κιλ/μ2) ? Την τακτοποίηση την έχει κάνει άλλος συνάδελφος , οπότε λογικά η επάρκεια θα γίνει από αυτόν . Ως προς το φορτίο τι ισχύει ? Η επένδυση θα μπεί στο ΕΣΠΑ οπότε πρέπει να ξέρουμε τι ζητάει . Αν κάποιος έχει εμπειρία ας βοηθήσει .

Εμένα που μου αρέσουν τα ταξίδια Δημήτρη , με το γούγλε στρίτ αλλά και με το μισελέν έχω μεγάλο κόλλημα .

Νικ δεν σε καταλαβαίνω . Είσαι υπέρ του έργου και αν είσαι μπορείς να μου πεις γιατί ? Και επίσης αν ξέρεις το κόστος .

Το πρόβλημα της χώρας είναι ότι γεμίσαμε σχολές . Σήμερα αυξάνει τους εισακτέους η κυβέρνηση στα ΤΕΙ , κατά 2000 συνολικά στους 26130 και συνολικά στους 70000 . Οι γεννήσεις έχουν πέσει στις 94000 τώρα και τα τελευταία χρόνια είναι γύρω στις 100.000 . Εχω κάτι στοιχεία του 1977 . Τότε με γεννήσεις υπερδιπλάσιες των σημερινών , πέρναγαν στα πανεπιστήμια γύρω στους 15000 , στις παιδαγωγικές και γυμναστικές ακαδημίες γύρω στις 2000 και στα τότε ΚΑΤΕΕ είχαμε τα εξής στοιχεία από τον τύπο της εποχής : Οι εξετάσεις γίνονταν χωριστά από αυτές των πανεπιστημίων , περίπου 15 μέρες αργότερα , τον Σεπτέμβριο και οι δύο . Οι υποψήφιοι για τα πανεπιστήμια ήταν περίπου 120000 . Για τα ΚΑΤΕΕ ήταν 45485 , προσήλθαν για εξέταση 24077 και οι θέσεις ήταν 5892 και εισήχθησαν και 891 επιλαχόντες με τον ίδιο βαθμό με τον τελευταίο εισαχθέντα , συνολικά δηλαδή 6783 . Δηλαδή περίπου 1 στους 4 τελικά εξεταζομένους μαζί με τους επιλαχόντες . Αναλυτικά 2969 στον κύκλο τεχνολόγων μηχανικών , γραφικών τεχνών και χημικών πετρελαίου , 517 στον κύκλο τεχνολόγων τροφίμων και τεχνολόγων γεωπονίας , 2124 στον κύκλο στελεχών επιχειρήσεων και 1173 στα παραϊατρικά επαγγέλματα , ενώ ακόμα εισήχθησαν και 558 απόφοιτοι μέσων τεχνικών σχολών εργοδηγών , μέσω ειδικών εξετάσεων όπως γίνεται και σήμερα . Ολοι αυτοί σε 7 μόνο ιδρύματα με μέσο αριθμό φοιτητών ανά εξάμηνο τα 40 άτομα . Μετά άρχισαν οι πελατειακές σχέσεις . Πολλά τα ιδρύματα , πολλά τα τμήματα , πολλοί οι εισακτέοι , πολλές οι γκαρσονιέρες που νοικιάστηκαν , πολλές οι καφετέριες που βασίστηκαν στην φοιτητική ζωή . Τώρα 40 χρόνια μετά , ψάχνουμε την αρχή της ιστορίας . Πως όμως θα τα βγάλουν πέρα με τις γκαρσονιέρες και τις καφετέριες ? Αυτό που πρέπει να γίνει είναι το δουν το θέμα συνολικά σε σχέση με τα ΑΕΙ , αλλά και τις υποδομές που υπάρχουν στα μέρη που θα φύγουν οι σχολές . Ας δούμε και εδώ λογικές διετών αποκλειστικά σχολών . Ακόμα θα μπορούσαμε να κάνουμε και προπαρασκευαστικό έτος , αν θέλαμε να αλλάξουμε τις πανελλήνιες με άλλες εξετάσεις και να χρησιμοποιήσουμε τις υποδομές αυτές που είναι ανά την Ελλάδα .

Δεν περνάς από Βόσπορο , αλλά ανεβαίνεις παραλιακά και περνάς από τον Ελλήσποντο με μικρό φέρρυ . https://www.google.gr/maps/dir/38.4497916,27.1710537/40.6259079,22.953677/@39.3252356,23.2310818,7z

Και επειδή δώσαμε χιλιάδες ευρώ στον αέρα , θα πρέπει να δώσουμε και εκατομμύρια ευρώ σε ένα παντελώς άχρηστο φαραωνικό έργο , επειδή το έχουν υποσχεθεί στην γνωστή κρατικοδίαιτη αγία τριάδα των εργολάβων ?

Υπάρχουν πολλοί άστεγοι κατ΄ επιλογή . Δεν είμαστε στην Ελλάδα στην ίδια λογική με τους ξένους . Μακρανηψιός που ζεί τώρα στην Σουηδία , νοίκιασε σπίτι μετά από έγκριση της συνέλευσης της πολυκατοικίας και ο κανονισμός δεν επιτρέπει να νοικιάζονται τα σπίτια πάνω από 1-2 χρόνια , γιατί τα σπίτια πρέπει να είναι για ιδιοκατοίκηση . Κουφά για εμάς πράγματα . Οπότε μην γενικεύουμε . Ακόμα το πρόβλημα με την κοινωνική πολιτική , είναι όπως έχει διαπιστωθεί στο εξωτερικό , ότι αν τα επιδόματα είναι μεγάλα , αυτά είναι αντικίνητρα εύρεσης εργασίας .

Νομίζω ότι ο οικισμός Δοξιάδη στο Πόρτο Ράφτη είναι μια ανάλογη περιοχή .

Νομίζω ότι τα σχόλια του Ιάσονα και του Δημήτρη , ολοκλήρωσαν τον σχολιασμό του θέματος . +1 και στους δύο . Ο πελάτης μπορεί να αγόρασε επώνυμο αρχιτέκτονα και μόνο . Παίζει πολύ και αυτό στο enfant gâté

Να πω την αλήθεια με τόσο κόσμο να δουλεύει στα φέρρυ , χλωμό το βλέπω το έργο .

Χρήστο διαφωνούμε , οπότε πάμε παρακάτω .

Χρήστο , έχω δει δεκάδες . Κάποτε γιατί έτυχε να ξέρω κάποιους , κάποτε γιατί έψαχνα για πελάτες . Επίσης το κόστος δεν μου λέει κάτι . Το θεωρώ και λίγο . Αλλά γενικά έχω άλλη άποψη για πολλά θέματα και για την αρχιτεκτονική των περιοδικών και των αμφιθεάτρων . Γιατί μιλάμε για χώρο που κατοικούν κάποιοι και όχι για εκθέματα και σπουδές . Αλλά οι αρχιτέκτονες δεν μιλάνε . Τιμούν την λογική ότι ένα έργο τέχνης μπορεί να έχει διάφορες αντιλήψεις και είναι σωστό αυτό .

+1 Ηρωνα τώρα τελευταία συμφωνώ σε πολλά σχόλια σου και με ανησυχεί αυτό

http://tense-architecture-network.tumblr.com/ Εχει και ένα βίντεο που λύνει κάποιες απορίες και δημιουργεί άλλες , ενώ σε άλλες δεν απαντά .

Εμένα με ενοχλούν πολλά . Από την μια τοίχοι από εμφανές σκυρόδεμα που δίνουν μια αίσθηση απομόνωσης σε κάποιο κομμάτι αλλά δεν πάνε με το περιβάλλον . Θα μπορούσε να είχε πιό γήινα υλικά . Από την άλλη χώροι πολύ ανοικτοί χωρίς ιδιωτικότητα , μεγάλοι στο εμβαδόν και χαμηλοί στο ύψος που με πλακώνουν και τελικά θα ξαναπώ ότι δεν ήταν τυχαίο που τα σπίτια σε όσους μπορούσαν ήταν πάντα διόροφα . Γιατί η επαφή με την γη ήταν για τις δραστηριότητες που είχαν σχέση με αυτή στο ισόγειο , ενώ η διαμονή ήταν στον όροφο , για να υπάρχει ιδιωτικότητα και προστασία . Εδώ βέβαια βλέπω έχει τάφρο για προστασία . Τις κατόψεις που τις έχει Διδόνις ? Τώρα βέβαια αν το βάζεις σε σύγκριση με τα άλλα προφανώς ξεχωρίζει αφού έχει και άποψη .

Εμένα με ενοχλεί η όλη σύλληψη , αλλά δεν θα τοποθετηθώ πριν μιλήσουν οι αρχιτέκτονες . Καλό όμως είναι να έχουμε υπ' όψη μας ότι ΔΕΝ πρόκειται περί ενός ταπεινού αγροτόσπιτου , που οι οικονομικές δυσκολίες καθορίζουν το μέγεθος , το είδος και την θέση κατασκευής , αλλά περί μιας πολυτελούς κατοικίας πλουσίων ιδιοκτητών . Οπότε δεν έχουμε να κάνουμε με ελάχιστη ικανοποίηση βασικών αναγκών , αλλά με επιλογές .