BAS

Πάντως να θυμίσω σε όσους έχουν φάει το παραμυθάκι περί της μεγάλης κατοχής ιδιοκτησίας των Ελλήνων , ότι και στις άλλες χώρες που οι κουτόφραγκοι πληρώνουν ενοίκια , ΔΕΝ μένουν στον δρόμο . Αλλά μένουν σε σπίτια και αυτά σε κάποιους ανήκουν . ΕΚΠΛΗΞΗ ? Αρα το θέμα δεν είναι η κατοχή ιδιοκτησίας από τους Ελληνες , αλλά ότι τα ακίνητα ΔΕΝ έχουν τους σωστούς ιδιοκτήτες , όπως στους κουτόφραγκους . Οι κουτόφραγκοι άλλωστε ΔΕΝ κάνουν οικονομία τα λεφτά που βγάζουν . Αμάξια και διακοπές τα κάνουν .

Σωστό . Αρκεί να πληρώνεις από τα δικά σου λεφτά και όχι από τα κλεμμένα . Για να μην νομίζουν κάποιοι ότι τα χάλια των άλλων θα κρύψουν τα εγκλήματα .

Εντάξει μην ξεχνάτε ότι οι ΑΡΔ γράφουν κατ΄ εντολή και κατά παραγγελία . Αρα ένα τέτοιο άρθρο μπορεί απλά να εξυπηρετεί τα συμφέροντα των κατόχων των σπιτιών έξω .

Αυτό που λέω δεν αποκλείει αυτό που λες . Εχει ψωμί για όλα τα λαμόγια .

Το θέμα είναι ότι όσοι φαρμακοποιοί είχαν λεφτά να ανοίξουν μαγαζί θα ανοίξουν και τώρα . Οσοι δεν είχαν και πήγαιναν υπάλληλοι σε φαρμακοποιούς και εταιρείες , τώρα θα είναι μέτοχοι .

Μα γιά αυτό δεν χρειάζεται να τα πάρουν τα σπίτια . Αρκεί ο ΕΝΦΙΑ και η μη δυνατότητα ενοικίασης σε μη μετανάστες λόγω της ανασφάλειας της περιοχής . Οπότε και τα λεφτά θα πάρουν , θα τα δώσουν στον κόσμο , θα τους τα ξαναπάρουν πίσω τα μισά μέσω ΕΝΦΙΑ και εφορίας και θα βολέψουν και τους μετανάστες .

Γιώργη Δυστυχώς η βελτίωση θέλει αλλαγή νοοτροπίας από πολλούς . Σε εσάς εκεί βελτιώθηκε λες . Λίγο πιό πάνω τα οράματα δεν πέρασαν , γιατί ο διχασμός συνέχισε να υπάρχει και βέβαια υπήρξε και η επέμβαση από το κέντρο εξουσίας . Δεν μπορούμε να ζητήσουμε από κανένα να μείνει να βλέπει να καταστρέφεται η ζωή του εδώ στην καλύτερη του ηλικία . Γιώργη εκεί μπορείς με κάποιο τρόπο να ζείς και χαίρεσαι την οικογένεια σου . Οσοι είμαστε μεγαλύτεροι , είμαστε εγκλωβισμένοι , αλλά οι νέοι που δεν έχουν δεσμεύσεις , πρέπει να ανοίξουν τα φτερά τους για εκεί που θα έχουν καλύτερη ζωή . Για τον Ατσαλόβεργα που έχουμε διαφωνίες , συνεχίζω να λέω ότι ΔΕΝ τους χαρίζω την ψήφο μου . Θα πρέπει επίσης να δούμε ότι στον περίγυρο μας που καταστράφηκαν τα κράτη το 90 , κοντεύουμε μια γενιά μετά και ακόμα η κατάσταση δεν είναι καλή . Αντίθετα η Ελλάδα του 1950 ανέκαμψε πολύ πιό γρήγορα , όπως γρήγορα ανακάμπτουν και τα κράτη που ήταν σε πρόγραμμα και παρέμειναν οργανωμένα . Και ακόμα να θυμόμαστε ότι στα κατεστραμένα κράτη επιβιώνουν οι δυνατοἰ σε φυσική δύναμη και χρήμα και όχι οι πολίτες .

Καλά κάνατε και φύγατε όσοι φύγατε έξω . Επρεπε να προλάβετε την ζωή σας γιατί τα χρόνια φεύγουν γρήγορα . Ιδιαίτερα όσα παιδιά ζήσατε ως φοιτητές την περίοδο των ανέσεων 2000-2010 , τώρα στα 30+ έχετε το πρόβλημα να μην υπάρχουν δουλειές για να αποκτήσετε εμπειρία , αλλά να είστε και σε ηλικία για να κάνετε οικογένεια . Ζήστε λοιπόν την ζωή σας καλύτερα όπου αυτό είναι δυνατό . Μόνο που θα πρέπει πάντα να κοιτάτε τι γίνεται εδώ και να ψηφίζετε σαν να είσαστε εδώ . Γιατί εδώ θα θέλετε να γυρίσετε πάντα . Οπότε όσο μπορείτε να νοιάζεστε για την πατρίδα .

Δεν είπα για πάντα . Αλλά είχα θέματα με τους στόκους επώνυμης εταιρείας που μου έκανε μάτ και έτρεχα με ένα διαμέρισμα . Μετά από κάποιο καιρό το μάθαμε αλλά οι άτυχοι ήταν οι καταναλωτές .

Την εργολαβία σκούπα της βασικής γραμμής την φτιάχνει ο ίδιος που τον είχαν κηρύξει έκπτωτο και είναι βέβαια ο γνωστός μας ....

Αν και από μακρυά δεν γίνονται εκτιμήσεις και οι μαστόροι αυτή την εποχή δουλειά ψάχνουν και φέρνουν την καταστροφή , μπορείς να μας πεις αν τα πλακάκια βγαίνουν ακέραια και εύκολα , αν έχουν κόλλα από κάτω ή η κόλλα μένει στο πάτωμα και βγαίνουν καθαρά από κάτω . Γενικά μην τρελαίνεσαι αμέσως και βέβαια 11 χρόνια μετά δεν φέρνει ευθύνη ο κατασκευαστής . Στο παρελθόν υπήρξαν προβλήματα με ΕΠΩΝΥΜΕΣ εταιρείες ως προς τις κόλλες και τους στόκους και βέβαια αυτές σφύριζαν αδιάφορα . Μπορεί λοιπόν να έχεις διάφορα θέματα .

Και ποιά είναι η πραγματική εμπορική αξία ? Ιδιαίτερα σε τέτοιες εποχές όπως οι σημερινές . Για να μην μιλήσω για το πόσο σοβαροί και γνώστες είναι οι πιστοποιημένοι και γελάσει κάθε πικραμένος που έχει χτίσει έστω και γκαρσονιέρα .

Εγώ προτιμάω την διαδρομή από Θεσσαλία - Εγνατία και μάλλον θα συνεχίσω .

Δεν είναι ψέματα τα περί Γιούρο . Εδώ ο πρώην ιδιοκτήτης που την φέσωσε ξεκινώντας τα δάνεια σε κάθε περαστικό , την φόρτωσε στο κράτος και πήγε μετά να πάρει και την Εθνική αντί να πάρει μόνο το κατάστημα Κορυδαλλού για μερικά χρόνια .

Προφανώς και ισχύει . Κάποιοι από εμάς εδώ έχουμε εμπειρία 3 δεκαετιών σε αυτά τα θέματα και το νομικό καθεστώς , ενώ έχουμε και γνωστούς στα ψηλά κλιμάκια των τραπεζών και τους ρωτάμε καθώς και νομική στήριξη . Στην Αμερική η τράπεζα αναλαμβάνει το ρίσκο της εκτίμησης του ακινήτου που είναι ενέχυρο . Εκεί έγιναν και οι κομπίνες με τα golden boys που πούλαγαν υπερτιμημένα τεχνητά ακίνητα με ακριβά επιτόκια . Εδώ αντίθετα το χρέος σε κυνηγάει και προφανώς με κλειστές τις τράπεζες ως προς τον δανεισμό για στεγαστικά , ΔΕΝ επιτρέπεται να έχουμε πλειστηριασμούς και όσοι φωνάζουν υπέρ , είναι παπαγαλάκια λαμογίων . Και τα fund προφανώς δεν θα είναι μόνο ξένα . Θα είναι και δικοί μας μέσα που θέλουν να πάρουν τζάμπα περιουσίες . Ξαφνικά εκεί που οι τράπεζες έδιναν δάνεια μέχρι 60 % της εμπορικής , αποφάσισαν το 2002 με την γιούρο να πρωτοστατεί να δίνουν μέχρι το 120 % και μετά το 2010 θέλουν τα έξοδα του δανειολήπτη , κάρτες και δόση να μην υπερβαίνουν το 30 % του εισοδήματος του . Κανόνες αλαλούμ . Υπάρχουν περιπτώσεις που δεν δίνουν δάνειο με δόση το μισό του ενοικίου που πληρώνει σήμερα ο δανειολήπτης . Διαβάστε και κάτι καλό . Οχι ότι δεν τα ξέραμε δηλαδή . Αλλά κάποιοι τα αγνοούν . http://www.koutipandoras.gr/article/121174/o-talantoyhos-oikonomikos-symvoylos-tis-eurobank

Είναι χρήσιμες τέτοιες αποφάσεις γιατί το πρόβλημα των αντικειμενικών αξιών είναι κυρίως για τα παλαιά ακίνητα , όπως και τα διατηρητέα που αντί να επιδοτούνται τιμωρούνται .

Στην Αμερική πέραν των κέντρων των πόλεων , ποια είναι η αξία της γης ? Ακόμα στην Αμερική άμα πάρει το ενέχυρο η τράπεζα , δεν σου ζητάει τίποτα άλλο , ενώ εδώ είσαι χρεωμένος για το υπόλοιπο μετά τον πλειστηριασμό . Η Αθήνα είναι η ΜΟΝΑΔΙΚΗ πρωτεύουσα της Δύσης που το κέντρο της είναι φτηνότερο από τα προάστια . Ακόμα ο ΝΟΚ δίνει τεράστια μπόνους σε περίπτωση που γκρεμιστεί ολόκληρο ΟΤ . Στην πράξη μέχρι τώρα οι τράπεζες ελάχιστους πλειστηριασμούς έχουν κάνει ακόμα και όταν δεν είναι πρώτη κατοικία και αυτό γιατί δεν θέλουν να έχουν θέματα με τις αξίες των ενεχύρων τους . Συμφωνώ απόλυτα για τους έχοντες ελλιπή γνώση και για την σιγουριά που τους προσφέρει αυτή , ιδιαίτερα σε νέους μικρής εμπειρίας .

Οι τιμές των ακινήτων είναι ήδη χαμηλά . Το θέμα είναι η ψυχολογία του κόσμου και αυτή την διαμορφώνουν τα κανάλια . Αν πουν Αγοράστε θα γίνει της μουρλής , όπως έγινε το 2006 . Το 2002-2003 , έλεγαν θα πέσουν οι τιμές μετά τους Ολυμπιακούς . Μετά τους είπαν τρέξτε . Το παιχνίδι με τα funds είναι ξεκάθαρα στημένο και στοχευμένο . Δεν θέλει το δάνειο στα Πατήσια η στο Μαρούσι . Θέλει την βίλλα και τα ξενοδοχεία .

Είπαμε το καλύτερο οικόπεδο τζάμπα . Για αυτό λένε και τις βλακείες περί πολλών ακινήτων των Ελλήνων . Μόνο που όταν οι γονείς μας και οι παππούδες μας χτίζανε σπίτια για τα παιδιά τους , οι ξένοι τρώγανε τα λεφτά τους σε καλή ζωή και πολυήμερες διακοπές . Τα κόκκινα δάνεια ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ πραγματικό πρόβλημα και πρέπει όλοι να το πούμε αυτό . Τραπεζικά δάνεια πέραν της Κτηματικής , ΔΕΝ ΥΠΉΡΧΑΝ μέχρι το 1998 . Ολα όσα υπήρχαν μέχρι το 2002 ήταν διάρκειας μέχρι 15 χρόνια και σήμερα έχουν αποπληρωθεί η εν πάσει περιπτώσει δεν είναι κόκκινα . Τα κόκκινα είναι αυτά που έχουν ληφθεί από το 2002 μέχρι το 2008 και είναι όλα διάρκειας από 25-40 χρόνια . Αρα είναι πολύ εύκολο να βρεθεί ένας τρόπος ενοικίου των δανειοληπτών στις τράπεζες για κάποια χρόνια μέχρι να πάρει μπρός η οικονομία , η μέχρι να μπορέσουν να το πουλήσουν σε μια λογική τιμή η δανειολήπτες . Αλλά έχουμε πολλά λαμόγια που κρύβονται πίσω από τα κοράκια και θέλουν να πάρουν τα φιλέτα τζάμπα . Οσο για αυτούς που έχουν και δεν πληρώνουν ας τους βρούν μέσω των καταθέσεων τους και των εμβασμάτων τους που τα ξέρουν και οι τράπεζες και η εφορία . Κάποια στιγμή βέβαια θα πρέπει να ελεγχθούν και αυτοί που έδωσαν τα δάνεια στο 120 % της εμπορικής αξίας . Και να σκεφτούμε ότι τα έδιναν για να παίρνουν τα μπόνους και όχι από την καλή τους καρδιά .

Την δεκαετία του 80 άρχισαν να μπαίνουν πολλοί και ανέβηκαν οι αριθμοί . Στα τέλη του 70 ο αριθμός ήταν γύρω στο 30000 . Γύρω στο 65 πέρασαν τον αριθμό 10000 .

ΟΧΙ σε καμία περίπτωση δεν μπορείς να είσαι συνένοχος επειδή το κράτος και οι καλά αμειβόμενοι υπάλληλοι του δεν κάνουν την δουλειά τους . Πριν λίγα χρόνια υπάλληλος πολεοδομίας της Αττικής , συνελήφθη επ' αυτοφόρω ημέρα Τετάρτη , την Πέμπτη πήγε εισαγγελία την Παρασκευή πήρε OFF και την Δευτέρα ήταν στην θέση του . Ποιός θα τον ξανά ακουμπούσε ?

Σε άδεια πριν το 1975 , που έγραφε ισόγεια οικοδομή και κατάστημα , δεν διευκρινίζεται τι είναι η ισόγεια και το κατάστημα . Αυτό σήμερα είναι κατοικία . Χρειάζεται ενημέρωση μόνο και αν είναι μικροφίλμ τα όποια στοιχεία , τι υποβάλλουμε ? Η ενημέρωση έχει αμοιβή μηχανικού επίσημη μέσω του συστήματος ?

Για να μην αγχώνεστε να σας πω ότι πλέον η ενοικίαση ακινήτου κατηγοριοποιήθηκε . Στις περιοχές του κέντρου με προβλήματα , η ενοικίαση είναι δύσκολη υπόθεση . Στις υπόλοιπες περιοχές όπου γενικά ΔΕΝ υπήρχαν και πολλά προς ενοικίαση λόγω χαμηλών ΣΔ , το γεγονός ότι πλέον δεν αγοράζει ο κόσμος ανεβάζει τις τιμές των ενοικίων .

Αρθρα που γράφουν πολλά χωρίς να λένε τίποτα . Απλά για να βγεί το μεροκάματο του δημοσιογράφου

Την προπαγάνδα την προάγουν οι χρήσιμοι ηλίθιοι . Αρα ......