BAS

Το 2010 έγινε η γονική . Αλλά γιατί απορείς γιά την αυτοψία της εφορίας . Εδώ τις κάνουν πάνω από 10 χρόνια .

Δεν έχω ΝΟΚ , άδεια του 1990 είναι . Δημήτρη είναι 2 διαμερίσματα και μία μεζονέτα σε ενιαίο χαμηλό κτίριο δύο ορόφων με ημιυπόγειο και στέγες σε διαμπερές οικόπεδο . Εχει δώσει το κάθε σπίτι σε ένα από τα 3 του παιδιά με ψιλή κυριότητα και έχει κρατήσει την επικαρπία σε όλα . Η μεζονέτα έχει υπόγειο , ένα τμήμα του , μιά αποθήκη έχει ντουλάπα και σώμα και στην αυτοψία της εφορίας γιά την ΓΠ γύρω στα 18 τμ , η οποία δεν είχε δηλωθεί στον 3843 . Η σοφίτα της μεζονέτας , αντί γιά 2,0 μ. μεγ. ύψος , έχει 2,60 μ. , όπως και η άλλη στέγη πάνω από το διαμέρισμα που έχει πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο η οποία όμως πρόσβαση φαινόταν και στην άδεια . Αυτές είναι δηλωμένες στον 3843 , αλλά με το ύψος των 2 μ. , οπότε τώρα θα δηλωθούν με το πραγματικό . Το υπόγειο κάτω από τμήμα του ισογείου διαμερίσματος , έχει επίσης νόμιμη πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο και ένα τμήμα του συνολικού υπογείου έχει κουζίνα και μπάνιο , γιά να διαμορφωθεί σε κατοικία , αλλά δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ . Εχει δηλωθεί λίγα μέτρα λιγότερο γύρω στα 6 , δηλαδή 79 αρχικά , 85 τώρα . Ακόμα έχω παραβάσεις κατηγορίας 3 . Τα κάνω όλα ένα φάκελλο στο όνομα του πατέρα ? Οπως και να τα βάλω πάνε συνολικά στην κατηγορία πάνω από 50 % , αφού έχουμε συνολικά περί τα 230 τμ υπόγεια και σοφίτες , έναντι 400 τμ δόμησης . Αν πάω με μειωτικό συντελεστή παντού και ύψος στις στέγες μέχρι 20 % , τότε όλα τα πρόστιμα βγαίνουν λιγότερα από όσα πλήρωσε με τον 3843 . Θα πληρώσει παράβολο 2000 που θα καλύψει όλα , η τα αδήλωτα , η αποθήκη που βγάζει γύρω στα 1000 € και η κατηγορία 3 που βγάζει 500 θα πάνε επιπλέον ? Αυτά θα τα δοκιμάσω να δω τι βγάζουν , αλλά εκεί που έχω θέμα είναι με τους μειωτικούς γιά να είμαι σίγουρος .

Δεν έχουμε γκαζόν εμείς , αλλά πουρνάρια .

Ευχαριστώ γιά την απάντηση . Τα υπόγεια είναι και μπαζωμένα μέχρι την μέση όπως προβλεπόταν στην άδεια . Αρα πάνε με μειωτικό . Το ένα το μεγάλο έχει ανεξάρτητη είσοδο , ενώ το μικρό είναι τμήμα μεζονέτας . Οι σοφίτες , η μία είναι με εσωτερική σκάλα , οπότε σίγουρα με μειωτικό , ενώ η άλλη έχει από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο , ξεχωριστή είσοδο , αλλά είναι παρακολούθημα του διαμερίσματος που είναι από κάτω του . Πως θα πάει ?

Δύο ερωτήματα . Κτίριο φτιάχτηκε από τον πατέρα και δηλώθηκαν οι υπερβάσεις στον 3843 . Μετά έκανε γονική παροχή την ψιλή κυριότητα στα παιδιά του και κράτησε την επικαρπία . Δεν δηλώθηκε μιά αποθήκη που έχει χρήση γραφείου-ξενώνα στο υπόγειο και η σοφίτα έχει υπέρβαση ύψους που δεν δηλώθηκε στον 3843 , ενώ ένα άλλο υπόγειο που έγινε κατοικία δηλώθηκε λίγο μικρότερο . Τα ερωτήματα 1, Δηλώνει ο πατέρας , η τα παιδιά ? 2, Υπόγεια και σοφίτες πάνε με τον μειωμένο συντελεστή του 50 % ? Αν πάνε με τον μειωμένο , τότε έχει πληρώσει περισσότερο από το πρόστιμο . Θα πληρώσει και παράβολο ? Στον 3843 είχαμε 3 φακέλλους . Στην περίπτωση που τα κάνει ο πατέρας , μπορούμε να έχουμε ένα φάκελλο ? Θα έχω και κάτι με αναλυτικό κατηγορίας 3 , στέγαστρα , BBQ κλπ και λέω να τα εντάξω όλα σε ένα φάκελλο

Πριν 40 χρόνια φροντιστήριο έκαναν 2 μήνες το καλοκαίρι , πριν τις εξετάσεις που γίνονταν Σεπτέμβρη και όσοι ήταν λίγο καλύτερα οικονομικά έκαναν τα 2 καλοκαίρια και τον χειμώνα της τελευταίας τάξης .

Δεν ανοίγουν τα λίνκ . Θα μπήκαν όλοι να δούν πόσα χρωστάνε ....

Μήπως όταν αποκτήσουμε περίσσεια βρόχινου νερού και καμπίσιες πόλεις ? Δεν μπορώ τα ρητορικά ερωτήματα ηλιθίων . Στις πόλεις που είναι επίπεδες , όπως στην Θεσσαλία , το ποδήλατο ήταν και είναι σε χρήση πάντα . Αλλά το πράσινο δώμα πως θα διατηρηθεί εκεί όταν τον μισό χρόνο έχεις θερμοκρασίες πάνω από 30 βαθμούς και το νερό δεν είναι εύκολο ?

Το συγκεκριμένο πλοίο , μιά χαρά είναι , η τουλάχιστον ήταν πριν κατασχεθεί . Δεν ξέρω τι γίνεται με τα χρέη του Αγούδημου που το βαραίνουν . Καίει βέβαια λιγάκι , αλλά φτήνηνε το πετρέλαιο .

ΚΑΝΕ κάνεις λάθος . Εξω τα σπίτια είναι πανάκριβα και δεν υπάρχει η λογική της οικογένειας όπως εδώ . Ετσι ο καθένας πρέπει κάποια στιγμή να πάρει ένα στεγαστικό γιά να φτιάξει το σπίτι του , γιά αυτό οι ξένοι χρωστάνε 3-4 φορές περισσότερο από εμάς . Μιλάμε γιά τους πολίτες , όχι γιά το κράτος .

Δύο ερωτήματα . Κτίριο φτιάχτηκε από τον πατέρα και δηλώθηκαν οι υπερβάσεις στον 3843 . Μετά έκανε γονική παροχή την ψιλή κυριότητα στα παιδιά του και κράτησε την επικαρπία . Δεν δηλώθηκε μιά αποθήκη που έχει χρήση γραφείου-ξενώνα στο υπόγειο και η σοφίτα έχει υπέρβαση ύψους που δεν δηλώθηκε στον 3843 , ενώ ένα άλλο υπόγειο που έγινε κατοικία δηλώθηκε λίγο μικρότερο . Τα ερωτήματα 1, Δηλώνει ο πατέρας , η τα παιδιά ? 2, Υπόγεια και σοφίτες πάνε με τον μειωμένο συντελεστή του 50 % ? Αν πάνε με τον μειωμένο , τότε έχει πληρώσει περισσότερο από το πρόστιμο . Θα πληρώσει και παράβολο ? Στον 3843 είχαμε 3 φακέλλους . Στην περίπτωση που τα κάνει ο πατέρας , μπορούμε να έχουμε ένα φάκελλο ? Θα έχω και κάτι με αναλυτικό κατηγορίας 3 , στέγαστρα , BBQ κλπ και λέω να τα εντάξω όλα σε ένα φάκελλο

Να σε ρωτήσω κάτι σχετικό-άσχετο . Γιός φίλου μηχανολόγος , κάνει μεταπτυχιακό εκεί και πρέπει να κάνει και 3μηνη πρακτική , αλλά δεν ξέρει ολλανδικά και δεν βρίσκει εταιρεία . Μιλάει αγγλικά και γερμανικά , αλλά φαίνεται δεν είναι αρκετό . Παίζει να συμβαίνει κάτι άλλο ? Πρέπει οπωσδήποτε να ξέρει ολλανδικά γιά πρακτική ?

Οι στατιστικές είναι πάντα αμφίσημες και δεν μπορούμε να βγάλουμε επαρκή συμπεράσματα . Τα μόνα στοιχεία που μας δίνουν κάποια δεδομένα , είναι ότι την δεκαετία του 80 κατασκευάστηκαν περίπου 700000 κατοικίες , ενώ στις επόμενες 2 δεκαετίες κατασκευάστηκαν περίπου 900.000 την κάθε μία και ένα σύνολο λιγότερο από 2.500.000 κατοικίες από το 1980 μέχρι σήμερα πρακτικά αφού από το 2011 και μετά έχουμε ελάχιστες κατασκευές . Τα κτίρια πριν το 1960 έχουν τα γνωστά θέματα αντισεισμικότητας και μεγάλης παλαιότητας , ενώ και τα επόμενα είναι ηλικίας από 35 μέχρι 55 ετών . Το πιό σημαντικό από την έρευνα είναι ότι από τα 4,105,637 κτίρια τα 2114403 είναι ισόγεια και τα 1368545 διόροφα και μόλις 622689 κτίρια έχουν πάνω από 1 όροφο . Τώρα πόσα είναι κατοικίες , πόσα άλλες χρήσεις , πόσα κατοικούνται μόνιμα , πόσα περιστασιακά , πόσα ενοικιάζονται και πόσα είναι ακατοίκητα , είναι στοιχεία που δεν έχουμε και αυτά θα καθόριζαν το παρόν και το μέλλον των στεγαστικών αναγκών μας .

Νομίζω ότι απαλλάσσονται και του ΕΝΦΙΑ . Επίσης με το νέο σύστημα των συντάξεων , θα αρχίσει να έχει ψωμί κάτι που γίνεται στο εξωτερικό εδώ και δεκαετίες . Θα αγοράζει ο κόσμος για εισόδημα , διαμέρισμα η τμήμα διαμερίσματος , το οποίο θα διαχειρίζεται εταιρεία ακινήτων και θα έχει σταθερό εισόδημα , για να συμπληρώνει την σύνταξη του .

Θυμούνται τότε που έκαναν διακοπές μαζί .

Υπερατλαντικά έχουμε τα φαινόμενα αγοράς ενός διαμερίσματος από την εταιρεία , όσο-όσο και την εγκατάσταση σε αυτό προβληματικών ενοίκων , που μειώνουν κατακόρυφα την ποιότητα διαβίωσης . Κάθε επόμενος ιδιοκτήτης πουλάει φτηνότερα . Και με άλλους τρόπους . Είναι τόσο κοινό που έχουν γυριστεί και ταινίες με τέτοια θέματα . Στην Κίνα βλέπουμε ιστορίες με τύπους που αρνούνται να δώσουν το τελευταίο διαμέρισμα η σπίτι και έχουμε δει και φωτό ανάλογες . Στην Ευρώπη τα ιστορικά κέντρα έχουν συγκεκριμένους περιορισμούς και παντού εκτός κέντρων , έχουμε οργανωμένη δόμηση μεγάλου μεγέθους . Η Αθήνα είναι η μοναδική πρωτεύουσα της Δὐσης , όπου το κέντρο είναι πολύ φτηνότερο από τα προάστεια . Εδώ θα το κάνουμε με συνδυασμό των ανωτέρω τρόπων . Απαξίωση , φορολογία , νομοθεσία , τράπεζες , νταβατζήδες .

To έχω ξαναπεί και όπως βλέπουμε το σχέδιο σιγά - σιγά αποκαλύπτεται . Σταμάτημα της οικοδομής και εξόντωση των μικρομεσαίων η ακόμα και των μεγάλων ιδιωτικών κατασκευαστικών . Υπερφορολόγηση των ακινήτων , ώστε να πιεστεί η κατοχή ακινήτου , που δεν είναι αξιόλογο . Μπόνους του ΝΟΚ γιά την ανακατασκευή οικοδομικών τετραγώνων . ΠΕΑ που κατηγοριοποιούν τα ακίνητα με στόχο την μη ενοικίαση των παλαιών , η πώληση τους σε εξευτελιστική τιμή . Απομένουν ακόμα γιά να ολοκληρωθεί το σχέδιο , η υποχρεωτική ασφάλιση γιά σεισμό , που θα βγάλει εκτός ενοικίασης και πώλησης , όλα τα κτίρια που είναι άνω των 2 ορόφων και είναι χτισμένα πριν το 1960 , αρχικά και προβλήματα γιά όσα είναι μεταξύ 1960-1984 . Τέλος του ΕΣΠΑ και μη ύπαρξη πλέον αντικειμένου γιά τις 2-3 μεγάλες εταιρείες ΔΕ . Θα κουμπώσει η κάθε μία με κάποια συστημική τράπεζα και ο νέος τρόπος οικοδομών στην χώρα , είναι έτοιμος . 3-4 μεγάλες κατασκευαστικές με απεριόριστο χρήμα , θα σαρώσουν τις υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου , βγάζοντας 15-20 εκ αρχικά από κάθε ΟΤ . Μεροκαματάκι φτηνό γιά πολλούς μηχανικούς θα τους φανεί λουκούμι μετά από τόσα χρόνια στοχευμένης επίθεσης . Σας φαίνεται τραβηγμένο το σενάριο ? Πολλές συμπτώσεις όμως , δεν βλέπετε ? Αφήστε που το έχουμε ξαναδεί το έργο στο εξωτερικό .

Και οι καταθέσεις είναι πλούτος ωρέ γερόντια της συμφοράς ....

To "πρόβλημα" εκεί λέγεται Ταρσός και το λιμάνι της .

Ναι αλλά απομακρύνθηκε από εμάς στις κούπες . Ηταν πολύ δύσκολο γιά τον γαύρο μέσα στην έδρα της μίας από τις δύο κρατικές ισπανικές ομάδες .

Δημήτρη μιλάμε γιά επαρχιακή μικρή κωμόπολη . Το αρχικό οικόπεδο ,ἐγινε πάρκο πόλης .

Το θέμα είναι ότι χιλιάδες μαγαζιά δεν πληρώνουν και δεν τους κόβουν το ρεύμα , επειδή είναι εργασία .

Μας έπιασε η κρίση , αλλά αρχικά περίμενα ότι θα μου τα δώσουν μόλις εισπράξουν . Μετά έπεσε η κρίση δεν πλήρωσε κανείς και το ερώτημα είναι , ωραία βγάζουμε τιμή μονάδας , ξοδεύουμε και χρήματα και μετά ? Ο Δήμος δηλώνει ότι δεν έχει λεφτά . Δεν είναι και κανένα τρελό ποσό , αλλά γιά τις εποχές που ζούμε είναι σημαντικό . Αλλά αν δεν έχει λεφτά , τι θα γίνει ? Εγώ θα έχω ξοδέψει και τα δικηγορικά . Απόθεμα γης δεν νομίζω να έχει , αλλά διάβασα ότι αν δεν πάρω τα λεφτά στα 10 χρόνια , θεωρείται άκυρη η απαλλοτρίωση . Ισχύει ?

Αβεζ , Αβεζ , .... ο Αλβαρέζ

Δηλαδή Δημήτρη , εμένα που μου χρωστάει ο Δήμος εδώ και 10 χρόνια και δεν με έχει πληρώσει γιατί με την ένταξη από 2000 μέτρα , βρέθηκα με ένα οικόπεδο αλλού 600 μ2 και μου χρωστάει να με πληρώσει άλλα 600 μ2 και λέει δεν έχω χρήματα , πρέπει να πάω δικαστικά γιά να βγάλω τιμή μονάδας η να τους πω ότι θα προσφύγω κατά της πράξης , οπότε θα πρέπει με την καινούργια πράξη και περισσότερα μέτρα να μου δώσουν και λιγότερη εισφορά να καταβάλλω ? Γιά πείτε οι ειδικοί στις εντάξεις ?