kosbar

Συμπεραίνω ότι αν για τις αυθαιρεσίες υποβάλλω καινούργια σχέδια (Κάτοψη , τομή , διάγραμμα κάλυψης ) ηλεκτρονικά , θα πρέπει στα στοιχεία οικοδομικής άδειας να υποβληθούν και τα σχέδια (Κάτοψη , διάγραμμα κάλυψης ) της αδείας σκαναρισμένα . Συμφωνείτε ?

Η θα σου βάλει την αυθαιρεσία κατηγορίας 13 με βάση αναλυτικό προυπολογισμό είτε με ΥΔ ανοικτού Η/Υ χώρου 31,9,τμ

Δεν σε καταλαβαίνω πάντως σε αυτά που λες . Οι οδηγίες αναφέρουν πάνω από 100dpi . Μια φωτο 5 Μπιχελ υπερκαλύπτει την ανάλυση αυτή . Η κλίμακα ούτως η άλλως χάνεται εκτός αν προβείς σε άλλες μεθόδους . Στο σκαναρισμένο θα μετρήσεις πάνω σε αυτό ?

Δεν διαφωνώ μαζί σου , προσπαθώ να βγάλουμε κάποιο συμπέρασμα μήπως γλιτώσουμε κανά έξοδο .

Όχι. Αν τη φωτογραφία που θα τραβήξεις με τη 14MPixel compact μηχανή σου (η οποία έχει και ευρωγώνιο φακό με ό,τι αυτό συνεπάγεται), πας να τη φέρεις στα dpi που θα ζητάνε οι προδιαγραφές, θα δεις ότι δε θα είναι ευκρινές το σχέδιο. Δε συζητώ καν για το πως θα φέρεις την κλίμακα και τι ακρίβεια θα έχει το τελικό προϊόν (ο ευρυγώνιος που προανέφερα έχει μεγάλη ευθύνη) αφού υποτίθεται ότι θα πρέπει να μπορεί να μετρήσει πάνω σε αυτό αν το τυπώσει κάποιος. Η ταλαιπωρία δε για να κάνεις όλη αυτή τη μανούβρα για αρκετές δεκάδες σχέδια (ή και 100άδες κάποιοι άλλοι συνάδελφοι που δεν προλαβαίνουν να "τακτοποιούν") που μάλλον θα έχεις, νομίζω ότι δε θα αξίζει τα λεφτά που θα γλυτώσεις από το σκανάρισμα. Οι φωτογραφήσεις εγγράφων (με εφαρμογές σε smartphones ή και με κανονικές μηχανές "χειροκίνητα") είναι αξιοποιήσιμες μόνο για εντελώς "πληροφοριακούς" λόγους -για να διαβάσεις το περιεχόμενο ενός εγγράφου Α4 αργότερα, επειδή βρέθηκες στο δρόμο και δεν είχε φωτοτυπείο κοντά-. Το σκανάρισμα ξαναλέω ότι είναι φθηνό. Έως πολύ φθηνό! Απευθυνθείτε σε άλλο μαγαζί όσοι σας ζήτησε πολλά ο φωτοτυπάς σας.

Δεν σε καταλαβαίνω πάντως σε αυτά που λες . Οι οδηγίες αναφέρουν πάνω από 100dpi . Μια φωτο 5 Μπιχελ υπερκαλύπτει την ανάλυση αυτή . Η κλίμακα ούτως η άλλως χάνεται εκτός αν προβείς σε άλλες μεθόδους . Στο σκαναρισμένο θα μετρήσεις πάνω σε αυτό ?

Και με το σκανάρισμα δεν χάνεται η κλίμακα?

Με κλίμακα τι γγίνεται τότε;

Σωστός Τι?

Και μην ξεχνάτε ότι, μια λύση για pdf είναι η ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΣΗ των πάντων με μια ψηφιακή μηχανή (δεν είναι ώρα να πληρώνουμε σκαναρίσματα)....

Λέτε να γλιτώνουμε τα έξοδα με φωτογραφία ?

Προφανώς έχουμε δύο επιλογές:

 

1. Πάνω στης άδειας "ζωγραφίζουμε", σκανάρουμε και στέλνουμε.

2. Φτιάχνουμε νέα και μαζί στέλνουμε και τα της άδειας.

 

Ό,τι και να ακολουθήσεις, το σύστημα θα τα δεχθεί και θα σε "ξεχρεώσει".

 

Ορθότερο κατά την άποψή μου είναι το 1 (αυτό θα κάνω εγώ).

Το 1 μπορεί να γίνει σε <<μικρού >> τύπου αυθαιρεσίες!!!!!!!!!!!!!

Μια γνώμη θα ήθελα . Αν για τις αυθαιρεσίες υποβάλλω καινούργια σχέδια (Κάτοψη , τομή , διάγραμμα κάλυψης ) ηλεκτρονικά , θα πρέπει στα στοιχεία οικοδομικής άδειας να υποβληθούν και τα σχέδια (Κάτοψη , τομή , διάγραμμα κάλυψης ) της αδείας σκαναρισμένα ?

Διαβαζοντας τη συνομιλια σας, μιας και απειχα για καποιον καιρο, εμενα προσωπικα γιατι ΔΕΝ μου δημιουργηθηκαν αποριες διαβαζοντας την "οδηγια" περι διαγραμματος καλυψης...?

Μαλλον το αναμενομενο βγαλαν ως οδηγια...

Πως θα περάσετε τα νέα διαγράμματα κάλυψης πάνω στα υπάρχοντα? Με το !!!!χέρι!!!!?

Τώρα εμείς που έχουμε ήδη τα σχέδια σε ηλεκτρονική μορφή μάλλον θα κάνουμε τον κόπο να τα "περάσουμε" και στα παλαιά εγκεκριμένα διαγράμματα κάλυψης - τοπογραφικά.

Πως θα γίνει αυτό ?

Τι εννοεί καταγράφονται στο εγκεκριμένο διάγραμμα ( εγκεκριμένο από ότι ξέρω είναι μόνο το χαρτί ) εμείς που τα έχουμε κάνει ηλεκτρονικά τι κάνουμε ?

Μάλλον κάτι δεν αναφέρεις σωστά , δεν μπορεί να ισχύει αυτό έτσι όπως το αναφέρεις : "ο μηχανικος τώρα πρόσθεσε τα τετραγωνικά του εδάφους που "στεγάζει η πέργκολα-κιοσκι" με τα τετραγωνικά της ίδιας της πέργολας , Σύνολο 31,10"

Κανείς που να το βρήκε ?

Και εγώ μάλλον καταλήγω ότι είναι διαφορετική διαμερισμάτωση που δεν επιφέρει αλλαγή Η/Μ . Άρα καμία αυθαιρεσία .

Αγνόησέ το λέω εγώ.

Έτσι θεωρούσα και εγώ αλλά και η σκάλα είναι τελείως διαφορετική και σαν θέση και σαν συνολικό εμβαδόν (τετραγωνικά κλιμακοστασίου) και προβληματίζομαι.

Κατασκευή σκάλας σε διαφορετική θέση από την άδεια ??? Τι γνώμη έχετε? Δεν έχουν αλλάξει τα Η/Μ .

Για να είμαστε όλοι σωστοί και απέναντι στους πελάτες μας , μπορούμε να έχουμε κάποια επίσημη απάντηση από κάπου ???????

"Αν αυτό το να έχει υποβληθεί φάκελος για την υπαγωγή καταλαβαίνεις ότι εννοούν περαιωμένες αιτήσεις του 3843, εγώ δεν το καταλαβαίνω έτσι.

Επίσης, με την ίδια λογική πρέπει να ζητήσουν συμψηφισμούς και όσοι νομιμοποίησαν με παλαιότερες διατάξεις, όπως ανέφερα και στον apostolosg

"

Αυτό λέω και εγώ , δεν αναφέρει πουθενά για περαιωμένες ή μη δηλώσεις . Κάποιος άλλος γνώμη ? Να στείλουμε ερώτηση στο ΤΕΕ?

Στο τέλος της εγκυκλίου λέει "Η ανωτέρω διάταξη κατισχύει ως µεταγενέστερος νόµος της παρ 8 της ενότητας Β της

Εγκυκλίου 1/7-2-2012 " Το κατισχύει σημαίνει υπερισχύει αν καταλαβαίνω καλά .

Η παρ. 8 ανέφερε την περαίωση του 3843.

Συμφωνώ μαζί σου σε όλα αυτά που αναφέρεις , τα είχα διαβάσει όλα και τα είχα υπόψη μου . Απλώς διερευνώ το γεγονός ότι η εγκύκλιος είναι μεταγενέστερη όλων αυτών .

Δεν επιστρέφονται πρόστιμα ?

Επίσης η εγκύκλιος δεν αναφέρει όντως αν έχει γίνει περαίωση η όχι , αναφέρει " για τους οποίους έχει υποβληθεί φάκελος για την υπαγωγή στο

άρθρο 5 του ν. 3843/2010" άρα για μένα το αφήνει ανοιχτό , ανεξαρτήτως αν έχει γίνει περαίωση ή όχι . Άρα μαζί με τη δυνατότητα επιστροφής του πολίτη υπερβάλλον ποσό προστίμου βλέπω ότι όλοι να μπορούν πια να μπουν στον 4014 που είναι πιο "ευγενικός" με τα πρόστιμα και να τους επιστραφούν και χρήματα .

"Αθήνα, 8/03/2012

Αρ. Πρωτ.: 7560

Προς:

Κοιν.:

1. Υ.Π.Ε.Κ.Α.

Γραφείο Αν. Υπουργού

Αµαλιάδος 17

11523 Αθήνα

2. ∆ιευθύνσεις Περ/ντος και Χωρικού

Σχεδιασµού (ΠΕΧΩΣΧ.)της Επικράτειας

κα. Βασιλική Καραµπέτσα

Γραβιάς 17

15341 Αγ. Παρασκευή

Ταχ. ∆/νση : Μεσογείων & Τρικάλων 36

Ταχ. Κώδ. : 11526

Πληροφορίες : Θ. Παπανικολάου

Τηλέφωνο : 210-6919310

FAX : 210-6918088

e-mail

Θέµα : Συµψηφισµός παραβόλου και ειδικού προστίµου του ν. 3843/10

Σχετ. :

Με αφορµή ερωτήµατα πολιτών, σας ενηµερώνουµε ότι στις διατάξεις της παρ. 11δ, του άρθρου 51

του ν. 4042/12 (ΦΕΚ 24/Α/13-02-2012), ορίζεται ότι: « Επιτρέπεται να υποβληθεί αίτηση υπαγωγής στο

άρθρο 24 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209) για χώρους για τους οποίους έχει υποβληθεί φάκελος για την υπαγωγή στο

άρθρο 5 του ν. 3843/2010. Στην περίπτωση που υποβληθεί αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 24 του ν. 4014/2011,

σύµφωνα µε το προηγούµενο εδάφιο, τα ποσά του παραβόλου και των δόσεων του ειδικού προστίµου, που έχουν

καταβληθεί σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 6 του ν. 3843/2010, συµψηφίζονται µε το ποσό του ενιαίου

ειδικού προστίµου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011, σύµφωνα µε όσα ορίζονται στο άρθρο 24 παρ.11 του ν.

4014/2011 ». Η ανωτέρω διάταξη κατισχύει ως µεταγενέστερος νόµος της παρ 8 της ενότητας Β της

Εγκυκλίου 1/7-2-2012. "

Συνάδελφοι δεν ξέρω αν έχετε δει την παραπάνω εγκύκλιο , αν καταλαβαίνω καλά μπορούν πλέον να μπουν στον 4014 ακόμα και αυτοί που είχαν πάρει περαίωση με τον 3843 και να υποβληθεί από την αρχή σαν μια νέα δήλωση 4014 (λαμβάνοντας υπόψη τα πρόστιμα του 3843) ?

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση .

Θέλω να επιβεβαιώσω , αν έχω καταλάβει καλά σε επιθεώρηση σε διαμέρισμα ισογείου (πολυκατοικία) που έχει υπόγειο(ΜΘΧ) , μπορώ να περάσω το δάπεδο ως αδιαφανές στοιχείο (Τύπος πυλωτή με συντελεστή θερμοπερατότητας U=2 πιν.3.4.β) με τιμή στο U = 2*0.5=1 (Σε επαφή με αέρα *0,5) ? Ευχαριστώ .