mallias77

Αρχικά μακριά από HP . Δεν έχουν service και στο χρόνο χαλάνε! ; Πέρα από το κόστός των μελανιών πρόσεχε το κόστος του τυμπάνου αν είναι laser!!! To minolta που έχω έχει πάρα πολλές ευκολίες (πραγματικά είχα ενθουσιαστεί όταν το αγόρασα) αλλά όταν άλλαξα το τύμπανο το αναπλήρωσα (370€)!!! Ο κανόνας είναι..... αν πληρώσεις πολλά αρχικά μετά δεν έχεις κόστος σε μελάνια, εξαρτήματα ,κλπ... Με τα λίγα θα σου πάρουν τα διπλάσια+ στο βάθος χρόνου! Κοίτα προσφορές και στο amazon.co.uk ! μπορεί να πετύχεις πολύ καλή προσφορά .

Το όνομα είναι αγριλίδι με το φεκ του 179Α/30.8.1927. Αλλά είναι εγκατελειμένο, ενα σπίτι είναι όρθιο (Χ:315703.73,Υ:4163392.40)! Και στο χαρτη ΓΥΣ υπάρχει. Αλλά για τον Δήμο δεν υπάρχει . Ανοίκει στον οικισμό των Κακουραιικών με ΦΕΚ32Α/1945 (απέχει 2χλμ απο τον οικισμό!) Στα καθορισμένα όρια του οικισμού Κακουράιικων δεν είναι μέσα πάντως! Νομίζω ότι πρέπει το γηπεδο να το αναφέρω ως αγροτεμαχιο ,δηλαδή, εκτός ορίων οικισμού. Πάντως σας ευχαριστώ για την βοήθεια.

Καλημέρα , Θα ήθελα , συνάδελφοι να σας ρωτήσω για μια περίπτωση τοπογραφικού. Ένας οικισμός "Αγριλίδι" στον Δήμο Γορτυνίας εμφανίζεται σε ΦΕΚ απο το 1912 μέχρι το 1945. Στη συνέχεια απο την απογραφή του '51 και μετέπειτα δεν φαίνεται πουθενά, ουτε η πολεοδομία Λαγκαδίων το γνωρίζει. Ο οικισμός αποτελείτε απο 5-6 σπίτια ερειπωμένα και ένα (του τοπογραφικού) συντηρημένο (χωρίς άδεια). Τώρα το γήπεδο ...... το θεωρείς εκτός σχεδίου; Άλλα υπήρχε οικισμός ; Σας ευχαριστώ. Ψάχνοντάς στο internet βρήκα και αυτή την διεύθυνση που έχει όλες της μεταβολές των οικισμών (και με παλαιά ονόματα) και τα ΦΕΚ πιστεύω να σας φανεί χρήσιμη. http://www.eetaa.gr:8080/metaboles/find_oikismoi.jsp

Σας ευχαριστώ! Τα μπετά δεν τον ενδιαφέρουν για το φορτίο άλλα για το κόστος. Και πάλι σας ευχαριστώ , γιατί προσπαθούσε (πολύ ευγενικά) να μου πει οτί ο τρόπος του προηγούμενου συναδέλφου μήπως είναι καλύτερος και πιο συμφέρων! Αλλά επέμενα, έστω και αν μου δημιουργήθηκαν αμφιβολίες λόγω μικρότερης εμπειρίας. το ραντιε το σκέφτηκα γιατί δεν γνωρίζω την κατάσταση του εδάφους , ούτε την τωρινή ούτε την μελλοντική (μετά το κλείσιμο των βόθρων). Άρα με μεγαλύτερη επιφάνεια θα έχω πιο μικρές καθιζήσεις . Είμαι υπερβολικός;

Καλησπέρα συνάδελφοί , Θα ήθελα την γνώμη σας στο έξης θέμα. Ο πελάτης μου ζήτησε να κατασκευάσει επέκταση 40τμ διπλα στο παλαιό σπίτι του . Το πρόβλημα είναι οτί στο σημείο που θέλει να κατασκευαστεί υπάρχουν 2 παλαιοί βόθροι (πιθανόν απο πέτρα) , Πρέπει να πώ ότι και απο τις τρείς πλευρές υπάρχει κτίριο προ 55 λογικά με θεμέλιο σε μικρό βάθος. Στον πρώτο μηχανικό που μιλήσε του παρουσιάσε μια λύση με πέδιλο περιμέτρικά του κτιρίου (3 πλευρές) και να κλέισει το 1 βόθρο. Όταν με ρώτησε την γνώμη μου του είπα να φύγουν και οι 2 βόθροι καλύτερα. Το κόστος ενός νέου δεν είναι μεγάλο σε σχέση με τι προβλήματα μπορούν να υπάρξουν . 1. Επιπλέον δεν γνωρίζω την κατάσταση του εδάφους μετά απο τόσα χρόνια που υπάρχουν οι βόθροι. 2.Το χειμώνα η περιόχη έχει νέρο και ανεβαίνει ψηλά . 3. θα αντέξουν οι παλαιοι βόθροι το βάρος του κτιρίου. 4. ενιαία κίνηση του νέου κτιρίου. Βάσει όλων των παραπάνω του είπα , την κατασκευή θεμελίου ραντιε. Τι πιστεύετε; Ο πελάτης επιμένει αν γίνεται να κρατήσουμε τον βόθρο και να ρίξει λιγότερα μπετά. εικονα.pdf

Καλημέρα συνάδελφοι, η απορία μου είναι αν είναι υποχρεωτικό το συμπληρωματικό αγροτεμάχιο στα εκτός σχεδίου αυθαίρετα; Ποιό είναι το πλεονέκτημα του έναντι των άλλων περιπτώσεων; Στο αυθαίρετο που ελέγχω τώρα , μία αποθήκη με άδεια μικρής κλίμακας (15 τ.μ.) έγινε 80 τ.μ..... Ο ιδιοκτήτης έχεί σε μικρή απόσταση έχει ένα αγροτεμάχιο για να συμπληρώσει το 4στρ . Το συμπληρωματικό χρειάζεται; (Παραδόξως έχει και τις απαιτούμενες αποστάσεις από τα όρια) Ακόμα θα ήθελα να ρωτήσω για τον υπολογισμό του προστίμου . Ο ιδιοκτήτης έχει άδεια (μικρής κλίμακας). Τους συντελεστές για τις πλάγιες αποστάσεις , δόμηση , κάλυψη πως τους υπολογίζω; Σύμφωνα με του γενικούς της εκτός σχεδίου δόμησης ; σας ευχαριστώ.

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν είναι δυνατόν να κατασκευάσω πέργκολας με δίχτυ σκίασης σε αδόμητο αγροτεμάχιο; Ο λόγος είναι για την κατασκευή σκιάστρου για σαλιγκάρια χωρίς να μπλέξω με οικοδομική άδεια επειδή δεν έχω τις απαραίτητες πλάγιες αποστάσεις. σας ευχαριστώ !

Δεν έχω επιταγές. Λοιπόν στις χρεώσεις των όψεων ιδιωτών έχει 3 κατηγορίες 6/ανα μήνα 60/ ανα ετός και δωρεάν . οι διαφορές τους είναι στο πλόκ επιταγών . Θα πάω αύριο να ρωτήσω...

Τώρα το κοίταξα και απο 8-10-12 μου χρεώσαν 23.65 Ευρω ως "Μηνιαίο κόστος παροχής Υπηρεσίων" ! Μόνο στον Όψεως (μηχανικού)

Γνωρίζει κανείς τι χρεώνουν οι τράπεζες σε κάθε λογαριασμό όψεως; Προχθές παρατήρησα ότι η ΕΤΕ παίρνει κάθε μήνα 5 με 6 Ευρώ για υπηρεσίες! Επείδη έιχα καίρο να χρησημοποιήσω τον λογαριασμό (περιμένω την ανάπτυξη) ... είδα και αρνητικό ποσό και μόλις μπήκε η αμοιβή ... 3 -4 χρεώσεις! Αν ισχύει οτι μπορώ να καταθέσω σε άλλη τράπεζα να πάω σε καμία άλλη τράπεζα με μικρότερη ουρά στα ταμία....

Καλημέρα συνάδελφοι , Θα ήθελα να ρωτήσω στην περίπτωση που έχει κλειστεί μέρος του διαδρόμου του μεσο-ορόφου και έχει ενωθεί με το νόμιμο πατάρι καταστήματος σε πολυκατοικία (όλοι οι όροφοι έχουν επαγγελματική χρήση απο την Ο.Α. του 70) χρειάζεται πάλι έλεγχος στατικής επάρκειας . Ευχαριστώ.

Τι πλάτος έχει το μονοπάτι ; Είναι 4μ;

Δεν χρειάζεται πιστοποίηση για δικαιολογητικό . Κοίτα αν βρεις αεροφωτογραφίά της περιοχής πριν το 55 (συμβόλαιο που να φαίνεται η ηλικία του κτιρίου δεν υπάρχει υποθέτω ) Στη συνέχεια με αναλυτικό θα βγάλεις το πρόστιμο. Το κόστος της αεροφωτογραφίάς είναι μικρό. πληρώνεις τον παράβολο και πας για πιστοποίηση .

Εφόσον η πολεοδομία γνωρίζει ότι έγινε αντικατάσταση στέγης μετά το 55 , σωστά ζητάει τακτοποίηση της στέγης . Έπρεπε να βγει οικοδομική άδεια για την στέγη! Μετά την τακτοποίηση κανείς αίτηση για πιστοποίηση. Δεν είναι παράλογο αυτό που ζητάνε.

Μπορεί να λέγεται πιστοποίηση ... Αλλά είναι σαν οικοδομική άδεια. Στην περιοχή μου για την έκδοση της πιστοποίησης χρησιμοποιούν τον τρόπο της οικοδομικής άδειας και όχι την απόφαση του διευθυντή! Δηλαδή αρχιτεκτονικά , τοπογραφικό ,φωτογραφίες . Δικαιολογητικά έτους κατασκευής, αμοιβή μηχανικού και τα έντυπα δόμησης .

Η υγρασία που αναφέρεις είναι σχετική, δηλαδή παίζει ρόλο η θερμοκρασία του χώρου. Αν ζεστάνεις τον χώρο πολύ ο αέρας θα είναι ξηρός (μικρό ποσοστό) άλλα η ποσότητα του νερού θα είναι ίδια. Τα αλουμίνια πρέπει να έχουν θερμοδιακοπή, και διπλά τζάμια, για να κάνουν οικονομία . Το ότι δεν υπάρχει θερμομόνωση είναι βασικό ότι ξοδεύεις πετρέλαιο. Η Εξωτερική θερμομόνωση είναι απαραίτητη για οικονομία, άλλα κοστίζει. Για την αίσθηση του ζεστού χώρου πρέπει να ελέγξεις αν τα ΄σωματα παράγουν όση ενέργεια χάνεται (τοίχους, παράθυρα,...) . Συνήθως τα τοποθετούσαν με το μάτι..... . Και επιπλέων παίζει ρόλο και η θέση των σωμάτων τους στο δωμάτιο, π.χ. αν είναι απέναντι απο το παράθυρο το ψυχρό ρεύμα του παραθύρου σου δίνει κρύα αίσθηση.

Συνάδελφοι θα ήθελα να σας ρωτήσω για τακτοποίηση δεξαμενής νερού (κλειστής) κατασκευασμένη το 82, εντός οικισμού. Η δεξαμενή μετράει στον σ.δ. και κάλυψη λόγω ότι είναι πάνω από το έδαφός (βράχος). Το πρόστιμό θα το υπολογίσω με αναλυτικό προϋπολογισμό ή με υπέρβαση δόμησης (για ποια κατηγορία) ; Πληροφοριακά , στο οικόπεδο υπάρχει κατοικία και αποθήκη με Ο.Α. Ευχαριστώ για την βοήθεια σας.

Εφόσον Εκδόθηκε οικοδομική άδεια το 2000, το προ 55 θεωρείτε νόμιμο! Αλλιώς δεν θα δινόταν η άδεια.

Συναδελφοί θα ήθελα να σας ρωτήσω , αν είναι δυνατόν να βγει οικοδομική άδεια σε οικόπεδο(389 τ.μ.) εντός σχεδίου πόλεως , όταν το πίσω οικόπεδο (240τ.μ.) έχει πρόσωπο μόνο 2 μ. Σας επισυνάπτω και την αεροφωτογραφία του κτηματολογίου για να εκτιμήσετε την κατάσταση. Σας ευχαριστώ.

Πριν το καλοκαίρι για μια περίπτωση βρήκα αυτή την σελίδα : http://nomika-themata.blogspot.com/2011/03/blog-post.html Δηλαδή τα δικαστήρια δέχονταν τις μεταβιβάσεις αυθαιρέτων : α) αν υπήρχε νόμιμη αρχική άδεια β) και επιπλέον έπρεπε να υπάρχει έκθεση της πολεοδομίας για να θεωρείται κάτι ως αυθαίρετο . Άρα οι βεβαιώσεις μας τι αξία έχουν; Δεν λέω άτι πρέπει να γίνονται αυθαιρεσίες (πρέπει να καταλάβεί ο κόσμος ότι πιο πολύ του στοιχίζει) απλώς μου κάνει εντύπωση.

Οι αλλαγές που θα γίνουν ,στην εργασία, θα άλλαξουν το ρόλο του ΔΟΑΤΑΠ. Τέλος το δημόσιο !!! Αρκετοί παλέυαν για νια θέση.... και τα ελληνικά πανεπιστήμια έπρεπε να έχουν πλεονέκτημα. Όσοι αντέξουν να είναι ελαύθεροι επαγγελματίες (δεν νομιζώ να μας αφήσουν με τα νέα μέτρα ), θα κριθούν απο τις δουλείες τους. Οι άλλοι θα κοιτάξουν να δουλέψουν σε κατασκευαστικές (Ξένες ή ελληνικές). Πιστεύετε οτι το ΔΟΑΤΑΠ θα επιρεάσει την επιλογή τους; Τι ξέρει ο καθένας θα μετρήσει (και οι γνωριμίες.... ακόμα Έλλαδα είμαστε).

Κοίταξες στο Neufert (Architects' Data); Έχει για νοσοκομεία .

Μπορεί να νομιμοποιηθεί άλλα θα πληρώσετε πρόστιμο και ΙΚΑ (>2003). Το πλεονέκτημα της ρύθμισης είναι ότι θα υπάρχει μεγάλη έκπτωση στο πρόστιμο και στο ΙΚΑ και θα πληρώνεται με δόσεις.

Αναμονή μέχρι να βγούν οι τακτοποιήσεις αυθαιρέτων.