stavrosa

δεν θα απαντήσω με στοιχεία...αλλά θα σας απαντήσω με μία ερώτηση... οταν πονάτε κάπου, απλά πέρνετε τηλέφωνο εναν ιατρό και του λέτε κάτι...και ως όρο θέτετε το κόστος της θεραπείας και μετα το οτιδήποτε άλλο??? εδω κύριε μου είναι forum μηχανικών για την ορθή και σωστή αντιμετώπιση προβλημάτων κυρίως μηχανικών και κατ επέκταση ιδιωτών. αυτό που ρωτάτε είναι η κλασική πονηράδα πολλών....πες εσύ και εγω θα το κάνω και αν με πιάσουν...τρέχα γύρευε.... η μόνη λύση είναι να πάτε σε μηχανικό. να πληρώσετε. να σας κανει μια μελέτη και μετά θα δείτε.... αλλίως...το τζάμπα πέθανε...ή....τεντόπανο και μια βάση για την ομπρέλα... καλό σας απόγευμα

αδεια δόμησης θα εκδόσεις μέσω μηχανικού ή οχι?

ειναι θεμα πελάτη...αν θελει...αν θελήσει θα πρεπει να του ετοιμάσεις τους πίνακες...

ok! σωστα...αλλιως το πήρα...αλλα αφού θα έχει μια εγκριση εργασιών ακόμα καλύτερα

η κουβεντα ξεκίνησε απο : ...Αν θέλεις Ι.Κ.Α. ... πήγε : ...Τι εννοείς ακριβώς? Σόρρυ για την ασχετίλα αλλά δεν έχω καθόλου εμπειρία από αυτά.... και εγραψα οτι έγραψα... γιατί αν θυμάμαι καλά αυτη ειναι η σωστή- σύννομη διαδικασία. αν θα το κανει ή οχι είναι αλλο θέμα.

δωσε και εσυ την δικιά σου προσφορά για να τους κοντράρεις.... δεν μπορω να ξερω τι και πως συμβαινει...αλλά εσυ που ξερεις κάνε κατι δικό σου επίσης είναι λιγο δυσκολο απο εδω να σου πω ή και να σου πούμε οτι τοσο κοστίζει αυτό τόσο το αλλο τοσο το εκείνο... wake up!

αν και off topic σου αναφέρω οτι μπορείς να κανεις πινακα 3 με αναλυτικό στο ικα για τις εργασίες που θα εκτελέσεις, αφου όμως πάρεις την εγκριση απο πολεοδομία

+1 για την λεπτομερή επεξήγηση!

νομιζω οτι δεν χρειαζεται αλλαγη χρησης η περίπτωση σου

παει το πουλάκι πέταξε μαζί με την απόφαση νομάρχη που πέθανε.... ενός λεπτού σιγή εις μνημη απόφασης... (όλα αυτα με καθαρή διάθεση πλάκας) απο το 2008-2009 τώρα το ψάχνουν το θέμα??? δεν είναι λίγο αργά??

οχι δεν έχει αλλαξει κάτι....αρα συμπέρασμα μας είναι οτι επιτρέπονται... απλά πρεπει ,ε πρεπει και κάτι, να κοιτάξουμε την ορθή κατασκευή τους με βάση τον κτιριοδομικό....και ο ελεγκτής να είναι γατόνι...αλλιως τρέχα γύρευε...

ετοιμος ήμουν να στα πω ενα χεράκι!!!!! +1 για τους προβληματισμούς σου έχεις δίκιο σε πολλά απο αυτα που γράφεις. άποψη μου είναι οτι στην περίπτωση οικοδομής εξετάζουμε μόνο το διαμέρισμα που μας ενδιαφέρει. θεωρω για μονοκατοικίες οτι είναι ευκολοτερο καθότι μονοκατοικίες σε ιδιόκτητο οικόπεδο. βέβαια...πρεπει σε όλα αυτά να λάβουμε υπόψη μας την κατα πόσο είναι απαιτητή η θέση στάθμευσης στην περιοχη...δεν είναι ολοι αθηνα θεσσαλονικη...

παραβλέπω τις συστάσεις και τις παρατηρήσεις....καθως τις θεωρω περιττες. αν σε προσέβαλε ο τρόπος μου ζητώ συγνώμη! πληροφορικά και μόνο....δεν είμαι απο τους υπέυθυνους εδω. ειμαι οτι και εσυ ενα απλο μελος ισως με λιγο περισσοτερη συμμετοχη απο σενα. αλλά για την συνεχεια θα σου απαντησω.... νομιζεις οτι ηρθες σε σουπερ μαρκετ και μαλιστα στο μπακαλικο της γειτονιας σου γιατι εψαξες πολυ επιφανειακα και σχεδόν τιποτα.... διαγραμματα ροης εξυπνάκια θα βρείς εδω: http://epoptes.wordpress.com/2012/12/05/%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%AC%CE%BC%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CF%81%CE%BF%CE%AE%CF%82-%CE%B5%CF%80%CE%B9%CF%87%CE%B5%CE%B9%CF%81%CE%AE%CF%83%CE%B5%CF%89%CE%BD-%CF%85%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF/ εκτός και αν τα θέλεις ολα ετοιμα στο πιάτο σου και τζάμπα.... και εχω την εντύπωση οτι για 1οβαθμια παροχη υγείας δεν χρειαζεται διάγραμμα ροης.

καλά τα θυμάσαι...και εγω ετσι τα θυμάμαι.... φτιάξε το προφίλ σου

στο blog που εβαλε ο manolis gon αν εχεις υπομονη και το ψαξεις θα βρεις παραδειγματα διαγράμματος ροης. και φτιάξε το προφίλ σου τι είσαι ιδιώτης? μηχανικός? και αν ναι τι?

διαβασε και τον κτιριοδομικό. και κανε και ξεκαθάρισμα τι εμπίπτει στην β.χ.κ.χ. και τι όχι. τι σχεση μπορει να έχει η χρηση γης.... εσυ μπορεις να μου λες...εγω σου λεω τα δικά μου. ο καθένας πράττει ανάλογα. προσφατα έβγαλα άδεια λειτουργίας σε ιατρείο χωρις αλλαγή χρήσης. επισης αν κανει αλλαγή χρήσης πρεπει να δηλώσεις ΑΚΡΙΒΩΣ την χρήση...π.χ αλλαγή χρήσης απο διαμέρισμα κατοικίας σε ιατρείο ( οφθαλμιατρείο) οποτε αν σου φύγει ο ενας και έρθει αλλος πάλι το ιδιο θα κάνεις αλλαγή χρήσης απο α σε β??? δεν πρόκειται να καθίσω να γράψω να αντιγράψω νόμους κλπ εδω μέσα....είναι καθαρά θέμα σωστής ορθής και συνδυαστικής γνώσης ολης της νομοθεσίας. εδω απλά κανουμε κουβέντα. για να δουμε πιο σφαιρικά τα θέματα μας και οχι διαγωνισμό καλυτςερης παράθεσης της νομοθεσίας. ερώτημα 2ο σε σχεση με ευμενέστερη χρηση κλπ. θελεις να πωλήσεις το ακίνητο σου που έχει την αλλαγή χρήσης, και είναι ιατρείο....αλλά θα το αγοράσω εγώ που το θέλω σαν κατοικία....ξέρεις τι παθαίνεις??? δεν το αγοράζω γιατί ετσι θα φαίνεται οτι αγοράζω επαγγελματική στέγη!!!! εχεις μάλλον μπερδευτεί λίγο σε σχέση με τα απαιτούμενα ή με τα προαπαιτούμενα για το ιατρείο. κάτσε με καθαρό νου και πάνω απο ολα αζπο το μηδεν και δέστα λίγο πάλι... πές μου και τι μηχανικός είσαι να ξέρω....να ξερουμε.

προβλέπει ο κτιριοδομικός τέτοιου είδους σκάλα? αν προβλέπει τοτε δεν έχουμε πρόβλημα. βέβαια πρεπει να λάβουμε υπόψη μας και την πυρασφάλεια....

ναι το ΜΙΤ.... πάνω σε τι? τι σκεφτεσαι? τι θα ηθελες...τι τι τι τι.... ετσι ενα ξερό καλο πανεπιστημιο δεν λέει τίποτα...

εγω δεν καταλαβαίνω γιατι τέτοια επιμονή με τις αλλαγές χρήσης...!!! μια ερώτηση...εχεις στην ιδιοκτησία σου ενα διαμέρισμα κατοικίας...και μέχρι σήμερα το μίσθωνες ως κατοικία. απο αύριο το μισθώνεις και για ενα διάστημα χ σαν ιατρείο.... και μετά το πέρας αυτου του διαστήματος ο ιατρός αποχωρεί και μετά το μισθώνεις πάλι σαν κατοικία... τι κάνεις λοιπόν??? κάθε φορά κάνεις αλλαγή χρήσης....??????????????????????????????????????????

εχετε και μηχανικό....σωστά?

ευχαριστούμε για την παρουσίαση. πραγματικά με σαφήνεια και λεπτομέρεια... ολα καλώς.... εκτος του οικονομικού!!!! 4 χρονια υπομονη....και μετα ακομα 4....και βλέπουμε

μη φευγεις έτσι τοσο γρήγορα....μπορει να εχεις και αλλες αποριες λίγο πιο εύκολες... το θέμα είναι οτι δεν την πατάει ο γείτονας αλλά ο ΜΗ έχων πρόσβαση...μάλλον εσύ!!! απλά αγαπητέ κανεις μας δεν είναι γνώστης ή παντογνώστης...είμαστε απλά μηχανικοί, μα πάνω απο όλα άνθρωποι...και μάλιστα όπως και εσυ...σε κάτι άλλο άσχετοι...

τωρα την βλέπω...

συμβουλή! ετσι δεν θα λύσεις καμία απορία σου... απλά θα μπερδεύεσαι όλο και περισσότερο...η πολεοδομική νομοθεσία δεν ειναι ενα βιβλίο με αρχή μέση και τέλος. είναι σύνθετη και πάντα ανάλογη της περιοχής που εξετάζουμε. οι μηχανικοί αυτή την δουλειά κάνουμε (συλλέγουμε πληροφορίες- εξετάζουμε- κλπ κλπ) αν ήθελες να δεις γιατί σε πονάει το στομάχι σου θα έψαχνες στο διαδίκτυο ή θα επισκεπτόσουν εναν ιατρό στο ιατρείο του??? ...και ευτυχώς το διαδίκτυο δεν μας αντικαθιστά ΑΚΟΜΑ.