stavrosa

εισαι εντός εκτός? για την γραμμη των 50 μέτρων.... για τα άλλα πρέπει να μου πεις σε σχέση με αυτα που σε ρωτάω πιο πάνω... περιοχή?

Τοπογραφικό και αίτηση στην πολεοδομια για χρήσης γής όρους δόμησης. Θα γράψουν τι ισχυει...μετά δια της ατόπου....και αντε γεια! ΠΧ. στα αγρτμχ 1234,1235 που ειναι εκτός σχεδίου, δεν υπάρχει πολεοδομικά καθορισμένη χρήση γής. Είναι εκτός σχεδίου εμπίπτουν σε ζώνη 1000μ απο το τέλος του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και απαγορεύεται η ανέγερση νέων βιομηχανικών μονάδων μέσης ή υψηλής όχλησης. (παρ.3 αρθ4.ΦΕΚ270δ/1985) άρα στην περίπτωση που έδωσα σαν παράδειγμα επιτρέπεται η χαμηλής όχλησης παρόλο που δεν έχουμε ΓΠΣ.

αυτο που "χάνεις" μετά τον καθορισμό...τι είναι? Ειναι κομμάτι που το ¨τρώει" ο αιγιαλός? είναι μαζί και το κομμάτι της παραλιας? έχει έκταση που είναι " εμπράγματα διακαιώματα ιδιωτών επι ακινήτων της παραλίας, απαλλοτριώνονται λόγω δημόσιας ωφέλειας"? τώρα για τα φορολογικά....ας ρωτήσεις συμβολαιογράφο λογιστή...νομίζω οι μηχανικοί είμαστε αναρμόδιοι....

έχεις απόλυτο δικιο!!! το post διορθώθηκε... το μικρότερη το έγραψα γιατί νόμιζα οτι θα έχει από ως...μετά είδα οτι είναι μόνο μια ενιαία ΤΖ

τι να διορθωθεί ρε παιδια...εδώ και με τον 3843 που ήταν απλός, βλέπουμε μαργαριτάρια...και τι μαργαριτάρια....ΝΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑ....φρίκη! ( τακτοποίησε κάποιος αίθριο χώρο σαν Η/Χ. ΕΛΕΟΣ! δλδ νομίζει οτι τακτοποίησε...τώρα απλά θα κυνηγάει τον τότε μηχανικό του...και σε συνδυασμό με αλλο τόπικ...τότε η αμοιβή με κρατήσεις ήταν περίπου 300€ ε!!!! πήγε στον συνάδελφο γιατί του το έκανε με 150€ όλα μαζι!!!!!!!!!) τώρα...? ας πρόσεχε τότε ποιός του φταίει??? πλήρωνε τωρα ξανά και ξανά...και ξανά. Οχι τίποτα αλλο αλλά δεν θα πουλήσει και μάλιστα σε μια περίοδο με απειροελάχιστους αγοραστές!!!!!!!

αμπελώνας: εντος Α.Π.Α.Α. απο 1/1/11 για αυθαίρετα εντός οικισμού Τ.Ζ. 800€ για αυθαίρετα εκτός οικισμού Τ.Ζ. 550€

αγαπητέ συνάδελφε, τα ίδια είπαμε...απλά από όποια μεριά και αν το κοιτάξει...θέλει πρώτα διάβασμα...!!! το δυστύχημα είναι οτι πολλοί απο εμας μπερδεύουμε τον Κτηριοδομικό με τον ΓΟΚ-ΝΟΚ (όπως θες πές τον) και την πατάμε την μπανάνα...

εμένα να δείς τι έκπληξη μου δημιούργησε αυτό το θέμα. ακόμα δεν το έτρεξα, απο εβδομάδα θα ενημερώσω...

το θέμα μου είναι οτι είμαι το 1 απο τα 2 αδόμητα οικοπεδα, Το δικό μου, δλδ του πελάτη μου, είναι ενα μέρος του εντός αιγιαλού και το υπόλοιπο του οικοπέδου μετά την γραμμή παραλίας. Αυτο το κομμάτι δεν το εξετάζω γιατί ειναι σαφές. Απλά αυτο με τα 50 μέτρα με μπέρδεψε! Είμαι άρτιος και οικοδομήσιμος κατα παρέκκλιση, είμαι εντός οικισμού...αλλά δεν έχω τα 50 μέτρα. Βασικά ακόμα και κτίσματα με οικ. άδεια δεν έχουν τα 50 μέτρα. Στην περίπτωση μου εκκρεμούσε μόνο ο καθορισμός αιγιαλού μέχρι που είδα αυτο με τα 50 μέτρα...

ΦΕΚ Δ 484 - 02.08.2012 επιτέλους μετά απο χρόνια υπομονής έγινε και αυτό! (2006-2012) (2-3 οικόπεδα αδόμητα όλα και ολα στην περιοχή. Τα υπόλοιπα μακάρι να μην τα ρύθμισαν με τον Ν.4014 ) σύμφωνα με αυτο: Την με αρ. πρωτ. 15334 π.ε./19.01.2009 απόφαση του διευθυντή της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωροταξίας, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, σύμφωνα με την οποία, η νόμιμα διαμορφωθείσα γραμμή δόμησης στον οικισμό Μόλα Καλύβα Κασσανδρινού, προσδιορίζεται σε απόσταση 50 μέτρων από την εκτιμώμενη γραμμή αιγιαλού, αποφασίζει: Καθορίζει στο παραπάνω τοπογραφικό διάγραμμα: α) Την οριογραμμή του αιγιαλού με κόκκινη συνεχή πολυγωνική γραμμή, με κορυφές, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 και 9, οι οποίες εξασφαλίζονται με συντεταγμένες από το κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο. β) Την οριογραμμή της παραλίας με κίτρινη συνεχή πολυγωνική γραμμή, με κορυφές, Γ, 2’, 3’, 4’, 5’, 6’, Τ, 8’και 9’, οι οποίες εξασφαλίζονται με συντεταγμένες από το κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο. Το εύρος της παραλίας ορίζεται 10,0 μέτρα, για την εξυπηρέτηση του σκοπού της παραγράφου 2 του άρθρου 1 του Ν. 2971/2001, τηρουμένων των περιορισμών της παραγράφου 5 του άρθρου 7 του ίδιου νόμου. τι εννοεί??? οτι επιτρέπεται ή δόμηση πέραν των 50 μέτρων? παρόλο που είμαι εντός σχεδίου και είμαι άρτιος και οικοδομήσιμος κατα παρέκκλιση και το μόνο που εκκρεμούσε ήταν ο καθορισμός????

βρε βρε....τελικά δεν έχουν τον θεό τους...αν δεν κάνω λάθος ήταν στο περίπτερο με τα διάφορα ( κοφτες λαχανικών, σιδερώστρες, φίλτρα νερου κλπ). κλαίω λεμε...κλαίω!!!!!!!!!!! και που να βλέπατε τι κόσμο είχε... μπορεί και να έκανε τρελές πωλήσεις....!

θα πρέπει επιπλέον να έχεις το απαιτούμενο ελάχιστο ελεύθερο ύψος και τον ελάχιστο απαιτούμενο φωτισμό-αερισμό. συν αυτά που σου είπε ο dimitrisGM που και εκεί θα πρέπει να συνάδουν όλα με βάσει τις υγειονομικές διατάξεις... άρα...βήμα 1ο επίσκεψη πολεοδομία, 2ο επίσκεψη δνση υγείας, 3ο μελέτη στο γραφείο (μπορεί το 3ο να είναι και 1ο).

πιστεύω οτι οι υγρασίες προκαλούνται απο τους αρμούς μεταξύ μπανιέρας και πλακιδίων.

δεν δέχονται το αντίγραφο με τον αρ. πρωτοκ. απο την γνωστοποίηση καθώς λένε δεν είναι Οικ. άδεια. ή η γνωστή μας ΑΕΕΜΚ. θα ξαναπροσπαθήσω αυτή την φορά και με αντίγραφο του ΝΟΚ ανά χείρας,,,

να κάνω μια ερώτηση? έκανα κάποιες εργασίες σύμφωνα με την "προ 48 ωρών γνωστοποίηση" διαδικασία σύμφωνα με τον ΝΟΚ. βγήκαν 3 ημερομίσθια σύμφωνα με τον πίνακα 3 για το ΙΚΑ. τώρα για την ολοκλήρωση του έργου...το ΙΚΑ ζητάει αντίγραφο της οικ.άδειας η οποία εκδόθηκε για τις εργασίες αυτές....!!! τι γίνεται τώρα????

μια χαρα ελεγχθηκα και την πηρα και την επιστροφή....οπότε το ράδιο αρβύλα παει συννεφο!

δεν ήξερα οτι οι Η/Υ (ηλεκτρονικοί υπολογιστές) τακτοποιούνται με κάποιον νόμο.... Η/Χ μάλλον λες.... αν καποιος τακτοποίησες με τον 3843 υπάρχει η δυνατότητα συμψηφισμού...απο κει και περα...αν το εχει εντάξει στον 3843 και δεν θελει να μπλεξει με συμψηφισμους κλπ δεν το υπολογίζω καθολου και τούς θεωρώ ως νομιμους.

μην ξεχνάς οοτι περα απο τα γλυκόλογα υπάρχει και ενα γλυκό χαδάκι και λίγη βαζελίνη προσφορά των ξένων και τότε η ατμόσφαιρα σίγουρα θα ειναι μια πάρα πολύ ωραία ατμόσφαιρα!

οντως ρε αναβάτη για πες? ή πιστεύεις αυτα που λένε οι προϊστάμενοι των τεχν υπηρ. της κάθε τράπεζας? Γιατί εγω ξέρω, ναι μεν γι άτομα που ΄τα έδιωξαν αλλά έκαναν πολυ σοβαρά εκτιμητικά λάθη και όχι λαθάκια κλπ....

γιατί γνωρίζω εγώ που το έγραψα??? ας πούμε οτι είναι κάτι ιδεατό που απλά δεν είναι εφικτό με τίποτα και πουθενά

παιδιά με ενδιαφέρει απο τα "εκλεγμένα" (γιατι διορισμένοι ειναι και αυτοι) λαμόγια να μην πάει κανείς....ουτε όμως και απο τους άτυχους (μη εκλεγμένους) ...να πάνε άνθρωποι του μόχθου που να ειναι ντόμπροι και σταράτοι (με την ελπίδα να μην "γλυκαθούν" και αυτοί) και θα τον στηρίξουν οχι 10 αλλα κατά χιλιάδες....

με τον μισθό τους στο 50% και τα επιδόματα στο 10% τότε κανένας τους δεν θα θέλει να γίνει βουλευτής!!!!

αρα τι περιορισμό τιμής ζώνης έχω? μια εκτός σχεδίου μεζονέτα στο Τριάδι με παίρνει?