stavrosa

πόσους εργάτες θα βάλεις? αναλογία 1 κ.μ σπαστό χαλίκι 5 τσουβάλια τσιμέντο με 2 άτομα (τσακάλια) σε 8 ώρες μπορεί να ρίξεις και 10κμ...

απο ποια χρονολογία και πίσω μπορούμε να εντάξουμε κάποιο κτίσμα για "εξοικονομώ"?

απορώ πως προκύπτει θέμα με αριθμό ορόφων και μέγιστο ύψος κτηριου. Ειναι σαν να μου λες θέλω ενα σπίτι 100μ² μέγιστο με 3 δωμάτια και να σου λέω θα σου κάνω ενα με 2 δωμάτια αλλά 120μ². Στο θέμα μας ... η διάταξη αυτή είναι ΣΑΦΕΣΤΑΤΗ. χαμηλά κτήρια επιτρέπει κάλυψη 80% και υψος 8.5μ, ενώ κατα ΓΟΚ αποδεκτό ήταν κάλυψη 70%. καλή εφαρμογή έχει ο νόμος αυτός σε μικρά οικόπεδα, γωνιακά και οικόπεδα με διαφορετικές κλίσεις και υψομετρικές διαφορες στα πρόσωπα τους.

Σύμφωνα με την νέα παράταση, για όσους ιδιοκτήτες πληρώσουν μέχρι τις 31/01/13 το 30% του προστίμου, επιτρέπεται η έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης χωρίς να είναι απαραίτητη η ολοσχερής εξόφληση του προστίμου. Στο ν.4014/11 και την εγκύκλιο 1/12 (7-2-12) αναφερόταν ότι για την έγκριση εργασιών επισκευής & αποπεράτωσης, την συνέχιση οικοδομικών εργασιών καθώς και την έκδοση οικοδομικής αδείας, ήταν απαραίτητη η περαίωση της σχετικής διαδικασίας. Τώρα για τις τρείς παραπάνω περιπτώσεις απαιτείται μόνο η πληρωμή του 30% μέχρι τις 31/01/13 και πάμε γι' άλλα. Την ερμηνεία αυτή μου την επιβεβαίωσε τηλεφωνικά υπάλληλος από το ΥΠΕΚΑ (βέβαια θα περιμένω την νομοθετική ρύθμιση που ελπίζω οτι θα το αποσαφηνίζει).

για εκτος σχεδιου πας με την κατωτατη τιμή περιφερειας για εντος με τ.ζ της περιοχης. αν θες να εισαι σωστος...αλλιως εχεις τα ρισκα σου

συνάδελφε, έχεις ενα λάθος. Δεν είναι επιπλέον 10% έκπτωση... είναι όπως ήταν για τις εφαπαξ πληρωμές 20% επι του συνολικού και είναι 105 επι του συνολικού αν πληρώσει κανεις το 30% του προστίμου

και για ποιο λόγο να πουν κάτι για τα εξ αδιαιρέτου αφού έχουν ολα αποσαφηνιστεί απο την αρχή :shock: :shock:

ναι αυτό εννοεί. όπως επίσης εννοεί οτι και ενδεχόμενες πχ άδειες λειτουργίας θα μπορούν να δοθούν με εξόφληση του 30%....

εσυ τι λες? βασικά εσυ σαν μηχανικός φέρεις ευθύνη...οπότε εσύ τι λες?

ήμασταν ανέτοιμοι για κατι τετοιο που έγινε στην ελληνική κοινωνία μας.

Πριν λίγες ώρες, στην Ολυμπιάδος , εκεί με το διάζωμα, αυτοκίνητο μάρκας Χ σταματημένο χωρίς αλαρμ με τον συνοδηγό μεσα αλλά ο οδηγός απών και εν το μεταξύ στα 5 μέτρα είχε θέση ελεύθερη για στάθμευση. Σταματάω ακριβώς απο πίσω και αφού κοιτάω λιγο αριστερά δεξιά αρχίζω δειλά δειλά να πατάω κόρνα...μετά απο μισό λεπτό περίπου η ουρά είναι πλέον κανα 10 αυτοκίνητα και αρχίζουν οι ασταμάτητες κόρνες... Ξαφνικά μου χτυπάει ενας κύριος μεταξύ 40-45 το παράθυρο φανερά εκνευρισμένος και με του που ανοιγω μου λέει...με έντονο ύφος σταμάτα να κορνάρεις και οδήγα γιατί έχω άρρωστο παιδί και πρεπει να το πάω στον γιατρό...!!! Φανερά σαστισμένος αλλά σχετικά ψύχραιμα του απαντώ για να οδηγήσω πρέπει να φύγει ο απο μπροστά μου! η απάντηση ολα τα λεφτά!!!!!!!!!! Φύγε εσυ που κάθεσαι! ο άλλος τρώει τυρόπιτα εδω στο δίπλα μαγαζί!

δεν ξερω γερμανικα!!!

αποψή μου είναι να εξαιρεθούν μόνο ανοίγματα μεγάλα >2μ όωπς σωστά είπε ο συνάδελφος. Αλλά αυτό θα ΠΡΕΠΕΙ να το συζητήσεις με τον κατασκευαστή. Επίσης θα πρέπει να λάβουμε υπ'οψιν μας αν είναι διαμέρισμα, σε ποιόν όροφο είναι ή αν ειναι μονοκατοικία.

καλο θα ήταν να διαβάσεις πριν να postαρεις...αλλά./...για αμοιβή στην ΕΤΕ πρέπει να καταθέσεις την εάχιστη βάσει ΤΕΕ και οχι την συμφωνηθείσα...αρα μονο φ/α την ΑΠΥ

οσες υποθέσεις ήταν stand by παραμένουν ως έχουν γιατί...γιατί έτσι θελει να λειτουργεί ο Ελλην, πόσο μάλλον τώρα που ακουσε για μείωση προστίμου... Οκ ρε παιδιά εγω θα περιμένω ναι θα κάνω το δικό σας? Εμένα ποιος θα με ζήσει?? Και το καλλίτερο, αν δεν πάρει? τελικά τι θα γίνει νομίζετε οτι θα προλάβετε την Παρασκευή?

τον αφήνω γι αυτό τον λόγο και το βάζω μόνο εδώ και δεν το πάω και αλλού, που και αλλού να το πάω σιγα οι απο εκει μη σηκωθούν απο τις κρεκλάρες τους να κάνουν κάτι γιατί για να κάνουν κάτι θα πρέπει πρώτα να τους τάξω και μετά να μου υποσχεθούν μέχρι να ξεχάσω τι τους έταξα και να ξεχάσουν τι μου υποσχέθηκαν.

σε κάποιο άλλο topic είχα γράψει κάτι για δουλειές, www.michanikos.gr/topic/30269-%CE%A3%CE%BA%CE%BF%CF%84%CF%89%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%B5%CF%82-%CE%B1%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AD%CF%82-%CE%9C%CE%B1-%CF%80%CF%89%CF%82-%CE%B3%CE%AF%CE%BD%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B9-%CF%84%CF%8C%CF%83%CE%BF-%CF%87%CE%B1%CE%BC%CE%B7%CE%BB%CE%AC/page__st__20 και για του λόγου το αληθές σας παραθέτω και τη διαφήμιση του(ς).... τώρα για πείτε τι κάνει κανείς???

μηχανικος...τι μηχανικος? αυτοκινήτων? αντε ρε!!!!

και αν καθοριστεί ο αιγιαλός και το μισό είναι εντός αιγιαλού??? αποψή μου είναι να κάνεις καθορισμό αιγιαλου...και βλέπεις. Θα πας στην αρμόδια κτηματική υπηρεσία της περιοχής του ακινήτου και θα κινήσεις διαδικασίες για το θεμα αυτό.

να κάνεις υπομονή....οταν κατασκευαζόταν το δικό σου το σπίτι αυτός μπορεί να τον ενοχλούσαν για 2 χρόνια σερί......

ο μηχανικός κρίνει... ας πουμε εγω για τον Ν.4014 θελω Χ και για αδεια Υ. αλλά σαν ατομο κρίνω οτι για εμενα ειναι καλύτερο η άδεια. Αλλά για εμένα οχι για εσενα που μπορει εσυ να εχεις διαφορετική άποψη.... ελπίζω να έγινα κατανοητός... για το 2ο κομμάτι τώρα...τι μπορεί να είναι τόσο σκοτεινό? πως μπορεί να είναι αβέβαιο το κόστος??? το σόι ειδικό ρώτησες και δεν σου έδωσε σαφή απάντηση??? (μήπως ρώτησες τον κουμπάρο του θειου της ξαδερφης του φίλου του γείτονα που ειναι τελικά φούρναρης και πριν 20 χρόνια είχε ρωτήσει κάποιον για κάτι παρόμοιο που τελικά ήταν η κατασκευή μονοκατοικίας στα Ανω Σούρμενα ενω εσυ μένεις στην Κάτω Παναγιά?) και επειδή ξαναρωτάς να στο πώ λίγο πιο ωμά: μόνο με επιτόπου έρευνα, στοιχείων, υπάρχουσας άδειας κλπ κλπ θα σου υπολογίσει κάποιος ειδικός (λέγε με μηχανικό) τα πάντα. μέσω διαδικτύου να σου απαντήσω βέβαια...μπορούμε να κάνουμε μια αλλαγή χρήσης και το κόστος είναι 78ευρώ. τι λέει θα την κάνουμε την δουλειά?

συνάδελφε ρωτάει για την χρήση μόνο. Εγω καταλαβαίνω οτι έχουν γίνει οι εργασίες ήδη άρα μπορεί να ενταχθεί στον 4014. βασικά ας μας πει ο ενδιαφερόμενος τι ισχύει...έχουν γίνει οι εργασίες αλλαγής ή όχι?

αφου σε πιεζουν οι ιδιοκτήτες τι ρωτάς τότε εδώ....???? διάβασε και βγάλε τα συμπεράσματα μόνος σου.... ή αν σου πω την λύση θα μου δώσεις ποσοστά? (που δεν θέλω)... για να είμαστε λίγο πιο προσεκτικοί οχι στο τι ρωτάμε αλλά στο πώς το ρωτάμε. Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Manolis gon

θα δεις τι πραγματικά εσένα συμφέρει απο οικονομική άποψη. αλλά έχε στα υπόψιν σου οτι με τον 4014 είναι για 3ο χρόνια ενώ με μια αλλαγή χρήσης με κανονική οικ.άδεια, σε περίπτωση που έχει υπόλοιπο δόμησης και δεν έχεις καμία αυθαιρεσία, θα είναι για πάντα. το καλύτερο θα ήταν να συμβουλευτείς έναν μηχανικό της περιοχής σου. Όχι ποια είναι η άποψή του για το τί είναι καλύτερο, γιατί θα κρίνει με βάσει τα δικά του κριτήρια, αλλά το τι μπορεί να γίνει στο κτίσμα σου πολεοδομικά και μετά εσύ είσαι αυτός που θα αποφασίσει.

και πολυ σωστά τα λες! απο προσωπική εμπειρία, με γνωστοποίηση έκανα επιτρεπόμενες εργασίες σε 2 περιπτώσεις. Η 1η αφορούσε σε κτίσμα προ του '55 χωρις να έχουν ξεκινήσει ακόμα οι διαδικασίες για το νόμιμο περιγράμματος και η 2η σε κτίριο που έχει ενταχθεί στο Ν.4014. Στην 2η περίπτωση στην ενημέρωση απλά κάναμε αναφορά οτι έχει ενταχθεί με αρ. πρωτοκ. 12345 και οτι η ολοκλήρωση των διαδικασιών θα γίνει με την εξόφληση των 48 δόσεων και καθώς οι εργασίες δεν αφορούσαν το κτίσμα μπλα μπλα μπλά .