stavrosa

Στην άδεια του 66 τη χρήση αναγράφει για τον χωρο που ήταν κρεοπωλείο και θελεις να γίνει οβεληστήριο? - ότι και να γράφει σίγουρα θέλεις άδεια αλλαγής χρήσης γιατί υπάρχουν τμηματικές διαφορετικές χρήσεις μέσα στην γενική χρήση που θα προκύψει. Μέχρι να τεθεί σε εφαρμογή το ΦΕΚ 2496 4 -11- 2011-αρθρο 2 παραγραφος γ, πηγαίναμε πολεοδομία και κάναμε εφαρμογή των υγειονομικών διατάξεων και των πυροσβεστικών σε άδεια για την πολεοδομία [ως αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε χώρο υγ. ενδιαφέροντος (οβεληστηριο)]. Τώρα που καταργήθηκε αυτό με βάσει το ΦΕΚ 2496 4 -11- 2011-αρθρο 2 παράγραφος γ, για να βεβαιώσεις οτι το κατάστημα σου πληρεί τις προβλεπόμενες χρήσεις θα πρέπει να είναι πολεοδομικά σύννομες!!!! πολύ σωστά οι συνάδελφοι σου είπαν το τι πρέπει να κάνεις. να σου δώσω και ενα παράδειγμα.... ας πούμε οτι το κατάστημα σου ειναι αρκετά μεγάλο και σύμφωνα με τις Υγ. διατάξεις χρειάζεσαι : 2 τουαλέτες και 1 αμεα. στην άδεια του 66 δεν υπάρχουν! τι κάνεις? τις βάζεις αυθαίρετα??? φουγάρα...μήπως θα πρέπει να μπουν εξωτερικά και σε όψεις απο κοινόχρηστο χώρο???? οπότε νομίζω καταλαβαίνεις γιατί χρειάζεσαι την αλλαγή χρήσης!!!

τα συγχαρητήρια μου στον GEORGE MICHAEL για την απλή και περιεκτική απάντηση που έδωσε!!! να προσθέσω οτι η σωστή δουλειά, η οποία ποτέ σε βάθος χρόνου δεν θα αμφισβητηθεί απο άλλο συνάδελφο ή ακόμα και δεν θα δημιουργήσει πρόβλημα στον πελάτη μας είναι η καλύτερη διαφήμιση για εμας και ο καλύτερος τρόπος στο να αποκτήσουμε και νέους πελάτες. Το να προσφέρουμε λύσεις που απλα και πρόσκαιρα θα ικανοποιήσουν τον πελάτη μας είναι τελικά με μαθηματική ακρίβεια εις βάρος μας!

για το 1. Ο νόμος ήταν σαφέστατος....έγραφε αμοιβή ανά φάση 150€ με το ΦΠΑ, είτε ένας ελεγκτής είτε ομάδα....!!!!!!χωρίς να τους νοιάζει το τι θα ελεγχθεί!!!! οπότε μην πάς τζάμπα να ζητήσεις περισσότερα...έχει και κρύο και βρέχει κιόλα...πιο φθηνά νομίζω θα σου βγεί ο καφές στην Αριστοτέλους η κάπου αλλού στην παραλία..... 8) για το 2. ομάδα θα πάει λογικά σε ενδιάμεση φάση...αλλά κάτσε....ακόμα στην αρχή είμαστε στο νέο σύστημα....!!!!! Επίσης αν δεν κάνω λάθος κάπου έγραφε οτι αρμόδιες για τα σχέδια σε ηλεκτρονική μορφή είναι οι υπηρεσίες για να τα μελετάνε οι ελεγκτές...!!! τώρα ποιες υπηρεσίες και ποια σχέδια σε ηλεκτρ. μορφή...αυτό είναι άλλο θέμα!!!! εδω ο 4014 λήγει...και ακόμα ψάχνουν.....ψιλο στα άχυρα !!!! για το 3. απλά γκάλοπ κάνω μιας και είναι είναι επίκαιρα μέχρι τις εκλογές!!!! για τον καυγά....περιμένω εσύ να μου πείς αν θα έχει αποτέλεσμα και τι είδους...γιατί εγώ το πήρα απόφαση και να κληρωθώ δεν πάω!!!!!!!!!! και να προσέξεις καλά....τις ποινές που έχει ο ελεγκτής....!!!!!

οι διατραπεζικές συναλλαγές θα είναι εφικτές και εμφανείς μετά το πέρας των εορτών για τους καθολικούς....και αυτό σημαίνει οτι για συναλλαγές μεταξύ 6-9/4/2012 αυτές θα είναι γενόμενες μετά την 10-4-2012. απάντηση απο φίλο τραπεζικό υπάλληλο.

για το 1. κάπως έτσι ξεκίνησε ο καυγάς...!!! Είναι φιξ η αμοιβή. για το 2. κάνε οτι σε φωτίσει ο καλός θεός... και κάπως έτσι ξεκίνησε ο καυγάς...(θεός-σηφουνας-υπεκα) για το 3....το έχω απορία πραγματικά....πόσα χρόνια εμπειρία έχεις??? γιατί σαν να βλέπω να κληρώνουν μόνο νέους συναδέλφους

και κάπως έτσι άρχισε ο καβγάς....!!!! :mrgreen:

εγώ θα την εβαζα αναλυτικό.

τι θα έλεγες να την ονομάσεις την πέργκολα που δεν είναι πέργκολα γιατί εχει κεραμιδάκι απο πάνω ως στέγαστρο?

οι αεροφωτογραφίες είναι υποχρεωτικές??? απο τον ΟΚΧΕ? τι άλλο θεωρούμε ως σύννομο για την απόδειξη παλαιότητας της αυθαιρεσίας?

+1000000000000000000000000

ελπίζω να τον απόλαυσες τον καφέ....και να κράτησες και λίγο για τον τραμπαρίφα προϊστάμενο της ΔΟΥ σου γιατί μάλλον ήξερε την δεύτερη επιλογή σου και γι αυτό σε κοίταξε τόοοοσες φορές!

Οχι οι περισσότεροι αλλά όλοι μας έχουν στο περίμενε.... όσο για το συνάδελφο με την τιμή Ελάχιστου Κόστους Εκκίνησης Οικοδομής , μου έτυχε και εμένα... τελικά όμως στο τέλος, αφού τον πλήρωσαν, τους το έβγαλε όσο και εγώ... Τα λόγια είναι περιτάααααα

τι λέτε βρε παιδιά....βασικά οχι τι λέτε εσείς...αλλά τι λέει το ΤΣΜΕΔΕ. τι μεσαίωνας είναι αυτός??? βρε α στο διά....ολο όλοι τους! πρωί πρωί ανέβασα και πίεση....

σύμφωνα με το post: ναι συνεχίζουμε όπως πρίν!

αν είναι εκτός ΑΠΑΑ τότε βάζουμε Τ.Ζ. 500€.

χωρις να θέλω να ερθω σε πλήρη αντιπαράθεση μαζί σου γιατι θα μπούμε σε ενα ατελείωτο "παιχνίδι" μου πες σου πα... θα στο πω απλά.... εχω ενα τοπογραφικό εξαρτημενο ενος οικοπεδου ΑΒΓΔΕΖ με εμβαδο 1234. εχω το itopography και παω στα σημεια ΑΒΓΔΕΖ και τα ορίζω...και μου δίνει εμβαδό 1324 τι συμπερασμα βγάζεις? και για το πως θα γίνει ενα τοογραφικό σε παρακαλώ πολυ μη το ξαναπεις με ενα gps χειρός....και αυτά έχουν αποκλίσεις.... στο τονίζω προσωπικά πιστεύω οτι η εφαρμογή σου είναι πολυ καλή για ΠΡΟΧΕΙΡΟΥΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥΣ ΚΑΙ ΟΧΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΔΟΥΛΕΙΑ ΑΠΟ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟ.

και ξεκινάω με μια δημοσίευση απο το energeiakozani Ανάρτηση: sitcom την 21 Μαρ 2012 Από τη Μακεδονία Κολλημένες είναι οι διαδικασίες έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών εδώ και έναν μήνα, καθώς το υπουργείο Περιβάλλοντος είναι ανέτοιμο να εφαρμόσει το νέο πλαίσιο που τέθηκε σε ισχύ από την 1η Μαρτίου. Ο νέος τρόπος έκδοσης των οικοδομικών αδειών προβλέπει μεταξύ άλλων ότι η σύνταξη των μελετών και η εκτέλεση του οικοδομικού έργου θα γίνεται με ευθύνη των μηχανικών, οι οποίοι πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι στο νέο ηλεκτρονικό «Μητρώο Μελετητών» και να υποβάλλουν ηλεκτρονικά τις μελέτες και τα δικαιολογητικά. Ωστόσο, ο μηχανισμός ηλεκτρονικής υποβολής και το ηλεκτρονικό μητρώο δεν είναι ακόμη έτοιμα, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατόν να κατατεθούν αιτήσεις έγκρισης οικοδομικού έργου και στην ουσία να έχει διακοπεί η οικοδομική δραστηριότητα. Ο νόμος ισχύει αλλά... «Ο νόμος ισχύει από την αρχή του μηνός, αλλά οι νέες υπηρεσίες δόμησης των δήμων έχουν κλείσει το παλιό σύστημα από τις 21 Φεβρουαρίου και ακόμη δεν λειτουργεί το νέο ηλεκτρονικό σύστημα. Δεν μπορούμε να εκδώσουμε άδειες», περιγράφει στη «Μ» ο κ. Βασίλειος Ράλλης, αρχιτέκτων μηχανικός, μέλος Σ.Α.Δ.Α.Σ. «Εμείς έχουμε αριθμό μητρώου μελετητή από την πρώτη ημέρα που βγαίνουμε στο επάγγελμα. Ο δικός μου είναι ο 32065. Ωστόσο, το υπουργείο δημιουργεί ένα νέο ηλεκτρονικό αρχείο, που δεν είναι έτοιμο. Σε μια περίοδο κρίσης, που η οικοδομική δραστηριότητα είναι περιορισμένη, έρχεται ο νέος νόμος να σταματήσει τα πάντα», υποστηρίζει ο κ. Ράλλης. «Ζητούν από τους μηχανικούς που ζητούν οικοδομική άδεια τον αριθμό μητρώου μελετητή και το μητρώο δεν είναι έτοιμο. Στείλαμε επιστολή στο υπουργείο και ζητούμε την αναστολή εφαρμογής του νέου νόμου μέχρι να λειτουργήσει το νέο σύστημα», αναφέρει στη «Μ» ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΚΜ Αναστάσιος Κονακλίδης. Ο ίδιος υπογραμμίζει ότι «μέχρι να είναι έτοιμες οι υπηρεσίες, ας εργαζόμαστε με το παλιό σύστημα». «Αντιαναπτυξιακός νόμος» Ενστάσεις διατυπώνουν μηχανικοί γενικότερα για τις διατάξεις του νέου νόμου. «Αντί να απλουστευτούν, έγιναν πιο πολύπλοκες οι διαδικασίες. Μας ζητούν μια σειρά εγγράφων, τοπογραφικών και φωτογραφιών. Ο νόμος είναι αντιαναπτυξιακός», υποστηρίζει ο κ. Ράλλης. Ο νέος νόμος προέβλεψε την κατάργηση των πολεοδομιών και τη λειτουργία των υπηρεσιών Δόμησης στους δήμους, οι οποίες ασκούν τις αρμοδιότητες των πολεοδομικών γραφείων. Οι υπηρεσίες Δόμησης των δήμων πρέπει να διαπιστώνουν το σύννομο των μελετών και την πληρότητα των φακέλων και να εκδίδουν την άδεια δόμησης σε 5 ημέρες. Οι υπηρεσίες, ωστόσο, είναι στη φάση της αναδιοργάνωσης, που δεν ολοκληρώθηκε, με αποτέλεσμα να δυσλειτουργούν. «Ουσιαστικά σταμάτησαν να δουλεύουν οι υπάλληλοι, αφού ακόμη δεν έχουν μηχανισμό», λεει ο κ. Ράλλης.

Εδώ συνάδελφοι θα ήθελα να παραθέτουμε τα "τραγικά" που συμβαίνουν με το αρθ. 8 του ν.4030/12.

μην παίρνεις και ορκο......

τελικά τι ισχύει ρε παιδιά....να ξέρουμε γιατι με βλέπω να μπαίνω με κανένα Kalashnikov εκει μέσα....

εγώ ως αρχιτέκτονας ΔΕΝ κάνω τοπογραφικά. Αλλά επειδή κάποιο μέρος της δουλειάς μου έχει την ανάγκη επιβεβαίωσης επιφανειών είτε αγροτεμαχίων είτε οικοπέδων χρησιμοποιώ την εφαρμογή σου. Οπως και προείπα την χρησιμοποιώ για ΠΡΟΧΕΙΡΗ επιβεβαίωση αυτών των επιφανειών. Και επειδή είναι βασισμένο στο GPS που έχει αποκλίσεις...τοτε μπορώ να σου απαντήσω με σιγουριά οτι ναι έχει αποκλίσεις και μάλιστα σημαντικές....Είναι βοηθητικό και οχι επιστημονικό πρόγραμμα... και η τοπογραφία, όπως και η αρχιτεκτονική, όπως και η χημεία, όπως και η ιατρική είναι ξεχωριστές επιστήμες. Δεν είναι όλα απλά μαθηματικά....

κάποιες συμβουλές..... 1) ΔΙΑΒΑΣΕ κανόνες του forum....(συμπλήρωσε ΕΠΑΓΓΕΛΜΑ στο προφίλ σου) 2) πριν ρωτήσεις ΨΑΞΕ αν υπάρχει άλλο σχετικό θέμα σχετικά με το 3843 και 4014 γιατί εγώ δεν γνωρίζω αν κάποιος χώρος δηλωθηκε με τον 3843 μπορεί να αλλάξει χρήση...σε Χ.Υ.Ε. ο 4014 δηλώνει αυθαιρεσίες δεν αλλάζει χρήσεις.... ετσι το βλέπω εγω! συνάδελφοι? Η/Χ σε ισόγειο? που έγιναν κατάστημα? λίγο περίεργο μου φαίνεται...μήπως κάτι άλλο? ας πούμε garaze?αποθήκη???pilotis???? H/X μου φαίνεται πολύ περίεργο!!!!

Επιπλέον για δείτε και αυτό..... Δύο φορές θα πληρώσουν τους ημιυπαίθριους οι πολίτες, σύμφωνα με νομοσχέδιο του υπουργείου Ανάπτυξης που κατατέθηκε στη Βουλή. Οι "τακτοποιημένοι" χώροι θα θεωρούνται τεκμήρια ως βοηθητικοί χώροι και θα υπολογίζονται με 40 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Σύμφωνα με πληροφορίες, με τις νέες ρυθμίσεις, η αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης για τους παραπάνω χώρους που νομιμοποιήθηκαν ορίζεται στο ποσό που ισχύει για τους βοηθητικούς φόρους της κύριας κατοικίας, δηλαδή 40 ευρώ (στο μισό της αντικειμενικής δαπάνης που ισχύει για τους κύριους χώρους). Ως προς τις άλλες ρυθμίσεις: - Υποχρέωση υποβολής δήλωσης θα έχουν φορολογούμενοι με εισόδημα από 5.000 ευρώ και άνω. - Δεν θα είναι πλέον υποχρεωτική η δήλωση E9 λόγω αλλαγής οικογενειακής κατάστασης αλλά μόνο σε περίπτωση μεταβολής της περιουσιακής κατάστασης. - Η απαλλαγή πρώτης κατοικίας θα ισχύει και για πολίτες κρατών-μελών του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου. - Το εκκαθαριστικό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας θα εκδίδεται χωριστά για κάθε υπόχρεο φυσικό πρόσωπο από το έτος 2010 και έπειτα. - Το τέλος ακινήτων δεν θα αναγνωρίζεται ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδα των επιχειρήσεων. - Τα ιδιωτικά έγγραφα μίσθωσης ακινήτων θα θεωρούνται ηλεκτρονικά υποχρεωτικά. - Τέλος, μειώνονται σημαντικά τα πρόστιμα που είχαν επιβληθεί στους βενζινοπώλες με το σύστημα "Ήφαιστος".

Ναι και μάλιστα είναι Υγειονομικού ενδιαφέροντος. αν έχεις όμως κάνει χρήση του 3843? τι γίνεται? http://www.ypes.gr/UserFiles/f0ff9297-f516-40ff-a70e.../pol_odigos.doc

νομαρχίες δεν υπάρχουν αλλα οι υπηρεσίες σε κάθε πόλη παραμένουν οπότε....απλά ρωτάμε.... με τον 3843....έγινε μια αλλαγή.... γίνεται και άλλη????με κανονική οικ. άδεια...για αλλαγή χρήσης σε χώρο Υ.Ε.???για ψάξτε το λίγο....