spy1551

Δεν είναι αγνώστου. Παράδειγμα. Ο Α κατέχει ένα γήπεδο 500μ2 το 1960. Πουλάει 200μ2 στο Β και 200 στο Γ με προσύμφωνο το οποίο αναφέρει ότι τα 100μ2 είναι δρόμος (ιδιωτικός) . Μπαίνει η περιοχή στο σχέδιο πόλης το 1970 αλλά δρόμος δεν ''περνάει'' μέσα από το αρχικό οικόπεδο των 500μ2. Αυτά τα 100μ2 μετά την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης επιστρέφουν στον αρχικό ιδιοκτήτη. Καλό ψάξιμο σε συμβόλαια και προσύμφωνα , ώστε να έχεις εικόνα πως προήλθε αυτό το τμήμα.

Καλή ιδέα , ούτως ή άλλως για να γίνει 5ετής πήρε πολλά μαθήματα των πολιτικών μηχανικών . Ας γίνει η 5η επιλογή τομέα των πολιτικών μηχανικών. Και 6η επιλογή τομέα η Αρχιτεκτονική.

Κάνε αίτηση στην υπηρεσία για εξαίρεση του συγκεκριμένου υπαλλήλου από το συγκεκριμένο έργο . Αν η τεχνική υπηρεσία έχει πολλούς δε θα υπάρχει πρόβλημα . Αν ειναι δύο, τότε είναι σα να επιλέγεις τον άλλο. ΑΛΛΑΓΗ ζητάς όταν έχει οριστεί επιβλέπων . Αλλιώς ΕΞΑΙΡΕΣΗ , το οποίο νομίζω ότι είναι και καλύτερο. Εφόσον γνωρίζει η υπηρεσία την απόφαση , γιατί δε συζητάς με τον προϊστάμενο . Τέλος μη τρελένεσαι , το δικηγόρο του διαβόλου κάνω .

To βασικότερο από όλα , αφού δεν έχει οριστεί ακόμη επιβλέπων , πως θα γίνει αίτηση αλλαγής του ; Aν γίνει τώρα αίτηση είναι ουσιαστικά σαν να προτείνεις κάποιος της επιλογής σου.

@filarako , Δώσε μας λεπτομέρειες , ο χώρος αυτός θα είναι στάβλος , κατοικία σταβλίτη , αποθήκη σανών κτλ...; Eπίσης διαχώρισε τις έννοιες του φέροντος οργανισμού και του οργανισμού πλήρωσης. Συνήθως ο φέρων οργανισμός είναι σιδηροπαγές σκυρόδεμα (οπλισμένο) , μεταλλικές διατομές , ξύλινες ή φέρουσα τοιχοποιία. Ο οργανισμός πλήρωσης ή δευτερεύων είναι οι οπτόπλινθοι , τα Y-Tong , τα πάνελ πολυουρεθάνης , πάνελ πετροβάμβακα , λαμαρίνα κ.α. Το link που παραθέτεις από το ΤΕΕ , όπως σωστά είπε ο Δημήτρης , αφορά το Ν.4014/11. Αν έχεις ποιμνιοστάσιο , σταύλο σίγουρα θα έχεις μεγάλα ανοίγματα οπότε ο φέρων οργανισμός θα είναι από μεταλλικές διατομές. Τώρα αν πρόκειται για 10-15μ2 μπορεί και να μην έχεις. Θεμελίωση υπάρχει ; Έχεις την άδεια λειτουργίας , άρα η κατασκευή σου είναι υφιστάμενη. Για παράδειγμα , ξύλινες κατασκευές όπως στέγαστρο με ξύλινες διατομές και λαμαρίνα θεωρούνται πρόχειρες , οπότε ανήκουν στην κατηγορία 1 του Ν.4056/12. Ιδίως στην περίπτωση που έχεις κολόνες της ΔΕΗ , δεν έχεις καν θεμελίωση από σκυρόδεμα γιατί αυτές τοποθετούνται με έμπηξη επί του εδάφους. Η δική σου κατασκευή όπως είπες έχει πλαγιοκάλυψη από πάνελς πολυουρεθάνης και επικάλυψη τραπεζοειδής χαλυβδόφυλλο. Τι διαστάσεις έχει η κατασκευή σου ; Σου λέω θα είναι επικίνδυνη γιατί ακόμη και αν δεν έχεις ενδιάμεσες μηκίδες , τα πάνελς χρειάζονται τουλάχιστον δύο σημεία στήριξης. Που στηρίζονται ; Tώρα μη μου πεις ότι έχεις πάνελ ψυγείων , 100-150mm , γιατί είναι πολύ ακριβότερα από την αμόνωτη και χωρίς επίχρισμα μπατική τοιχοποιία. Το λογικό είναι να έχεις πάνελ 50mm.

Το εμπεδώσαμε , οπότε αν δε σου αρέσουν τα στραβοπατήματα δεν μπαίνεις στο χορό. Είναι θέμα επιλογών. Ο καθένας χαράζει το δρόμο του. Από την άλλη , όπως είπα , αν είναι σωστός ο Ανάδοχος και ο Επιβλέπων του δημιουργεί προβλήματα λόγω προσωπικών διαφορών , μπορεί κάλλιστα να τον τρέχει στα δικαστήρια. Αλλά δε νομίζω να είναι τόσο περίεργος , παράξενος κτλ.. Σίγουρα αν μπορούσε να απαντήσει εδώ θα έλεγε τα πράγματα από την άλλη πλευρά. '' Αφού τόσα συμφωνήσαμε , γιατί μου έδωσε μικρότερη μίζα '' κτλ... '' Μα να μη δώσει καθόλου μίζα , ε κι εγώ θα τον σκίσω στην επίβλεψη ,αφού όλοι δίνουν κάτι ''

...Τέρμα 14.Ο Σούανης τα πρόλαβε γιατί ήταν 2 έτη μεγαλύτερος. Και μία ερώτηση επί του θέματος . Σε τι διαφέρει ο νέος νόμος με το Ν.4014 ,ώστε να μη κυρυχθεί και αυτός αντισυνταγματικός; Πέρασε από το ΝΣΚ;

Του ΑΠΘ ; Σε μας βάζανε πιο δύσκολα όχι εντός σχολής. Π.χ. μετά τα Κωνσταντινοπουλίτικα. Υπήρχαν περιπτώσεις που σε κυνηγούσε άλογο, αγελάδα κτλ. Μετά από ένα δάγκωμα ενός σκύλου ,οι αποτυπώσεις γίνονταν εντός σχολής. Εμάς τους ΑΜ συνέχιζαν να μας στέλνουν στα βουνά. Το συνδυάζαμε με το μάθημα " Ζωγραφικής Τοπίου"

Πήγε κατηγορούμενος από τον Ανάδοχο ;Δεν τα βρήκαν στη μίζα ; Ήθελε πολλά ο επιβλέπων; Αν είναι σωστός και τυπικός ο Ανάδοχος , δεν έχει να φοβηθεί τίποτα . Υπονοείς ότι τα παίρνω; Δεν είμαι ούτε δημόσιος υπάλληλος , ούτε Εργολήπτης δημοσίων έργων. Αλλά δεν είμαι αφελής να πιστέψω ότι εκτελούνται σωστά τα δημόσια έργα στην Ελλάδα. Στιs καλύτερες περιπτώσεις ειναι απλά υπερκοστολογημένα.

Αναδρομικά δεν αφαιρέθηκε και το δικαίωμα των τοπογραφικών στους ΑΜ; Και είχα πάρει και φούξι SOKKIA ασορτί με το φουλάρι μου.

+1. Σωστός κατ´εμέ Α. Το πατάρι δεν είναι ξεχωριστός όροφος, αλλά προσάρτημα του υπερκείμενου ορόφου, άρα οι τοιχοποιίες δεν μετράνε. Β. Θεωρώ ότι απλά μετράει αυτό που υπερβαίνει το 10% *τώρα είδα Κρήτη, με αυτά που θα έχεις δει εκεί ............

@mavro +1 από εμένα για την εμπεριστατωμένη απάντηση . Δε θα συμφωνήσουμε για τους υπαλλήλους πολεοδομίας , καθώς τους θεωρώ ρεμπεσκέδες αλλά ευχαριστώ για την απάντηση. Λογικά παρακολούθησες τα υπηρεσιακά σεμινάρια. Στις ευθύνες έχεις δίκιο .

Μπράβο στην υπηρεσία που δεν τρώει κουτόχορτο . Για να έχει πάνελ θα έχει και μηκίδες,τεγίδες και λογικά μεταλλικό φεροντα οργανισμό. Αν δεν έχει τότε δεν είναι πρόχειρη κατασκευή αλλά επικίνδυνη.. Επίσης δοκίμασε και άλλο παραμύθι , ότι πρόκειται για πάνελ β´ διαλογής , χτυπημένα κτλ. Επίσης θεωρείται πρόχειρη κατασκευή με φέροντα οργανισμό από ξύλινους στύλους της ΔΕΗ ;

Μήπως ο επιβλεπων είναι ο μοναδικός που δεν τα παίρνει και είναι τυπικός στη δουλειά του;

Να κάνω και μία αφελής ερώτηση. Προσμετράται και η επιφάνεια των εξωτερικών τοίχων ; (λογικά ναι)

Προσωπικά δε γνωρίζω κανέναν , είναι πιο δύσκολο το αντικείμενο και για αυτό δεν ασχολείται και η πλειοψηφεία των Π.Μ.

1. Η σκάλα ανόδου δεν αφαιρείται ; ( 12,00m2 ανά ιδιοκτησία στην περίπτωση που δεν υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο). 2. Αν έχεις πατάρι >10% της επιτρεπόμενης δόμησης , π.χ. 12% Μπορεί το 2% να μετρήσει στη δόμηση και να μη μετρήσει το υπόλοιπο 10% ;

Τρελό άγχος για να παρακολουθήσεις live τη συζήτηση. Πάντως διαφωνώ για το όριο υπάρχουν ( ελπίζω ακόμη) βιοτεχνικά , κτηνοτροφικά μεταλλικά κτίρια > 1.000 μ2 @imhotep , ε όχι να κατηγορούμε τον Τσίπρα και για αυτό. Το νομοσχέδιο μπορεί να ψηφίστηκε αλλά νομίζω ότι θα έχει ισχύ από τη δημοσίευση του νόμου με ΦΕΚ. Και επίσης δεν μπορώ να καταλάβω γιατί να γίνεται διάκριση στις δηλώσεις του Ν.4014.

Το αναφέρει κάπου , έχεις link ;

Ψηφίστηκε η τροπολογία με το δικαίωμα υπογραφής αρχιτεκτονικών μελετών στα ειδικά κτίρια ;

Εάν δεν έχει γίνει ιδιωτικό συμφωνητικό θα πληρωθεί με τις νόμιμες του ΤΕΕ αλλά πάλι μέχρι το στάδιο που επέβλεψε. Δεν είναι μόνο η θεμελειακή γείωση , προφανώς έχουν γίνει εκσκαφές , μπετόν καθαριότητας , χάραξη , σιδέρωμα. Λογικά θα πληρωθεί με αναλυτικό και όχι συμβατικό. Ο αναλυτικός βγάζει μεγαλύτερες αμοιβές. Αν σκυροδετήσεις θα αυξηθεί και ο αναλυτικός προυπολογισμός. *** Τώρα είδα ότι ο Μηχανολόγος σου δημιουργεί πρόβλημα και όχι ο Κύριος Επιβλέπων. Άρα θα πληρωθεί μόνο για την επίβλεψη της θεμελειακής γείωσης. Συνενοήσου με το νέο μηχανικό που θα αναλάβει. Αν δεν έχεις επιβλέποντα μηχανικό και παραιτηθεί ο προηγούμενος διακόπτονται οι εργασίες.

Γίνεται αλλαγή επιβλέποντος και χωρίς τη θέληση του. Θα γίνει αυτοψία και θα πληρωθεί μέχρι το στάδιο που επίβλεψε. Αλλά μπορεί να σου δημιουργήσει πρόβλημα-καθυστέρηση.

Υπάρχουν και διπλώματα από Ιταλία που σου δίνουν και τις δύο ειδικότητες (Αρχιτέκτονας και Πολιτικός Μηχανικός). Ή μπορεί κάποιος να έχει δύο διπλώματα. Όποιος παίρνει σοβαρά τα ματς για τα ΕΔ ,....τι να πω. Ας το ανοίξει ο Αλέξης και θα τους σκίσουμε τους μπετατζήδες. Επίσης πιστεύω ότι οι περισσότεροι μπορούν να ξεχωρίσουν τις σοβαρές δημοσιεύσεις , το χαβαλέ , την ειρωνεία κτλ... Όντως γίνεται ένα μπέρδεμα παρόλο που έχω 2.000posts και είμαι από το 2008 γραμμένος. *** Παίδες έγινε χαμός με τις ειδικότητες. Ποιος την έκανε τη χοντρή πατάτα ; Θα καθίσει μέχρι το 15Αύγουστο να αλλάζει ειδικότητες. Έχει αλλάξει σχεδόν σε όλα τα μέλη. Βλέπω γνωστούς Αρχιτέκτονες να εμφανίζονται Ιδιώτες , άλλος ΠΜ να εμφανίζεται ΑΜ χωρίς καν να έχει μπει στο φορum τις τελευταίες μέρες κτλ..

Σε μικρές πόλεις ταυτοποιείσαι εύκολα. Εντάξει συνάδελφε , θα ξαναβάλω το φουλάρι μου. (χοχοχο)

+1 Επειδή στη τελική κάποιος έγραψε ''Καμικάζι αυτοκτονίας '' απενεργοποιείται η παρακάτω επιλογή. Και στη τελική που ξέρει ο καθένας τι είναι ο οποιοσδήποτε στο forum ή πόσα πτυχία έχει κτλ. Zητείται κανένας αριθμός ΤΕΕ ; Kαι με ποιο δικαίωμα ο Χ mod επεμβαίνει και αλλάζει τις ειδικότητες. Μπορεί κάποιος να θέλει να διατηρήσει την ανωνυμία του.