spy1551

tpanag Η υπάλληλος ήταν από τα κεντρικά του ΤΕΕ στην Αθήνα και υποτίθεται η ειδική επι των φορολογικών. Απαράδεκτη αν έκανε λάθος. Σίγουρα τα γραπτά μένουν και για αυτό θα το θέσω το ερώτημα και γραπτώς. Πάντως ξέρω πολλούς που παίρνουν και το συντελεστή 26%. Το θέμα είναι ότι οι εκτιμήσεις ακινήτων είναι στην ουσία οικονομικές πραγματογνωμοσύνες τεχνικών έργων . Δε λέει πουθενά ότι δεν είναι αλλά στην ουσία μας παραπέμπει στη γνωστή νομοθεσία. Το θέμα είναι πως ερμηνεύονται οι εκτιμήσεις. Κατά την άποψη μου η απάντηση δεν είναι ξεκάθαρη. Θα ξαναπάρω τηλ. και φέτος και θα ζητήσω να μου το δικαιολογήσει περισσότερο. Η εκτίμηση δεν είναι μελέτη ,δεν είναι όμως ουσιαστικά πραγματογνωμοσύνη ; H εκτίμηση ενός ακινήτου σίγουρα δεν είναι ένα απλό νούμερο που μας ήρθε στο μυαλό. Επίσης πολύ γενική η απάντηση ......... δεδομένου ότι δεν υπάγεστε στις περιπτώσεις α έως ε του νόμου 2238/1994..... ....... 2. αν χρησιμοποιείται την υποδομή και την οργάνωση του εργοδότη και η πραγματογνωμοσύνη ανήκει στις περιπτώσεις του παραπάνω νόμου τότε ισχύει το 60% Στο 3. που λέει για 47,75% , αυτό πως προκύπτει ως μέσος όρος ;

Tότε η υπάλληλος στο ΤΕΕ δεν ξέρει τη δουλειά της. Επέμενα στην ερώτηση μου και ήταν τελείως κατηγορηματική. Με παρέπεμψε στο νόμο που λέει για το ΣΚΚ. Στο γενικό κομμάτι που αναφέρεται στις πραγματογνωμοσύνες με το 60%. Μάλιστα μου είπε ότι απαγορεύεται να ο λογιστικός τρόπος για τους μηχανικούς.

Πέρισυ είχα ρωτήσει στον αρμόδιο επόπτη στην εφορία αν οι εκτιμήσεις θεωρούνται οικονομικές μελέτες με 26%ή αν πηγαίνουν λογιστικά έσοδα-έξοδα. Σε συνενόηση με το διευθυντή μου απάντησε ότι και τα δύο τους φαίνονται σωστά αλλά καλύτερα θα ήταν να ρωτήσω στο ΤΕΕ. Σε τηλεφωνική επικοινωνία με την αρμόδια επί φορολογικών θεμάτων του ΤΕΕ μου απάντησε ότι θεωρούνται πραγματογνωμοσύνες και πηγαίνουν με το συντελεστή 60%.

Myri , νομίζω ότι είναι και λογικό. Για έναν ιδιώτη ο Φ.Π.Α. αποτελεί έξοδο. Οι εταιρείες δικαιούνται επιστροφή Φ.Π.Α. Δε θυμάμαι τώρα που το είχα αλλά αν θέλετε να βεβαιωθείτε ρωτήστε την αρμόδια Δ.Ο.Υ. Aν θυμάμαι καλά , το είχα σε ένα έντυπο που είχα πάρει από μία εφορία.

Τα ξέρω αυτά , περιέχουν τα βασικά. Άποψη μου είναι ότι δεν υπάρχει τέλειο πρόγραμμα. Ο καθένας επιλέγει με βάση τις ανάγκες του.

Aν πρόκειται για ιδιώτη περιλαμβάνει Φ.Π.Α. Αν πρόκειται για εταιρεία δεν περιλαμβάνεται ο Φ.Π.Α.

Mήπως είναι καλύτερα να ανοιχτεί ένα άλλο thread για τα παράπονα και αυτό να μείνει ως οδηγός για τα επόμενα βήματα των επιδοτούμενων ;

Tagliatelle , φυσικά.

Διαβάζοντας τον μαθαίνεις ότι ο γάιδαρος πετάει!!!

Eγώ που έχω χρησιμοποιήσει το Stereostatika μου φαίνεται πολύ απλό στη χρήση του αλλά ελλειπές στην παραμετροποίηση του. Το θέμα είναι αν θέλεις να κάνεις εύκολα και γρήγορα τις μελέτες σου ή αν θέλεις να κάνεις τις μελέτες με μεγαλύτερη σιγουριά και εποπτικότητα. Το Stereostatika έχει πολύ υψηλό συμβόλαιο συντήρησης αλλά μικρότερο αρχικό κόστος αγοράς σε σχέση με το FESPA. Kαλή τιμή έχει το ΡΑΦ για νέους μηχανικούς. Για πιο ακριβό λογισμικό προσωπικά θα πήγαινα σε Sofistik ή στο Statik.

Νομίζω ότι το 80% το πληρώνει η τράπεζα και κρατάει μια προμήθεια. Εμείς βάζουμε το άλλο 20% συν το Φ.Π.Α. Το θέμα είναι το τι γίνεται με τις αγορές που ήδη έχουν γίνει. Αυτό θυμάμαι εγώ από την προηγούμενη προκήρυξη. Αν χρεωκοπήσει το κράτος θα βρεθούμε και εμείς χρεωμένοι.

Εγώ νομίζω ότι παίρνουμε τα λεφτά μόνο με τα προτιμολόγια . Μετά πρέπει να προβούμε στην αγορά για τυχόν ελέγχους. Αλλιώς κινδυνεύουμε να χρεωθούμε.

Zaxous Περιβαλλοντολόγοι λέγονται αλλά οι μελέτες λέγονται περιβαλλοντικές. Το περιβαντολλόγοι είναι λάθος από βιασύνη. Επί της ουσίας ιταλέ δες KYA 15393/2332/2002 http://www.advartia.eu/advartia.nsf/15393.pdf

Eγώ είχα τεκμαρτά πέρισυ περίπου 6 με 7 χιλιάδες και πρόπερσι γύρω στις 14.000. Στις επιδοτήσεις του ΟΑΕΔ έπαιζε μέσο. Είχα κάνει την αίτηση 2ος , περιμένοντας από τις 6.00 το πρωί , και στον πρώτο γύρο την πήραν περίπου 70 άτομα με εμένα εκτός. Ευτυχώς περίσσεψαν λεφτά από άλλες πόλεις και την πήρα στη δεύτερη κατανομή. Λέω ότι έπαιξε μέσο γιατί ξέρω γνωστούς μου με χαμηλότερο βαθμό πτυχίου και αριθμό πρωτοκόλλου πολύ μεγαλύτερο που εγκρίθηκαν από την πρώτη κατανομή.Άλλα κριτήρια δεν υπήρχαν στον ΟΑΕΔ. Επίσης αυτές οι επιδοτήσεις είναι πολύ σημαντικές για νέους μηχανικούς χωρίς πλάτες. Από τα 4 software και 1 υπολογιστή που δήλωσα , αν δεν έμπαινα στο ΕΣΠΑ θα έπαιρνα μόνο ένα νέο λογισμικό. Από την επιδότηση του ΟΑΕΔ , πέρα από τα έπιπλα , μου έμεινε το Robot που το χρησιμοποίησα αρκετά για μεταλλικές.

Είναι το ποσό της κρατικής επιχορήγησης και όχι του αρχικού προυπολογισμού.

Με μελέτες δεν κάνεις τίποτα, και στην επαρχία τα ίδια είναι. Εγώ αναγκαστικά έγινα πολυμηχανικός και τα πρωινά δουλεύω σε ένα εργοστάσιο μεταλλικών κατασκευών και τα απογεύματα με τα δικά μου. Πολλές ώρες δουλειάς αλλά είναι δύσκολος καιρός και κάνω υπομονή. Υπομονή lightname , τα μεταλλικά τα κατέχεις και πιστεύω ότι θα ξανανοίξουν οι δουλειές με τα βιομηχανικά όταν τρέξουν πάλι οι επιδοτήσεις.

Τώρα το είδα. Είμαι μέσα όπως και όλοι οι φίλοι μου ( 4-5 άτομα) που είμαστε κάτω πενταετίας. Πέρισυ είχα πολύ λίγα εισοδήματα αλλά πρόπερσι ήταν ανεβασμένα. Γνωστός μου με πολύ υψηλά εισοδήματα αλλά άνω της πενταετίας δεν επιδοτήθηκε. Από αυτούς που ξέρω επιδοτήθηκαν όλοι όσοι είναι νέοι μηχανικοί.

Στην αξιολόγηση πριμοδοτούνται με μεγαλύτερο συντελεστή τα υψηλά εισοδήματα με τη λογική ότι αυτοί που δηλώνουν χαμηλά εισοδήματα φοροδιαφεύγουν. Εντελώς παράδοξο γιατί αυτοί που έχουν υψηλά εισοδήματα δεν έχουν ανάγκη από επιδότηση. Σας ήρθε κάποιο χαρτί με τα αποτελέσματα ή κάποιο e-mail ; Δύσκολος καιρός για έξοδα. Κι εγώ που έλεγα να ρισκάρω για το πρόγραμμα , το σκέφτομαι από τη στιγμή που δεν είναι σίγουρη η επιδότηση. Επίσης πότε θα δώσουν τα χρήματα της επιδότησης ; Mε αυτή την οικονομική κατάσταση το βλέπω για μετά το 2011.

1. My baby went away with the midnight train-SOUND EXPLOSION 2. Misirlou - SOUND EXPLOSION 3. Running out of time- DEAD MOON 4. It's O.K.-DEAD MOON http://www.youtube.com/watch?v=lPkt1z_-RgU&feature=related 5.Killhead therapy-LAST DRIVE 6.Baby it's real -LAST DRIVE και παλιά αγαπημένα ελληνικά -2 δευτερόλεπτα http://www.youtube.com/watch?v=lUz-0RZO2Bw&feature=PlayList&p=AB641C4EA382F239&playnext_from=PL&playnext=1&index=64 -Μανιφέστο - Πάρτυ στο 13ο όροφο

VVT Nα σε ηρεμήσω με Ιταλικά 1. L'Italiano-Tοto Cutugno 2. Felicita-AL BANO & ROMINA POWER http://www.youtube.com/watch?v=vE5coeBAZBY&feature=related 3. Αncora tu - Marcella Bella & Lucio Battisti http://www.youtube.com/watch?v=D-N76wmX3yc 4. Vivo per lei -Andrea Bocelli & Hayley ( φωνάρα ο Βοcelli) 5. E penso a te - LUCIO BATTISTI http://www.youtube.com/watch?v=dRmG1-nCxww&feature=related 6. Οgni Volta- Vasco Rossi 7. Con te partiro- Andrea Bocelli 8. Sara perche ti amo - Ricchi e Poveri http://www.youtube.com/watch?v=yCvUOBGpk6Y 9. Cose della vita http://www.youtube.com/watch?v=tWEhOSHrOzo&feature=related 10. I belong to you http://www.youtube.com/watch?v=KydDFlAK3lI&feature=related ....Aλλότριε είσαι μούρη. LAST DRIVE ίσως το καλύτερο ελληνικό συγκρότημα...μμμ για να ετοιμάσουμε μια 10άδα με garage

Aλλότριε τι μου θύμισες τώρα ....Βad Religion , Ramones... Πάμε από δυνατά κομμάτια ( ότι μπορώ να θυμηθώ τώρα ) 1. Painkiller-JUDAS PRIEST 2. Breaking the law-JUDAS PRIEST 3. I can put you down-NONMANDOL 4. Execute-DEUS X MACHINA 5. California Uber Alles-Dead Kennedys http://www.youtube.com/watch?v=UW8UlY8eXCk 6. Wasted Years-IRON MAIDEN 7. It's a sin-GAMMA RAY (διασκευή) http://www.youtube.com/watch?v=xvTZOazzOTE 8. Poison-ALICE COOPER http://www.youtube.com/watch?v=4sT54IEORII 9.Wild Child-WASP 10. Rebel Yell-BILLY IDOL

Συμφωνώ με Τerry , και πολύ είναι. Πιο κοντά στο 1.000 θα είναι. Για κανονισμούς μιλάμε και όχι πρόσθετα modules. Δεν είναι περίεργο , ο συνδυασμός ΕC2/EC8 είναι ευνοικότερος από το συνδυασμό ΕΚΩΣ/ΕΑΚ. Π.χ. βλ. τα link της LHλογισμικής... μήκη αγκύρωσεις κτλ...

1. Να κλαίμε όλοι ομαδικά την μοίρα μας. 2. Να προλάβουν οι νέοι να αλλάξουν επάγγελμα. 3. Μπορεί να δουλεύει στην στατιστική υπηρεσία 4. Κανένα από τα παραπάνω. Κρίση υπάρχει παντού και είναι το επίκεντρο των συζητήσεων τώρα τελευταία. Το να έχουμε κάποιοι από εμάς περισσότερη δουλειά τον τελευταίο μήνα δε σημαίνει τίποτα. Ούτως ή άλλως στο ελεύθερο επάγγελμα δεν μπορείς να ρυθμίσεις τη ροή των πελατών σου. Μπορεί να τύχει να περάσει ένας χρόνος και να μην πατήσει πελάτης και τον επόμενο μήνα να έχεις δουλειά για ένα χρόνο.

Terry , η αλήθεια είναι ότι έχασα ένα πελάτη λόγω κρίσης. Είχε ένα ποσό και σκεφτόταν να πάρει τα υπόλοιπα σε άτοκο δάνειο από τον ΟΕΕΚ. Ήθελε να αγοράσει το οικόπεδο και να χτίσει μάλλον σύμμικτη κατασκευή. Απλά φοβήθηκε γιατί δεν ξέρει αν θα συνεχίσει να έχει δουλειά αυτός και η γυναίκα του. Όλη αυτή η παραφιλολογία έχει κάνει τον κόσμο να φοβάται. Και αυτοί που έχουν λεφτά , είναι μαζεμένοι και προτιμάνε να τα κρατήσουνε. Η γνώμη μου είναι ότι όποιος θέλει να χτίσει , πρέπει να το κάνει τώρα. Αυτή τη στιγμή κάθονται όλα τα συνεργεία και μπορείς να πετύχεις και καλύτερες τιμές και να τους έχεις όποια στιγμή θέλεις....To μόνο κακό στην περιοχή μου είναι το καρτέλ που υπάρχει μεταξύ των εταιρειών σκυροδέματος.

Eγώ , παραδόξως , πνίγομαι φέτος .Και να έρθουν άλλες δουλειές δεν προλαβαίνω να ασχοληθώ.