hkamp

Αυτό επίσης που λέω είναι ότι η > είναι διαδικασία ανάλογη της >, >, > κλπ. Δηλαδή ζητάς άδεια από την ΥΔΟΜ και σου δίνει την άδεια δόμησης. Και καταθέτεις ΜΕΑ. Μόνο τότε >. Και δε μιλάμε για άδειες μικρής κλίμακας.

Η > που αναφέρεται στους σχετικούς νόμους και τις εγκυκλίους είναι η ριζική ανακαίνιση που > από ΥΔΟΜ. Δεν αφορά οποιαδήποτε εκτίμηση ή υπολογισμό. Αν δεν έχεις τέτοια διαδικασία εντός 10ετίας δεν βγάζεις νέο ΠΕΑ για το ίδιο κτίριο. Αν π.χ. το θέλει ο πελάτης συννενοήσε με την ΕΥΕΠΕΝ και ακολουθείς τη διαδικασία της ανάκλησης.

Δεν κλειδώνει τίποτα. Οταν θα ξαναχρειαστεί να γίνει νέο συμβόλαιο μπαίνουν οι κωδικοί του ΠΕΑ που είναι σε ισχύ, άσχετα με τη χρήση, και τελείωσε. Η υποβολή είναι ηλεκτρονική και η εφορία πλέον δεν ελέγχει τίποτα.

Αλλαγές στις διαδικασίες θα μπορούσαν να γίνουν πολλές αρκεί να ενδιαφερόταν κανείς από τους αρμόδιους. Αν πάντως βγάλεις 2ο ΠΕΑ χωρίς να ενημερώσεις και να συννενοηθείς με την ΕΥΕΠΕΝ και σε πιάσουν θα σε καδρονιάσουν άσχημα.

Δεν είναι υποχρεωτικό το α/α; Βλέπεις.. κάθε μέρα όλο και κάτι μαθαίνεις... Αν δεν θέλεις μη το γράφεις στο συμφωνητικό σου το περί γνωστοποίησης.

Αν δεν χρωστάς κανά δις σε συντάξεις που δεν δίνεις και μερικά δις σε προμηθευτές κλπ πως ο κόφτης θα γίνεται δότης;

Σύμφωνα με την τελευταία εγκύκλιο στο κτίριο για να κάνεις νέο ΠΕΑ πριν την έλευση 10ετιίας θα πρέπει να γίνει μόνο λόγω ριζικής ανακαίνισης. Για διαφορετικό λόγο, άσχετα αν είναι αυτονόητο, θα πρέπει να γίνει σε συνεννόηση με την ΕΥΕΠΕΝ. Τώρα για το διαμορφωμένο χώρο. Δεν είναι απαραίτητο να έχουν γίνει εργασίες αναδιαμόρφωσης. Συνήθως ο ενοικιαστής πρώτα περιμένει να γίνει το συμβόλαιο και μετά ρίχνει χρήματα για εργασίες. Το θέμα ήταν λοιπόν τι χρήση θα έγραφε το ΠΕΑ σε ένα χώρο που είτε θύμιζε γιαπί είτε θύμιζε περισσότερο την προηγούμενη χρήση απ' ότι την επόμενη. Ειδικά εκείνη την εποχή υπήρχε πρόβλημα γιατί τα συμβόλαια πήγαιναν στη εφορία και δεν δέχονταν οι υπάλληλοι να γράφει στο ΠΕΑ > και στο συμβόλαιο >. Ετσι η ΕΥΕΠΕΝ δέχεται > την επόμενη χρήση ακόμα και αν περιγράφεις εσύ στο ΠΕΑ τα συστήματα της προηγούμενης. Γι αυτό και η ανάγκη για τις φώτο.

Βάλε και το: > κάτω από την πρώτη παράγραφο.

Τα πρατήρια υγρών καυσίμων εξαιρούνται της έκδοσης ΠΕΑ από πάντα. Από τότε που πρωτοβγήκε η ΤΟΤΕΕ1 και εκδίδονται ΠΕΑ. ''Εξαπανέκαθεν''.

Αστα Πάνο... είναι πολλά τα φράγκα λέμε... Από το 2015 και ως εδώ θα μας πάνε τρενάκι. Από τότε που το αναφέρει ο kan62. Καμιά 30αριά μύρια μπορεί να είναι. Και δεν έχει ακυρωτικές διαδικασίες και τέτοια. Κατευθείαν στον πάγκο πάμε. Και μια που είπα για τρενάκι, την ΤΡΑΙΝΟΣΕ 45 εκ. την πουλήσαμε. Τα 2/3 θα τα δώσουμε σε πρόστιμο. Μας περισσεύουν δηλαδή και μερικά ακόμα για να συνεχίσουμε την παλινδρόμηση.

Το προστιματάκι δεν ανακοινώνει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Γιατί πρέπει να είναι πολλά τα λεφτά.

Για το 1% του ΕΜΠ σου λέει ο ΙΑΣΟΝΑΣ.

Δηλαδή απέναντι σε ένα κομματικά κατειλημμένο κράτος (διαχρονικό καθεστώς) που έχει βάλει σκοπό να ρουφήξει το αίμα του κόσμου μόνο και μόνο για να βγάζει στον αφρό τα πελατάκια του ο καθένας ψάχνει απεγνωσμένα να βρει το δίκιο του όπου μπορεί. Αφού πιο πιθανό είναι να τον προστατέψει η τρόικα παρά αυτά τα καρναβάλια.

Συμφωνώ με τον κακό τον λύκο και επαυξάνω. Είναι ενδεικτικό για το πως νομίζουν μερικοί ότι πρέπει να λειτουργεί η δημόσια διοίκηση. Και η αδιαφορία ή/και εχθρότητά τους για ένα σύγχρονο - ευρωπαϊκό τρόπο διοίκησης. Με ένα απλό έγγραφο... στο μιλητό.... να μας πάρουν τηλέφωνο να τους εξηγήσουμε το όνειρο.... κουτοπόνηρα ώστε και να χώσουμε στα φιλαράκια του ΕΜΠ το 1% αλλά και να μη μας πάρουν χαμπάρι οι άλλοι με τις εμμονές τους για την κατάργηση των εισφορών υπέρ τρίτων....

Ετσι όπως το διαβάζω εγώ και ας κάνω λάθος: αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων του αρθ. 3 του ν. 4030/2011 και της υπ' αρ. 7533/13.2.2012 ΚΥΑ (ΦΕΚ 251/Β'/13-2-2012) για την έκδοση έγκρισης - άδειας δόμησης είναι τα κάτωθι: ... >> Υποθέτω ότι η τρεμούρα τους ήταν να μπήξουν και με εγκύκλιο το 1% του ΕΜΠ. Παρανόμως βέβαια αλλά αυτά είναι ψιλά γράμματα γι αυτούς. Τα άλλα δικαιολογητικά (ενημερότητες κλπ) δεν αφορούν αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων της άδειας δόμησης. Αυτή την ανάγνωση κάνω και μακάρι να κάνω λάθος.

Βασίλη τηρουμένων των αναλογιών, με βάση το ότι πας να δώσεις μια > σ' αυτό το νομοθετικό εξάμβλωμα θα χαρακτήριζα την παραπάνω ανάλυσή μου σαν > και >. No hard feelings.

Εγώ αυτούς που ξέρω ότι βγάζουν κάποια λεφτά δεν είναι θέμα ΤΥΧΗΣ. Τα αξίζουν και τα βγάζουν και μαγκιά τους. Επίσης ξέρω ότι δεν είναι τόσο μεγάλα κορόιδα και έχουν ήδη βρει ή θα βρούνε σύντομα τρόπους ώστε να μην ταΐζουν ένα κάρο από 1) συνταξιούχους που δεν πλήρωσαν ουσιαστικά ποτέ ή τουλάχιστον δεν πλήρωσαν όσα έπρεπε για να απολαμβάνουν εδώ και πολλά χρόνια συντάξεις που σου προκαλούν ίλιγγο και δεν τους κόβουν γιατί > Ξηγημένα: εάν μπορεί το ταμείο να δώσει μόνο 500 ευρώ τότε πρέπει να δώσει μόνο 500 ευρώ. Τα > είναι λόγια του αέρα. 2) τα επιδόματα που παίρνουν τα άνεργα παιδιά των άνωθεν συνταξιούχων. Δεν είναι υποφερτό να πληρώνεις όλο το σόι. 3) τον λούμπεν κομματικό στρατό, απαρτιζόμενo από αμόρφωτους μπαρ τέντερ, ραπεράδες της πλάκας κλπ καθώς και τον φέρελπι γραβατωμένο νέο κομματικό στρατό του >.. .... (καμιά χιλιάδα άλλα νούμερα που είναι γνωστά και δεν υπάρχει λόγος να καταναλώνουμε χώρο στο φόρουμ) Και επειδή κανένας δεν μένει σε αυτόν τον τόπο έχοντας την προοπτική της μηδενικής εξέλιξης, άσχετα με το πόσο ικανός είναι και έχοντας στο μυαλό του ότι θα ταϊζει τα παιδιά του από τα συσσίτεια και τα εγγυημένα εισοδήματα της Θεανούς άσχετα με το πόσο πολύ μπορεί και θέλει να δουλεύει.... προτρέπω τους συναδέλφους, ως μόνη λύση να μεταναστεύσουμε ή τουλάχιστον να προσπαθήσουμε (γιατί κι εκεί τα πράγματα είναι πολύ ζόρικα).

Καμιά πραγματική λύση δεν παρέχει το νομοσχέδιο. Στο λεωφορείο που τρέχει προς τον γκρεμό βάζει το μεγαλύτερο μέρος των επιβατών στα πίσω καθίσματα και ένα μικρό μέρος που έχουν αυτήν την εποχή ένα κάποιο εισόδημα, στα μπροστά καθίσματα. Και πατάει το γκάζι. Οποιος νομίζει ότι η λύση στα προβλήματα είναι να απαλλοτριώσουμε το εισόδημα των λίγων (που θα μου άρεσε να συμβεί γιατί δεν ανήκω σ' αυτούς) είναι ένας άξιος έλληνας σανοφάγος ψηφοφόρος και του αξίζει το ότι θα τρώει σε λίγο καιρό από τον κάδο των σκουπιδιών έχοντας την απορία για το τι πήγε στραβά. Στον διπλανό κάδο θα ψάχνω εγώ αλλά δεν θα έχω απορίες. Την αγελάδα την σφάζεις μόνο μια φορά και αν την πιάσεις. Την περίπτωση να δίνονται μόνο οι συντάξεις που μπορούν να δωθούν καθώς και να ανοίξει καμιά δουλειά από επένδυση ούτε περνά από το μυαλό τους. Ούτε θέλουν να περάσει.

Ενέσπαλα και αφαιρέθα Πάνο μου. Οι κόκκινες καρέκλες και το στήσιμό τους είναι το > της τεχνικής του καλλιτέχνη. Αυτές είναι η δύναμη στην «πράξη της αυθόρμητης δημιουργίας».

Δεν θα έβγαζες ΠΕΑ εάν ο χώρος είχε χρήση βιοτεχνία. Τώρα έχεις έναν χώρο που θα έπρεπε να έχει (από οικ. άδεια) κύρια χρήση κατάστημα και αυτή την στιγμή δεν χρησιμοποιείται. Οπότε δεν έχεις κανένα λόγο να μην βγάλεις ΠΕΑ. Το αν σου θυμίζει μηχανουργείο είναι άσχετο. Βγάλε φωτογραφίες για να κατοχυρωθείς γιατί κατά πάσα πιθανότητα ο αγοραστής θα το ανακαινίσει και θα το κάνει αγνώριστο. Και να ξέρεις ότι η ΕΥΕΠΕΝ δέχεται το > στις χρήσεις. Π.χ. αν έχεις ένα χώρο που ήταν κατοικία και θα νοικιαστεί σαν γραφείο τότε θα το περάσεις με χρήση γραφεία. Ασχετα αν σου θυμίσει το εσωτερικό κατά την ώρα της επιθεώρησης κατοικία ή ψιλογιαπί. Σου συνιστούν όμως να βγάζεις φωτογραφίες ώστε να τεκμηριώνεις τις επιλογές σου κατά το χρόνο επιθεώρηση.

Νομίζω πως όχι. Οπως στην περίπτωση που κάνει ο ενοικιαστής ανανέωση συμβολαίου σε ακίνητο χωρίς ΠΕΑ. Δεν χρειάζεται να βγει αφού δεν πρόκειται για νέο ενοικιαστή.

Σύντροφε Ακη (εκ του συν/φε) Στην τελευταία εγκύκλιο ΔΕΠΕΑ/Γ/172335 16.02.2016 λέει: νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας". Περαιτέρω, σύμφωνα με την παρ.2 του ιδίου άρθρου, "κατά την πώληση ή μίσθωση κτιρίων ή κτιριακών μονάδων, επιδεικνύεται από τον ιδιοκτήτη το ΠΕΑ ή αντίγραφό του, στον υποψήφιο νέο αγοραστή ή ενοικιαστή και παραδίδεται αυτό στο νέο αγοραστή ή ενοικιαστή".>> Και επειδή δεν γράφει πουθενά > πιστεύω ότι δεν χρειάζεται ΠΕΑ.

Κανείς δεν ξέρει γιατί οι έλεγχοι της ΚΥΑ του 1999 είναι κάτι που έχει μείνει στα χαρτιά. Και δεν ξέρω πως θα γίνουν γιατί ο πρόσφατος νόμος δεν περιγράφει και δεν αναφέρεται σε μεθοδολογία αλλά σε πρωτόκολλο.

Οπότε μιλάμε για στημένη δουλειά με καλά λεφτά! Και εξηγούμε: Ή ο καθορισμός των μορίων έγινε στο γόνατο ή έγινε με σκοπιμότητα. Δεν μπορεί να μετράει το ίδιο μια διεθνώς αναγνωρισμένη πιστοποίηση με βαρβάτες εξετάσεις όπως της ASHRAE με μια πιστοποίηση της πλάκας όπως του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ κ.ά. Σύμφωνα με το νόμο πρέπει σε έναν έλεγχο να υπάρχουν δύο ελεγκτές (Κ.Υ.Α. 188343/2016 άρθρο 8 παρ. 1). Π.χ. ένας ελεγκτής Α και υπεύθυνος ένας ελεγκτής Β. Γιατί; Για να πρέπει σε όλες τις δουλειές, ακόμα και τις πιο μικρές, να τα ακουμπάς σε πάγκο; Και ποιοι είναι αυτοί που σήμερα πιάνουν 7 ή ....9!! (μέχρι 7 το δύσκολο, μετά το 7 είναι πιο εύκολα τα πράγματα) βαθμούς με αυτές τις > απονομές βαθμών για να είναι Β ή Γ; Που έκαναν ενεργειακούς ελέγχους; Που έκαναν > ; Σε ποιές εταιρίες δουλεύουν; Ή πρόκειται για μια απίστευτη προχειρότητα ή για μια ξεδιάντροπα στημένη >. Θα επανέλθουμε.

Το πιο πιθανό σενάριο με βάση παλιότερη προσωπική μου εμπειρία σε ανάλογη περίπτωση: Θα κάνεις μια αίτηση προς το Δ.Σ. του ΤΣΜΕΔΕ (που δεν υπάρχει πλέον) ή όποιου άλλου ταμείου (ΕΦΚΑ; ) είναι υπεύθυνο να δεχθεί το αίτημά σου. Θα σε ενημερώσουν από το τοπικό γραφείο του παλιού ΤΣΜΕΔΕ. Θα περιμένεις να συζητηθεί σε κάποια μελλοντική συνεδρίαση. Κάποια στιγμή ίσως πάρουν μια σχετική απόφαση. Θα έχεις επαφή και θα ρωτάς. Αν βγει ποτέ η απόφαση θα κάνεις μια σχετική αίτηση επιστροφής και θα περιμένεις.... Με λίγα λόγια όποιος πλήρωσε με προσαύξηση είναι για ακόμα μια φορά ένα κλασικό κορόιδο που ζει σ' αυτό το δεδομένο κράτος τόσα χρόνια και μυαλό δε βάζει.