hkamp

Πήρες το xml από το buildingcert και ήταν κενή η χρήση;

Πέρασες καμιά βιομηχανία χωρίς έλεγχο θερμομονωτικής επάρκειας από ΥΔΟΜ;

Τι χρήση έχεις σαν κύρια; Μπορεί να έχεις βάλει στη ζώνη <<ξενοδοχείο>> αλλά από κάποιο λάθος η κύρια χρήση να είναι άλλη.

Εντάξει. Ετσι όπως το θέτετε μπορεί να έχετε δίκαιο. Επειδή μου είναι αδιανόητο να υπάρχει εξαίρεση ναών, βιομηχανιών, εργαστηρίων κλπ (εκτός από την περίπτωση συνεργείων αυτοκινήτων που εκεί κάτι αναφέρεται για εξαίρεση), το νόμο τον διαβάζω ως εξής: α).... .... δ).... ε).... στ) μεμονωμένα κτίρια, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ,μ.), για τα οποία ισχύουν μόνο οι ελάχιστες απαιτήσεις που αφορούν σε δομικά στοιχεία του κτιριακού κελύφους. και όχι α).... .... δ).... ε).... στ) μεμονωμένα κτίρια, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ,μ.), για τα οποία ισχύουν μόνο οι ελάχιστες απαιτήσεις που αφορούν σε δομικά στοιχεία του κτιριακού κελύφους. Αλλά είπαμε. Μπορεί να κάνω και λάθος. Οι ΥΔΟΜ τι λένε γι αυτό;

Τι τους ρώτησες zio7 και σου είπαν ότι έχει <<ανώτερη ισχύ>> ο νόμος; Αυτό είναι αυτονόητο. Τα υπόλοιπα όμως δεν είναι. Ωραία. Μην εφαρμόζεις θερμομόνωση σε εκκλησία ή κτίριο <50 τμ. Ούτε να τα θερμάνεις. Εγώ κάνω άλλη ανάγνωση του νόμου.

Εννοείται. Το ξύλο από μόνο του δεν είναι θερμομονωτικό υλικό ώστε να ικανοποιεί τις απαιτήσεις των U του ΚΕΝΑΚ.

Αυτό dib δε το κατάλαβα. Γιατί εξαιρούνται τα δωμάτια; Εγώ νομίζω ότι αερισμός απαιτείται σε όλους τους χώρους του ξενοδοχείου. Και στα δωμάτια και παντού.

petertz δεν έχω ιδέα τι είπανε στον zio7 από το ΥΠΕΚΑ. Αυτονόητο είναι ότι ο νόμος έχει ισχύ. Οι εγκύκλιοι δεν είναι νόμοι. Ερμηνεύουν τους νόμους. Αυτό που σου λέει όμως ο Ν4122 είναι ακριβώς ότι σου έλεγε και ο Ν3661 για το συγκεκριμένο θέμα. <<Εξαιρούνται από τις ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης που καθορίζονται από τον ΚΕΝΑΚ τα εξής κτίρια >>. Δε λέει ότι θα μείνουν αμόνωτες βιομηχανίες, εκκλησίες, κτίρια με <50 τμ κ.ά.

Γιατί να έχεις λάθος; Δεν κάνεις παραδοχή αυθαίρετη. Εντός της ΤΟΤΕΕ είναι. Οι αρνητικές θερμογέφυρες προκύπτουν από τον τρόπο μέτρησης των διαστάσεων του περιγράμματος του κτιρίου. Δεν <<ξεγελάς>> κανέναν. Ασχετα αν είναι μια ευτυχής για σένα σύμπτωση.

Το <<τοίχου και στέγης>> με μπέρδεψε. Ακόμα καλύτερα. ΕΞΓ-6.

Παίρνεις όποια θερμογέφυρα νομίζεις ότι ανταποκρίνεται καλύτερα στην κατασκευή σου. Θετική ή αρνητική. Αν έχω καταλάβει καλά, στη θέση σου θα έπαιρνα τη Δ-2 ή τη Δ-1.

Σε ποιο σημείο έρχονται η εγκύκλιος με τον νόμο σε σύγκρουση; Ο 4122 <<αντικαθιστά>> τον 3661. Τα περί θερμομονωτικής επάρκειας που αναφέρει η εγκύκλιος δεν αναιρούνται από τον Ν4122. Ο νέος νόμος σου λέει ποια κτίρια εξαιρούνται από υποχρέωση υποβολής ΜΕΑ. Δεν καταργεί την απαίτηση θερμομόνωσής τους.

Θερμογέφυρες έχεις όταν υπάρχει θερμομόνωση. Αν τα δομικά στοιχεία είναι αμόνωτα τότε δεν έχεις θερμογέφυρες (ΤΟΤΕΕ1 παρ. 3.2.2.6). Αν θέλεις να προσομοιώσεις τα δομικά στοιχεία από ξύλο με μόνωση δες από τις ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ: <<Όταν στην Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-2/2010 δεν δίνεται κάποιος τύπος θερμογέφυρας, ποια τιμή λαμβάνεται για τους υπολογισμούς; Η Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-2/2010 δίνει τους πιο αντιπροσωπευτικούς τύπου θερμογεφυρών για τα ελληνικά κτήρια. Σε περίπτωση μη αναφοράς ενός τύπου θερμογέφυρας του κτηρίου, τότε για τους υπολογισμούς λαμβάνεται ο πλησιέστερος τύπος θερμογέφυρας που περιγράφεται στην Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-2/2010. Επειδή ο Κ.Εν.Α.Κ. στον υπολογισμό των θερμογεφυρών δεν έχει λάβει υπόψη άλλα υλικά εκτός του οπλισμένου σκυροδέματος και της οπτοπλινθοδομής, όλα τα υπόλοιπα υλικά κατά απλοποιητική παραδοχή ανάγονται σε αυτά τα δύο. Δηλαδή: α) Η πέτρα και το μέταλλο έρχονται πλησιέστερα προς το οπλισμένο σκυρόδεμα. β) Τα διαφόρων τύπων πετάσματα από οργανικά και ανόργανα υλικά και το ξύλο ανάγονται στην οπτοπλινθοδομή.>>

Οι αποθήκες δε χρειάζονται έλεγχο θερμομονωτικής επάρκειας. Οι βιομηχανίες όμως χρειάζονται και απαιτείται η θέρμανσή τους. Petertz διάβασε και την 3η εγκύκλιο οικ. 2021 / 14-06-2012: <<8. Για όλες τις περιπτώσεις που εξαιρούνται από την υποχρέωση εκπόνησης ΜΕΑ, αλλά δεν εξαιρούνταν από την εφαρμογή των διατάξεων του Κανονισμού Θερμομόνωσης Κτιρίων (ΚΘΚ), εξακολουθεί να υφίσταται η υποχρέωση ελέγχου θερμομονωτικής επάρκειας, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ και των σχετικών ΤΟΤΕΕ και της εφαρμογής της, ως αυτόνομης μελέτης.>>

Αφού έχεις να κάνεις με εταιρία σε τέτοιου είδους παροχή υπηρεσιών: ΤΠΥ και παρακράτηση 20%. Δεν υπάρχουν εναλλακτικές. Ειδάλλως σε έλεγχο θα σε (σας, και την εταιρία μαζί νομίζω) ανασκολπίσουν.

Είναι και αδιάβαστοι. Ο Ν3661 έχει καταργηθεί από τον Ν4122. Με λίγα λόγια: <<Εμείς τη δουλειά μας την κάνουμε. Τα υπόλοιπα είναι θέμα και ευθύνη άλλου υπουργείου>>.

Δεν είπαμε ότι θα σου καταλογίσουν αμέσως ευθύνες. Και μόνο όμως η ταλαιπωρία της <<διερεύνησης>> είναι τζόκερ. Π.χ. αυτό που λέει ο Νίκος. Τι θα τους πεις; Δεν το πρόσεξα; Ειδικά αν είσαι και σύμβουλος έργου

Εδώ ο άλλος ο μπαγλαμάς στην πρώτη <<καμπάνα>> έβγαζε τα κτίρια Α που ούτε δεν ήταν καν δικά του inzaghi. Τα έβγαζε ΠΕΑ πριν την πώληση. Ηταν στο book των προς πώληση κτιρίων. Να σου θυμίσω ότι η πλειοψηφία των ποινών έπεσαν λόγω ασυμβίβαστου. Και δεν ίσχυε <<όνομα ιδιοκτήτη = όνομα ενεργ. επιθεωρητή>>. Πως νομίζεις ότι το ανακάλυψαν στην ΕΥΠΕΝ;

Αλλο να βάλεις στο 1ο ΠΕΑ τις μη επιλέξιμες παρεμβάσεις (κλιματιστικά) σαν πρόταση, που πιστεύω δεν πρέπει να το κάνεις γιατί δεν αφορούν το πρόγραμμα και άλλο στο 2ο ΠΕΑ να διαπιστώσεις μη επιλέξιμες παρεμβάσεις που με βάση (ίσως και) αυτές προέκυψε εξοικονόμιση που καλύπτει τους όρους του εξοικονομώ.

Inzaghi, δε σου είπα ότι πάει να πουλήσει και ψάχνει μηχανικό να του κάνει το ΠΕΑ. Σου λέω ότι ο ίδιος που πουλάει είναι μηχανικός, ενεργ. επιθεωρητής και βγάζει εκ των προτέρων στα ακίνητά του ΠΕΑ <<πειραγμένο>> με ψηλή κατηγορία για να τα διαφημίσει. Ούτε ξεχειλωμένο, ούτε τραβηγμένο. Ακουσέ με που σε λέω

Είχα ρωτήσει εγώ. Και η απάντηση δεν ήταν βέβαια ξεκάθαρη (γιατί δεν υπάρχει αμφιμονοσήμαντη σχέση των ιδιοκτησιών με τα ΠΕΑ) αλλά ήταν στο πνεύμα του ''... κι αν σου κάτσει !! ''

Ναι. Ας υποθέσουμε ότι είσαι ένας απλός αγοραστής, που έχει μια αχνή ιδέα για το τι είναι η ενεργειακή κατάταξη, βγαίνεις στη γύρα και ψάχνεις σπίτι. Ενα από τα ατού που θα έχει ο εργολάβος κατασκευαστής τάδε, που τυχαίνει να είναι και μηχανικός και ενεργειακός επιθεωρητής και δεν έχει το θεό του, για να σε <<ρίξει>> είναι ότι το διαμέρισμα που σου πουλάει είναι Α (όπως τα τυριά ΑΑΑ). Σου δείχνει το ΠΕΑ και σε παραμυθιάζει. Αν η τιμή που θα σου δώσει είναι σχετικά κοντά στην τιμή του ανταγωνιστή εργολάβου δείνα σίγουρα θα παίξει ρόλο η καλή κατάταξη και τα λιγότερα καύσιμα που θα πληρώνεις και τέλος πάντων ότι σου είπε ο τάδε. Εσύ βέβαια θα το διαλαλήσεις παντού το πόσο έξυπνος είσαι που έκανες τέτοια φοβερή και τρομερή αγορά διαμερίσματος κατηγορίας Α (ή εκεί κοντά) που θα σου αποφέρει τα Χ πλεονεκτήματα (ότι σου είπε ο τάδε δηλαδή). Ετσι είναι η ανθρώπινη φύση. Και κώτσοι να πιανόμαστε και να είμαστε περήφανοι γι αυτό. Ο δείνα όμως που περιμένει τον πελάτη με τουφέκι και τον έχασε γιατί ο τάδε του πάσαρε το Α, δε θα μείνει με σταυρωμένα χέρια. Σίγουρα αν δε ξέρει θα έχει συνεργάτη μηχανικό που λίγο σχετικός να είναι θα του εξηγήσει τι έγινε. Και τότε είναι 100% σίγουρο ότι τουλάχιστον ένα ανώνυμο γράμμα στην ΕΥΕΠΕΝ θα το στείλει. Κάπως έτσι φαντάζομαι το σενάριο.

Οι καρφωτές μέχρι τώρα πρέπει να πέσαν σε εξώφθαλμες περιπτώσεις με σκοπιμότητα (ένα >Β πουλιέται καλύτερα) και μάλλον προκλητικές για να έγινε η σέντρα.

Οι περισσότερες ποινές ρίχτηκαν για αυτό το λόγο και νομίζω χωρίς να υπάρχει θέμα ίδιου επωνύμου. Απλά ξέρω ποιος είναι ο Inzaghi και ο panos_vicious και όταν θα βγάλουν ΠΕΑ για δικό τους κτίριο θα τους καρφώσω Ετσι έγινε με τις περισσότερες περιπτώσεις.

Για να μην έχει η αποθήκη ενός καταστήματος <<κύρια χρήση>> πρέπει να διαχωρίζεται από το κατάστημα σαφώς. Με τοιχοποιία και πόρτα. Ετσι νομίζω αν και το ξέρουν άλλες ειδικότητες καλύτερα. Σε ΠΕΑ και όταν το άνοιγμα μεταξύ των χώρων είναι τέτοιο που δικαιολογεί θερμικές ροές από τον έναν χώρο στον άλλο (εδώ έχω υπ' όψιν μου μια διάσταση απόψεων μεταξύ ειδημόνων, άλλοι λένε ΄΄μεγάλο΄΄ άλλοι λένε ΄΄μικρό΄΄, άλλοι ΄΄καθόλου΄΄) τότε ο χώρος του υπογείου εντάσσεται υποχρεωτικά στη θερμική ζώνη. Και αφού το υπολογίζεις στη θερμική ζώνη χρειάζεται ΠΕΑ γιατί σου βγαίνει η <<ωφέλιμη>> = θερμαινόμενη ζώνη >50 τμ. Το τι λέει η οικ. άδεια για τη δόμηση (αν και πολλά σε διάφορες εγκυκλίους θα έπρεπε να επαναεξεταστούν σύμφωνα με τα οριζόμενα του Ν4122) ισχύουν εφόσον όλα είναι κατασκευασμένα σύμφωνα με αυτή.