hkamp

Ιστορικό για το <<εξωτερικές διαστάσεις>>: Στην δημόσια διαβούλευση έλεγε στο αρχικό κείμενο: <<4. «Ωφέλιμη επιφάνεια κτιρίου ή κτιριακής μονάδας»: η επιφάνεια δαπέδων των κλειστών στεγασμένων χώρων του κτιρίου που προορίζονται για την εξυπηρέτηση των αναγκών της κύριας χρήσης του. Στην ωφέλιμη επιφάνεια δεν προσμετρώνται: βοηθητικοί χώροι, όπως χώροι αποθήκευσης, στάθμευσης και εγκατάστασης ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού του κτιρίου, οι εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) με ελεύθερο ύψος μικρότερο του 2,00μ, η επιφάνεια των κοινόχρηστων κλιμακοστασίων και του ανελκυστήρα, η επιφάνεια των αιθρίων και όλων των διαμπερών ανοιγμάτων ή οδεύσεων που λειτουργούν ως φωταγωγοί ή ως αγωγοί κυκλοφορίας του αέρα για το δροσισμό του κτιρίου. Ειδικά για την περίπτωση διαμερίσματος, στην ωφέλιμη επιφάνεια προσμετρώνται και τυχόν βοηθητικοί χώροι (αποθήκες) που βρίσκονται εντός του διαμερίσματος.>> Ο panos_vicious τους επισημαίνει με σχόλιο: <<Όσον αφορά στην «Ωφέλιμη επιφάνεια κτιρίου ή κτιριακής μονάδας», νομίζω πως θα πρέπει να προστεθεί το ότι μετράται βάση των εξωτερικών διαστάσεων της τελικής διαμορφωμένης επιφάνειας τόσο για επιφάνειες προς το εξωτερικό περιβάλλον όσο και για επιφάνειες που βρίσκονται σε επαφή με μη θερμαινόμενους χώρους. Επίσης για την «κτιριακή μονάδα» που βρίσκεται σε επαφή με άλλη «κτιριακή μονάδα» η οποία είναι θερμαινόμενη, ότι οι διαστάσεις μετρώνται ως τον άξονα του δομικού στοιχείου που διαχωρίζει τις δυο «κτιριακές μονάδες». Τέλος πάντων, κάποια διατύπωση παρόμοια με αυτή της ενότητας 3.1.1. της ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010 που ορίζει τις γραμμικές διαστάσεις των δομικών στοιχείων μιας θερμικής ζώνης.>> Και λίγο μετά ο zxgr: <<Ωφέλιμη επιφάνεια κτιρίου μετρούμενη βάσει ποιων διαστάσεων; ελπίζω οχι των εσωτερικων γιατι ο ορισμος της θερμικης ζωνης, βασει ΚΕΝΑΚ ειναι με τις εξωτερικες διαστασεις πρεπει να συμπληρωθει ο ορισμος για να μην υπαρχουν σημεια τριβης μεταξυ ιδιοκτητων και μηχανικων επισης να υπολογιζονται με απλοποιητικη μεθοδο οι επιφανειες προς Μη Θερμαινομενους Χωρους (κλιμακοστασια, υπογεια) σε καθε περιπτωση αφου η αναλυση τους (των ΜΘΧ) δεν θα αμοιβεται!>> Οπότε να σου οι <<εξωτερικές διαστάσεις>> στο τελικό κείμενο. <<4. «Ωφέλιμη επιφάνεια κτιρίου ή κτιριακής μονάδας»: η μεικτή επιφάνεια δαπέδων των κλειστών στεγασμένων χώρων του κτιρίου που προορίζονται για την εξυπηρέτηση των αναγκών της κύριας χρήσης του, μετρούμενη βάσει εξωτερικών διαστάσεων. ....>> Οπότε θεωρείστε δεδομένο ότι <<εξωτερικές διαστάσεις>> μεταφράζονται ως <<διαστάσεις σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ1>>. ΥΓ: Κι εμείς κάναμε σχόλια για άλλα θέματα αλλά μας γράψαν.... Εμείς στο πηγάδι .........

Πάνο, τη ζώνη στην ορίζει η μόνωση. Αν έχεις μόνωση στη στέγη κάτω από τα κεραμίδια και βέβαια θα συμπεριλάβεις στη ζώνη σου το χώρο κάτω από αυτήν. Αν έχεις μόνωση στην οριζόντια οροφή τότε η ζώνη σου σταματάει στην οροφή και λαμβάνεις υπ' όψιν το Ru. Αν είναι όμως αμόνωτο τελείως το κτίριο, όπως στην περίπτωση του yian τότε είναι στην προσωπική σου κρίση πως θα ορίσεις τη ζώνη. Αν θέλεις να συμπεριλάβεις και τη στέγη καλώς. Μπορεί όμως η στέγη σου να έχει τέτοια μορφή που να υποφέρεις όταν επιχειρήσεις να την περιγράψεις σωστά.

1. Αν περιγράφεις σαν οροφή το οριζόντιο ταβάνι ραμποτέ τότε είσαι <<οριζόντια οροφή κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη>> και έχεις 3,70. Αλλιώς αν για κάποιο λόγο, που δεν μπορώ να φανταστώ, συμπεριλάβεις στη ζώνη και τον χώρο ανάμεσα στο ταβάνι ραμποτέ και τα κεραμίδια, τότε είσαι 4,25. Οχι όμως 2,90. Ο χώρος πάνω από το ταβάνι και ανάμεσα στη στέγη με τα κεραμίδια δεν αντιμετωπίζεται με τη λογική του μθχ αλλά με τη λογική Ru. Το περίεργο είναι ότι όσον αφορά τα a, ε και σκιάσεις, στην πρώτη περίπτωση όπως και στη δεύτερη, θα τα πάρεις σαν η οροφή σου να ήταν το <<απέξω>>. Δηλαδή για την πρώτη περίπτωση στη ζώνη: <<Οροφή>> το ταβάνι ραμποτέ με U= 3,7, εμβαδό επιφάνειας η οριζόντια του ραμποτέ αλλά a=0,6 (αν έχεις κόκκινο κεραμίδι) και ε=0,8 και σκιάσεις π.χ. 0,9 ή ότι άλλο σύμφωνα με τις ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ. Λίγο κουφό αλλά αυτό πρέπει να ισχύει. 2. Αφού περιγράφεις κανονικά τον μθχ και δεν χρησιμοποιείς την προσέγγιση U/2, τότε στη διαχωριστική επιφάνεια στο πρόγραμμα το U του δαπέδου είναι 2. Οχι 2/2 γιατί αυτό παραπέμπει στη διευκόλυνση του U/2 που θα σήμαινε ότι είχες περάσει το δάπεδο στα δομικά προς εξωτερικό περιβάλλον. Κάτι που δε γίνεται σε μονοκατοικία.

Νομίζω ότι δε λέει στα στατιστικά αν τα Α,Α+ ήταν κατοικίες ή κτίρια τριτογενή. Σε κατοικία είναι αρκετά δύσκολο ακόμα και με φωτοβολταϊκά για ιδία χρήση να βγεί Α και πάρα πολύ δύσκολο Α+. Χωρίς φωτοβολταϊκά και γενικά ΑΠΕ είναι απίθανο (απίθανο έως αδύνατο). Σε τριτογενή όμως με καλή κατασκευή, προσεγμένα ΗΜ, φωτισμό τεχνολογίας LED και ένα μικρό σχετικά φωτοβολταϊκό 10KWp, που δεν είναι κάτι απλησίαστο σε σχέση με τον συνολικό προϋπολογισμό ενός έργου τριτογενή, το φτάνεις το Α+.

Τώρα μένει να υπογραφεί και η <<εντολή μετακίνησης>> για επί τόπου ξεσκόνισμα.

Νομίζω ότι ισχύει η σχέση για εναλλάκτες αέρος: Tae (αυτή που ψάχνεις) = Ta (θερμοκρασία περιβάλλοντος π.χ. 35) + n (βαθμός απόδοσης π.χ.0,7) Χ (Tr (θερμοκρ. εσωτερικού αέρα π.χ. 26) - Ta ) = 28,7 συνοπτικά: Tae = Ta + n x (Tr-Ta) αλλά το χέρι μου στη φωτιά δεν το βάζω. Καλύτερα να συμβουλετείς τα φυλλάδια του κατασκευαστή του εναλλάκτη, αν δίνει κάτι πιο συγκεκριμένο.

3.000 ΠΕΑ σε λιγότερο από 3 χρόνια! Αυτά είναι...

PEDRA καλύτερα να ξαναρωτήσεις τα παραπάνω στην υποενότητα Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκοντης ενότητας ΚΕΝΑΚ.

Στο ΠΕΑ βάζεις ότι νούμερο εκτιμάς σα μηχανικός. Δεν συσχετίζεται με το έντυπο παρεμβάσεων και δεν υπάρχει καμιά δεσμευτική σχέση μεταξύ τους. Θα βάλεις το νούμερο που εκτιμάς άσχετα με την επιδότηση. Σαν να έκανες δηλαδή το ΠΕΑ χωρίς το <<εξοικονομώ>>. Οπως λέει και ο Σάββας.

Αυτό σου λέω κι εγώ Νίκο. Το άτομο που έχει σκοπό να κάνει τη λαδιά θα την κάνει όπως και να χει. Δεν τον σταματά ούτε γνήσιο υπογραφής ούτε τίποτα άλλο. Δύσκολο μου είναι να πλαστογραφήσω σφραγίδα και υπογραφή υπαλλήλου; Το κράτος πρέπει να αρχίσει να δείχνει ότι εμπιστεύεται τον πολίτη. Και ο πολίτης πρέπει να αρχίσει να σέβεται το κράτος. Και να μην παρεμβάλλονται ανάμεσα σ' αυτή τη σχέση ένα σωρό άχρηστες σφραγίδες, υπογραφές κλπ σαν να ζούμε στο κάστρο του Κάφκα. Δες για παράδειγμα το φορολογικό σύστημα της Νορβηγίας. Αν δεν κάνω λάθος οι φορολογικές δηλώσεις είναι σχετικά απλή υπόθεση με την υπενθύμιση ότι: <<Να θυμάστε ότι είναι δική σας ευθύνη να διασφαλίσετε ότι οι νορβηγικές φορολογικές αρχές είναι σωστά ενημερωμένες σχετικά με το εισόδημά σας και την κατάσταση του πλούτου.>> Ας τολμήσει βέβαια κάποιος να μην τηρήσει τους όρους αυτής της σχέσης.!! Ούτε από το μυαλό τους δεν περνάει. Εδώ μιλάμε για απλές δηλώσεις και έγγραφα.

Νίκο, αν προσκομίσεις ΥΔ με ψεύτικη υπογραφή ιδιοκτήτη και φας μερικά χρονάκια φυλακή θα καταλάβεις τη σχέση που πρέπει να έχει ένας σοβαρός πολίτης απέναντι σε ένα σοβαρό κράτος.

Γιατί, στον ΑΣΕΠ μέχρι τώρα το γνήσιο φωτοαντίγραφο κατοχύρωνε την αποτροπή νοθείας; Νομίζω ότι η είδηση αφορά και το γνήσιο της υπογραφής. Οταν το υπογεγραμμένο έγγραφο ή την υπογεγραμμένη υπεύθυνη δήλωση την υποβάλλει υποχρεωτικά (όπως γίνεται σε όλες τις περιπτώσεις) στην δημόσια υπηρεσία ο ενδιαφερόμενος ή νόμιμος εκπρόσωπός του, τότε το γνήσιο της υπογραφής τι καταφέρνει να εξασφαλίσει; Ανά πάσα στιγμή μπορεί να βρεθεί ο υπεύθυνος για την νόθα υπογραφή και να απολογηθεί. Ο ίδιος ο πολίτης είναι η εγγύηση (το νόημα της επικύρωσης) τέτοιου είδους εγγράφων που προσκομίζονται σε υπηρεσίες.

Η απαίτηση από το δημόσιο επικυρωμένων αντιγράφων ήταν μια ανοησία ούτως ή άλλως. Στα ΚΕΠ, αν τα αντίγραφα ήταν πολλά, σου δίνανε μια ΥΔ μόνο να συμπληρώσεις <<είναι ακριβή αντίγραφα από τα πρωτότυπα (άρθρο 11 του ν2690/9-3-99 τ.Α ΦΕΚ45)>>. Ενας υπάλληλος του ΚΕΠ δεν είναι σε θέση να γνωρίζει αν το πρωτότυπο που του δείχνεις είναι αυθεντικό ή πλαστό. Σε κάθε περίπτωση εγώ φέρω την ευθύνη για την αυθεντικότητα του εγγράφου που προσκομίζω. Ψυχολογική ήταν η επικύρωση του ΚΕΠ. Αν ο δημόσιος υπάλληλος δε δει σφαγιδαρία και μπλε μελάνι κάτι παθαίνει. Τον πιάνουν οι ανασφάλειες.

Και συνεχίζω παίρνοντας τη σκυτάλη από τον Inzaghi: Εσύ κάνεις το ΠΕΑ αφού σου ζητήθηκε, όσα τμ και να βγάλεις τη ζώνη σου. 47 τα μέτρησες; 47 θα βάλεις. Δε σου λέει πουθενά ότι κάτω από 50 τμ απαγορεύεται να βγάλεις ΠΕΑ. Εκτός αν έχεις διάθεση να μπλέξετε με την εφορία σε συζητήσεις. Ισως καταφέρεις να τους πείσεις. Δε νομίζω όμως ότι αξίζει τον κόπο. Αν επιμένεις όμως, διάβασε καλά τους ορισμούς και τα περιεχόμενα του Ν4122, πάρε το νόμο και την αποτύπωση υπό μάλης, πάνε στον έφορα και καλή τύχη. Γενικά τώρα: 1. Σε τμήμα (διαμέρισμα) δε βάζεις τους κοινόχρηστους (μεικτά). Βάζεις στα τμ του διαμερίσματος (<<Συνολική επιφάνεια>>) ότι μέτρησες στη ζώνη. 2. Εάν ένα διαμέρισμα (τμήμα κτιρίου) είναι δηλωμένο στο Ε9 με 52 τμ, κατά 99,99% εάν εφαρμόσεις σωστά την ΤΟΤΕΕ1 για τη μέτρηση των ζωνών, όπως οφείλεις, θα βγάλεις διαφορετικά τ.μ. Είναι ο τρόπος μέτρησης διαφορετικός. Δε σημαίνει ότι υπάρχει κάποιο λάθος ή πρέπει να τροποποιηθεί κάτι. Plethron διάβασε τις προηγούμενες σελίδες. Γίνεται εκτενής συζήτηση αλλά υπάρχουν και άλλα θέματα στο φόρουμ που συζητιέται. Κάνε αναζήτηση.

Εχουν να κλάψουν μανούλες...... (για τις προίκες των θυγατέρων τους ) !!

Αυτό θα έκανα κι εγώ αν το ήξερα.

Αντε και φύγανε Σάββα. Ποιοι νομίζεις ότι θα τους αντικαταστήσουν. Καπελέρηδες, Πλασκοβίτηδες και άλλα τέτοια <<συνδικαλιστικής>> κοπής φρούτα θα έρθουν. Τις βλακείες τέτοιου είδους να προβλέπανε ότι θα προκύψουν και τουλάχιστον να τις διορθώσουν. Μια χαρά είναι οι άνθρωποι. Το προσπαθούνε κι ας γκρινιάζουμε. Εντιτ: Μιλάω για τα τεχνικά θέματα. Οχι για τα πρόστιμα που είναι εξωφρενικά.

Το αρχείο το <<τρέχουνε>> για να μην είναι σε εκρεμμότητα. Στο ενδιάμεσο διάστημα (10 μέρες) όμως μέχρι να ενημερωθεί το σύστημα από τις τράπεζες είμαστε σε ιδιότυπη <<ομηρεία>>.

Από τις 9 του μηνός που πλήρωσα μέσω τράπεζας το ΦΕΜ ακόμα δεν έχει ενημερωθεί το taxis. Μου εμφανίζει το ποσό ληξιπρόθεσμο και εμφανίζονται τόκοι κάτι λεπτά. Μπορεί να λέει 2 εργάσιμες αλλά θέλουν 10. Υποθέτω ότι όταν ενημερωθεί το σύστημα σε 10 μέρες θα σβηστούν και οι προσαυξήσεις. Εάν όμως ενδιάμεσα χρειαστώ φορολογική ενημερότητα δεν θα μπορώ να τη βγάλω μέσω taxis !!! Θα πρέπει να ταξιδέψω στην ΔΟΥ του νομού (30 χλμ απόσταση) για να τη βγάλω μετά από έλεγχο. Ζούμε ιστορικές στιγμές ! Οταν η μητέρα μου το καλοκαίρι ήθελε να κάνει αλλαγή ονόματος στο λογαριασμό της ΔΕΗ πήγε στο υποκατάστημα με τον πληρωμένο εμπρόθεσμα λογαριασμό (όλοι οι λογαριασμοί της ΔΕΗ ήταν πληρωμένοι εμπρόθεσμα) όπου φαινόταν ότι έχει πληρωθεί και το χαράτσι. Εξάλλου μέσα στο σύστημα της ΔΕΗ ο υπάλληλος μπορούσε να διαπιστώσει σε δευτερόλεπτα ότι δεν υπάρχει εκρεμμότητα με τη δόση του χαρατσιού. Παρ' όλα αυτά, επειδή τους είχαν στείλει εγκύκλιο, ήθελε βεβαίωση από τη ΔΟΥ ότι δεν υπάρχει τέτοια εκρεμμότητα (άλλος στόκος κι αυτός). Πηγαίνοντας στη ΔΟΥ η υπάλληλος δεν μπορούσε να δώσει τέτοια βεβαίωση γιατί το σύστημα της εφορίας ήθελε τουλάχιστον ένα μήνα για να ενημερωθεί από το σύστημα της ΔΕΗ. Ενδιάμεσα μπορεί να ερχόταν ο επόμενος λογαριασμός και πάει λέγοντας. Η μηχανογράφηση στην Ελλάδα είναι περίπου όπως το ανέκδοτο με το μπ..λο : <<π.τ.νες μπορεί να μην έχουμε αλλά από οργάνωση σκίζουμε... ε; >>. Ατενίζουμε την νέα χιλιετία με αισιοδοξία αλλά πάνω απ' όλα αυτοματοποιημένα.

Την Παρασκευή έβγαλα για πρώτη φορά με το taxis ΦΕΜ, χαλαρά χαλαρά στις 2 (!!!) το μεσημέρι. Που να το φανταστώ ο κακομοίρης... ! Μόλις είδα την ημερομηνία...... . Δεν είχα και web-banking... φτερά έβγαλα. Ευτυχώς πρόλαβα... Τέτοιο σοκ που να το περιμένεις....

Νομίζω ότι αυτό δεν γίνεται. Δεν υπάρχει <<μηχανικός>> έτσι απλά χωρίς χαρτιά. Αυτός θα πρέπει να σε δηλώσει σαν κάτι στο ΙΚΑ. Στις ειδικότητες που υπάρχουν στο ΙΚΑ δεν περιλαμβάνεται το <<μηχανικός>>. Για να <<φαίνεσαι>> μηχανικός θα πρέπει να είσαι στο ΤΣΜΕΔΕ και να πληρώνονται οι ανάλογες εισφορές σε αυτό. Θα υπάρχει η εμπειρία αλλά δεν θα μπορείς να την αποδείξεις.

Παρακαλώ τους συναδέλφους να μην κάνουν πολλαπλές ίδιες αναρτήσεις στο φόρουμ. Ευχαριστώ, hkamp.

Οχι. Και συνήθως έτσι αντιμετωπίζονται αυτές οι περιπτώσεις σε κτήρια με ΚΘΚ. Ελέγχεις εάν η υφιστάμενη θερμομόνωση του δώματος σύμφωνα με την υπάρχουσα μελέτη θερμομόνωσης επαρκεί (που επαρκεί) και προχωράς χωρίς άλλη επέμβαση. Το πρόβλημα προκύπτει σε προσθήκες παλιών κτιρίων αμόνωτων. Τότε θα πρέπει να μονώσεις το δάπεδό σου βάζοντας μόνωση στο ταβάνι του από κάτω ! ( ωραίο ε; )

Θα σου πούνε εκείνη την ώρα ότι στο ΠΕΑ τάδε που έκανες έχουν κάποιες αμφιβολίες.. Κανά τηλεφωνάκι δε βλάπτει. Τελευταία όμως τους έχω ψιλοζαλίσει. Οπότε λέω να μην πάρω εγώ.

Συνάδελφε, το συγκεκριμένο θέμα συζητείται εκτενώς ήδη σε άλλα νήματα και θέματα του φόρουμ. Το topic θα κλειδωθεί. Ευχαριστώ, hkamp.