hkamp

Πρόσεξε. Σ' αυτή την καρτέλα βάζεις τα στατιστικά δεδομένα (αν βρεις), καταναλώσεων από ΔΕΗ, πετρέλαιο κλπ. Τα αποδεικνύεις με τιμολόγια, αποδείξεις και γενικά με παραστατικά. Προσωπικά στο πρώτο ΠΕΑ που έκανα ζήτησα αυτά τα στοιχεία. Πού να τα βρεις.... Για τη ΔΕΗ πχ όλοι κρατάνε το απόκομμα με τη χρέωση. Το άλλο που γράφει την κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος το πετάνε. Εκανα μια φορά την εξυπνάδα να ζητήσω από τη ΔΕΗ τα στατιστικά (όπως είχα ακούσει σε σεμινάριο) και μετά από ταλαιπωρία (αίτηση, ελάτε αύριο τώρα έχουμε δουλειά...) διαπίστωσα ότι ούτε η ΔΕΗ κρατάει στα αρχεία της την κατανάλωση. Μόνο το ποσό πληρωμών κρατάει. Από την άλλη που να στέλνεις τον ιδιοκτήτη να ψάχνει τον διαχειριστή για να πάρει τις καταναλώσεις πετρελαίου και την κατανομή δαπανών για να κάνεις αναγωγή στο διαμέρισμα............ Ολοι θέλουν το ΠΕΑ αύριο. Αυτή ήταν η πρώτη και τελευταία φορά που ζήτησα στατιστικά για το ΠΕΑ. Η συμπλήρωσή τους δεν είναι υποχρεωτική. Διευκολύνεις το ΥΠΕΚΑ να κρατήσει στατιστικά στοιχεία καταναλώσεων. Αν τα θέλουν μπορούν να τα βρούνε μόνοι τους. Για 2 ευρώ το τμ δεν θα κάνουμε τους υπάλληλους συλλογής στατιστικών δεδομένων.. Δεν τα συμπληρώνεις και προχωράς.

Πάνο εγώ δε θα τη μοίραζα.

Νομικού. Οπως λέμε Δούκισσα Νομικού.

Μπορεί μονοσωλήνιο να ανεβάζει παραπάνω από 1 στήλη από το λεβητοστάσιο προς τις καταναλώσεις. Μπορεί δισωλήνιο να ανεβάζει μόνο 1 στήλη. Δεν έχει να κάνει με τον τύπο. Από το λεβητοστάσιο πόσες στήλες ανεβαίνουν; Αν ανεβαίνει μόνο μία και δίνει σε όλα τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας, τότε ng1 (υπερδιαστασιολόγηση) Χ Pm (φύλλο ελέγχου). Ας είναι και 500 KW, δεν σε πειράζει. Εσένα σε ενδιαφέρει ο β.α. από τον πίνακα. Αν ανεβαίνουν περισσότερες, θα εκτιμήσεις πόσα KW ανεβάζει η στήλη που δίνει (και) στο διαμέρισμά σου και μετά πας στον πίνακα. Ετσι πρέπει συνάδελφε. Μέχρι να σοβαρευτούν οι εταιρίες (και όλοι μας) και να βγάζουν (βγάζουμε) προιόντα αξιόλογα (όχι της άρπα κόλλας να τα κονομήσουμε)......... χαρτί, μολύβι, εξελάκι και διάβασμα (ούτως ή άλλως).

1. Στο δίκτυο δεν γίνεται επιμερισμός με βάση τα τμ. Σε ενδιαφέρει η στήλη που δίνει στο διαμέρισμά σου. Μπορεί να δίνει και άλλα 10. Δεν έχει σημασία. Σημασία έχει να εκτιμήσεις τι ισχύ μεταφέρει συνολικά αυτή η στήλη. Πως θα το κάνεις; Με απλή χονδρική εκτίμηση όταν απέχεις αρκετά από τα 100 KW. Με βάση την μελέτη θέρμανσης (αν υπάρχει). Με επιτόπου αυτοψία (δεν το βλέπω να παίζει.. γιατί θα πρέπει να μπεις σε όλα τα διαμερίσματα που δίνει η στήλη). Με μια εκτίμηση με βάση τα τμ. Δηλ. η στήλη αυτή δίνει στο 30% των τμ του συνολικού κτιρίου, εσύ έχεις Α ισχύ, άρα περίπου 0,3 Χ Α η ισχύς που μεταφέρει η στήλη (και αυτή είναι χονδρική εκτίμηση και θα τη χρησιμοποιήσεις αν απέχεις από τα 100 KW αρκετά). Σημασία έχει όμως να βάλεις την ΣΥΝΟΛΙΚΗ ισχύ της στήλης που τροφοδοτεί (και) το διαμέρισμά σου. 2. Η ισχύ (ηλεκτρική) ΠΡΕΠΕΙ να σου βγει μικρή. Αλλιώς να το ξαναψάξεις μην έκανες λάθος. Μόνο σε μονοκατοικίες υπάρχει περίπτωση να βγάλεις σχετικά μεγάλη ισχύ (>>0,1KW). Μιλάμε πάντα για διαμερίσματα σε πολυκατοικίες και όχι για κτήρια τριτογενή. 3. Ναι. Από τα συμφραζόμενα καταλαβαίνω ότι χρησιμοποιείς υπολογιστικό εμπορικό πρόγραμμα. Νομίζω ότι μόνο με το πρόγραμμα ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ και εξελάκια θα έκανες το 1/3 του χρόνου και με ποιο ασφαλή τρόπο. Δεν θα σε μπέρδευε ο ασυνάρτητος τρόπος καταχώρησης δεδομένων και η λάθος καθοδήγηση. Ασχετο.....

Πιστεύω ότι: 1. Παθητικά (ανοίγματα άμεσου ηλιακού κέρδους) βάζεις μόνο στις ΜΕΑ. Στις ΠΕΑ δεν χρησιμοποιείς αυτή την κάρτα. Τα αποτελέσματα μάλλον δεν αλλάζουν και εκεί να τα βάλεις αλλά λέμε τώρα για το σωστό. 2. Αν έχεις λέβητα για θέρμανση και ΖΝΧ τότε η ισχύς και ο β.α. του λέβητα είναι ίδιος και στην καρτέλα της θέρμανσης και στην καρτέλα του ΖΝΧ. 3. Ισχύς και β.α. λέβητα μόνο από φύλλο ελέγχου. 4. Πόσες στήλες έχεις στο σύστημα συνολικά; Μία που δίνει σε όλα τα διαμερίσματα; θα βάλεις ng1 x Pm. (Οχι ngemxng1xPm. H Pm είναι η αποδιδόμενη.) Στο διαμέρισμα σου δίνει μια στήλη από 4 υπάρχουσες και μεταφέρουν περίπου το ίδιο φορτίο (χονδρική εκτίμηση); Βάλε το προηγούμενο δια 4. Μπορεί από αυτή την στήλη να παίρνουν και άλλα διαμερίσματα. Δεν έχει σημασία. Εναλλακτικά υπολόγισε πόση πραγματική ισχύ μεταφέρει η στήλη και βάλε αυτήν (λίγο δύσκολο βέβαια...). Πάλι όμως την ισχύ που μεταφέρει ΣΥΝΟΛΙΚΑ η στήλη και όχι μόνο στο διαμέρισμά σου. 5. Διακοπτόμενη λειτουργία νοείται στη θέρμανση όταν έχεις θερμοστατικές βάνες στα σώματα. Στην ψύξη όταν έχεις inverter Α.Θ. Για τα παραπάνω είμαι σίγουρος. Γι αυτό που δεν είμαι σίγουρος είναι αν απαντάνε στις παραπάνω ερωτήσεις. Γιατί διαβάζοντάς τες μ' έπιασε ένας μικρός πονοκέφαλος.

Νομίζω ότι σε δημόσια έγγραφα όπως το ΠΕΑ δεν πρέπει να συμπληρώνουμε τίποτα χειρόγραφα. Βάλε συντμήσεις των ονομάτων. Ανδρονίκη Παπαδοπούλου του Παν. Ματσούκα αν θέλεις. Είμαι όμως σίγουρος ότι σε πολλά συμβόλαια εμφανίζεται το <<του Τάδε Τάδε>>. Αυτό δε λέει τίποτα για την ταυτότητα του ατόμου. Εχεις ΑΦΜ, ονομ/νυμο... τι χρειάζεται παραπάνω;

Δώστου το τηλέφωνο του ΥΠΕΚΑ να ρωτήσει....

Αν ο ενοικιαστής νομίζει ότι θα βγάλει άκρη για τα κοινόχρηστα με το ΠΕΑ... κούνια που τον κούναγε. Η κατάτμηση των χώρων έγινε νόμιμα; Αν δηλαδή χώρισε το ένα κατάστημα σε 3, ή ότι άλλο έχει, μέσω πολεοδομίας τότε αν έχεις 500 διαφορετικές ιδιοκτησίες <50 τμ στο ίδιο κτήριο... πάει η αμοιβή. Αν τώρα ένα κατάστημα 120 τμ το χωρίζει ο άλλος από μόνος του στα 3, δεν υπάρχουν 3 καταστήματα. Ενα υπάρχει 120 τμ.

3 παρατηρήσεις: 1. Αν έχεις split βάλε στην ψύξη αερόψυκη ΑΘ. Οχι ότι με τον αερόψυκτο ψύκτη που έχεις αλλάζει κανένα νούμερο αλλά νομίζω ότι είναι πιο σωστό. 2. Γιατί αυτό το πρόγραμμα αφήνει πάντα στην ψύξη στον Σεπτέμβριο 0; 3. Τσεκάρισα τα νούμερά σου. Πράγματι είναι σωστά. Σε τέτοιες χρήσεις η καρτέλα ΚΚΜ δίνει τεράστιες τιμές στην κατανάλωση και στο ΚΑ και στο υφιστάμενο κτήριο. Υπάρχει νομίζω ένα θεματάκι που θα πρέπει να το δούνε οι του ΚΕΝΑΚ. Τα νουμερά σου όμως είναι σωστά οπότε δεν υπάρχει πρόβλημα. Γενικά πάντως υπάρχει θέμα με τον αερισμό. Είχε εντοπιστεί και παλιότερα από την Αθηνά Γαγλία, όπως αναφέρει σε παρουσίασή της: <<Τα σημαντικότερα σημεία της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. προς διόρθωση/βελτίωση είναι: • Η ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗ ΖΝΧ: ιδιαίτερα για τις περιπτώσεις των μονοκατοικιών και των κτηρίων χαμηλής κατανάλωσης (π.χ. σχολικά κτήρια, μουσεία κ.ά. ) • ΕΠΙΠΕΔΑ ΦΩΤΙΣΜΟΥ. Τα επίπεδα φωτεινή δραστικότητα) των συστημάτων γενικού φωτισμού τα 55 lm/W, θα αναχθούν στην απόδοση φωτιστικών και όχι σε επίπεδο λαμπτήρα. Αυτό αυξάνει τις ελάχιστες τιμές εγκατεστημένης ισχύος W/m2 • ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΑΕΡΙΣΜΟΥ: Οι ελάχιστες απαιτήσεις νωπού αέρα θα διαμορφώνονται ανάλογα τις ειδικές απαιτήσεις των χώρων σε ορισμένες χρήσεις κτηρίων που παρουσιάζουν προβλήματα. Ο μηχανικός αερισμός επιβαλλόταν από την ΤΟΤΕΕ 2423/1986, αλλά δεν εφαρμοζόταν.>>

Και το ΚΑ βγάζει τεράστια κατανάλωση. Αυτό συνήθως εξηγείται με λάθος στις βοηθητικές μονάδες. Τι έβαλες εκεί;

Στα αδιαφανή πάει, τύπος <<Πόρτα>>. Επειδή λίγο δύσκολα να βρεις από τη μελέτη θερμομόνωσης το U του τοίχου προς κλιμακοστάσιο (δεν είναι ίδιο με το U του τοίχου προς εξ. περιβάλλον), πάνε στον πιν. 3.4α της ΤΟΤΕΕ1, πάρε το U προς μθχ (3η στήλη) και διαίρεσε δια 2. Μπαίνει στην καρτέλα <<αδιαφανείς επιφάνειες>>, μαζί με τα άλλα στοιχεία προς εξ. περιβάλλον και τελείωσες. Με ΜΘΧ και διαχωριστικές επιφάνειες δεν ασχολείσαι.

Συμφωνώ με τον Ακη. Το U του πίνακα 3.4α, της διευκόλυνσης της διευκρινιστικής, είναι της στήλης <<Σε επαφή με μθχ>>. Αλλά και προς εξ. περιβάλλον να βάλεις, δεν τρέχει τίποτα. Ετσι όπως είναι διατυπωμένο στην διευκρινιστική, κανένας δεν θα σου πει τίποτα.

Ετσι όπως το θέτει και ο zxgr... κι αυτό σωστό φαίνεται.. Εγώ προσωπικά έχω άλλη άποψη. Καλό είναι, αυτός που τον ενδιαφέρει άμεσα να κάνει μια ερώτηση στο ΥΠΕΚΑ. Κι αν έχει την τύχη να πάρει απάντηση (κατανοητή).... και την καλοσύνη, ας μας ενημερώσει τι του είπανε.

Η κατασκευή μπορεί να ηλεκτροδοτείται λόγω <<καρδιακού>> ενοίκου (α ρε... αξέχαστες εποχές) ή αγροτικού ρεύματος. Η συμπεριφορά της εφορίας γενικά δεν είναι και ο καλύτερος τρόπος να κρίνεις την νομιμότητα μιας διαδικασίας. Μην ξεχνάς ότι έδινε (ή ακόμα δίνει ταμιακές σε επιχειρήσεις που έχουν έδρα σε γκαράζ.

Είναι δύσκολο σε επίσημο κρατικό έγγραφο να γράφει κάτι τέτοιο: <<Η έκδοση ΠΕΑ είναι δυνατή σε αυθαίρετο κτίσμα....>>. Υποτίθεται ότι είναι αυτονόητο το ότι δεν είναι δυνατόν να εκδοθεί επίσημο δημόσιο έγγραφο (όπως το ΠΕΑ) για κάτι που δεν έπρεπε να υπάρχει.

Σύμφωνοι.... Αλλά υπάρχουν και στοιχεία που υποννοούν την νόμιμη ύπαρξη του κτηρίου. ΚΑΕΚ τι θα βάλεις; Του οικοπέδου θα μου πεις. Οικ. άδεια; μπορεί και να είναι πολύ παλιό .... Χρήση;..... η πραγματική... Εντάξει... Σ' εμένα πάντως δεν φαίνεται λογικό. Στην εισαγωγή στοιχείων, θα έχω στο νου μου ότι προσπαθώ να <<ντριπλάρω>> το σύστημα. Προσωπικά, δε θα έβγαζα ΠΕΑ σε αυθαίρετο καραμπινάτο.

ΣυνάδελφΕ, νομίζω ότι άλλο είναι να βρίσκεις αυθαιρεσίες σε νόμιμο όταν εκδίδεις ΠΕΑ και άλλο να βγάζεις ΠΕΑ σε ένα εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο. Δική μου άποψη: ΠΕΑ σε αυθαίρετο δεν παίζει.....

Ετοιμαζόμουν να σου πω ότι δεν χρειάζεται να αυξήσεις τον υπολογιστικό όγκο χωρίζοντας τον σε 2 ζώνες. Τώρα όμως πρόσεξα ότι στο πρόγραμμα ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ, διαχωρίζει στους ξενώνες τα δωμάτια από τους κοινόχρηστους χώρους. Αρα θεωρεί ότι έχουν τέτοιες απαιτήσεις που πρέπει να διαχωριστούν σαν ζώνη. Από την άλλη έχει και μια γενική επιλογή πχ ετήσιας λειτουργίας. Δεν είμαι σίγουρος. Μάλλον έχεις δίκαιο στο να χωρίσεις το κτήριο σε 3 ζώνες.

Οχι 2 ΠΕΑ!!! Η κύρια χρήση είναι μία. Θα βγάλεις 1 ΠΕΑ και θα ορίζεις 2 ζώνες στο xml αρχείο. Το εστιατόριο μία ζώνη και το υπόλοιπο κτήριο άλλη ζώνη. Κάθε ζώνη όμως (πρόσεξέ το αυτό) θα έχει την επιμέρους χρήση του. Ξενώνας η μία, συνάθροισης κοινού- εστιατόριο η άλλη.

Ικαρε, μη ξεχνάς τη <<φορολογική παρενόχληση>>.

Παρότι κι γω έχω καιρό να εκδώσω ΠΕΑ (όπως και πολλοί άλλοι συνάδελφοι όπως υποψιάζομαι), νομίζω ότι ξέρω την απάντηση: 1. Το σύστημα ζητάει Α/Α και συμφωνημένη τιμή. Αρα μπορείς να βάλεις τα στοιχεία στο σύστημα αμοιβών, να πάρεις το Α/Α, να εκτυπώσεις το ΠΕΑ, να βγάλεις μετά την εντολή πληρωμής κλπ 2. Οχι, γιατί σε καλύπτει η νόμιμη αμοιβή 3. Μόνο αν συμφωνήσεις μικρότερη αμοιβή θα κάνεις ιδ. συμφ. το οποίο θα καταθέσεις με την λίστα στη ΔΟΥ τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους.

Ικαρε, πιστεύω ότι δεν μπορείς να βάλεις 2 μθχ. Δεν υπάρχει διαχωριστική. katrmp είπαμε. Εγκύκλιος με το ''ή που θα έπρεπε να μετρήσει'' δεν υπάρχει. Την εγκύκλιο για τον σ.δ. θα τη βρεις στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ.

Ετσι νομίζω. 170 τμ. Αφού αποτελούν εννιαία ζώνη. Κοίταξε, στην εγκύκλιο υπάρχει ένα θέμα για τον συντάκτη της όσον αφορά το νόμιμο ή όχι. Δεν μπορεί να μιλήσει ευθέως για το τι θα κάνεις όταν είναι παράνομο κάτι. Σε επίσημο έγγραφο είναι λίγο δύσκολο να σου το πει άμεσα. Οπότε και δεν το λέει. Θυμόμαστε όμως πάντα ότι ο επιθεωρητής δεν ελέγχει την νομιμότητα. Ελέγχει την υφιστάμενη κατάσταση. Δική μου άποψη: Θα θεωρήσεις ως τμ αυτά που αν ήταν νόμιμα, θα μετρούσαν στο Σ.Δ. Στην δική σου περίπτωση και τα 170 τμ. Για την αποθήκη δεν είμαι σίγουρος, αλλά αφού δεν είναι σαφώς διαχωρισμένη για να θεωρηθεί μθχ νομίζω ότι ανήκει στην εννιαία θερμική και μπαίνει στα τμ της επιθεώρησης.

Συνάδελφε, όπως λέει ο antboton και προσυπογράφω, κάντο μόνος σου. Η επιθεώρηση άνετα βγαίνει με εξελάκια και τα πολύ χρήσιμα downloads συναδέλφων, όπως του zxgr για τις σκιάσεις. Το ίδιο και η ΜΕΑ αλλά αυτό είναι ένα άλλο θέμα. Τσάμπα λεφτά στους άσχετους μη δίνεις (όχι ακόμα, τουλάχιστον μέχρι να σοβαρευτούν). Αλλά και αυτό είναι ένα άλλο θέμα.